Tämä kattotasokaksio sijaitsee Hacienda Riquelme Golf Resort -alueella Sucinassa, Murcian alueella Kaakkois-Espanjassa. Asunto on valmistunut vuonna 2007 ja käsittää 124 neliömetriä, kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen. Asunto on kerroksen ainoa, mikä lisää yksityisyyttä, ja siihen kuuluu kaksi terassia, hissi, autopaikka maan alla sekä varastohuone. Lähistöllä on golfkenttä 2,3 kilometrin etäisyydellä, supermarketti 267 metrin ja apteekki 21 metrin päässä. Hinnoittelu alkaa 189 000 eurosta ja asunto myydään kalustamattomana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sucina on noin 2 500 asukkaan kylä Murcian kunnassa, 29 kilometriä Murcian kaupungista ja 15 kilometriä San Javierista luoteeseen. Hacienda Riquelmen resort sijaitsee kylän tuntumassa sisämaassa, noin 170 metrin korkeudella merenpinnasta. Rannikko ja Mar Menorin rannat ovat noin 15 kilometrin ajomatkan päässä. Alue on maaseutumaisen rauhallinen.
Asunto soveltuu kahden hengen pysyvään asumiseen tai osa-aikaiseen käyttöön. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi terassia tukevat sekä arkea että vierailuja. Resortin yhteiset uima-altaet, padelkentät ja kävelypolut kattavat perusvapaa-ajantarpeet. Päivittäistavarat ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, joten auto ei ole välttämätön kaikkiin askareihin.
Kyseessä on valmis asunto, jonka rakennusvuosi on 2007. Uudelle rakennusvaiheelle ei ole odotusaikaa, ja asunto voidaan ottaa käyttöön kaupan jälkeen. Opetukseen liittyviä päiviä ei ole; asunto myydään kalustamattomana, joten sisustus on ostajan järjestettävä. Remontti- tai päivitystarpeet kannattaa arvioida 2000-luvun rakennuksen kunnon perusteella.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa samanaikaista käyttöä vieraiden kanssa. Se sijaitsee noin 15 kilometrin päässä rannikolta, joten merinäköala ja kävelymatka rannalle eivät ole mahdollisia. Asunto myydään kalustamattomana eikä hinnassa mainita kalustoa. Sähköauton latauspiste on 9,1 kilometrin päässä, ei kiinteistössä.
Asunto vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunnalle, joka hakee pysyvää tai talviasumista auringossa, kaksi makuuhuonetta ja kävelymatkan palvelut muodostavat toimivan pohjan. Golfaajalle Hacienda Riquelmen kenttä 2,3 kilometrin päässä ja kaksi muuta kenttää alle seitsemän kilometrin säteellä tekevät sijainnista käytännöllisen. Osa-aikaiselle käyttäjälle, joka viettää Espanjassa lomia ja pitkäviikonloppuja, valmis asunto ja resortin ylläpito helpottavat poissaoloaikoja. Sijoittajalle hinta ja rantakohteita alhaisempi tasoluokka voivat tukea vuokrauskäyttöä golfmatkailun piirissä, vaikka tuotto riippuu kysynnästä. Asunto ei sovellu niille, jotka vaativat rantanäkymää tai useampaa kylpyhuonetta suurelle perheelle. Auton puuttuminen rajoittaa liikkumista, mutta juna-asema Riquelme-Sucina on 3,1 kilometrin ja Balsicas Mar Menor 8 kilometrin päässä, ja alueella on kaksi joukkoliikennelinjaa ja kuusi pysäkkiä. Vuodenaikojen vaihtelu näkyy siinä, että uintikausi vedessä lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta kestää noin neljä kuukautta, joten allaskäyttö resortissa on kesäpainotteista. Lähellä oleva urheiluhalli täydentää liikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden.
Rakennus on vuodelta 2007, joten rakennustekniikka vastaa kyseisen ajan espanjalaista kerrostalostandardia. Valokuvien perusteella kylpyhuoneessa on lasinen suihkukaappi ja allaskaappi, mikä viittaa moderniin mutta ei uusimman sukupolven tasoon. Makuuhuoneissa on parvekenäkymiä sekä kenttään että ympäröivälle pellolle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa koko päivän ajaksi. Asunto myydään kalustamattomana, joten keittiön ja lattioiden kunto on tarkastettava paikan päällä. energiatehokkuusmerkintää ei ole annettu lähdemateriaalissa, joten ostajan on pyydettävä energiastoselma kaupan yhteydessä. Kiinteistöön kuuluu hissi, mikä parantaa saavutettavuutta ylimmässä kerroksessa. Maanalainen autopaikka suojaa ajoneuvon auringolta ja varastohuone tarjoaa säilytystilaa golfvälineille ja muille tavaroille. Kattotason ainoa asunto vähää naapurihäiriötä ja tukee yksityisyyttä. Kahden terassin rakenne mahdollistaa eri ilmansuuntiin suuntautuvan ulkophilin; toinen terassi sopii aamu-iltapäivään ja toinen iltapäivään. Yhteiset pinnat, 19 allasta ja puutarhat, ovat resortin ylläpitämiä, joten niiden kunnossapito sisältyy yhteismaksuihin, joiden suuruus on selvitettävä erikseen.
Hinta alkaa 189 000 eurosta. Neliöhinta on noin 1 500 euroa neliömetriltä 124 neliömetrin pinta-alaan verrattuna, kun huomioidaan että hintaan sisältyy autopaikka ja varastohuone. Hintataso on alhaisempi kuin rannikon uudisrakennuksissa; vertailukohtana GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresissa alkaa 539 900 eurosta. Asunto on heti saatavilla, koska rakennus on valmis. Kalustus ja mahdolliset päivitykset ovat ostajan kustannuksia hinnan lisäksi. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kokoonpano asettaa hintaa tarkasteltaessa vertailun saman alueen vastaaviin kattotasoihin.
Arki tässä kattotasossa rakentuu golfresortin ympärille. Aamuisin etuterassi avautuu ympäröivälle maaseudulle, ja toinen terassi katsou resortin uima-altaalle ja puutarhaan. Kauppareissut hoituvat kävellen: supermarketti on 267 metrin ja apteekki 21 metrin päässä. Lähialueella on ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, mikä kattaa peruspalvelut ilman autoa. Päivittäinen rytmi on maaseutumaisen rauhallinen; resortissa on 19 yhteistä allasta, padelkentät sekä kävely- ja pyöräilyreittejä. Urheiluhalli Pabellón de Deportes Sucina sijaitsee 300 metrin päässä. Suurempiin palveluihin, kuten sairaalaan (10 km), tarvitaan ajoneuvo. Murcian kaupunki on 20 kilometrin ja Cartagena 32 kilometrin etäisyydellä, joten kulttuuritarjonta ja suuremmat ostoskeskukset ovat päiväretkien ulottuvilla. Sucinan kylä pitää noin 2 500 asukkaan yhteisönä yllä paikallisia tapahtumia; alueella on noin 32 paikallista juhlapäivää vuodessa. Ulkovuoden onnistumista tukee alueen ilmasto: keskilämpötila vaihtelee 11 ja 26 asteen välillä ja aurinkotunteja kertyy noin 3 840 vuodessa. Asunto sopii niille, joille rauha, golf ja tilava kattotaso ovat tärkeämpiä kuin rantaelämä oven takana.
Sucina sijaitsee Campo de Murcian alueella 174 metrin korkeudella. Ympäristö on maatalousmaisemaa ja resort-asutusta, ei kaupungin keskustaa. Lähellä on ravintoloita, yksi apteekki, kaksi pankkia, neljä kahviota ja hammaslääkäri kahden kilometrin säteellä. Tämä kattaa arjen perustarpeet. Sairaala on 10 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa. Liikkuminen: juna-asema Riquelme-Sucina 3,1 km ja Balsicas Mar Menor 8,0 km tarjoavat yhteydet Murciaan ja rannikolle. Kaksi bussilinjaa kulkee alueella. Auto helpottaa, mutta ei ole kaikkiin tarpeisiin välttämätön, koska marketti ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Liikenteen määrä on pientä, joten alue on hiljainen myös kesäisin verrattuna rantakohteisiin. Urheilumahdollisuudet keskittyvät golfiin ja padeliin; kolme kenttää alle seitsemän kilometrin säteellä. Kävely- ja pyöräilyreitit resortin sisällä tuovat ulkoliikuntaa ilman ajoneuvoa. Lämpötila-alue 11-26 astelia tekee ulkona olemisesta mahdollista suurimman osan vuodesta.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Hacienda Riquelme Golf Resortissa Sucinassa. Lähellä näkyvät marketti (267 m), apteekki (21 m) ja golfkenttä (2,3 km). Rannikko ja Mar Menor sijaitsevat kaakossa noin 15 km päässä. Murcian kaupunki lännessä ja Cartagena etelässä rajavat alueen palvelualueet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sucina sijaitsee Murcian alueella, 20 km Murcian kaupungista, 32 km Cartagenasta ja 47 km Elchestä. Costa Cálidan sisämaahan sijoittuva golfresort-alue erottuu rannikkokohteista, kuten Los Alcazaresista, sekä suurkaupungeista. Murcian alueen asuntomarkkinat ovat hinnoiltaan rannikkoa alemmat, ja sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen ympäristön ja kaupunkien saavutettavuuden välillä. Rannikko on noin 15 km päässä, joten sijainti ei ole rantakohde vaan sisämaan lomakohde.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,3 astetta ja kuukausien välillä 11-26 astetta. Aurinkotunteja kertyy noin 3 840 vuodessa, mikä on korkea luku Euroopan mittapuulla. Korkeus 169-174 metriä merenpinnasta tekee maastosta loivasti kumpuilevaa; jyrkkiä korkeuseroja ei lähdemateriaalissa mainita. Suorassa etäisyydessä rannikko on 15 kilometriä, joten meren läheisyys ei juuri hidasta kesäiltojen viilentymistä. Uintikausi vedessä lämpötilan ollessa vähintään 20 astria kestää noin neljä kuukautta. Resortin 19 allasta täydentävät uintimahdollisuuksia ympäri vuoden säästä riippuen. Ympäröivä maaseutu tarjoaa kävely- ja pyöräilymahdollisuuksia ilman suuria nousuja. Alue on tuulisuudeltaan tyypillinen sisämaalle: pienempi tuuli kuin avoimella rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat Playa El Castillico, Playa de Colón ja Playa de El Pescador sijaitsevat noin 15 kilometrin etäisyydellä Mar Menorin suunnassa. Rantapäivä vaatii ajoneuvon tai bussiyhteyden. Sinilippu-merkintöjä ei lähdemateriaalissa mainita. Golf on keskeisin vapaa-ajan muoto: Hacienda Riquelme 2,3 km, La Tercia 6,5 km ja United Golf Resort 6,6 km muodostavat tiheän kenttävalikoiman. Resortissa on padelkentät ja urheilutilat. Pabellón de Deportes Sucina -urheiluhalli on 300 metrin päässä ja kattaa sisäliikunnan. Sähköauton latauspiste Wenea on 9,1 km päässä. Luontoliikunta painottuu resortin sisäisiin kävely- ja pyöräilyreitteihin ja ympäröivään maaseutuun.
Lähde: OpenStreetMap
Sucina sijaitsee Murcian alueella, 20 km Murcian kaupungista, 32 km Cartagenasta ja 47 km Elchestä. Costa Cálidan sisämaahan sijoittuva golfresort-alue erottuu rannikkokohteista, kuten Los Alcazaresista, sekä suurkaupungeista. Murcian alueen asuntomarkkinat ovat hinnoiltaan rannikkoa alemmat, ja sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen ympäristön ja kaupunkien saavutettavuuden välillä. Rannikko on noin 15 km päässä, joten sijainti ei ole rantakohde vaan sisämaan lomakohde.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hacienda Riquelme Golf Resort sijoittuu Murcian alueen sisämaahan, kun taas useimmat kansainväliset ostajat tuntevat paremmin rannikkokohteet kuten Los Alcazares, jonne GOLDEN GREEN VILLAS -projekti (alkaen 539 900 euroa) on sijoittunut. Hinnoiltaan Sucina on selvästi edullisempi: tämän kattotasokaksion neliöhinta on noin 1 500 euroa neliöltä, kun taas rantakohteiden uudisrakennukset liikkuvat selvästi korkeammalla tasolla. Suorassa vertailussa rannikko tarjoaa kävelymatkan rannoille ja pidemmän vuokrakauden huippusesongin aikana, kun taas Sucina tarjoaa rauhallisemman ympäristön, golfin läheisyyden ja laajemman asuinpinta-alan samalla budjetilla. Murcian alueella on muitakin golfresortteja, kuten La Tercia ja United Golf Resort, jotka sijaitsevat 6,5-6,6 kilometrin päässä ja muodostavat yhtenäisen golfvyöhykkeen. Niihin verrattuna Hacienda Riquelme on suurin ja palveluvalikoimaltaan laajin: 19 yhteistä allasta, marketti, ravintoloita ja padelkentät alueen sisällä. Liikenneyhteydet ovat kohtuulliset: juna-asema 3,1 km päässä ja Alicanten lentoasema noin 55 km suorassa linjassa. Murcian kaupunki (20 km) ja Cartagena (32 km) kattavat suuremmat palvelut. Ostajan näkökulmatauluko: sisämaa vai ranta, yhteisömaksut ja vuokrauskysyntä ovat vertailtavia tekijöitä. Rannikon kohteet houkuttelevat lyhyen loman vuokraajia, kun taas golfresortit palvelevat pidempiä oleskeluja ja talviasumista. Molemmat mallit toimivat, mutta tuottorakenne ja kausivaihtelu eroavat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID