Esta villa independiente de 170 m², situada en Los Alcazares, se presenta totalmente completada y ofrece 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en tres plantas. La propiedad forma parte de un complejo residencial que cuenta con una lagona artificial y zonas deportivas, integrando una piscina privada en el jardín. La disposición incluye un sótano que añade espacio habitacional adicional.
Comparado con proyectos cercanos como Golden Green Villas en Los Alcazares, con precios desde 539.900 €, esta villa presenta un valor superior vinculado a una mayor superficie (170 m² frente a rangos típicos menores) y la inclusión de un sótano. Mientras que desarrollos más exclusivos en la costa pueden ofrecer vistas al mar, esta opción ofrece un equilibrio entre espacio interior y acceso a instalaciones de ocio compartidas. La ubicación en el interior proporciona precios más moderados por metro cuadrado que la primera línea, manteniendo la conectividad con Cartagena y Murcia, que es superior a la de zonas turísticas más aisladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en un entorno urbano en Los Alcazares, alejado de la costa pero con servicios esenciales en las inmediaciones. Se encuentra a una distancia de approximately 6 kilómetros de las playas del Mar Menor. La posición permite el acceso a pie a comercios diarios, situándose cerca de la carretera AP-7 para la movilidad regional.
La configuración de la villa responde a necesidades de alojamiento espacioso con 4 dormitorios, todos ellos con baño. La presencia de un sótano habilitado ofrece versatilidad para invitados o uso adicional. La piscina privada y la terraza en la azotea cubren la demanda de zonas de exteriores para el ocio en casa.
Se trata de una propiedad terminada y lista para ocupación, según el estatus de construcción indicado. La estructura de tres alturas, incluyendo planta baja y azotea, presenta una distribución moderna. Aunque la referencia de construcción data de 1970, las descripciones de acabados sugieren una propiedad actualizada o integrada en desarrollos recientes.
La ubicación no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, lo que requiere el uso de vehículo para acceder al litoral. Al estar situada en un resort, puede estar sujeta a normas de comunidad y tarifas de mantenimiento. La distancia a las grandes ciudades como Murcia exige desplazamientos de media hora en coche.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren una alta capacidad de alojamiento y espacio exterior privado. También se ajusta a perfiles que buscan una residencia vacacional con instalaciones de resort, pero que no priorizan la vista al mar. Es una opción funcional para residentes permanentes que necesitan acceso a servicios urbanos y conexiones viales hacia Cartagena o Murcia.
La vivienda presenta acabados modernos, destacando una cocina integrada con la sala de estar y grandes ventanales que maximizan la entrada de luz. La distribución vertical incluye baños completos en cada planta de dormitorios. Los materiales y el diseño del jardín y la piscina están orientados al bajo mantenimiento y al disfrute exterior, con una azotea equipada como zona de estar.
El precio de mercado para esta villa se establece desde 645.000 €. Esta cifra corresponde a una superficie construida de 170 m² y una dotación de 4 dormitorios. Comparado con el promedio de la zona, el precio refleja el tamaño del inmueble y la inclusión de características como el sótano y la piscina privada.
La vida cotidiana en esta residencia se desarrolla en un entorno residencial consolidado cerca de Los Alcazares. La proximidad de supermercados y restaurantes a menos de 100 metros facilita la gestión diaria. Para el disfrute de la playa, es necesario un desplazamiento, mientras que la lagona del resort ofrece una alternativa acuática más cercana. El clima, con más de 300 días de sol, favorece el uso continuo de las terrazas y la piscina privada.
El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de servicios, con 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 kilómetros. La conexión con el resto de la región se gestiona a través de la autovía AP-7. Hay 18 líneas de transporte público cercanas, aunque la alta densidad de servicios comerciales en el radio de 1 km sugiere un entorno urbano conveniente.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el contexto del Mar Menor, destacando la distancia de la propiedad a la línea de costa y su relación con las carreteras principales y los campos de golf cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en la zona suroeste de la Región de Murcia, cerca de la división entre Los Alcazares y Torre Pacheco. Esta posición actúa como un punto intermedio entre la ciudad histórica de Cartagena (20 km) y la capital Murcia (37 km). Es una zona estratégica para quienes buscan acceso tanto al litoral como al interior.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 65 kilómetros en línea recta. Las playas más cercanas, como Punta Brava, están a una distancia de 6,2 kilómetros. Para la práctica de golf, el Campo de Roda está a solo 2,6 kilómetros. El hospital más cercano se ubica a 8 kilómetros, accesible mediante transporte privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima seco y templado, con una temperatura media anual de 18,8 °C. Se registran 3.869 horas de sol al año y un periodo de baño viable de 5 meses. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la protección del Mar Menor suavizan las temperaturas invernales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la villa no está en la playa, la costa del Mar Menor con playas de Bandera Azul, como Punta Brava y El Pescador, es accesible en coche. La recreación inmediata se centra en la lagona artificial del resort y los campos de golf cercanos, como Serena Golf. Hay instalaciones deportivas y centros de alto rendimiento a menos de 2 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en la zona suroeste de la Región de Murcia, cerca de la división entre Los Alcazares y Torre Pacheco. Esta posición actúa como un punto intermedio entre la ciudad histórica de Cartagena (20 km) y la capital Murcia (37 km). Es una zona estratégica para quienes buscan acceso tanto al litoral como al interior.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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