关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在圣地亚哥德拉里贝拉，一个地理位置优越的沿海城镇。它靠近海滩和各种本地设施，为居民提供方便的生活方式。该地区是穆尔西亚海岸线上的一部分，以其宜人的气候和休闲的氛围而闻名。
该房产适合那些寻求靠近海滩和便利设施的实用型住宅的人。它提供了足够的居住空间，并靠近当地的商店、餐馆和海滨长廊。对于那些重视生活便利性和沿海生活方式的人来说，这是一个合适的选择。
该房产为联排别墅，已进行全面翻新，并采用现代风格装修。它已准备好入住，所有装修工程，包括管道、电力、地板和卫生设施，均在建筑师的监督下完成。
该房产不提供海景。虽然靠近海滩，但未直接临海。它也不提供私人花园或泳池。该物业位于一个已建成的城镇区域，可能存在一定的城市噪音。停车场需单独购买。
Ref: VL551604
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙沿海地区购置全新装修住宅的个人或家庭。对于希望拥有便利海滨生活方式，同时又能轻松享受当地设施的买家来说，这是一个理想的选择。它也适合那些寻求一个功能齐全、无需额外装修即可入住的度假屋或永久居所的人。拥有一个宽敞的露台和按摩浴缸，非常适合喜欢户外休闲和社交的买家。此外，靠近高尔夫球场和海港，也吸引着运动爱好者。
该房产经过全面翻新，注重现代化的装修和实用性。所有管道、电力线路、地板、门窗和卫生设施均已更换。起居室设有开放式厨房，配备了全新的嵌入式电器，包括烤箱、微波炉、冰箱、冰柜、灶具和洗碗机。卧室配有嵌入式衣柜。所有卧室和起居室均配有带WiFi功能的空调。浴室配有步入式淋浴。80平方米的宽敞露台是该物业的一大亮点，配备户外家具和可全年使用的六人按摩浴缸。
该联排别墅的起售价为250,000欧元，提供3间卧室和2间浴室。物业面积为90平方米，配有80平方米的宽敞露台。该房产已全面翻新，并准备好入住。由于其优越的地理位置和现代化的装修，该价格反映了该地区的市场价值。建议咨询详细的可用性信息，因为房产市场变化迅速。
该房产位于圣地亚哥德拉里贝拉，一个集城市便利与海滨生活于一体的地区。步行即可到达海滩、商店和餐馆，日常生活十分便捷。早晨，可以在附近的咖啡馆享用早餐，下午则可以在海滩放松。晚上，可以在众多餐厅中选择一家用餐。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往周边城镇。居住在这里意味着享受地中海的生活节奏，同时又不失都市的便利。
该房产位于圣地亚哥德拉里贝拉，一个生活便利的沿海城镇。步行即可到达海滩（256米）、超市（360米）和药房（151米）。附近有15家餐厅、1所学校和3家银行，满足日常生活需求。距离最近的医院约5.3公里。该地区拥有50个公交站点和25条公交线路，公共交通便利。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离约4.9公里。
该地图显示了圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）的地理位置，这是西班牙穆尔西亚大区沿海的一个城镇。地图标示了房产的相对位置，以及附近的海滩、超市、高尔夫球场和主要交通路线，为理解该地区的便利性和连接性提供了直观的视角。
圣地亚哥德拉里贝拉位于穆尔西亚大区的北部沿海地区，属于卡斯蒂利亚-拉曼恰自治区。它地处马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的北端，与卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia）等主要城市有良好的连接。该地区以其海滩、温和的气候和休闲的生活方式而闻名。
该房产距离 Playa de Barnuevo 和 Playa de El Pescador 海滩仅256米和343米，非常适合海滩爱好者。最近的超市距离360米，药房距离151米，确保了日常生活的便利性。距离圣哈维尔机场（ALC）约58公里（直线距离），方便国际出行。附近有多个高尔夫球场，如 Campo de Roda Golf（4.9公里）。此外，该地区提供充足的公共交通服务，有50个公交站点和25条公交线路。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣地亚哥德拉里贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温为12°C，夏季最高可达26°C。该地区阳光充足，年均日照时间长，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该物业海拔仅9米，地势平坦，靠近海滩，坡度仅为2.0%，这使得前往海滩非常方便。当地气候宜人，全年适合居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，包括距离仅256米的 Playa de Barnuevo 和343米的 Playa de El Pescador。这些海滩通常被评为蓝旗海滩，提供良好的设施和水质。附近有多家高尔夫球场，包括 Campo de Roda Golf（4.9公里）、Club de Golf Veneziola（6.0公里）和 Serena Golf（9.2公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，该地区还有多个体育中心，如 Polideportivo San Javier（2.5公里），提供各种运动设施。几个码头，如 Puerto deportivo de Lo Pagán（3.0公里），也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
圣地亚哥德拉里贝拉位于穆尔西亚大区的北部沿海地区，属于卡斯蒂利亚-拉曼恰自治区。它地处马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的北端，与卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia）等主要城市有良好的连接。该地区以其海滩、温和的气候和休闲的生活方式而闻名。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.3°C | 26 mm |
| 五月 | 19.1°C | 25 mm |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm |
| 七月 | 25.8°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 21 mm |
| 十月 | 19.9°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
与穆尔西亚大区其他沿海项目相比，圣地亚哥德拉里贝拉的房产通常提供更实惠的价格，同时保持了优越的海滨位置和便利的设施。例如，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的 GOLDEN GREEN VILLAS 起价为539,900欧元，远高于本项目的250,000欧元，且后者为新建别墅，价格定位更高。本项目的优势在于其已翻新的现代风格和宽敞的户外空间，特别适合那些寻求即时入住且预算有限的买家。虽然本区域不如更北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）那样国际化，但其独特的马尔梅纳泻湖环境和相对宁静的氛围，提供了另一种吸引力。圣地亚哥德拉里贝拉的房产通常更侧重于提供实用的居住功能和便利的日常生活，而非奢华的度假体验。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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