Vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na obsežnem 1500 m² zemljišču v Santiago de la Ribera, Murcija. Ta nepremičnina ponuja veliko prostora, zasebnosti in potenciala v območju blizu obale. Zgrajena leta 1970 in zaključena, vila ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo dom z mediteranskim pridihom in možnostjo modernizacije. Lega v urbanem okolju zagotavlja udoben dostop do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Santiago de la Ribera, le streljaj od plaž Mar Menor. Lega v urbanem okolju omogoča dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta vila ustreza tistim, ki cenijo prostorno bivanje na zasebnem zemljišču, blizu morja in mestnih dobrin. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Potencial za modernizacijo omogoča prilagoditev glede na individualne želje in življenjski slog.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, dokončano leta 1970, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Vsa gradbena dela so zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nepremičnina ponuja priložnost za obnovo in prilagoditev obstoječe strukture novim standardom ali estetskim željam.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da ne nudi najnovejših gradbenih standardov ali garancij, ki jih ponujajo novi projekti. Poleg tega ima nepremičnina izkazano naravo parcelne lege z neposrednim obalnim dostopom, kar lahko prinaša določene omejitve glede gradnje ali širitve.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco na obali z velikim potencialom za prilagoditev. Ideálna je za tiste, ki cenijo prostorne zunanje površine in zasebnost, saj zemljišče meri kar 1500 m², vključno z bazenom in območjem za zabave. Tisti, ki želijo biti blizu morja in hkrati imeti dostop do mestnih dobrin, bodo v tej vili našli primerno lokacijo. Ker gre za starejši objekt (zgrajen leta 1970), je primerna tudi za kupce, ki želijo vložiti v obnovo in ustvariti dom po svojih željah, z možnostjo modernizacije in dodajanja sodobnih elementov v skladu s svojim življenjskim slogom.
Čeprav projekt izvira iz leta 1970, je bila vila skrbno grajena z mislijo na trajnost. Obstoječe notranje prostore zaznamujejo prostornost in funkcionalnost, z velikimi spalnimi sobami in dobro razporejenimi kopalnicami. Materiali, uporabljeni v času gradnje, so bili namenjeni vzdržljivosti, kar je ključnega pomena za zgradbe iz tega obdobja. Obstoj odprtih dnevnih prostorov, ki jih je mogoče osvežiti, ter značilnosti, kot so garaža in klet, dodajajo praktično vrednost. Potencial za nadgradnjo z modernimi materiali, kot so novi tlaki, sodobne kuhinjske in kopalniške opreme ter energetske rešitve, omogoča preoblikovanje te nepremičnine v sodobno rezidenco, ki bo ustrezala najvišjim standardom udobja in estetike.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 1.100.000 €. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami na 632 m² bivalne površine ter 1500 m² zemljišča, nepremičnina predstavlja bistveno naložbo. Ker je gradnja zaključena leta 1970, je na voljo takoj. Obstoj celotnega zemljišča in velikost vile omogočata tudi potencial za prenovo ali razširitev, kar lahko vpliva na končno vrednost premoženja.
Santiago de la Ribera je znana po svoji obalni legi ob Mar Menor, majhnem slanem jezeru, ki ponuja mirnejše vodne pogoje v primerjavi z odprtim Sredozemljem. Okolica je urbana, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in lekarne, v dosegu hoje. To pomeni, da lahko prebivalci uživajo v priročnosti mestnega življenja ob morskem zraku, z lahkim dostopom do plaž, kot sta Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, oddaljenima le nekaj sto metrov. Mirnejši zobi območja omogočajo sproščeno vsakdanje življenje, medtem ko bližina večjih mest, kot sta Murcia in Cartagena, ponuja dodatne možnosti za kulturne izlete in nakupovanje.
Santiago de la Ribera ponuja umirjen življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina obale in dostopnost do vsakdanjih dobrin. Vile obdajajo zrele vrtove, ki zagotavljajo zasebnost in prostor za sprostitev. V bližini se nahajajo restavracije (15), šole (1), lekarne (5) in banke (3), kar olajšuje vsakodnevno življenje. Plaže, kot sta Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, sta oddaljeni le 300 metrov, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Sredozemsko podnebje z nadpovprečno količino sončnih ur in dolgim plavalnim sezonom prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu na prostem, medtem ko je Mar Menor, znano po svojih mirnih vodah, idealno za vodne športe in družinske dejavnosti. Geografska lega v regiji Murcia, z dobrim povezovanjem z večjimi mesti, zagotavlja tudi dostop do širše ponudbe.
Nepremičnina se nahaja v Santiago de la Ribera, na območju Murcie, ki meji na Mar Menor, znano slano laguno. To območje ponuja bližino plaže, hkrati pa je dobro povezano z glavnimi cestami in mesti v regiji, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do urbanih dobrin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Santiago de la Ribera se nahaja na severni obali Murcijske pokrajine, v neposredni bližini obale Costa Cálida. To območje je znano po svojem zmernem klimatskem režimu in dostopnosti do večjih mest. Cartagena, s svojo bogato zgodovino in več kot 218.000 prebivalci, je oddaljena 26 km, medtem ko je glavno mesto Murcijske pokrajine, Murcia, z več kot 462.000 prebivalci, oddaljeno 36 km. Te bližine omogočajo prebivalcem uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imajo hiter dostop do kulturnih, izobraževalnih in poslovnih priložnosti, ki jih ponujajo večja mestna središča.
Ta vila se ponaša z izjemno lego, le 256 metrov od plaže Playa de Barnuevo in 343 metrov od Playa de El Pescador, kar omogoča takojšen dostop do obale. Supermarket je oddaljen le 360 metrov, lekarna pa 151 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo de Roda Golf (4,9 km) in Club de Golf Veneziola (6,0 km) lahko dosegljiva. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 58 km po zračni liniji, kar omogoča razmeroma enostaven dostop za mednarodna potovanja. V mestu je na voljo 26 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera se nahaja v regiji Murcia, ki jo zaznamuje milo sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11 °C in 26 °C, z dolgoletnim povprečjem 18,9 °C. Območje prejme 3.869 sončnih ur letno, kar ugodno vpliva na zunanjo aktivnost in splošno dobro počutje. Plavalni sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v Mar Menor primerna za kopanje (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini le 9 metrov nad morjem in s plitko stopnjo proti plaži (2,0%) zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov, tipičnih za gorska ali bolj celinska območja. To klimatsko ugodje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Santiago de la Ribera ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo ob morju. Dva najbližja plaža, Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, sta oddaljeni le 256 oziroma 343 metrov, obe pa sta znani po mirnih vodah Mar Menor, idealnih za družine in vodne športe. V bližini deluje več marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km), ki ponujajo priveze za plovila in povezave z navtičnimi klubi. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) in Serena Golf (9,2 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Javier (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se nahaja na severni obali Murcijske pokrajine, v neposredni bližini obale Costa Cálida. To območje je znano po svojem zmernem klimatskem režimu in dostopnosti do večjih mest. Cartagena, s svojo bogato zgodovino in več kot 218.000 prebivalci, je oddaljena 26 km, medtem ko je glavno mesto Murcijske pokrajine, Murcia, z več kot 462.000 prebivalci, oddaljeno 36 km. Te bližine omogočajo prebivalcem uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imajo hiter dostop do kulturnih, izobraževalnih in poslovnih priložnosti, ki jih ponujajo večja mestna središča.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL464167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začnejo pri 539.900 €), ta vila v Santiago de la Ribera predstavlja bistveno drugačno naložbeno kategorijo. Cena 1.100.000 € za nepremičnino zgrajeno leta 1970, na 1500 m² zemljišča, odraža njeno zrelost, velikost parcele in lokacijo ob obali. Medtem ko novejši projekti ponavadi nudijo sodobne standarde in energijsko učinkovitost, ta vila ponuja prostor, zasebnost in potencial za prenovo, ki je pri novogradnjah na tako velikih parcelah redko dosegljiv v tem cenovnem razredu. Lokacija v Murciji, čeprav ni neposredno na Costa del Sol, ponuja podoben mediteranski življenjski slog, vendar z drugačnim tržnim dinamizmom. Večja mesta kot sta Cartagena in Murcia v bližini zagotavljajo podporno infrastrukturo, ki je ključna za dolgoročno vrednost nepremičnin v primerjavi z bolj izoliranimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID