Ático de 124 m² construidos en Sucina, municipio de Murcia, dentro del entorno residencial de Hacienda Riquelme Golf Resort. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño, dos terrazas con orientaciones opuestas y plaza de aparcamiento subterránea con trastero. El edificio se terminó en 2007 (dato indicativo) y cuenta con ascensor. El precio de partida es de 189.000 euros y se vende sin amueblar. La localización combina el carácter rural del Campo de Murcia con servicios diarios a pie de calle y tres campos de golf en un radio de siete kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Sucina se sitúa a 29 kilómetros de Murcia capital y a 15 kilómetros de San Javier, en una zona de interior a unos 170 metros sobre el nivel del mar. El núcleo urbano concentra supermercado, farmacia, bares y restaurantes a distancia caminable. Las playas del Mar Menor quedan a unos 15 kilómetros y el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 55 kilómetros en línea recta.
La vivienda responde a un uso residencial de baja densidad: dos dormitorios, un baño, terraza doble y almacenamiento adicional en sótano. La ausencia de vecinos en la misma planta reduce la convivencia vertical. El resort ofrece piscinas comunitarias, pádel y caminos peatonales, lo que cubre necesidades de ocio sin desplazamiento.
No se trata de obra nueva: el edificio está terminado desde 2007 (indicativo), lo que permite una inspección directa del estado real de la construcción y de las instalaciones. La entrega es inmediata tras la compraventa. El nivel de acabados corresponde al estándar constructivo de esa fecha, no a especificaciones actuales de nueva promoción.
La vivienda cuenta con un solo baño para dos dormitorios y se entrega sin amueblar ni con electrodomésticos especificados. No dispone de piscina privada ni jardín propio. La distancia al mar es de unos 15 kilómetros, por lo que no es una vivienda de primera línea ni de acceso peatonal a la playa. La instalación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 9,1 kilómetros.
Este perfil encaja con compradores que priorizan espacio y tranquilidad sobre proximidad inmediata a la playa. Es reconocible para quien busca una residencia permanente en el sureste español con presupuesto en torno a los 200.000 euros, aceptando un desplazamiento de 15 minutos en coche hasta el Mar Menor. También responde al comprador de segunda vivienda orientada a golf: Hacienda Riquelme está a 2,3 kilómetros y otros dos campos dentro de un radio de siete. La configuración de dos dormitorios y un baño encaja con parejas o familias pequeñas; para hogares que necesitan un segundo baño, la distribución actual no lo contempla. El hecho de que el edificio date de 2007 interesa a quien prefiere inspeccionar una construcción consolidada antes de comprar, con la comunidad de propietarios ya en funcionamiento y los costes de comunidad conocidos. No encaja con quien busque vida urbana densa, desplazamiento diario sin coche a Murcia o Cartagena, o acceso andando a la playa. En cambio, sí responde a quien valora las 3.840 horas de sol anuales de la zona, un entorno de resort con piscinas comunitarias y la posibilidad de vivir sin vehículo para el día a día básico.
La construcción corresponde a 2007, período en el que la promoción de resorts residenciales en la Región de Murcia seguía estándares de acabados medios: carpinterías de aluminio o PVC, azulejo cerámico en suelos y baños, y preinstalación de aire acondicionado en muchos casos, aunque no se especifica para esta unidad. Las fotografías disponibles muestran un dormitorio con dos camas y acceso a terraza, un baño con ducha de acceso y mueble de lavabo, y una fachada encalada con balcones arbolados, coherente con la arquitectura del resort. La vivienda se vende sin amueblar, lo que implica presupuestar cocina completa, armarios y mobiliario aparte del precio de compraventa. Entre los elementos verificables destacan la plaza de garaje subterránea y el trastero privado en el mismo sótano, elementos que en esta tipología no siempre están incluidos. No hay datos sobre certificado energético ni sobre reformas recientes; ambos puntos conviene solicitarlos en el proceso de compra. Al ser una unidad existente, el comprador puede encargar una inspección técnica antes de firmar y comprobar el estado real de cubierta, instalaciones eléctricas y fontanería, algo imposible en compra sobre plano. La presencia de ascensor en el edificio y el acceso directo desde el garaje reducen barreras de movilidad.
El precio de partida es de 189.000 euros, lo que sitúa la vivienda en un segmento de acceso para la Región de Murcia en formato ático con 124 m² construidos, dos dormitorios y plaza de garaje con trastero incluidos. El precio por metro cuadrado resultante se sitúa por debajo del promedio de los municipios costeros vecinos del Mar Menor, coherente con la localización de interior a 15 kilómetros del mar. Como propiedad terminada de segunda transmisión, no existen fases de venta ni plazos de obra: la disponibilidad depende únicamente del proceso notarial. Los gastos de compraventa, notaría e impuestos corren a cargo del comprador según la normativa vigente.
El día a día en este ático se estructura en torno al resort y al pueblo de Sucina. Con supermercado a 267 metros y farmacia a 21 metros, las compras diarias se resuelven a pie. El pabellón deportivo local está a 300 metros y el resort cuenta con piscinas comunitarias, pistas de pádel y senderos interiores, por lo que el uso recreativo no depende del coche. Al ser el destacado apartamento en la planta superior, el nivel de ruido vertical es reducido; las dos terrazas permiten alternar sol y sombra según la hora. El ritmo del entorno es tranquilo: Sucina tiene alrededor de 2.500 habitantes y el carácter del Campo de Murcia se nota en los paisajes agrícolas visibles desde la terraza frontal. Para actividades de playa o gestiones en ciudad, el desplazamiento en coche es lo habitual: unos 15 kilómetros al Mar Menor y unos 20 a Murcia. La estación de cercanías de Riquelme-Sucina, a 3,1 kilómetros, y varias líneas de autobús ofrecen alternativas puntuales sin vehículo. En verano, la zona gana actividad por el turismo de golf, pero no alcanza la saturación de los núcleos costeros del Mar Menor. La combinación resultante es una residencia de uso permanente o de segunda vivienda con servicios básicos resueltos y desplazamientos medios para ocio costero.
El entorno inmediato combina el resort con el casco de Sucina. A menos de 300 metros hay supermercado, farmacia y pabellón deportivo; en un radio de dos kilómetros se registran cinco restaurantes, dos bancos, cuatro cafeterías y un dentista. Esta densidad permite resolver la vida cotidiana a pie, un dato relevante para compradores que no quieren depender del coche en todo momento. El hospital más cercano está a 10 kilómetros y las ciudades de referencia quedan a distancias manejables: Murcia a 20 kilómetros, Cartagena a 32 y Elche a 47. La red de transporte público incluye seis paradas y dos líneas, además de la estación de ferrocarril de Riquelme-Sucina a 3,1 kilómetros con conexión regional. El clima, con una temperatura media anual de 18,3 °C y medias que oscilan entre 11 y 26 °C, favorece el uso de las terrazas durante gran parte del año. Fuera de la temporada alta, Sucina mantiene su actividad local, con 32 festivos locales al año que estructuran el calendario social del pueblo.
En el mapa se aprecia la posición de Sucina entre el campo de golf de Hacienda Riquelme, el casco urbano y la conexión hacia San Javier y el Mar Menor. Las distancias a servicios, playas y estación de tren definen el radio de desplazamiento habitual para los residentes de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sucina ocupa una posición intermedia entre Murcia capital (20 km) y el Mar Menor (15 km), dentro de la comarca de la Huerta de Murcia. Frente a los núcleos costeros saturados en verano, mantiene un perfil de interior con población reducida y actividad estable. Cartagena queda a 32 kilómetros y Elche a 47, con su aeropuerto a menos de una hora por autovía. Esta ubicación de tránsito permite combinar acceso a ciudad, costa y aeropuerto sin residir en zona turística densa.
Las playas del Mar Menor, Playa El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador, están a unos 15 kilómetros en línea recta, lo que supone entre 15 y 20 minutos en coche. En golf, la ventaja es notable: Hacienda Riquelme a 2,3 kilómetros, La Tercia a 6,5 y United Golf Resort a 6,6. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 55 kilómetros en línea recta, unos 45-60 minutos por carretera; el de Valencia a 182 kilómetros y el de Málaga a 343, opciones secundarias. Murcia capital está a 20 kilómetros y Cartagena a 32. Para vehículos eléctricos, el punto de carga más cercano documentado está a 9,1 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina se sitúa a unos 170 metros de altitud en terreno ligeramente ondulado del Campo de Murcia, sin grandes pendientes dentro del casco urbano ni del resort. El registro climático indica 3.840 horas de sol al año, una cifra alta incluso para los estándares del sureste español, y una temperatura media anual de 18,3 °C con máximas medias de 26 °C en verano y mínimas de 11 °C en invierno. El temporada de baño con agua a 20 °C o más dura unos cuatro meses, coherente con la distancia al mar de 15 kilómetros: la natación no es cotidiana, pero el clima permite vida exterior casi todo el año. La lluvia se concentra en episodios otoñales típicos del levante español.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las tres playas de referencia, El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador, están a 15 kilómetros, en el entorno de San Javier y el Mar Menor, aguas tranquilas y poco profundas aptas para familias. No hay constancia documentada de distinciones Bandera Azul específicas para estas playas en los datos disponibles. La oferta recreativa cercana se centra en el golf: tres campos en menos de siete kilómetros, con Hacienda Riquelme integrado en el propio resort. Además, el resort cuenta con 19 piscinas comunitarias, pistas de pádel y senderos, y el pabellón deportivo municipal está a 300 metros. El Mar Menor también permite deportes náuticos de vela ligera en los municipios vecinos.
Fuente: OpenStreetMap
Sucina ocupa una posición intermedia entre Murcia capital (20 km) y el Mar Menor (15 km), dentro de la comarca de la Huerta de Murcia. Frente a los núcleos costeros saturados en verano, mantiene un perfil de interior con población reducida y actividad estable. Cartagena queda a 32 kilómetros y Elche a 47, con su aeropuerto a menos de una hora por autovía. Esta ubicación de tránsito permite combinar acceso a ciudad, costa y aeropuerto sin residir en zona turística densa.
Sucina es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia España. Situada en el Campo de Murcia, en la comarca de la Huerta de Murcia, aunque también se incluye en la comarca agraria y natural del Campo de Cartagena, cuenta con una población de 2.477 habitantes y una extensión de 65,361 km². Se encuentra a 29 km de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la Región de Murcia, Sucina compite con localidades como Balsicas, Torre Pacheco y los núcleos del Mar Menor (Los Alcázares, San Javier). Frente a Los Alcázares, donde proyectos comparables como Golden Green Villas parten de 539.900 euros, el precio de este ático, 189.000 euros con 124 m² construidos, refleja el diferencial sistemático entre primera línea o proximidad costera directa y las localidades de interior a 15 kilómetros del mar. Ese diferencial de precio se traduce en más metros construidos por euro y en plazas de garaje y trastero incluidos, a cambio de perder el acceso peatonal a la playa. Frente a Torre Pacheco y los entornos de golf de La Tercia o Roldán, Sucina se distingue por tener un casco urbano funcional con farmacia, supermercado y pabellón deportivo a distancia caminable, mientras otros resorts de la zona dependen en mayor medida del vehículo. En comparación con la Costa Blanca y Costa del Sol, la zona ofrece precios de entrada inferiores y menos presión turística estacional, con el matiz de que el aeropuerto de referencia (Alicante-Elche) queda a unos 45-60 minutos por carretera. Para el comprador internacional, el posicionamiento del área es claro: presupuesto contenido, entorno de golf consolidado y clima de interior soleado, con la costa como desplazamiento programado y no como escenario inmediato.
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