Šis 90 m² ploto kotedžas, esantis Santiago de la Ribera, Murcijoje, siūlo moderniai renovuotą būstą arti pakrantės. Projektas apima 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl tinkamas šeimoms ar poroms, ieškančioms patogios gyvenamosios vietos su papildomomis lauko erdvėmis. Gyvenamoji erdvė papildyta erdžia 80 m² terasa su sūkurine vonia, suteikiančia galimybių poilsiui ir pramogoms lauke ištisus metus. Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina patogumą ir prieinamumą prie pajūrio kurorto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Santiago de la Ribera, vos 50 metrų nuo Playa de Colón paplūdimio ir promenados. Tai suteikia tiesioginę prieigą prie jūros ir kurorto gyvenimo, tačiau išlaiko ramesnę atmosferą, būdingą šiam regionui. Aplinkinė urbanizuota vietovė užtikrina, kad visos būtinosios paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems nuolatinės ar sezoninės rezidencijos netoli jūros su moderniais patogumais. Jo struktūra su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, taip pat erdvi terasa su sūkurine vonia, tinka tiek šeimoms, tiek poroms, vertinantiems laisvalaikį lauke. Visi kambariai aprūpinti oro kondicionieriais, o renovuotas interjeras leidžia iš karto įsikurti.
Nors tai nėra visiškai naujas statinys, šis kotedžas buvo visiškai renovuotas ir modernizuotas prižiūrint architektui. Tai apima visas esmines sistemas: santechniką, elektros instaliaciją, grindis ir sanitarinius mazgus. Pasiruošimas įsikurti yra maksimalus, nes siūloma visiškai įrengta virtuvė ir baldai. Paskelbta tiksli statybos data nėra, tačiau renovacijos mastas rodo šiuolaikiškus standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nepaisant artumo prie paplūdimio. Jis taip pat neturi atskiro kiemelio ar sodelio, išskyrus pagrindinę terasą. Nors ir erdvi, terasa yra bendra su kaimynais (kotedžo tipas). Nurodytas didelis atstumas iki oro uosto (999 km) yra klaidingas, tikrasis atstumas yra apie 58 km iki Alikantės.
Ref: VL551604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus, renovuoto namo arti jūros, kur galima iškart įsikurti. Jei vertinate gyvenimą pajūrio miestelyje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, bet nenorite didelio miesto šurmulio, ši vieta gali būti tinkama. Jis taip pat gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar poilsio objektas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir pakrantės gyvenimo būdu. Terasa su sūkurine vonia suteikia papildomą vertę ieškantiems laisvalaikio ir pramogų lauke. Tiems, kurie ieško būsto su gerai suplanuotu interjeru ir modernia apdaila, šis objektas siūlo paruoštą sprendimą.
Būstas atlikta visapusiška renovacija prižiūrint architektui, užtikrinant aukštą kokybės standartą. Buvo pakeisti visi vidaus vandentiekio ir elektros tinklai, grindys, pakeisti langai ir durys (išskyrus terasos duris, kurios yra originalios, bet renovuotos). Virtuvė yra nauja, atviro plano, su integruota buitine technika (orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas, šaldiklis, indaplovė, kaitlentė). Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinos. Visuose miegamuosiuose ir svetainėje yra oro kondicionieriai su Wi-Fi valdymu. Naudojamos medžiagos, tokios kaip modernios grindys ir kokybiški santechnikos įrenginiai, atspindi šiuolaikinius apdailos standartus, nors konkrečių gamintojų ir modelių specifika nepateikiama.
Kotedžo kaina prasideda nuo 250 000 eurų. Ši kaina atspindi visiškai renovuotą ir paruoštą įsikurti būstą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant erdvią 80 m² terasą su sūkurine vonia. Būsto plotas siekia 90 m². Papildomai galima įsigyti požeminę parkavimo vietą toje pačioje komplekso dalyje. Šis kainos taškas yra konkurencingas regione, atsižvelgiant į renovacijos kokybę ir vietą arti pakrantės bei paslaugų.
Santiago de la Ribera yra Mar Menor pakrantėje, Murcijos regione, žinoma dėl savo ramių vandenų ir šeimoms draugiškos aplinkos. Šis specificus kotedžas yra įsikūręs urbanizuotoje dalyje, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus: kaimynystėje rasite vaistines, parduotuves, restoranus ir kavines. Pėsčiomis pasiekiama promenada ir kelios paplūdimio zonos leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Gyvenimo ritmas čia ne toks intensyvus kaip didmiesčiuose, leidžiantis mėgautis lėtesniu tempu, tačiau paslaugų pasiūla yra pakankama nuolatiniam gyvenimui. Vaikai gali saugiai žaisti prie namų esančioje terasoje, o suaugusieji gali mėgautis vakarais ant erdviausių terasų su sūkurine vonia. Puikiai tinka tiems, kurie nori būti arti jūros, bet kartu vertina patogią prieigą prie kasdienių paslaugų.
Gyvenimas Santiago de la Ribera siūlo ramesnį pajūrio kurorto tempą, būdingą Mar Menor regionui. Šis konkretus kotedžas yra strategiškai įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kurioje daugelis kasdienių poreikių – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės – pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, Playa de El Pescador, yra tik apie 300 metrų, o promenada kviečia į rytinius ar vakarinius pasivaikščiojimus. Nors artimiausias didesnis miestas, San Javier, yra lengvai pasiekiamas, aplinkinė aplinka išlaiko savitą, mažesnio miestelio žavesį. Transportas viešuoju transportu yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 25 OV linijomis, tačiau, atsižvelgiant į automobilių privalumus tyrinėjant regioną, nuosavas transportas gali būti naudingas.
Ši kotedžo vieta suteikia puikų balansą tarp ramybės ir patogumo. Esant arti paplūdimio ir visų būtinų paslaugų, ji idealiai tinka tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą su lengvai pasiekiama miesto infrastruktūra. Mar Menor regione esantis būstas suteikia galimybę mėgautis unikalia gamta ir laisvalaikio pramogomis.
Santiago de la Ribera yra strateginėje vietoje Murcijos autonominės bendruomenės pakrantėje, žinomoje kaip Costa Cálida, Mar Menor lagūnos šiauriniame gale. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus. Jo artumas prie didesnio San Javier miesto ir kitų pakrantės gyvenviečių, tokių kaip Los Alcázares, suteikia galimybę mėgautis įvairesne infrastruktūra ir turizmo objektais. Lyginant su kitomis pakrantės vietovėmis, Mar Menor regionas pasižymi ramesniais vandenimis ir dažnai sausesniu klimatu, palyginti su atviresne Viduržemio jūros pakrante.
Nekilnojamasis turtas yra arti pakrantės, arčiausiai esantis paplūdimys – Playa de El Pescador – vos už 300 metrų, su plokščiu reljefu link jo (2.0% nuolydis). Artimiausias prekybos centras yra už 360 metrų, o vaistinė – už 151 metro, todėl kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Dideli prekybos centrai ar medicininiai centrai, kaip ligoninė, yra apie 5.3 km atstumu. Golfo mėgėjams yra keletas variantų: Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) ir Serena Golf (9.2 km). Artimiausias didesnis oro uostas yra Alikantės-Elčės (ALC), maždaug 58 km atstumu (oro linija). Tai palyginti patogus susisiekimas su tarptautiniais maršrutais. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 2.9 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.9°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C per metus. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius, kas leidžia ilgai mėgautis pakrante. Teritorija yra vos 9 metrus virš jūros lygio, todėl ji yra plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas yra palankus ištisus metus trunkančiai veiklai lauke ir poilsiui prie jūros. Artumas prie Mar Menor lagūnos, kuri yra seklesnė ir greičiau sušyla nei Viduržemio jūra, taip pat prisideda prie komfortiško klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių; arčiausiai yra Playa de El Pescador (343 m) ir Playa de Barnuevo (256 m), abu pasiekiami lengvai pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra žinomi savo ramesniais vandenimis, tinkamais šeimoms. Nors ir nenurodyta tiesiogiai, aplinkiniai paplūdimiai dažnai turi Mėlynosios Vėliavos sertifikatus, garantuojančius aukštus standartus. Aktyviam laisvalaikiui netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Javier (2.5 km). Aktyviosios vandens sporto šakos yra populiarios dėl Mar Menor ramių vandenų. Golfo entuziastams siūlomi trys kursai: Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) ir Serena Golf (9.2 km). Uostai, tokie kaip Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), siūlo galimybes buriavimui ir jachtų sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera yra strateginėje vietoje Murcijos autonominės bendruomenės pakrantėje, žinomoje kaip Costa Cálida, Mar Menor lagūnos šiauriniame gale. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus. Jo artumas prie didesnio San Javier miesto ir kitų pakrantės gyvenviečių, tokių kaip Los Alcázares, suteikia galimybę mėgautis įvairesne infrastruktūra ir turizmo objektais. Lyginant su kitomis pakrantės vietovėmis, Mar Menor regionas pasižymi ramesniais vandenimis ir dažnai sausesniu klimatu, palyginti su atviresne Viduržemio jūros pakrante.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.3°C | 26 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 25 mm |
| Birželis | 22.9°C | 8 mm |
| Liepa | 25.8°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 21 mm |
| Spalis | 19.9°C | 38 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 30 mm |
Lygus
Santiago de la Ribera siūlo kitokią patirtį nei kitos Costa del Sol ar Costa Blanca vietovės. Mar Menor lagūna, kurioje įsikūręs šis projektas, yra žinoma dėl savo seklesnių ir ramesnių vandenų, kurie greičiau įšyla, lyginant su atvirą Viduržemio jūrą turinčiais kurortais. Tai daro regioną patrauklesniu šeimoms ir tiems, kurie ieško ramesnio poilsio. Pavyzdžiui, 'GOLDEN GREEN VILLAS' Los Alcazares, kitoje Mar Menor pusėje, siūlo naujus vilas, tačiau su gerokai aukštesne pradine kaina – 539 900 €. Tai rodo, kad esamas, renovuotas kotedžas Santiago de la Ribera yra ekonomiškai patrauklesnis variantas, ypač atsižvelgiant į jo vietą arti visų paslaugų. Tuo tarpu kitose pakrantės zonose, kaip Alikantė ar Maljorka, panašaus dydžio ir būklės būstai gali kainuoti žymiai brangiau, ypač jei jie būtų arčiau didesnių miestų ar su tiesioginiu vaizdu į jūrą. Šis projektas išsiskiria savo paruoštumu gyventi ir arti esančia infrastruktūra, kas yra svarbu ieškantiems greito ir patogaus įsikūrimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
