Це penthouse знаходиться в курортному комплексі Hacienda Riquelme Golf Resort у Сукіні, регіон Мурсія. Об'єкт збудовано у 2007 році (індикативно) і повністю готовий до заселення. Квартира розташована на останньому поверсі і є єдиною на цьому рівні, що забезпечує додаткову приватність. Загальна площа становить 124 м², включаючи дві спальні, одну ванну кімнату та дві тераси з різними орієнтаціями. Комплекс оточений полем для гольфу та має 19 спільних басейнів. Відстань до моря становить приблизно 15 км по прямій лінії, до міжнародного аеропорту Аліканте, близько 55 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Сукіня, невелике містечко в муніципалітеті Мурсія, розташоване за 29 км від столиці регіону. Комплекс Hacienda Riquelme лежить на відстані 2,3 км від однойменного поля для гольфу та за 15 км від пляжів Мар-Менор. Поблизу є супермаркет (267 м), аптека (21 м) та спортивна зала (0,3 км). Залізнична станція Riquelme-Sucina знаходиться за 3,1 км.
Квартира підходить для тих, хто шукає житло з двома спальнями на тихому верхньому поверсі в житловому комплексі з完备ною інфраструктурою. Наявність ліфта, підземного паркінгу та комори робить об'єкт практичним для постійного проживання або сезонного відпочинку. Продається без меблів, що дозволяє власнику самостійно визначити стиль оздоблення.
Будівництво завершено у 2007 році (індикативно). Об'єкт не є новобудовою; стан внутрішнього оздоблення відповідає віку будівлі. Квартира продається без меблів. Доступні ліфт, приватне підземне парковочне місце та окрема комора. Оскільки будинок зданий в експлуатацію, юридична передача можлива в короткі терміни після оформлення.
Об'єкт не розташований на першій лінії моря; відстань до пляжів становить близько 15 км по прямій. Квартира має одну ванну кімнату при двох спальнях. Продаж здійснюється без меблів. Комплекс розрахований на автомобільну мобільність для поїздок до міста, моря та аеропорту. Інформації про енергетичний сертифікат у наявних даних немає.
Цей об'єкт підходить у кількох типових ситуаціях. По-перше, для покупців другої квартири в Іспанії з бюджетом до €200,000, які цінують інфраструктуру курорту (басейни, гольф, падель) більше, ніж безпосередню близькість до моря. По-друге, для гравців у гольф: три поля, Hacienda Riquelme (2,3 км), La Tercia (6,5 км) та United Golf Resort (6,6 км), доступні протягом 10 хвилин на автомобілі. По-третє, для тих, хто планує сезонне проживання: дві тераси, ліфт і закритий паркінг спрощують періодичне використання. По-четверте, для інвесторів, що розглядають оренду: формат з однією ванною кімнатою обмежує цільову аудиторію, але низька вхідна ціна та курортна інфраструктура підтримують попит на короткострокову оренду. Об'єкт менш доречний для сімей з дітьми, яким потрібні кілька ванних кімнат і безпосередня близькість шкіл, а також для тих, хто не планує користуватися автомобілем щодня.
Будівля зведена у 2007 році (індикативно), що означає будівельні стандарти Іспанії того періоду. Фотографії об'єкта показують: ванну кімнату з ходовим душем та сучасною мебльованою раковиною, спальні з балконами та видом на поля, білу фасадну забудову з балконами серед дерев. Квартира продається без меблів; сантехніка та основне оздоблення збережені. Плановка включає світлу вітальню з великими вікнами та дві тераси протилежної орієнтації, одна з видом на басейн і сади комплексу, інша з видом на сільську місцевість. Технічні характеристики: доступ через ліфт, приватне місце в підземному гаражі та окрема комора. Даних про енергетичний сертифікат або системи кондиціонування в наявних матеріалах немає; потенційному покупцю варто запросити цю інформацію та перевірити стан інсталяцій, враховуючи вік будівлі понад 15 років.
Ціна цього penthouse становить від €189,000 за об'єкт площею 124 м² з двома спальнями. У ціну включені підземне паркувальне місце та комора. Для порівняння: вілли проєкту Golden Green Villas у Лос-Алькасарес пропонуються від €539,900, що відображає різницю між квартирним форматом у глибині регіону та новобудовою віл на узбережжі. Ціна вказана як стартова; додаткові витрати включають податки на передачу, нотаріальні збори та реєстрацію. Кількість доступних одиниць у цій категорії не публікується; актуальність варто перевіряти.
Hacienda Riquelme, це житловий гольф-курорт із комплексною внутрішньою інфраструктурою. Повсякденне життя тут зосереджене навколо поля для гольфу, 19 спільних басейнів, кортів для паделю та пішохідних і велосипедних доріжок. На території комплексу працюють супермаркет, бари та ресторани. Аптека в центрі Сукіні знаходиться за 21 метр від межі забудови, спортивна зала, за 300 метрів. Penthouse розташований на останньому поверсі і є єдиним на цьому рівні, що знижує рівень шуму від сусідів і збільшує приватність. Дві тераси з різними орієнтаціями дозволяють використовувати одну для ранкових годин, іншу, для вечірніх. Ритм життя в комплексі має сезонний характер: у літні місяці кількість мешканців зростає, поза сезоном територія значно тихіша. Для щоденних потреб, продуктів, аптеки, базових сервісів, авто не обов'язкове. Для поїздок на пляж, до Мурсії (20 км) чи Картахени (32 км) автомобіль практично необхідний. Залізнична станція за 3,1 км забезпечує сполучення з регіональною мережею. Висота 169, 174 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат без прямої прибережної вологості.
Сукіня, містечко з населенням близько 2,400 осіб у сільськогосподарській зоні Campo de Murcia. У радіусі 2 км від комплексу працюють 5 ресторанів, 4 кафе, 2 банки, аптека та стоматологічний кабінет. Лікарня знаходиться за 10 км. Транспортна доступність: 6 зупинок громадського транспорту на 2 лініях, залізнична станція Riquelme-Sucina за 3,1 км та Balsicas Mar Menor за 8 км. Регіональні центри, Мурсія (20 км, близько 463,000 жителів), Картахена (32 км) та Ельче (47 км), доступні на автомобілі за 30, 45 хвилин. Для повсякденного життя без авто: базові потреби закриваються пішки, але сфера послуг, культури та великих магазинів вимагає поїздок. Станція зарядки електромобілів Wenea розташована за 9,1 км.
На карті видно розташування комплексу Hacienda Riquelme відносно села Сукіня, поля для гольфу та дорожніх зв'язків з Мурсією та узбережжям Мар-Менор. Відстань до пляжів, приблизно 15 км по прямій лінії. Супермаркет і аптека знаходяться в межах пішої доступності. У цій частині Мурсії гольф-курорти поєднуються з сільськогосподарськими ландшафтами, типова картина Campo de Murcia.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сукіня займає проміжне положення між трьома регіональними центрами: Мурсією (20 км), Картахеною (32 км) та узбережжям Мар-Менор (15 км). Це не прибережна локація, а сільська зона з гольф-курортною забудовою. У порівнянні з курортними містами на узбережжі, такими як Лос-Алькасарес, Сукіня має менш розвинену туристичну інфраструктуру, але й нижчі ціни на нерухомість. Близькість трьох гольф-полів визначає спеціалізацію району.
Пляжі Мар-Менор, Playa El Castillico, Playa de Colón та Playa de El Pescador, розташовані на відстані близько 15 км по прямій лінії, що становить приблизно 15, 20 хвилин на автомобілі. Гольф-поле Hacienda Riquelme лежить за 2,3 км, La Tercia, за 6,5 км, United Golf Resort, за 6,6 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), близько 55 км по прямій, орієнтовно 45, 55 хвилин на авто. Аеропорти Валенсії (~182 км) та Малаги (~343 км) використовуються рідше. Місто Мурсія, 20 км, Картахена, 32 км. Спортивний центр Pabellón de Deportes Sucina, за 0,3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,3°C з коливанням від 11°C взимку до 26°C влітку за даними локальних спостережень. Кількість сонячних годин становить близько 3,840 на рік, показник, який перевищує рівень більшості північноєвропейських країн у кілька разів. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 169, 174 м над рівнем моря забезпечує рівний рельєф без значних ухилів. Розташування в глибині регіону означає відсутність прямого морського впливу: літні температури можуть бути вищими, ніж на узбережжі, а повітря, сухішим. Навколишній ландшафт, сільськогосподарські поля та пагорби, що видно з терас об'єкта.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa El Castillico, Playa de Colón та Playa de El Pescador, розташовані приблизно за 15 км на узбережжі Мар-Менор, солоного лагунного моря з спокойною водою. Спортивна інфраструктура безпосередньо в Сукіні: гольф-поле Hacienda Riquelme (2,3 км), два додаткові поля в радіусі 7 км, спортивна зала (0,3 км), корти для паделю в межах комплексу. В самому комплексі, 19 спільних басейнів, що робить щоденне купання доступним без поїздок до моря. Пішохідні та велосипедні доріжки прокладені територією курорту. Даних про пляжі з блакитним прапором безпосередньо в зоні 15 км у наявних матеріалах немає; відповідну інформацію варто перевірити для конкретних пляжів Мар-Менор.
Джерело: OpenStreetMap
Сукіня займає проміжне положення між трьома регіональними центрами: Мурсією (20 км), Картахеною (32 км) та узбережжям Мар-Менор (15 км). Це не прибережна локація, а сільська зона з гольф-курортною забудовою. У порівнянні з курортними містами на узбережжі, такими як Лос-Алькасарес, Сукіня має менш розвинену туристичну інфраструктуру, але й нижчі ціни на нерухомість. Близькість трьох гольф-полів визначає спеціалізацію району.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У контексті регіону Мурсія цей penthouse займає позицію доступного об'єкта в гольф-курортному форматі. Ціна від €189,000 за 124 м² з паркінгом і коморою істотно нижча за рівень новобудов на узбережжі: для порівняння, вілли GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес пропонуються від €539,900. Різниця в понад €350,000 пояснюється кількома факторами: форматом (квартира проти вілли), статусом (вторинний ринок 2007 року проти новобудови) та локацією (15 км від моря проти безпосередньої близькості до пляжу). Гольф-сегмент Мурсії, Hacienda Riquelme, La Tercia, United Golf Resort, формує окремий підринок з міжнародною аудиторією, переважно північноєвропейською. Ціни тут нижчі, ніж у порівнянних гольф-курортах Коста-Бланки чи Коста-дель-Соль, що відображає загальний ціновий рівень регіону та більшу відстань до основних аеропортів. Для покупця це означає вибір між курортним життям у глибині регіону з нижчим порогом входу та прибережним розташуванням із відповідно вищою ціною. Логістика обох варіантів подібна: аеропорт Аліканте за 45, 55 хвилин їзди, Мурсія як найближчий великий центр за 20 км. Ключова відмінність, щоденний доступ до моря та ступінь сезонності району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID