立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラの沿岸地区に位置し、美しいビーチと遊歩道からわずか50メートルの距離にあります。都市部への近さ、そして生活必需品への容易なアクセスが、このロケーションの利便性を高めています。周辺にはレストランや薬局といった施設があり、日常生活の快適さをサポートします。
この住宅は、快適さと機能性を重視する現代の居住者のニーズに応えるように設計されています。改装済みのモダンな内装、十分な収納スペース、そして広々としたテラスは、リラックスできる住環境を提供します。都市部への近さとレクリエーション施設へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は最近、建築家の監督のもと、配管、電気設備、床材、衛生設備など、主要な改修工事を終えたばかりです。近代的なデザインと設備が施されており、すぐに居住可能な状態です。テラスの広さやジャグジーの設置など、快適性を向上させるための追加設備も備わっています。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、近隣のインフラストラクチャの制約により、一部の遠隔地へのアクセスには時間がかかる場合があります。敷地内には駐車場がありませんが、近隣に購入可能な地下ガレージがあります。
Ref: VL551604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅は、地中海沿岸での新しい生活を求める個人や小家族に最適です。海岸からわずか50メートルの距離にあるため、ビーチでの生活を重視する方には理想的です。また、最近の大規模改修により、メンテナンスの手間が少なく、すぐに快適な生活を始めたい方にも適しています。都市部への近さと徒歩圏内の充実したアメニティは、車に依存しない生活を望む方や、利便性を重視する方々に合致しています。さらに、広々としたテラスとジャグジーは、友人や家族をもてなす機会が多い方、あるいは屋外でのリラクゼーションを重視する方にとって、魅力的な要素となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
この住居は、近年の大規模改修により、現代的な基準に適合した高い品質の仕上がりを実現しています。配管、電気系統、床材、衛生設備はすべて新品に交換され、建築家の監督下で施工されました。これにより、長期的な耐久性と機能性が保証されています。内装はモダンなスタイルで統一されており、オープンキッチンの設備には、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、冷凍庫、ホブ、食器洗い機が含まれています。全寝室とリビングルームには、Wi-Fi接続可能なエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。バスルームにはウォークインシャワーが備え付けられ、使いやすさとデザイン性を両立させています。テラスには高品質なパティオ家具と6人用ジャグジーが設置されており、屋外空間の質を高めています。これらの要素は、居住者の快適さと満足度を追求した、細部へのこだわりを示しています。
この半独立型住宅は、€250,000からという価格設定で提供されています。これは、サンティアゴ・デ・ラ・リベラという魅力的な沿岸地域における、実用的な価格帯と言えます。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、90平方メートルの居住スペースを有しています。改装済みのモダンな内装と広々としたテラスが、この価格帯における付加価値となっています。近隣には、購入可能な地下ガレージも別途用意されており、追加の利便性を提供します。この価格帯での提供は、この地域の市場において、手頃な価格で質の高い住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラのこの戸建て住宅は、穏やかな海辺の生活と都市の利便性を兼ね備えています。90平方メートルの住居スペースは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、効率的な間取りが特徴です。日当たりの良いテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための広々とした空間を提供し、一年中利用可能なジャグジーがさらに快適な生活を演出します。1階には、新設されたオープンキッチンのあるリビングルーム、エンジョイットバスルーム付きの寝室、洗濯機置き場のある収納スペースがあります。2階には、さらに2つの寝室と広々としたバスルームがあり、全寝室とリビングルームにはWi-Fi対応のエアコンが完備されています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。プラヤ・デ・エル・ペスカドールなどのビーチへもわずか数分でアクセス可能です。この住宅は、静かな環境でありながらも、都市の活気とレクリエーションの機会に恵まれた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって適しています。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、年間を通じて穏やかな気候と地中海のライフスタイルを提供します。この住宅は、活気ある都市環境の中にありながら、ビーチや遊歩道がすぐそばにあります。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内に多数あり、日常生活の利便性は非常に高いです。スーパーマーケットまで360メートル、医療センターまで5.3キロメートルという近さも、生活のしやすさを裏付けています。また、50もの公共交通機関の停留所と25の路線が利用可能であり、地域内の移動も容易です。周辺には、マリーナやスポーツセンターもあり、多様なレクリエーションの機会を提供します。このように、都市の利便性と自然、そしてレクリエーションが調和した環境が、この地域の生活の質を特徴づけています。
この地図は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラにある物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マリーナ、空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。この地図は、日常生活やレジャー活動における、この場所の戦略的な重要性を強調しています。
この物件は、ムルシア州のコスタ・カリダ地方、サンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置しています。この地域は、地中海に面した美しい海岸線と、豊かな自然、そして活気ある都市が共存するエリアとして知られています。北にはサン・ペドロ・デル・ピナタール、南にはロス・アルカサレスといった沿岸の町があり、それぞれ独自の魅力を持っています。内陸部にはムルシア市（約45km）といった主要都市もあり、文化施設やショッピング、行政サービスへのアクセスも可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、必要に応じて都市の利便性や多様なレクリエーション活動にアクセスできる、バランスの取れた環境を提供します。
この物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまではわずか256メートル、プラヤ・デ・バルヌエボまでも343メートルと、徒歩数分で到達可能です。スーパーマーケット（360m）、薬局（151m）も近隣にあり、日常生活の利便性は高いです。医療センター（5.3km）も比較的近くに位置しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（4.9km）、Club de Golf Veneziola（6.0km）、Serena Golf（9.2km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。充電ステーション（2.9km）も利用可能です。最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約58km（直線距離）です。バレンシア空港（VLC）は約190km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約350kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と25の路線が地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は約18.9℃です。夏は暖かく、冬は穏やかで、冬でも最低気温が12℃を下回ることは稀です。日照時間も豊富で、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。海抜9メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.0%と非常に緩やかです。これにより、高齢者や小さなお子様連れの家族でも、ビーチへのアクセスが容易です。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏の間はマリンスポーツや海水浴を存分に楽しむことができます。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この住宅は、数多くの美しいビーチと多様なレクリエーション施設に近接しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エル・ペスカドールとプラヤ・デ・バルヌエボで、いずれも約300メートルの距離にあります。これらのビーチは、散策や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デ・コロン（1.0km）も利用可能です。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（4.9km）、Club de Golf Veneziola（6.0km）、Serena Golf（9.2km）といった評価の高いゴルフコースが近距離にあります。マリンスポーツを楽しむには、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（3.0km）などのマリーナが複数あり、ヨットやボートの係留・レンタルが可能です。また、ポリデポルティーボ・サン・ハビエル（2.5km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツ活動に参加できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のコスタ・カリダ地方、サンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置しています。この地域は、地中海に面した美しい海岸線と、豊かな自然、そして活気ある都市が共存するエリアとして知られています。北にはサン・ペドロ・デル・ピナタール、南にはロス・アルカサレスといった沿岸の町があり、それぞれ独自の魅力を持っています。内陸部にはムルシア市（約45km）といった主要都市もあり、文化施設やショッピング、行政サービスへのアクセスも可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、必要に応じて都市の利便性や多様なレクリエーション活動にアクセスできる、バランスの取れた環境を提供します。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.3°C | 26 mm |
| 5月 | 19.1°C | 25 mm |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm |
| 7月 | 25.8°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 21 mm |
| 10月 | 19.9°C | 38 mm |
| 11月 | 15.8°C | 36 mm |
| 12月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
ムルシア州のコスタ・カリダに位置するサンティアゴ・デ・ラ・リベラのこの物件は、近隣のロケーションと比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、隣接するロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような高級ヴィラと比較すると、この物件は€250,000からという手頃な価格帯で、よりアクセスしやすい選択肢を提供します。しかし、GOLDEN GREEN VILLASのような大規模開発プロジェクトでは、しばしば共有プールや広大な緑地といった共有施設が充実している傾向がありますが、この物件は、より小規模で、プライベートなテラスやジャグジーといった、個人的な空間を重視した設計になっています。また、サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、より静かで地域に根差した雰囲気を持ち、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しているのに対し、一部の地域では車での移動がより重要になる場合があります。この物件の最大の強みは、ビーチへの極めて近い距離（50m）と、最近の改修によるモダンで実用的な住空間にあります。これは、手頃な価格で沿岸のライフスタイルを享受したいと考える購入者にとって、明確なアドバンテージとなります。一方で、より広範なレクリエーション施設や、より洗練された都市環境を求める場合は、他の地域も検討に値するでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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