Dit project betreft een commercieel perceel van 68.957 m² nabij Sucina, in de regio Murcia. Het perceel omvat een bestaand gebouw van 248 m² dat gerenoveerd kan worden, evenals een irrigatieplas van 2.699 m² en een cultiverend landbouwgedeelte. De locatie biedt potentieel voor toeristische of agrarische ontwikkeling en is toegankelijk via verharde landelijke wegen, met een goede verbinding naar autosnelwegen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke omgeving, op korte afstand van de voorzieningen van Sucina. De nabijheid van landelijke wegen zorgt voor een goede bereikbaarheid, maar de ligging is niet direct aan zee. Het biedt uitzicht richting de Mar Menor, hoewel dit uitzicht kan variëren afhankelijk van het specifieke deel van het perceel.
Dit type commercieel perceel is gericht op projectontwikkelaars of investeerders die plannen hebben voor agrarische of toeristische exploitatie. Het biedt de mogelijkheid om een bestaande structuur te herontwikkelen en een groot landelijk gebied te exploiteren, waarbij de nadruk ligt op commerciële doeleinden in plaats van op residentieel comfort.
Het bestaande gebouw op het perceel is 248 m² groot en wordt beschreven als klaar voor renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouw in de zin van woningen. De ontwikkeling van het perceel zou neerkomen op de herbestemming of uitbreiding van bestaande structuren of de aanleg van nieuwe commerciële faciliteiten.
Dit project is niet gericht op de traditionele residentiële koper. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig in de bestaande structuur, die bovendien gerenoveerd dient te worden. Het perceel is landinwaarts gelegen en niet direct aan de kust, wat betekent dat directe toegang tot stranden niet tot de kernkenmerken behoort.
Dit project is geschikt voor een investeerder of ondernemer met een visie voor grootschalige commerciële ontwikkeling in de regio Murcia. Het kan passen bij de ambitie om een agritoerisme-project op te zetten, waarbij de bestaande bebouwing en de landbouwgrond optimaal worden benut. Ook een project gericht op het exploiteren van de irrigatieplas voor recreatieve doeleinden behoort tot de mogelijkheden. Ondernemers die zoeken naar een locatie met potentieel voor toeristische accommodaties, gezien de nabijheid van de Mar Menor, vinden hier een uitgestrekt terrein. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor diegenen die een combinatie van landbouwproductie en agrarische beleving willen aanbieden, profiterend van de zonnige omstandigheden en de lokale infrastructuur.
De bestaande bebouwing van 248 m² op het perceel is aangemerkt als 'ready for renovation'. Dit impliceert dat de huidige staat van het gebouw een grondige renovatie vereist, waarbij alle afwerkingen, installaties en structurele elementen mogelijk vernieuwd dienen te worden. De materialen en technieken die toegepast zullen worden tijdens de renovatie of bij nieuwe constructies zijn afhankelijk van de specifieke plannen van de ontwikkelaar. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 68.957 m², biedt de vrijheid om nieuwe structuren te ontwerpen, waarbij rekening gehouden kan worden met moderne duurzaamheidsnormen en esthetische overwegingen, mits conform de lokale bouwvoorschriften.
Het commerciële perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €880.000. Deze prijs is exclusief eventuele renovatiekosten voor het bestaande gebouw en de kosten die gepaard gaan met de ontwikkeling van nieuwe commerciële of toeristische faciliteiten. Gezien de omvang en het potentieel van het perceel, dient deze prijs beschouwd te worden als een instapprijs voor een grootschalig project. De beschikbaarheid is gekoppeld aan de specifieke commerciële ontwikkeling die de koper voor ogen heeft.
Dit commercieel perceel in Sucina, Murcia, presenteert zich als een grond voor projectontwikkeling. De omvang van bijna 7 hectare biedt aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële toepassingen. De aanwezigheid van een bestaand gebouw van 248 m², dat gerenoveerd kan worden, samen met een irrigatieplas en productief landbouwgebied, suggereert een potentieel voor agritoerisme, een boerderijwinkel, of een combinatie van landbouw en recreatie. De ligging in een landelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand in Sucina, combineert het rustige plattelandsleven met praktische nabijheid. De strategische bereikbaarheid via de RM-1 snelweg en verharde landelijke wegen faciliteert zowel aanvoer als afvoer en ontsluit de regio voor potentiële klanten.
Het leven in en rondom dit perceel in Sucina wordt gekenmerkt door een landelijke setting met directe toegang tot de voorzieningen van het dorp. Sucina zelf biedt een basale infrastructuur met restaurants, een apotheek en banken, op loop- of korte rijafstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische voorzieningen zoals een ziekenhuis, en een breder scala aan recreatieve activiteiten, zijn de grotere steden in de regio, zoals Murcia of de kustplaatsen nabij de Mar Menor, aangewezen. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger leefritme dan in de directe kustgebieden, met de mogelijkheid om te genieten van het Spaanse platteland.
Dit commerciële perceel is gelegen nabij het dorp Sucina, in de regio Murcia, Spanje. De kaart toont de landinwaartse ligging, de nabijheid van landbouwgrond en de toegang tot de Mar Menor kustlijn op ongeveer 15 kilometer afstand. Verder illustreert de kaart de positie ten opzichte van belangrijke verkeersaders en omliggende golfresorts.
Sucina bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, op ongeveer 29 kilometer van de stad Murcia en 15 kilometer ten noordwesten van San Javier. Deze positionering plaatst het project in een landelijke context, weg van de directe drukte van de kustplaatsen, maar met goede verbindingen naar zowel de regionale hoofdstad als de Mar Menor kust. De nabijheid van de RM-1 snelweg versterkt de strategische ligging, waardoor belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn, terwijl het dagelijkse leven zich in een rustigere, agrarisch georiënteerde omgeving afspeelt.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in Sucina is primair gericht op wegtransport. Via verharde landelijke wegen is er een directe verbinding met de RM-1 snelweg, wat efficiënt reizen naar omliggende steden en de luchthavens mogelijk maakt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 55 km, de luchthaven van Murcia (RMU) op circa 29 km, en Malaga-Costa del Sol (AGP) is aanzienlijk verder weg. Nabijgelegen treinstations zoals Riquelme - Sucina (3.1 km) en Balsicas Mar Menor (8.0 km) bieden verbindingen met het nationale spoornet. Stranden zoals Playa El Castillico liggen op ongeveer 15 km afstand. Golfbanen zoals Hacienda Riquelme Golf Course bevinden zich op 2.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio Murcia, waar Sucina is gelegen, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3.840 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt gemiddeld vier maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau in Sucina zorgt voor een relatief stabiel en aangenaam klimaat, zonder de extreme temperaturen die soms aan de directe kust voorkomen, en biedt vaak een weids uitzicht over het landschap richting de Mar Menor.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel zelf is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa El Castillico en Playa de Colón, op ongeveer 15 km afstand. Deze stranden aan de Mar Menor bieden recreatiemogelijkheden gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Hacienda Riquelme Golf Course ligt op 2.3 km, La Tercia Golf Resort op 6.5 km, en United Golf Resort op 6.6 km. Dit maakt het gebied aantrekkelijk voor sportieve recreatie, waarbij de focus ligt op golf en wateractiviteiten in de nabijgelegen lagune.
Bron: OpenStreetMap
Sucina bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, op ongeveer 29 kilometer van de stad Murcia en 15 kilometer ten noordwesten van San Javier. Deze positionering plaatst het project in een landelijke context, weg van de directe drukte van de kustplaatsen, maar met goede verbindingen naar zowel de regionale hoofdstad als de Mar Menor kust. De nabijheid van de RM-1 snelweg versterkt de strategische ligging, waardoor belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn, terwijl het dagelijkse leven zich in een rustigere, agrarisch georiënteerde omgeving afspeelt.
Sucina is een dorp in de Spaanse regio Murcia, gelegen tussen de steden San Javier en Murcia. Het behoort tot de Costa Cálida in het zuidoosten van Spanje. Het telde in 2020 2206 inwoners. De Plaza Artega is het dorpscentrum, waar ook de kerk ‘Nuestra Señora del Rosario' staat. De nabijheid van natuurparken en de kust biedt bovendien mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten. In het dorp bevinden zich een supermarkt, bankkantoor, apotheek, kapper, dierenarts en vele bars en restaurantjes, allen centraal gelegen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit commerciële perceel in Sucina een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Terwijl Los Alcazares zich richt op residentiële nieuwbouw met directe strandtoegang, focust het project in Sucina op grootschalige landelijke ontwikkeling met agrarische en toeristische potentie. De prijs van €880.000 voor het perceel in Sucina weerspiegelt de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden van het land, in tegenstelling tot de afgewerkte woningen in Los Alcazares. De locatie in het binnenland van Murcia, met 2.3 km tot de dichtstbijzijnde golfbaan en 15 km tot de Mar Menor, positioneert het als een alternatief voor wie zoekt naar ruimte en ontwikkelpotentieel, eerder dan een directe kustlevensstijl. De infrastructuur, zoals de nabijheid van de RM-1, biedt echter een vergelijkbare bereikbaarheid naar de luchthaven van Murcia als de kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
