Ce projet, situé à Santiago de la Ribera, dans la province de Murcie, propose des maisons mitoyennes conçues pour un style de vie côtier. La proximité des plages et des commodités urbaines, combinée à des rénovations modernes, positionne cette offre comme une option résidentielle dans une région en développement de la Costa Cálida.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain, offrant un accès facile aux services essentiels. Sa proximité immédiate avec la mer, à moins de 300 mètres de deux plages principales, suggère une forte connexion avec le littoral. La position dans une zone peu élevée (9 mètres) renforce cette accessibilité.
Ce type de résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent un accès aisé aux services quotidiens et aux loisirs balnéaires. Les trois chambres et deux salles de bains offrent un espace fonctionnel pour les familles ou les couples ayant besoin de chambres d'amis ou d'un bureau. La terrasse spacieuse est un atout pour profiter du climat.
Bien qu'il s'agisse d'une rénovation majeure, le projet présente des caractéristiques de neuf grâce aux travaux réalisés sous supervision architecturale. Cela inclut le remplacement complet des installations et des finitions modernes. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique contemporaine.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique. L'absence d'un parking inclus avec la maison (possibilité d'achat séparé) peut être une considération. Le jardin privé n'est pas mentionné comme un élément distinct.
Ref: VL551604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen dynamique, avec un accès direct aux commodités urbaines et balnéaires. Les familles trouveront dans les trois chambres et la proximité des écoles un cadre adapté. Les retraités ou ceux qui aspirent à un rythme de vie plus lent apprécieront la facilité d'accès aux services et aux promenades côtières. Les amateurs de golf seront également bien situés, avec plusieurs parcours à moins de 10 km. La rénovation complète sous supervision architecturale conviendra à ceux qui privilégient une solution clé en main, sans les soucis liés à des travaux de rénovation importants. Enfin, le climat tempéré, avec une température moyenne de 18,9°C, et un long bassin de baignade de cinq mois, rend la propriété attractive toute l'année pour les amoureux du soleil et de la mer.
La rénovation complète de ces maisons mitoyennes a été réalisée sous la supervision d'un architecte, garantissant une mise à niveau significative des standards de construction et de finition. L'ensemble de la plomberie et de l'électricité a été remplacé, assurant la fiabilité des installations. Les sols ont été refaits, offrant une base moderne et homogène. Les salles de bains et les installations sanitaires ont été entièrement renouvelées, intégrant des douches à l'italienne. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers neufs (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle), témoigne d'une attention portée au confort moderne. Les chambres et le salon sont équipés de la climatisation avec connectivité Wi-Fi. Les placards intégrés dans les chambres et dans le hall de nuit optimisent l'espace de rangement. La terrasse spacieuse de 80m² avec mobilier et jacuzzi ajoute une dimension de confort extérieur significatif. Ces éléments combinés indiquent un niveau de finition axé sur le confort contemporain et la praticité, prêt à l'emménagement.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes est fixé à 250 000 €. Cette offre concerne des biens de 90 m² habitables, dotés de trois chambres et deux salles de bains. La configuration des prix suggère une valorisation basée sur la localisation côtière, les rénovations récentes et la surface habitable proposée. La disponibilité dépendra des unités restant sur le marché, chaque bien étant potentiellement unique en termes de positionnement exact et de finitions spécifiques choisies lors de la rénovation. Il est conseillé de vérifier les détails précis de chaque unité pour confirmer la correspondance avec les attentes budgétaires et fonctionnelles.
Santiago de la Ribera, dans la province de Murcie, se caractérise par une atmosphère côtière et urbaine. Le projet est niché au cœur de cette dynamique, à quelques pas des plages comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador. Les commodités sont directement accessibles, comme en témoignent la pharmacie située à 151 mètres et le supermarché à 360 mètres. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée, particulièrement pendant les mois les plus chauds. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer, offrant des possibilités de promenades le long de la côte et de baignade. La vie quotidienne y est facilitée par une bonne desserte en transports en commun, avec 50 arrêts de bus à proximité, rendant les déplacements dans la région aisés. L'environnement urbain assure également un accès rapide aux services de santé, l'hôpital le plus proche étant à 5,3 km.
Santiago de la Ribera, partie de la municipalité de San Javier sur la Costa Cálida, offre un cadre de vie où la mer est omniprésente. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux plages, avec Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo à environ 300 mètres. L'environnement urbain environnant propose une densité de services notable : 15 restaurants, 5 pharmacies, 3 banques et 4 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles et d'un centre médical à moins de 6 km renforce l'attractivité pour une résidence permanente. Le rythme de vie est influencé par la saisonnalité touristique, mais l'infrastructure urbaine assure une continuité des services. Les marinas, comme Puerto deportivo de Lo Pagán à 3 km, ajoutent une dimension nautique à la vie locale. La topographie plate de la zone facilite les déplacements à pied ou à vélo, renforçant le sentiment de communauté et d'accessibilité quotidienne.
Cette carte positionne le projet au sein de Santiago de la Ribera, une localité côtière de Murcie. Elle souligne la proximité de plusieurs plages et l'intégration du projet dans un tissu urbain dense, doté de nombreuses commodités accessibles à pied.
Santiago de la Ribera est située sur la Costa Cálida, dans la partie nord de la province de Murcie. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, positionnée sur la rive nord de la Mar Menor. Cette localisation la place à proximité d'autres localités côtières comme Los Alcázares et San Pedro del Pinatar. Elle est relativement proche de la ville de Carthagène, un centre historique et culturel majeur (environ 30 km), et bien connectée à la capitale régionale, Murcie (environ 60 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 58 km à vol d'oiseau) facilite l'accès international.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 58 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Le centre de Santiago de la Ribera est accessible en 15 minutes à pied. Les supermarchés et pharmacies sont également à portée de marche (360m et 151m respectivement). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, le plus proche étant Campo de Roda Golf à 4,9 km. Le centre médical est à 5,3 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 25 lignes desservant la zone facilite les déplacements sans voiture pour les besoins quotidiens. Les plages sont à une distance très courte, moins de 350 mètres pour deux d'entre elles.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C au fil des saisons. La zone côtière, située à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat clément, propice aux activités de plein air. La pente douce vers la plage (2,0%) indique un accès facile à la côte. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, ce qui correspond à la période estivale. L'ensoleillement est une caractéristique importante de cette région du sud-est de l'Espagne, favorisant un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce projet. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont accessibles en moins de 350 mètres. Ces plages font partie du littoral de la Mar Menor, une lagune côtière connue pour ses eaux calmes et chaudes. Bien que la certification 'Blue Flag' ne soit pas spécifiquement mentionnée pour ces plages, leur localisation dans une zone touristique développée suggère un entretien régulier. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) et Serena Golf (9,2 km) offrent plusieurs options. Les infrastructures sportives locales, comme le Polideportivo San Javier à 2,5 km, complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est située sur la Costa Cálida, dans la partie nord de la province de Murcie. Elle fait partie de la municipalité de San Javier, positionnée sur la rive nord de la Mar Menor. Cette localisation la place à proximité d'autres localités côtières comme Los Alcázares et San Pedro del Pinatar. Elle est relativement proche de la ville de Carthagène, un centre historique et culturel majeur (environ 30 km), et bien connectée à la capitale régionale, Murcie (environ 60 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 58 km à vol d'oiseau) facilite l'accès international.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarrent à un prix plus élevé (539 900 €), cette propriété à Santiago de la Ribera offre une entrée de gamme plus accessible à 250 000 €. La différence de prix peut s'expliquer par la typologie (maison mitoyenne rénovée versus villas potentiellement neuves et indépendantes), la localisation spécifique et la taille du bien. Santiago de la Ribera, bien que faisant partie de la Costa Cálida, peut présenter une dynamique de marché différente de celle de Los Alcázares, potentiellement plus axée sur les résidences principales ou secondaires permanentes plutôt que sur des villas de luxe. La proximité immédiate des services et des plages dans ce projet est un avantage certain pour un certain segment d'acheteurs. Les projets plus haut de gamme comme GOLDEN GREEN VILLAS pourraient proposer des terrains plus vastes, des vues mer plus dégagées ou des infrastructures communes plus développées, justifiant ainsi leur positionnement tarifaire supérieur. Cette offre se positionne davantage sur l'accessibilité et la praticité d'une vie côtière rénovée.
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