Ce projet de maisons de ville est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Il offre un cadre de vie agréable, combinant la proximité des commodités urbaines avec un accès raisonnable aux attractions côtières de la Mar Menor. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ces propriétés s'adressent aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, le tout dans une région du sud-est de l'Espagne connue pour son climat et son rythme de vie détendu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte, ce projet se trouve dans un environnement urbain de Los Alcázares. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à l'égard d'un véhicule pour les tâches quotidiennes. La proximité des plages et des parcours de golf à une courte distance en voiture complète l'attrait de la localisation.
Les maisons de ville disposent de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'espaces dédiés comme un bureau ou une salle de loisirs supplémentaire. La présence de patios et de terrasses suggère une appréciation pour la vie en plein air, un élément clé pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Le projet est actuellement achevé, ce qui signifie que les maisons sont disponibles immédiatement. Cette phase de construction terminée permet aux acheteurs potentiels de visiter les propriétés existantes, d'évaluer la qualité de construction et des finitions, et d'éliminer les incertitudes liées aux délais de construction ou aux plans futurs.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage, nécessitant un court trajet en voiture pour accéder aux rivages de la Mar Menor. La distance par rapport aux grands aéroports internationaux, bien que gérable, implique une planification pour les voyages internationaux. L'environnement est urbain, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un isolement rural complet.
Cette maison de ville conviendrait à une famille recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse, bénéficiant de la proximité des commodités tout en étant à une distance raisonnable de la mer. Les individus ou couples ayant besoin d'espaces de vie supplémentaires pour le travail à domicile, les hobbies ou pour accueillir régulièrement des invités trouveront les quatre chambres et les multiples salles de bains pratiques. Les amateurs de golf seront également attirés par la proximité de plusieurs parcours réputés. Le fait que le bien soit achevé le rend idéal pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une construction neuve. Enfin, ceux qui apprécient un mode de vie où une voiture est utile mais pas indispensable pour toutes les courses trouveront un équilibre satisfaisant dans cet environnement urbain.
Les maisons de ville sont décrites comme bien aménagées et accueillantes, avec quatre chambres et trois salles de bains. Les espaces de vie comprennent un salon et une cuisine, conçus pour la fonctionnalité avec un bon rangement et des surfaces de travail dans la cuisine. Les chambres sont positionnées pour le calme et la lumière naturelle. Un espace supplémentaire, aménagé en salon avec un billard et un bar, offre une flexibilité d'utilisation. La mention de terrasses et d'un patio suggère une attention portée aux espaces extérieurs, conçus pour la détente et les repas en plein air. Bien que les matériaux spécifiques et les finitions de haute qualité ne soient pas détaillés, l'accent est mis sur un agencement pratique et un environnement de vie confortable. Le stationnement est également prévu sur la propriété.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est de 269 000 €. Ce prix reflète un bien de quatre chambres et trois salles de bains d'une superficie habitable de 178 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate, permettant aux acheteurs de prendre possession rapidement. La fourchette de prix se situe dans la moyenne pour des propriétés de cette taille et de cette configuration dans la région, offrant une proposition de valeur pour ceux qui recherchent un espace de vie substantiel à Los Alcázares. Aucune information sur les variations de prix basées sur l'emplacement spécifique ou les caractéristiques individuelles n'est fournie.
Los Alcázares est une municipalité côtière située sur la rive occidentale de la Mar Menor, une lagune d'eau salée dans la région de Murcie. Historiquement un village de pêcheurs et une ville thermale, elle conserve une atmosphère détendue. Le projet se trouve dans une zone urbanisée, ce qui se traduit par un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Les distances à pied pour les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (334 m) et un supermarché (91 m) sont notables. Cependant, pour explorer plus largement la côte, visiter différentes plages (la plus proche à plus de 6 km) ou accéder à des parcours de golf, une voiture est conseillée. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité immédiate suggère un style de vie actif pour les résidents.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique mais qui conserve un rythme de vie plus lent par rapport aux grandes villes. La présence de 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des commodités locales. Les activités de loisirs sont nombreuses, avec des centres sportifs comme le Club de Tenis à 0,1 km et le centre sportif Infanta Cristina à 1,1 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront des marinas à proximité, tandis que les golfeurs ont accès à trois parcours dans un rayon de 10 km. La hauteur de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une localisation en plaine, sans contraintes topographiques majeures. La région bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne oscillant entre 12°C et 26°C, et 19,3°C en moyenne annuelle, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte situe Los Alcázares sur la côte de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains environnants. L'emplacement de ce projet spécifique est au cœur d'une zone résidentielle animée, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à quelques kilomètres de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares est située sur la côte de la Mar Menor, une grande lagune côtière dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à environ 65 km au sud de l'aéroport d'Alicante (ALC) et à une distance similaire au nord de Carthagène. La ville est intégrée dans une zone de développement touristique et résidentiel, avec un accès facile à d'autres villes côtières et à l'intérieur des terres de Murcie. Sa position la place dans un corridor où les activités de plage, les sports nautiques et le golf sont des attractions principales, attirant un public international tout au long de l'année.
La localisation de ces maisons de ville à Los Alcázares offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie est située à seulement 334 mètres et un supermarché à 91 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour le golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, le plus proche étant à 2,6 km. Les plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6,2 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 65 km en ligne droite, les aéroports plus éloignés comme Valence (196 km) et Malaga (344 km) sont plus distants. La présence de 50 arrêts de transport public et de 17 lignes suggère une connectivité locale raisonnable, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 19,3°C, avec des moyennes mensuelles variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau de la Mar Menor atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, généralement de juin à octobre. Située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité est plate et sans dénivelé important, ce qui la rend facilement accessible. La proximité de la lagune Mar Menor influence le microclimat local, offrant des conditions météorologiques généralement favorables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Los Alcázares ne soit pas directement en bord de mer, plusieurs plages se trouvent à une courte distance en voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, sont respectivement à 6,2 km, 6,6 km et 6,9 km. Ces plages, situées sur la Mar Menor, offrent des eaux généralement calmes, idéales pour la baignade et les activités nautiques familiales. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 10 km : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). Pour les amateurs de sport, divers centres sont disponibles, y compris le Club de Tenis à proximité immédiate (0,1 km) et le centre sportif Infanta Cristina à 1,1 km, proposant une large gamme d'activités.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la côte de la Mar Menor, une grande lagune côtière dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à environ 65 km au sud de l'aéroport d'Alicante (ALC) et à une distance similaire au nord de Carthagène. La ville est intégrée dans une zone de développement touristique et résidentiel, avec un accès facile à d'autres villes côtières et à l'intérieur des terres de Murcie. Sa position la place dans un corridor où les activités de plage, les sports nautiques et le golf sont des attractions principales, attirant un public international tout au long de l'année.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL239046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Murcie, ce développement de maisons de ville à Los Alcázares se distingue par son prix de départ de 269 000 € pour quatre chambres, ce qui représente une proposition compétitive compte tenu de la superficie habitable de 178 m². Le projet voisin, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, est proposé à partir de 539 900 €, ce qui indique une différence de prix significative. Bien que GOLDEN GREEN VILLAS puisse offrir d'autres caractéristiques ou une localisation plus premium (par exemple, plus proche de la plage ou avec des vues différentes), ce projet-ci semble cibler un segment de marché différent axé sur l'accessibilité financière et la proximité des services urbains. D'autres développements dans la région peuvent varier considérablement en termes de type de propriété (appartements, villas), de taille et de prix, mais pour une maison de ville de quatre chambres achevée, ce projet se positionne comme une option plus abordable par rapport aux projets plus haut de gamme.
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