בית צמוד-קרקע זה, הממוקם בסנטיאגו דה לה ריברה, מורסיה, מציע חווית מגורים בקרבת הים. הבית, בשטח 90 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום סמוך לחוף הים, בשילוב עם עיצוב מודרני ושיפוץ מקיף, הופך אותו לאפשרות למגורים או נופש לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסנטיאגו דה לה ריברה, אזור חוף במורסיה, ספרד. קרבתו לים, במרחק 256 מטר מחוף Playa de Barnuevo, מעניקה לדיירים גישה נוחה לאזור החופי. המיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים מרכזיים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת ומרכזי קניות.
הנכס מתאים למי שמחפש בית עם גישה נוחה לחוף הים ושירותים עירוניים. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. מרפסת מרווחת וג'קוזי מוסיפים אלמנט של פנאי ונוחות, המתאים למי שמבקש ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני.
הבית עבר שיפוץ מקיף, כולל החלפת תשתיות אינסטלציה וחשמל, ריצוף, ומתקנים סניטריים, תחת פיקוח אדריכלי. העיצוב המודרני והריהוט המוכן למגורים משקפים גישה עדכנית לבנייה ועיצוב פנים, המותאמים לסטנדרטים עכשוויים.
הפרויקט אינו כולל גישה ישירה למגרש גולף מהבית, ואינו ממוקם במרכז עיר גדולה. גישה למרכזי תחבורה ציבורית עשויה לדרוש הליכה או שימוש בתחבורה מקומית, והמרחק משדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה) הוא משמעותי.
Ref: VL551604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בקרבת הים, תוך שמירה על נוחות גישה לשירותים עירוניים. זוגות או משפחות קטנות יכולים ליהנות מ-3 חדרי השינה, כאשר אחד מהם משמש כסוויטה עם חדר רחצה צמוד. אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם אפשרות לטיולים רגליים לאורך החוף, בילוי במסעדות מקומיות וגישה קלה לבית מרקחת וסופרמרקט, ימצאו כאן פתרון נוח. השיפוץ המודרני והמרפסת המרווחת, הכוללת ג'קוזי, מתאימים למי שמעריך נוחות, פנאי ואירוח. כמו כן, הדיירים שרכשו מגרש חניה תת-קרקעי יוכלו ליהנות מאפשרויות אחסון נוספות או מחניה מאובטחת. קיום 32 ימי חג מקומיים בשנה מצביע על תרבות עשירה ואפשרויות לפעילויות קהילתיות.
הבית עבר שיפוץ מלא תחת פיקוח אדריכלי, הכולל החלפה של כל מערכות האינסטלציה, החשמל, הנגרות והריצוף, יחד עם התקנת מתקנים סניטריים חדשים. הסלון כולל מטבח פתוח ומודרני עם מכשירי חשמל חדשים (תנור, מיקרוגל, מקרר, מקפיא, כיריים, מדיח כלים). בכל חדרי השינה והסלון מותקנת מערכת מיזוג אוויר עם קישוריות Wi-Fi. הגימור כולל ארונות קיר מובנים בכל החדרים, חדר אחסון ייעודי לחיבור מכונת כביסה, ופטיו קטן עם כניסה נפרדת לאחסון אופניים. הג'קוזי המיועד ל-6 אנשים במרפסת המרווחת (80 מ"ר) מוסיף אלמנט של יוקרה ונוחות.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 250,000 אירו. כבית צמוד-קרקע עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מגורים של 90 מ"ר, הוא ממוקם באזור חוף פופולרי. המחיר משקף את מיקומו בסנטיאגו דה לה ריברה, מורסיה, ואת העובדה שעבר שיפוץ מודרני. מחירי הנכסים באזור זה משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק ורמת הגימור, אך נכס זה מוצג כנקודת כניסה במחיר נגיש יחסית לשוק החוף. מגרש חניה תת-קרקעי זמין לרכישה בנפרד, מה שמוסיף לאפשרויות ההרחבה והנוחות.
סנטיאגו דה לה ריברה, במחוז מורסיה, מציעה סביבת חיים המשלבת את האופי העירוני עם קרבה לים. כ-360 מטרים מהבית נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 151 מטרים בלבד בית מרקחת, מה שמצביע על נוחות יומיומית גבוהה. ריכוז של 15 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-3 בנקים בטווח 2 קילומטרים מבטיחים שרוב הצרכים הבסיסיים והבילויים מסופקים. קרבת החוף, עם חופי Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador במרחק של כ-300 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. גובה של 9 מטר מעל פני הים מספק תצפית נוחה על הסביבה, והשיפוע המתון של 2% לכיוון החוף מדגיש את הנגישות. העובדה ש-25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות נמצאות באזור תומכת באפשרות לתנועה ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי להיות שימושי להגעה לאזורים מרוחקים יותר או למגרשי גולף.
החיים בסנטיאגו דה לה ריברה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק הליכה קצר (360 מטר) נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 151 מטר בלבד בית מרקחת, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. ריכוז של 15 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-3 בנקים בטווח של 2 קילומטרים מעיד על סביבה פעילה ותוססת. חופי Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador, במרחק של כ-300 מטרים, מזמינים לבילוי ימי ופעילויות פנאי. המיקום, בגובה 9 מטר מעל פני הים, מציע נוף נעים, והשיפוע המתון של 2% לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה. 25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה תומכים באפשרויות תנועה מגוונות, גם ללא רכב פרטי.
מפת האזור מציגה את סנטיאגו דה לה ריברה כעיירת חוף השוכנת על שפת הים. ניתן לראות את הקרבה של הבית לחופים, כגון Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador, הממוקמים במרחק הליכה קצר. המפה מדגישה גם את המיקום העירוני, עם ריכוז של שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום, לצד נגישות למגרשי גולף.
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף הים התיכון של מורסיה, הידוע גם כ'קוסטה קאלידה'. העיירה מהווה חלק ממערכת עירונית המחוברת היטב עם ערים סמוכות כמו סן חאבייר. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה לשירותים אזוריים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. המרחק היחסי לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ בקו אווירי) מקל על הגעה בינלאומית, אך מצריך נסיעה. האזור משולב במרקם עירוני המציע מגוון שירותים, אך שומר על מרחק סביר מהצפיפות של מטרופולינים גדולים.
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador במרחק של 256 ו-343 מטרים בהתאמה. הגישה לשירותים חיוניים קלה ומהירה: סופרמרקט במרחק 360 מטר, ובתי מרקחת אף קרובים יותר (151 מטר). מרכז העיר סנטיאגו דה לה ריברה נמצא במרחק הליכה של 15 דקות. גישה לשדות תעופה מרכזיים כרוכה בנסיעה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-58 קילומטרים בקו אווירי, ולנסיה (VLC) כ-190 קילומטרים, ומלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-350 קילומטרים. למחפשי פעילויות ספורט, מגרשי גולף כמו Campo de Roda Golf ו-Club de Golf Veneziola נמצאים במרחק של כ-5-6 קילומטרים. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-3 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים, מה שמאפשר הנאה מפעילויות ימיות לאורך חלק ניכר מהשנה. גובהו של הנכס, 9 מטרים מעל פני הים, מבטיח אוויר צח וקרבה לים, ללא תחושת בידוד. השיפוע המתון של 2% לכיוון החוף תורם לנוחות התנועה באזור. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים לאופי התרבותי והחברתי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חופי Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo במרחק של כ-300 מטרים. חופים אלו, יחד עם Playa de Colón, מציעים גישה נוחה לפעילויות חוף ופנאי. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo de Roda Golf (4.9 ק"מ), Club de Golf Veneziola (6.0 ק"מ) ו-Serena Golf (9.2 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים זמינים, כמו Polideportivo San Javier (2.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (4.4 ק"מ). מעגני יאכטות כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 ק"מ) מוסיפים אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סנטיאגו דה לה ריברה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף הים התיכון של מורסיה, הידוע גם כ'קוסטה קאלידה'. העיירה מהווה חלק ממערכת עירונית המחוברת היטב עם ערים סמוכות כמו סן חאבייר. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה לשירותים אזוריים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. המרחק היחסי לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ בקו אווירי) מקל על הגעה בינלאומית, אך מצריך נסיעה. האזור משולב במרקם עירוני המציע מגוון שירותים, אך שומר על מרחק סביר מהצפיפות של מטרופולינים גדולים.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.3°C | 26 mm |
| מאי | 19.1°C | 25 mm |
| יוני | 22.9°C | 8 mm |
| יולי | 25.8°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס, המוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו, בית זה בסנטיאגו דה לה ריברה, במחיר התחלתי של 250,000 אירו, מציג נקודת כניסה נמוכה יותר לשוק הנדל"ן באזור החוף של מורסיה. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע מאפיינים של בנייה חדשה או יוקרתית יותר, הבית הנוכחי מציע יתרון של שיפוץ מלא ומודרני, מה שמצמצם הוצאות תחזוקה ראשוניות. מיקומו בסנטיאגו דה לה ריברה, עיירת חוף עם שירותים עירוניים נגישים, שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, שיכולים להיות מרוחקים יותר ממרכזי ערים או שירותים. קרבתו היחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-58 ק"מ) הופכת אותו לנגיש יותר בהשוואה לאזורים רחוקים יותר בדרום ספרד. התמחור שלו, יחד עם השיפוץ המודרני, ממקם אותו כאפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים יחס עלות-תועלת גבוה באזור חוף מבוסס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
