Denna penthouse ligger i Hacienda Riquelme Golf Resort i Sucina, en ort i Regionen Murcia cirka 29 kilometer från staden Murcia. Bostaden har 2 sovrum, 1 badrum och en boarea på 124 kvadratmeter, fördelat på interiör och två terrasser. Byggnaden är färdigställd 2007 och läget är på översta våningen med hiss, underjordisk parkeringsplats och förråd. Priset anges till 189 000 euro. Resorten omger en 18-håls golfbana och erbjuder 19 gemensamma pooler, padelbanor samt en livsmedelsbutik inom området. Sucina har cirka 2 477 invånare och ligger cirka 15 kilometer från Mar Menor-kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Sucina ligger i inlandet i Regionen Murcia, cirka 15 kilometer från stränderna vid Mar Menor. Orten tillhör kommunen Murcia och har en ackumulerad service med apotek 21 meter bort och en livsmedelsbutik på cirka 267 meters avstånd. Tre golfbanor ligger inom 7 kilometer, varav Hacienda Riquelme inom resorten. Tågstationen Riquelme-Sucina nås på 3,1 kilometer och Alicante-Elches flygplats ligger cirka 55 kilometer bort i rakt avstånd.
Bostaden passar ett boende med behov av utrymme utomhus: två terrasser ger plats för både morgon- och kvällssol och uteliv året runt. Två sovrum rymmer ett par samt gäster eller ett arbetsrum. Ett badrum begränsar samtidigt hushåll med behov av flera badrum. Underjordisk parkering och förråd täcker praktiska förvaringsbehov, och hiss gör översta våningen tillgänglig utan trappor.
Detta är inte ett nybygge. Byggnaden färdigställdes 2007 och objektet säljs i befintligt skick, omöblerat. Detta innebär att inredning och eventuell renovering planeras och bekostas av köparen. Jämfört med nyproduktion saknas garantier enligt moderna byggnormer, men bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning efter överlåtelse, utan väntetid på byggprocess.
Objektet erbjuder inte: möbler, flera badrum, havsutsikt eller direkt strandnärhet (stränder ligger cirka 15 kilometer bort). Det finns inga uppgifter om energicertifikat, värmepump eller luftkonditionering i underlaget. Byggnaden är från 2007 och omfattas inte av nybyggnadsgarantier. Bil är praktiskt för längre resor, även om grundservice finns på gångavstånd inom resorten.
Objektet är relevant i flera identifierbara situationationsmönster. För par som söker en andra bostad med låga driftskostnader och plats för gäster ger två sovrum och två terrasser funktionell grund; de flesta beslutande faktorer handlar då om acceptabel bilpendling till kusten (15 km) och ett badrum. För permanentboende efter pension fungerar orten om service på gångavstånd väger tyngre än stadsutbud; apotek 21 meter bort och butik på 267 meter underlättar åldrande på plats, även om sjukhus ligger 10 kilometer bort och kräver transport. För golfare är läget konkret: tre banor inom 7 kilometer och resortens bana bokstavligt utanför dörren. Mindre lämpade situationer är: hushåll som kräver två badrum, familjer med behov av skolor i närområdet (inga skolor finns registrerade i datan), samt köpare som vill gå till stranden dagligen. För uthyrningsintressenter är läget utanför kusten en restriktion: efterfrågan på hyresbostäder inlandet är lägre än vid Mar Menor, även om golfkonferenser ger viss säsong. Budgetmässigt passar priset köpare under nyproduktionsnivå; villkoret är accepterat byggnadsår 2007 och därmed äldre standard på isolering och installationer jämfört med 2024 års normer. Slutligen passar bostaden den som värdesätter att vara den enda på våningen, sekretessen är ett strukturellt faktum, inte en marknadsformulering.
Bostaden säljs omöblerat, vilket innebär att interiören i detalj bedöms vid visning snarare än genom beskrivning. Fotografier visar ett badrum med walk-in-dusch och dubbel handfat, sovrum med fönster mot balkong samt ett entréparti med portkod. Byggnadsåret 2007 placerar objektet i perioden före det spanska energicertifikatssystemets nuvarande krav och före bred installation av värmepumpar som standard i kustregionen; uppgifter om värmesystem, kylning och energiklassning saknas i underlaget och bör efterfrågas. Byggnadens struktur, hiss, underjordiskt garage och separata förrådsutrymmen, speglar resortstandard från mitten av 2000-talet med murad konstruktion, vilket är regel i spanska flerbostadshus från perioden. Två terrasser på motsatta sidor ger naturlig korsventilation, ett funktionellt klimatvärde som minskar kylbehovet under månaderna maj till september. Underhåll av resortens gemensamma ytor, pooler, trädgårdar och gångvägar, sköts av ägarföreningen, och skicket på dessa ytor är en indikator på hur hela anläggningen förvaltas. Vid köp av äldre bostäder i Spanje är sedvanlig kontroll: teknisk byggnadsinspektion (ITE) om kommunen kräver det, granskning av ägarföreningens ekonomi och uppgifter om planerade extraavgifter, samt driftskostnader för pooler och gemensamma anläggningar. Fönsterbågar, VVS-installationer och elcentraler från 2007 har en beräknad återstående livslängd som varierar; besiktning ger konkret underlag.
Priset är 189 000 euro för 124 kvadratmeter, vilket motsvarar cirka 1 525 euro per kvadratmeter. I priset ingår en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, komponenter som i nyproduktion ofta prissätts separat. Som jämförelse ligger nybyggda villor i Los Alcázares från cirka 539 900 euro, vilket visar prisskillnaden mellan äldre resortbostäder inlandet och nybyggnation vid kusten. Bostaden är färdigställd 2007 och omedelbart tillgänglig; pris och tillgång anges i nuvarande uppgifter och kan ändras.
Dagligt liv kretsar kring resortens struktur. Livsmedelsbutiken ligger cirka 267 meter bort, vilket gör dagliga inköp gångbara, och inom två kilometer finns fem restauranger, fyra kaféer, två banker och en tandläkare. Apoteket ligger 21 meter från bostaden, en ovanligt kort avstånd som förändrar hur ärenden sköts: mediciner och grundläggande varor hämtas utan bil. Frukosten kan intas på terrassen mot landsbygden i öster, medan eftermiddagen passar bättre på poolterrassen mot resortens anläggningar. De 19 gemensamma poolerna gör att bad är möjligt nära hemmet även under de fyra månader då havet håller minst 20 grader. Golfspelare når Hacienda Riquelmes bana direkt från resorten, och ytterligare två banor ligger inom 7 kilometer. Sportcentret Pabellón de Deportes Sucina ligger 300 meter bort. Utanför högsäsongen präglas orten av låg befolkningstäthet, 2 477 invånare, vilket ger en tyst miljö men också begränsad öppethållande hos vissa serveringar. Tågstationen 3,1 kilometer bort förbinder med Murcia och kusten, och två busslinjer med sex hållplatser täcker lokal trafik. För utflykter till Cartagena, Murcia eller stränderna är bil det naturliga transportmedlet. Kvällslivet består huvudsakligen av resortens barer och restauranger samt Sucinas tätortsutbud; nattliv i större skala kräver resa. Livsrytmen är långsam, utomhusorienterad och uppdelad mellan resortens anläggningar och ortens servicekärna.
Omgivningen kombinerar ortsnära service med resortstruktur. Inom 500 meter ligger livsmedelsbutik, apotek och ett urval av serveringar; inom två kilometer finns totalt fem restauranger, fyra kaféer, två banker och en tandläkare. Sjukhuset ligger 10 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 12, 15 minuters bilfärd. Tågstationen Riquelme-Sucina (3,1 km) och Balsicas Mar Menor (8 km) ger järnvägsförbindelse mot Murcia och kustorter, och två busslinjer med sex hållplatser täcker lokal trafik i Sucina. Regionens större städer nås med bil: Murcia på cirka 20 kilometer, Cartagena på 32 kilometer och Elche på 47 kilometer. Terräng och höjd: orten ligger cirka 169, 174 meter över havet, vilket ger svalare nätter än vid kusten på vintern. Köravstånden är korta på pappret men bil är nödvändig för att utnyttja dem fullt ut.
Kartan visar Sucinas läge i inlandet sydöstra Spanien, mellan Murcia stad i väster och Mar Menor-kusten i sydost. Golfbanorna runt orten, tågförbindelsen mot Balsicas samt vägarna mot Alicante-Elches flygplats visas som referenspunkter för att bedöma praktiska avstånd. Solen, värmen och den långsamma livstempot i Murciaregionen gör att kartan ska läsas med bilrestider i fokus snarare än kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sucina ligger i gränslandet mellan Murcias omland och Mar Menor-kusten, 20 kilometer från Murcia stad och 15 kilometer från San Javier. Positionen är inland men med korta avstånd till kusten, vilket avspeglas i prisnivån: cirka 1 525 euro per kvadratmeter jämfört med kustnära nyproduktion. Cartagena (32 km) och Elche (47 km) kompletterar med större stadsutbud och flygplats (Alicante-Elche, 55 km). Regionalt är Sucina en av flera golforter, La Tercia och Balsicas ligger inom 10 kilometer, som tillsammans formar ett inlandsgürtel kring golf, utanför kustturismens centrum.
Stränder vid Mar Menor, Playa El Castillico, Playa de Colón och Playa de El Pescador, ligger cirka 15 kilometer bort, motsvarande cirka 20 minuter med bil. Golf: Hacienda Riquelme inom resorten (2,3 km till klubbhuset), La Tercia Golf Resort på 6,5 kilometer och United Golf Resort på 6,6 kilometer. Flygplatser: Alicante-Elche cirka 55 kilometer i rakt avstånd, cirka 45, 60 minuters bilfärd; Valencia på 182 kilometer och Málaga på 343 kilometer som alternativ. Laddstasjon för elbil (Wenea) ligger 9,1 kilometer bort. Murcia stad ligger 20 kilometer bort med cirka 460 000 invånare och fullständig service.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är semitorr med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 grader och månadsmedel mellan 11 grader på vintern och 26 grader på sommaren. Historiskt registreras cirka 3 840 soltimmar per år, ett av de högre värdena på den iberiska halvön, vilket ger lång utesäsong på terrasserna. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 grader varar cirka fyra månader, typiskt juni till september; resortens pooler förlänger badperioden något tack vare uppvärmning av solen i slutna bassänger. Höjden 169, 174 meter över havet ger i praktiken några graders skillnad mot kusten, svalare kvällar sommartid och kallare nätter vintertid, ibland med temperaturer nära noll i klara januarinätter. Terrängen kring Sucina är lätt kuperad jordbruksmark utan branta sluttningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna ligger cirka 15 kilometer bort vid Mar Menor, ett grunt saltvattenhav med lugnt vatten lämpligt för simning och vattensport; Playa El Castillico, Playa de Colón och Playa de El Pescador nämns som närmaste stränder. Uppgifter om Blå flagg-status för dessa specifika stränder finns inte i underlaget. Friluftsutbudet inom närområdet domineras av golf: tre banor inom 7 kilometer samt resortens egen anläggning. Padelbanor och sportanläggningar finns inom resorten, och kommunalt sportcenter Pabellón de Deportes Sucina ligger 300 meter från bostaden. Promenad- och cykelstråk finns i resortens utkanter mot jordbrukslandskapet, vilket ger motionsmöjligheter utan bil.
Källa: OpenStreetMap
Sucina ligger i gränslandet mellan Murcias omland och Mar Menor-kusten, 20 kilometer från Murcia stad och 15 kilometer från San Javier. Positionen är inland men med korta avstånd till kusten, vilket avspeglas i prisnivån: cirka 1 525 euro per kvadratmeter jämfört med kustnära nyproduktion. Cartagena (32 km) och Elche (47 km) kompletterar med större stadsutbud och flygplats (Alicante-Elche, 55 km). Regionalt är Sucina en av flera golforter, La Tercia och Balsicas ligger inom 10 kilometer, som tillsammans formar ett inlandsgürtel kring golf, utanför kustturismens centrum.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom en radie av cirka 50 kilometer kring Sucina finns tre tydliga bostadsmarknader. Den första är kustbandet vid Mar Menor, Los Alcázares, San Javier och Santiago de la Ribera, där nyproduktion av villor ligger från cirka 539 900 euro, vilket motsvarar nästan tre gånger Sucina-objektets pris. Skillnaden speglar strandläge, nybyggnadsstandard och högre hyresefterfrågan. Den andra marknaden är inlandsgolforterna själva: La Tercia, Balsicas-Mar Menor och Sucina utgör ett bälte av resorter byggda under 2004, 2008, med liknande struktur (golfbana, pooler, internationell köparbas) och liknande prisbild kring 1 500, 2 000 euro per kvadratmeter för äldre objekt. Inom detta bälte skiljer sig orterna främst genom service: Sucina har en sammanhållen tätortskärna med apotek, banker och butik, medan vissa grannorter är mer renodlade resorter utan ortsnära service. Den tredje marknaden är storstadsregionerna Murcia (20 km) och Cartagena (32 km), där flerbostadshus i centrala lägen prissätts högre per kvadratmeter men erbjuder fullständig urban service. För köpare som jämför inland mot kust är de avgörande variablerna: 15 kilometers bilavstånd till bad, svalare nätter tack vare 170 meters höjd, betydligt lägre inträdespris och större bostadsyta per euro. För jämförelse med nyproduktion tillkommer att 2007 års byggnadsstandard saknar moderna krav på energiklassning och ofta på förinstallerad kylning, vilket bör vägas in i totalkalkylen tillsammans med eventuell renovering. Regionen Murcia dessutom har lägreprisutveckling än Costa del Sol historiskt, men också lägre prisnivå vid inträde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID