Ovaj penthouse od 124 m² smješten je u golf odmaralištu Hacienda Riquelme u Sucini, mjestu koje pripada općini Murcia u jugoistočnoj Španjolskoj. Objekt iz 2007. godine sadrži dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i prostrane terase s pogledom na okolicu. Sucina ima oko 2.500 stanovnika i nalazi se 29 km od Murcije te 15 km od San Javiera. Cijena iznosi 189.000 eura, a objekt je završen i spreman za useljenje. Regija nosi oko 3.840 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,3 °C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sucina leži u unutrašnjosti regije Murcia, na nadmorskoj visini od oko 170 metara. Naselje ima trgovinu na 267 metara, ljekarnu na 21 metar i nekoliko restorana i kafića u krugu od dva kilometra. Golf teren Hacienda Riquelme udaljen je 2,3 km, a plaže Mar Menora oko 15 km. Željeznička postaja Riquelme-Sucina nalazi se 3,1 km od objekta.
Stanje nudi 124 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, dizalo, podzemno parkirališno mjesto i skladišni prostor. Dvije terase orijentirane su na različite strane, što omogućuje korištenje tijekom cijelog dana. Objekt se prodaje namješteno neopremljen, što kupcu daje slobodu uređenja. Zajednički sadržaji uključuju bazene i sportske terene.
Radovi su dovršeni 2007. godine, pa je objekt u fazi izgrađenog i korištenog stambenog fonda, a ne novoograničenje. Oprema i instalacije odgovaraju standardima gradnje iz tog razdoblja. Penthouse je jedini stan na katu, čime je razina privatnosti povećana u odnosu na druga私有na stambena rješenja u odmaralištu. Datum isporuke: odmah, budući da je objekt dovršen.
Objekt nema vlastiti bazen ni vrt, već se koriste zajednički sadržaji odmarališta. Ima jednu kupaonicu, što ograničava raspored za veća kućanstva. Ne prodaje se namješten. Plaża nije u pješačkoj udaljenosti, najbliža su oko 15 km udaljena. Objekt iz 2007. godine ne ispunjava standarde novoograničenja glede energetske učinkovitosti.
Ovo stanje odgovara kupcima koji traže dovršenu nekretninu s vanjskim prostorom po nižoj ulaznoj cijeni, bez čekanja na noveogradnju. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica odgovaraju parovima, samostalnim kupcima ili manjim kućanstvima koji povremeno primaju goste. Prisutnost parkinga i skladišta čini objekt praktičnim za dulji boravak ili seasonalno korištenje. Kupci koji igraju golf ili traže aktivnosti poput padela i plivanja unutar stambenog okruženja naći će sadržaje na samom mjestu. S druge strane, kupci kojima je primarno potrebna blizina plaće pješice, tri kupaonice ili standardi nove energetske učinkovitosti trebaju uzeti u obzir ograničenja: plaże su 15 km udaljene, a objekt potječe iz 2007. godine. Za korisnike javnog prijevoza postoji željeznička postaja na 3,1 km i nekoliko autobusnih linija, no automobil povećava fleksibilnost za putovanja do Murcije, Cartagene i zračne luke Alicante-Elche (oko 55 km). Nekretnina se također može razmotriti kao iznajmljivački objekt zbog cijene i lokacije u resortu, pri čemu valja računati s pravilima zajednice i lokalnim propisima o najmu.
Objekt je izgrađen 2007. godine prema tadašnjim španjolskim građevinskim standardima. Riječ je o penthouseu s 124 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom s walk-in tuš kabinom i vanjskim elementom, prema dostupnim fotografijama. Veliki prozori u dnevnom prostoru osiguravaju prirodno svjetlo tijekom dana. Podovi, stolarija i instalacije odgovaraju razdoblju gradnje, a stanje opreme može varirati ovisno o održavanju, provjera na licu mjesta je dio standardnog postupka. Objekt se prodaje neopremljen, što kupcu omogućuje samostalno uređenje, ali znači i dodatnu investiciju u namještaj i opremu. Tehnički sadržaji uključuju dizalo, podzemno parkirališno mjesto i zasebnu skladišnu prostoriju u garaži. Dvije terase na suprotnim stranama stana omogućuju prirodnu ventilaciju i korištenje vanjskog prostora pri različitim položajima sunca. Energetski certifikat zahtijeva provjeru, a budući da objekt potječe iz 2007. godine, vjerojatno odgovara nižim razredama učinkovitosti u usporedbi s novogradnjom; to utječe na troškove grijanja i hlađenja, osobito ljeti. Zajednički dijelovi, bazeni, vrtovi i sportski tereni, održavaju se putem zajednice vlasnika, čiji se mjesečni doprinosi primjenjuju na sve stanove u resortu.
Objekt se nudi po cijeni od 189.000 eura, što za penthouse od 124 m² s parkingom i skladištem u golf odmaralištu odgovara cijeni od oko 1.525 eura po četvornom metru. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, poput Golden Green Villas u Los Alcazaresu s početnom cijenom od 539.900 eura, ova nekretnina pozicionirana je u nižem segmentu tržišta. Cijena se odnosi na dovršeni objekt iz 2007. godine. Dodatni troškovi kupnje, porez, notar i upis, nisu uključeni. Dostupnost i uvjeti kupnje ovise o trenutnom stanju ponude.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Sucine obilježava kombinacija mirnog stambenog okruženja i organiziranog odmarališta. Penthouse se nalazi na posljednjem katu zgrade, s terasama na dvije strane, jedna gleda prema bazenu i uređenim vrtovima, a druga prema otvorenom poljoprivrednom zaleđu. To omogućuje korištenje van vanjskog prostora ujutro i poslijepodne, ovisno o položaju sunca. U krugu od nekoliko stotina metara nalaze se trgovina, ljekarna i kafići, što pokriva osnovne dnevne potrebe bez automobila. Sportska dvorana Pabellón de Deportes Sucina udaljena je 300 metara. Za opsežnije kupovine, zdravstvene usluge i kulturne sadržaje potrebno je putovati do Murcije (20 km) ili Cartagene (32 km). Resort nudi 19 zajedničkih bazena, padel terene i staze za šetnju i biciklizam, što strukturu dana stanovnika usmjeruje prema vanjskim aktivnostima. Zbog 3.840 sunčanih sati godišnje, terase i vanjski prostori funkcionalni su veći dio godine. Zimi prosječna temperatura pada na oko 11 °C, ljeti se kreće oko 26 °C, što znači da se vanjski život uglavnom odvija od ranog proljeća do kasne jeseni. Odmaralište je smješteno oko golf terena, pa okolni pejzaž čine zelenilo i otvoreni prostori, a ne urbana gustoća. Buka je ograničena na aktivnosti unutar resorta i povremeni promet na lokalnim cestama.
Sucina je naselje s oko 2.500 stanovnika u sastavu općine Murcia, smješteno u poljoprivrednom zaleđu između Murcije (20 km) i obale Mar Menora (15 km). Dnevne potrebe pokrivene su trgovinom na 267 metara, ljekarnom na 21 metar te nekoliko restorana, kafića, banaka i stomatološkom ordinacijom u krugu od dva kilometra. Ovakva gustoća osnovnih usluga omogućuje život bez automobila za većinu dnevnih zadataka. Zdravstvena ustanova većeg kapaciteta nalazi se 10 km od objekta. Prometna povezanost uključuje dvije javne linije s šest postaja te željezničke postaje Riquelme-Sucina (3,1 km) i Balsicas Mar Menor (8 km), s vezama prema Murciji i obali. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 55 km zračne linije, što odgovara otprilike satu vožnje cestom. Okoliš čine golf tereni i poljoprivredno zemljište, s malom gustoćom izgradnje izvan samog resorta. Mir i niska razina prometa odlikuju naselje tijekom cijele godine, a sezonske varijacije prisutne su uglavnom u obalnim mjestima, ne u samoj Sucini.
Karta prikazuje položaj penthousea u golf odmaralištu Hacienda Riquelme kraj Sucine, s prikazom odnosa prema obali Mar Menora (oko 15 km), Murciji (20 km) i željezničkoj postaji Riquelme-Sucina (3,1 km). Zeleni pojas oko naselja odgovara golf terenima i poljoprivrednom zaleđu.
Približno područje · točna adresa na upit
Sucina zauzima položaj između regionalnog središta Murcije (20 km) i obalnog San Javiera (15 km), u zaleđu koje se tradicionalno veže uz poljoprivredu, a posljednjih desetljeća uz stambena golf odmarališta. Cartagena s lukom i povijesnom jezgrom leži 32 km jugozapadno. U regionalnom kontekstu Sucina je manje, mirnije naselje s ograničenim vlastitim sadržajima, čija stambena vrijednost počiva na golf resortima i blizini obale Mar Menora, a ne na urbanom životu velikih gradova.
Najbliže plaže, Playa El Castillico, Playa de Colón i Playa de El Pescador, nalaze se oko 15 km od objekta, što odgovara 15, 20 minuta vožnje do obale Mar Menora. Golf tereni u okruženju uključuju Hacienda Riquelme (2,3 km), La Tercia (6,5 km) i United Golf Resort (6,6 km). Murcia s oko 463.000 stanovnika udaljena je 20 km, Cartagena 32 km, a Elche 47 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 55 km zračne linije. Punjač za električna vozila dostupan je na 9,1 km. Za sve te destinacije automobil je glavno prijevozno sredstvo, dok vlak iz postaje Balsicas Mar Menor nudi alternativu za regionalna putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina leži na nadmorskoj visini od oko 170 metara, u ravničarskom zaleđu bez izraženih nagiba terena. Klima je polusuka mediteranska: prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3 °C, s rasponom od oko 11 °C zimi do 26 °C ljeti. Povijesni podaci pokazuju oko 3.840 sunčanih sati godišnje, što je među višim vrijednostima u Španjolskoj. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca, s temperaturom vode iznad 20 °C, što je kraće nego na južnijim obalama zbog položaja Mar Menora. Okolni pejzač čine golf tereni i poljoprivredno zemljište; prirodna zaštićena područja i planine nisu u neposrednoj blizini. Zbog unutrašnjeg položaja bez ublažujućeg utjecaja mora, ljetne temperature mogu biti više nego na obali, a zimske noći hladnije, relevantna činjenica za troškove klimatizacije stana iz 2007. godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Mar Menora, dostupna u oko 15 km, nudi više pješčanih plaža poput Playa El Castillico, Playa de Colón i Playa de El Pescador. Voda u Mar Menoru je plitka i topla, a sezona kupanja traje oko četiri mjeseca. Za rekreativce na samom mjestu dostupni su padel tereni, 19 zajedničkih bazena i staze za šetnju i biciklizam unutar resorta, te sportska dvorana Pabellón de Deportes Sucina na 300 metara. Golf igrači imaju tri terena u krugu od sedam kilometara: Hacienda Riquelme kao središnji teren resorta te La Tercia i United Golf Resort u neposrednom okruženju. Jahanje, jedrenje i druge vodene aktivnosti organiziraju se u obalnim mjestima oko Mar Menora.
Izvor: OpenStreetMap
Sucina zauzima položaj između regionalnog središta Murcije (20 km) i obalnog San Javiera (15 km), u zaleđu koje se tradicionalno veže uz poljoprivredu, a posljednjih desetljeća uz stambena golf odmarališta. Cartagena s lukom i povijesnom jezgrom leži 32 km jugozapadno. U regionalnom kontekstu Sucina je manje, mirnije naselje s ograničenim vlastitim sadržajima, čija stambena vrijednost počiva na golf resortima i blizini obale Mar Menora, a ne na urbanom životu velikih gradova.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID