Diese Penthouse-Wohnung liegt im Hacienda Riquelme Golf Resort in Sucina, einer rund 2.500 Einwohner zählenden Ortschaft in der Region Murcia, etwa 29 Kilometer südöstlich von Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier. Das Objekt aus dem Jahr 2007 bietet 124 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Terrassen sowie einem Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Sucina liegt im Binnenland auf rund 170 Metern Höhe; die Strände des Mar Menor sind etwa 15 Kilometer entfernt. Drei Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von unter sieben Kilometern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Sucina liegt im Campo de Murcia, rund 20 Kilometer von Murcia und 32 Kilometer von Cartagena entfernt. Der Ort verfügt über Basiseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Banken und Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Das Meer ist circa 15 Kilometer entfernt; der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 55 Kilometer Luftlinie entfernt.
Die Wohnung eignet sich für Nutzer, die Wert auf Ruhe, Terrassenfläche und Golfinfrastruktur legen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer reichen für Paare oder kleine Familien. Alltägliche Besorgungen sind zu Fuß möglich; für Strandbesuche, größere Städte und den Flughafen ist ein Pkw zweckmäßig, aber nicht für alle Wege zwingend.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 2007, der als fertiggestellt gilt. Der Zustand entspricht dem Baujahr; die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Eine Modernisierung oder individuelle Möblierung ist durch den Käufer selbst vorzunehmen. Eine Energieeffizienz-Einstufung liegt in den Daten nicht vor.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick und keine Strandnähe; die Küste liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Es gibt nur ein Badezimmer. Ein Elektro-Ladepunkt befindet sich erst in 9,1 Kilometern Entfernung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwei Linien und sechs Haltestellen begrenzt verfügbar.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine ruhige, günstige Immobilie in einer Golfanlage mit funktionierender Grundinfrastruktur suchen und keine direkte Strandnähe benötigen. Das kann ein Paar sein, das eine Ferienwohnung mit langer Nutzungsdauer im Jahr möchte, oder Nutzer, die den Winter in Südspain verbringen und Wert auf Sonnenstunden und Außenfläche legen. Auch für Käufer mit begrenztem Budget, die in der Region Murcia Fuß fassen wollen, ist das Objekt aufgrund des Preises pro Quadratmeter relevant. Weniger geeignet ist die Wohnung für Haushalte, die ein zweites Badezimmer, Meerblick oder Laufdistanz zum Strand erwarten. Käufer, die häufig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sollten die begrenzten Verbindungen einrechnen; zwei Buslinien und das Zugangebot über die Stationen Riquelme-Sucina (3,1 km) und Balsicas Mar Menor (8 km) decken den Bedarf nur teilweise. Für Golfer ist die Lage mit drei Plätzen in unter sieben Kilometern ein sachliches Argument. Wer ein Auto hat, erreicht Strände, Städte und den Flughafen Alicante in praktikablen Zeiten.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2007 und entspricht in Bauweise und Ausstattung den seinerzeit in Spanien üblichen Standards für Anlagen dieser Kategorie. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch ausgestattet; die Fotos zeigen einen gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Möblierung und gegebenenfalls Teilmodernisierungen durch den Käufer zu planen sind. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für natürliche Beleuchtung; als einzige Wohnung im Obergeschoss bietet das Objekt Privatsphäre und Fahrstuhlzugang. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss gehören zum Objekt. Ein Energieausweis ist in den verfügbaren Daten nicht ausgewiesen; bei Bestandsobjekten dieser Jahrgänge liegen die Werte häufig im Bereich D bis F, was für die laufenden Energiekosten relevant sein kann. Eine technische Untersuchung im Rahmen des Kaufprozesses kann den Zustand von Installationen, Fenstern und Haustechnik klären. Die Gemeinschaftsanlagen mit 19 Pools und gepflegten Gartenflächen werden über die Gemeinschaftskosten finanziert.
Die Wohnung ist ab 189.000 Euro gelistet. Bei 124 Quadratmetern Wohnfläche ergibt sich ein Richtwert von rund 1.500 Euro pro Quadratmeter, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Diese Preislage liegt deutlich unter vergleichbaren Neubauprojekten in Küstennähe; das Referenzprojekt Golden Green Villas in Los Alcázares startet bei 539.900 Euro. Der Preis reflektiert das Baujahr 2007, die Binnenlage und das begrenzte Badezimmerangebot. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbucheintrag kommen hinzu.
Der Alltag in diesem Penthouse spielt sich zwischen den beiden Terrassen, dem Resortgelände und dem Ort Sucina ab. Die vordere Terrasse blickt über die offene Landschaft des Campo de Murcia, die hintere über einen der Gemeinschaftspools und die Gartenanlagen der Anlage. Mit rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3 Grad Celsius lassen sich die Außenflächen einen Großteil des Jahres nutzen. Das Resort umfasst 19 Gemeinschaftspools, Padelplätze, einen Supermarkt, Bars und Restaurants sowie Wander- und Radwege; der Golfplatz Hacienda Riquelme bildet das Zentrum der Anlage. Für tägliche Besorgungen liegt ein Supermarkt rund 270 Meter, eine Apotheke rund 20 Meter entfernt. Das Sportzentrum Pabellón de Deportes Sucina ist etwa 300 Meter entfernt. Außerhalb der Touristenaison bleibt die Gegend ruhig; Sucina ist ein kleiner, dörflich geprägter Ort mit lokaler Infrastruktur. Wer Abwechslung sucht, fährt mit dem Auto nach Murcia oder Cartagena, beide in unter 40 Minuten erreichbar. Das Schwimmbaden im Meer ist etwa vier Monate pro Jahr bei Wassertemperaturen über 20 Grad komfortabel möglich; die Pools der Anlage ergänzen dieses Angebot.
Sucina ist ein kleiner Ort mit rund 2.500 Einwohnern, dessen Infrastruktur die Grundversorgung abdeckt: Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe, fünf Restaurants, vier Cafés, zwei Banken und ein Zahnarzt im Umkreis von zwei Kilometern. Ein Krankenhaus liegt zehn Kilometer entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit landwirtschaftlichen Flächen und Hügeln auf etwa 170 Metern Höhe. Innerhalb des Resorts ergänzen Supermarkt, Bars und Restaurants das Angebot, sodass alltägliche Wege kurz ausfallen. Außerhalb der Sommermonate ist die Gegend deutlich ruhiger als die Küstenorte am Mar Menor. Die Stadt Murcia mit rund 463.000 Einwohnern liegt 20 Kilometer entfernt und deckt das komplette urbane Angebot ab, inklusive Universitätskliniken und Einkaufszentren. Cartagena ist 32 Kilometer entfernt. Für Ausflüge in die Natur bieten die Hügellandschaften des Campo de Murcia Wanderrouten direkt ab der Anlage.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im Hacienda Riquelme Golf Resort bei Sucina. Erkennbar sind die Nähe zu Supermarkt und Apotheke im Ort, der Golfplatz direkt an der Anlage sowie die Entfernungen zu den Stränden des Mar Menor, zu Murcia und zum Flughafen Alicante. Die Binnenlage und die Anbindung über die Landstraßen der Region sind gut ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sucina liegt zwischen den Zentren Murcia (20 km) und Cartagena (32 km) im Hinterland der Costa Cálida. Die Küstenorte San Javier und Los Alcázares mit ihren Stränden am Mar Menor sind 15 bis 20 Kilometer entfernt. Damit positioniert sich der Ort als ruhige Binnenlage mit Kurzwegen zu drei Golfplätzen, während das urbane Angebot der Großstädte in unter 40 Minuten erreichbar bleibt. Elche mit seinem Flughafen liegt 47 Kilometer entfernt.
Die Strände Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador liegen jeweils rund 15 Kilometer entfernt, mit dem Pkw etwa 20 Minuten Fahrzeit. Der Golfplatz Hacienda Riquelme grenzt direkt an die Anlage; La Tercia und United Golf Resort liegen 6,5 beziehungsweise 6,6 Kilometer entfernt. Murcia ist 20 Kilometer, Cartagena 32 Kilometer und Elche 47 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 55 Kilometer Luftlinie entfernt, was auf der Straße etwa einer Stunde entspricht. Bahnhöfe befinden sich in Riquelme-Sucina (3,1 km) und Balsicas Mar Menor (8 km). Ein Elektro-Ladepunkt ist 9,1 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina liegt auf rund 170 Metern über dem Meeresspiegel im Binnenland der Region Murcia. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,3 Grad Celsius im Jahr; die Monatsmittel bewegen sich zwischen 11 und 26 Grad. Mit rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Schwimmen im Meer ist etwa vier Monate pro Jahr bei Wassertemperaturen ab 20 Grad angenehm; die Gemeinschaftspools der Anlage erweitern die Nutzungsdauer. Das Gelände ist überwiegend flach bis leicht hügelig. Die Lage im Binnenland bedeutet im Sommer heißere, im Winter kühlere Temperaturen als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände am Mar Menor liegen rund 15 Kilometer entfernt; darunter Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador. Das Mar Menor ist eine flache, ruhige Lagune, die sich für Familien und ungeübte Schwimmer eignet. Für Golfer stehen drei Plätze zur Verfügung: Hacienda Riquelme in 2,3 Kilometern als direkter Nachbar, La Tercia Golf Resort und United Golf Resort jeweils unter sieben Kilometern. Innerhalb des Resorts gibt es Padelplätze und Sportanlagen; das öffentliche Sportzentrum von Sucina liegt 300 Meter entfernt. Wander- und Radwege durchziehen die Anlage und die umliegende Agrarlandschaft. Wassersportangebote konzentrieren sich am Mar Menor und an der Mittelmeerküste bei San Javier.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina liegt zwischen den Zentren Murcia (20 km) und Cartagena (32 km) im Hinterland der Costa Cálida. Die Küstenorte San Javier und Los Alcázares mit ihren Stränden am Mar Menor sind 15 bis 20 Kilometer entfernt. Damit positioniert sich der Ort als ruhige Binnenlage mit Kurzwegen zu drei Golfplätzen, während das urbane Angebot der Großstädte in unter 40 Minuten erreichbar bleibt. Elche mit seinem Flughafen liegt 47 Kilometer entfernt.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb der Region Murcia nimmt Sucina eine Position zwischen Küste und Binnenland ein. Im Vergleich zu den Badeorten Los Alcázares und San Javier am Mar Menor, wo Wohnungen in Strandnähe deutlich höhere Preise erzielen, liegt das Preisniveau in Sucina spürbar niedriger. Das Referenzprojekt Golden Green Villas in Los Alcázares startet bei 539.900 Euro, fast das Dreifache des hier gelisteten Preises, , was vor allem die Differenz zwischen direkter Strandlage und Binnenlage in einer Golfanlage widerspiegelt. Im Gegenzug bietet Sucina mehr Ruhe außerhalb der Saison, mehr Fläche pro Euro und unmittelbare Golfinfrastruktur. Im Vergleich zu anderen Golfresorts der Region wie La Tercia oder United Golf Resort, die ebenfalls im Umkreis liegen, zeichnet sich Hacienda Riquelme durch die Größe der Anlage mit 19 Pools und eigener Grundversorgung aus. Gegenüber der Landeshauptstadt Murcia, wo 20 Kilometer entfernt das komplette urbane Angebot verfügbar ist, bleibt Sucina ländlich geprägt mit rund 2.500 Einwohnern und dörflichem Charakter. Wer die Costa Cálida mit der Costa Blanca vergleicht, findet hier ein ähnliches Klima bei etwas geringeren Immobilienpreisen, dafür mit längeren Wegen zum Flughafen: Alicante-Elche liegt rund 55 Kilometer Luftlinie entfernt, Corvera bei Murcia ist näher, wird aber von weniger internationalen Verbindungen angeflogen. Für Käufer, die prioritätär Ruhe, Fläche und Golf suchen, ergibt sich in Sucina ein sachlich nachvollziehbares Preis-Leistungs-Verhältnis; für Käufer mit Fokus auf Strandnähe und Ganzjahres-Infrastruktur sind Küstenorte die nähere Alternative.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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