Detta projekt är en fristående villa belägen i Los Alcázares, Murcia. Fastigheten omfattar 170 kvadratmeter och är färdigställd för inflyttning. Placeringen erbjuder närhet till lokala tjänster och finns inom ett beboelseområde som ger tillgång till fritidsaktiviteter och resortfaciliteter. Villan har fyra sovrum och fyra badrum. Läget i regionen Costa Cálida ger en bas för boende med fokus på utomhusliv, golf och tillgång till närbelägna städer som Cartagena. Priset startar från 645 000 euro.
Jämfört med Golden Green Villas i samma område (från €539,900), ligger detta projekt i ett högre prissegment. Den högre prislappen kan motiveras av den angivna ytan, antalet badrum och specifika placeringen inom Santa Rosalía Resort med dess unika lagun-koncept. Golden Green Villas kanske erbjuder ett mer 'inträdesvänligt' pris, men denna villa erbjuder mer kvadratmeter och en färdigställd status. Om man jämför med boende längs kustremsan i Los Alcázares centrum, erbjuder denna villa mer privatliv och yta till priset av att vara bilberoende för stranden. Kustnära lägenheter kan vara dyrare per kvadratmeter men har promenadavstånd till havet. I jämförelse med områden som La Manga Club är Los Alcázares mer tillgängligt och mindre exklusivt, men här får ni istället närhet till större städer och en mer blandad befolkning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inåt landet i ett urbaniserat område i Los Alcázares. Närmaste strand, Playa de Punta Brava, ligger drygt sex kilometer bort. Området karaktäriseras av blandad bebyggelse och tillgång till dagligvaruhandel på kort avstånd. Golfbanor finns i närheten, vilket påverkar omgivningens karaktär. Det är ett område som kräver bil för att nå kusten, men erbjuder grundläggande service inom gångavstånd.
Denna villa vänder sig till de som söker ett rymligt boende med flera sovrum och badrum. Planlösningen omfattar tre våningar inklusive källare, vilket erbjuder utrymme för gäster eller olika aktiviteter. En privat pool och trädgård ingår. Fastigheten passar för boende som prioriterar avskildhet jämfört med lägenhetsboende, men som samtidigt vill ha tillgång till gemensamma faciliteter i närområdet som laguner och sportbanor.
Fastigheten är byggd och redo för inflyttning enligt uppgifter om färdigställande. Det innebär att inga byggtider eller förskottsbetalningar för byggskeden krävs av köparen. Statusen som färdigställd gör det möjligt att direkt bedöma det fysiska skicket, trädgårdens utveckling och bostadens funktioner i verkligheten före ett köpbeslut.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket innebär att strandliv kräver transport. Det finns heller ingen central stadskärna omedelbart utanför dörren. Läget är inåt landet, vilket kan påverka havsutsikt och svalka från havet. Det är inte en lägenhet, vilket innebär att skötsel av både tomt och fasad ingår i det faktiska underhållsansvaret. Tillgång till kollektivtrafik är begränsad jämfört med storstäder.
Denna bostad passar för hushåll med behov av mer utrymme än vad en typisk lägenhet erbjuder. Det är lämpligt för familjer där utrymmesbehovet växlar, eller för de som regelbundet tar emot gäster tack vare den extra våningen med källare. Golfentusiaster som värderar närhet till banor men inte vill bo direkt på greenen kan hitta en balans här. För personer som söker en permanent bostad i Spanje med mer än bara fritidsfunktioner erbjuder villans layout möjligheter till hemmakontor eller hobbysutrymmen. Resort-livsstilen med lagun och sportaktiviteter passar den som vill ha en aktiv fritid utan att behöva organisera varje aktivitet själv. Det är också ett alternativ för köpare som inte vill engagera sig i nybyggnationsprocesser med osäkra leveranstider. Eftersom fastigheten är färdigställd kan flyttplaner göras omedelbart. Det passar den som söker tryggheten i att se det fysiska resultatet och inventera grannskapet före investering.
Beskrivningen anger att köket är av modern typ och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social yta för matlagning och sällskap. Stora fönsterpartier används för att integrera trädgården och utsikten över poolen med bostadens interiör. Detta påverkar ljusinsläpp och upplevelsen av rymden. Badrummen är utrustade med duschar och handfat enligt standardbilder. Fastigheten sträcker sig över tre plan, inklusive en källare. Källarplanet anslås inrymma ett extra allrum, sovrum och badrum, vilket kräver fullgod belysning och ventilation för att fungera som en boendeplan. Ytmaterialval på utsidan, takterrasser och poolområdet är anpassade för klimatet med sol och värme. Energiklass och specifika tekniska detaljer om isolering eller VVS-system bör verifieras separat för att säkerställa att standarden matchar kraven för moderna bostäder.
Priset för denna villa anges från 645 000 euro. Vid jämförelse med andra projekt i Los Alcázares, såsom Golden Green Villas som startar runt 539 900 euro, ligger detta pris i ett högre segment. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek på 170 kvadratmeter, antalet rum och det faktum att det är en fristående villa. Marknadsläget i Murcia kan variera, och prisnivåer bör verifieras mot aktuella mätvärden vid köptillfället. Tillgänglighet kan begränsas till specifika enheter inom projektet.
Livet här kretsar kring resortens faciliteter och privatlivet på tomten. Med Santa Rosalía Resort som bas har tillgång till den stora lagunen med sandstrand och palmblad en central plats i vardagen. Det är en miljö utformad för vattenaktiviteter och utomhusvistelse. Morgnar kan börja med kaffe på takterrassen medan dagen erbjuder aktiviteter som padel eller tennis på anläggningarna i närheten. För den som spelar golf är avståndet till närmaste bana kort, vilket integrerar sporten i veckans rutiner. Det dagliga behovet av mat och apotek löses via butiker som finns inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för småärenden. Närheten till Los Alcázares och Torre Pacheco ger tillgång till ett större utbud av restauranger och service, även om bil är nödvändig för dessa utflykter. Villans layout med källare skapar separata zoner för gäster eller familjemedlemmar, vilket möjliggör ett gemensamt boende med integritet. Den privata poolen och trädgården fungerar som en förlängning av vardagsrummet under den varma årstiden.
Los Alcázares är en kommun vid västra sidan av Mar Menor i regionen Murcia. Det är historiskt en fiskeby och spastad. Miljön kring projektet är urbaniserad med en blandning av permanentboende och turism. Infrastrukturen är utvecklad för bilkörning, med närliggande motorvägen AP-7 som kopplar ihop området med Cartagena och Alicante. Det finns 18 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i regionen, vilket ger alternativ för den som inte kör, men en egen bil underlättar logistik avsevärt. I närheten finns sportcentrum, såsom Club de Tenis och högpresterande center, vilket drar en idrottsfokuserad befolkning till området. Lokala högtider och festivaler är frekventa (32 per år), vilket kan påverka trafik och tillgänglighet till tjänster under korta perioder. Städerna Cartagena och Murcia ligger inom räckhåll för dagsutflykter.
Kartan visar fastighetens position inåt landet i Los Alcázares. Notera avståndet till kusten (Mar Menor) på drygt sex kilometer och närheten till golfbanorna Roda och Serena. Vägnätet runt AP-7 syns tydligt, vilket indikerar bra förbindelser. De blå och gröna zonerna markerar rekreationsområden och sportfaciliteter i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad mellan Los Alcázares och Torre Pacheco. Detta ger ett strategiskt läge med tillgång till kuststadens tjänster och det mindre samhällets lugn. Cartagena, en historisk hamnstad, ligger cirka 20 kilometer bort, vilket erbjuder kultur, shopping och sjukvård av högre nivå. Regionhuvudstaden Murcia ligger 37 kilometer bort, vilket ger tillgång till storstadsutbud. Placeringen innebär att man bor i ett mellanläge där man inte är mitt i centrum men inte heller helt isolerad.
Avståndet till närmaste strand, som Playa de Punta Brava, är 6,2 kilometer. Detta innebär att bil eller cykel krävs för regelbundna strandbesök. Supermarkter finns på mycket kort avstånd, cirka 91 meter, vilket underlättar dagliga inköp. Golfsporter kan utövas på Campo de Roda Golf och Serena Golf, båda inom 3 kilometers avstånd. Sjukhus finns 8 kilometer bort, vilket är en acceptabel körsträcka för akuta fall. Apotek ligger 334 meter från fastigheten. För resor ligger flygplatsen Alicante-Elche (ALC) cirka 65 kilometer bort. Laddplatser för elbilar (EV) finns på ett avstånd av drygt 5 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett stabilt klimat med en genomsnittlig årsstemperatur på 18,8 grader Celsius. Historiska data visar cirka 3 869 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Vattnet i Mar Menor håller en temperatur som möjliggör bad i upp till fem månader per år. Höjden över havet är låg, 7 meter, vilket bidrar till det milda klimatet men ger inget bergsskydd mot vind. Området är platt och präglat av saltslätter och havslaguner. Detta skapar en unik miljö rik på fågelliv men innebär också att landskapet kan upplevas torrt. Värmen på sommaren är hög och luftfuktigheten vid Mar Menor kan vara påtaglig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att stranden ligger sex kilometer bort, når man kusten vid Mar Menor inom kort tid med bil. Stränderna här är ofta långgrunda med varmt vatten, vilket gör dem lämpliga för familjer med barn. Golfutbudet är en stark faktor. Med två golfbanor inom tre kilometer (Roda Golf och Serena Golf) är området anpassat för golfare. Dessa banor drivs året runt tack vare klimatet. Recreationsmöjligheterna i Santa Rosalía Resort inkluderar vattensporter på lagunen, volleyboll och minigolf. Det finns även promenadstråk och hundparkar. Detta kompletterar de naturliga stränderna och erbjuder fritidsaktiviteter utanför tomtgränsen.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad mellan Los Alcázares och Torre Pacheco. Detta ger ett strategiskt läge med tillgång till kuststadens tjänster och det mindre samhällets lugn. Cartagena, en historisk hamnstad, ligger cirka 20 kilometer bort, vilket erbjuder kultur, shopping och sjukvård av högre nivå. Regionhuvudstaden Murcia ligger 37 kilometer bort, vilket ger tillgång till storstadsutbud. Placeringen innebär att man bor i ett mellanläge där man inte är mitt i centrum men inte heller helt isolerad.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID