Este emplazamiento comercial en Sucina, Murcia, se presenta como una oportunidad para el desarrollo de proyectos de envergadura. Con una vasta extensión de 68.957 m² y 248 m² de edificación rural existente, ofrece un lienzo considerable para la transformación. La ubicación, si bien en un entorno rural, se beneficia de la proximidad a servicios y conexiones viales clave, buscando un equilibrio entre serenidad y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Sucina, este terreno comercial se encuentra en una zona de interior con acceso a infraestructuras. La conexión vial mediante la carretera RM-1 facilita el acceso a rutas principales, conectando con puntos de interés regional. Se posiciona en un entorno que combina la tranquilidad rural con la proximidad a núcleos urbanos y servicios.
Este emplazamiento se destina a desarrolladores o inversores que buscan un espacio amplio para proyectos comerciales o turísticos. Las características del terreno, incluyendo una edificación a reformar y una gran superficie cultivada, sugieren un potencial para iniciativas de agroturismo, alojamientos rurales o desarrollos empresariales que aprovechen el entorno.
El proyecto se centra en un terreno con una edificación existente de 248 m² que requiere renovación. No se trata de una nueva construcción en el sentido residencial, sino de la potencial reconfiguración y desarrollo de un espacio comercial o turístico sobre una base rústica existente. La planificación y ejecución de nuevas estructuras dependerán del proyecto de desarrollo específico.
Este emplazamiento comercial no ofrece viviendas listas para habitar ni está diseñado para uso residencial inmediato. La edificación existente requiere una reforma completa. Tampoco se trata de un proyecto urbanístico consolidado, sino de un terreno rústico con potencial de desarrollo, lo que implica la necesidad de obtener permisos y licencias para cualquier nuevo proyecto constructivo.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores o promotores que buscan adquirir terrenos extensos para el desarrollo de proyectos a medida. Es adecuada para quienes contemplan la creación de un complejo turístico rural, un centro ecuestre, un proyecto agrícola con valor añadido, o incluso un espacio para eventos y actividades al aire libre, aprovechando el entorno natural y la edificación existente como base para la rehabilitación. También podría interesar a empresas que deseen establecer operaciones logísticas o de producción en una zona con buenas conexiones de transporte, pero con el espacio y la tranquilidad que ofrece el campo. La amplitud del terreno permite una gran flexibilidad en el diseño y la escala del proyecto, adaptándose a visiones de desarrollo a largo plazo.
La edificación existente en la propiedad, con una superficie de 248 m², se describe como un edificio rural listo para la renovación. Los detalles específicos sobre los materiales de construcción originales o las calidades de la reforma necesaria no se detallan en la información proporcionada. El enfoque de la propiedad reside en su potencial de desarrollo y la superficie del terreno, más que en las características constructivas actuales de la edificación, que requerirá una intervención completa para cumplir con normativas modernas y estándares de calidad.
El precio de salida para esta parcela comercial es de 880.000 €. El terreno abarca una superficie total de 68.957 m², complementado por una edificación rural de 248 m² pendiente de reforma y un estanque de riego de 2.699 m². La propiedad se presenta como una oportunidad de inversión para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o agroturísticos. La disponibilidad se limita a esta única unidad, con un precio establecido que refleja la extensión del terreno y su potencial de desarrollo.
Sucina, en la Región de Murcia, se caracteriza por ser un núcleo rural con una población de aproximadamente 2.477 habitantes, situado a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar. El entorno ofrece un ritmo de vida pausado, típico de las zonas de interior de España, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un clima que oscila entre los 11°C y 26°C. La proximidad a servicios básicos, como farmacias a 21 metros y supermercados a 267 metros, facilita la vida diaria. La presencia de cinco restaurantes y cuatro cafeterías en un radio de 2 km sugiere un tejido social y de ocio local. La altura de 169-174 metros sobre el nivel del mar define un paisaje de meseta, alejado de la línea costera, lo que configura una experiencia de vida más anclada en el campo.
El entorno de Sucina se define por su carácter rural y su conexión con la huerta murciana. A pesar de ser una zona de interior, la proximidad a la carretera RM-1 y la distancia de 29 kilómetros a la ciudad de Murcia facilitan el acceso a servicios más amplios y a centros urbanos. La vida en Sucina transcurre a un ritmo tranquilo, con una comunidad local de 2.477 habitantes. La presencia de servicios básicos como una farmacia a 21 metros y un supermercado a 267 metros, junto con opciones de restauración y cafeterías en el radio de 2 km, proporcionan comodidades esenciales. La altura de 174 metros sobre el nivel del mar sitúa la localidad en un paisaje de meseta, ofreciendo vistas características de la región.
Este emplazamiento comercial se ubica en Sucina, un municipio en el interior de la Región de Murcia. La vista general muestra su posición dentro del Campo de Murcia, destacando su cercanía a importantes vías de comunicación y su distancia a centros urbanos como Murcia y San Javier, así como a la línea costera del Mar Menor.
Sucina se sitúa en el Campo de Murcia, dentro de la Región de Murcia. Geográficamente, se encuentra a 29 kilómetros de la ciudad de Murcia y a 15 kilómetros al noroeste de San Javier. Esta posición la sitúa en un entorno rural con acceso a la red de comunicaciones regional, incluyendo la autopista RM-1. Su distancia a la costa del Mar Menor es de aproximadamente 15 km, permitiendo un acceso relativamente rápido a las zonas litorales y turísticas, sin estar directamente inmersa en el bullicio costero. La región de Murcia ofrece una diversidad de paisajes y actividades, desde zonas de interior agrícola hasta franjas costeras.
La parcela se encuentra en Sucina, a 174 metros sobre el nivel del mar, en un entorno rural accesible. Las playas más cercanas, como Playa El Castillico, se sitúan a unos 15 km. Para servicios de salud, el hospital más cercano está a 10 km. La oferta de golf es notable, con Hacienda Riquelme Golf Course a 2.3 km y La Tercia Golf Resort a 6.5 km. El acceso a aeropuertos principales incluye Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 55 km en línea recta y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 343 km. El transporte público se apoya en 2 líneas y 6 paradas de autobús en la zona, y las estaciones de tren más cercanas son Riquelme - Sucina (3.1 km) y Balsicas Mar Menor (8.0 km). La movilidad en vehículo privado se considera conveniente para acceder a distintas áreas.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Sucina se caracteriza por temperaturas moderadas, con una media anual de 18.3°C y un rango estacional entre 11°C y 26°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3.840 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre. El entorno natural, a una altitud de 174 metros, presenta un paisaje de meseta propio del Campo de Murcia. El potencial para un disfrute prolongado del exterior se ve beneficiado por un clima favorable que se extiende a lo largo de gran parte del año, aunque el 'nadarse' en el mar requeriría desplazarse hasta la costa, con un periodo de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de Sucina se encuentra a 15 km en línea recta de playas como Playa El Castillico y Playa de Colón, que ofrecen el entorno costero. Para los aficionados al golf, la cercanía a campos de renombre es un punto destacado: Hacienda Riquelme Golf Course se encuentra a solo 2.3 km, La Tercia Golf Resort a 6.5 km, y United Golf Resort a 6.6 km. Estas instalaciones proporcionan acceso a actividades deportivas y de ocio en un radio reducido. La disponibilidad de 5 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km complementa la oferta recreativa local.
Fuente: OpenStreetMap
Sucina se sitúa en el Campo de Murcia, dentro de la Región de Murcia. Geográficamente, se encuentra a 29 kilómetros de la ciudad de Murcia y a 15 kilómetros al noroeste de San Javier. Esta posición la sitúa en un entorno rural con acceso a la red de comunicaciones regional, incluyendo la autopista RM-1. Su distancia a la costa del Mar Menor es de aproximadamente 15 km, permitiendo un acceso relativamente rápido a las zonas litorales y turísticas, sin estar directamente inmersa en el bullicio costero. La región de Murcia ofrece una diversidad de paisajes y actividades, desde zonas de interior agrícola hasta franjas costeras.
Sucina es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia España. Situada en el Campo de Murcia, en la comarca de la Huerta de Murcia, aunque también se incluye en la comarca agraria y natural del Campo de Cartagena, cuenta con una población de 2.477 habitantes y una extensión de 65,361 km². Se encuentra a 29 km de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Región de Murcia y zonas aledañas, este emplazamiento comercial en Sucina destaca por su considerable extensión de terreno rústico y su potencial para el desarrollo de proyectos específicos. Mientras que desarrollos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' en Los Alcazares (con un precio desde 539.900 €) se centran en la vivienda residencial y vacacional en un entorno más consolidado y cercano a la costa, esta propiedad ofrece una escala diferente para proyectos de mayor envergadura. La ubicación de Sucina, aunque no en primera línea de playa, proporciona un acceso práctico a infraestructuras y a la vez un entorno más tranquilo y agrícola. La presencia de campos de golf en las proximidades (Hacienda Riquelme a 2.3 km) es un factor común en la zona que atrae a ciertos perfiles de compradores o inversores. Sin embargo, la naturaleza comercial y la gran superficie de esta parcela la diferencian de las promociones puramente residenciales, orientándola hacia un nicho de mercado que busca espacio para la inversión y el desarrollo de actividades empresariales o turísticas.
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