Tato samostatně stojící vila v Los Alcázares v Murcii nabízí rozlehlou obytnou plochu 430 m² na pozemku o výměře 600 m². Postavená v roce 1970 a zcela dokončená nemovitost má šest ložnic a pět koupelen a poskytuje prostorné ubytování. Nachází se v zralé městské oblasti s okamžitým přístupem k místním službám a představuje bydlení připravené k nastěhování v dobře propojeném regionu jihovýchodního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí Los Alcázares, v městském prostředí, kde jsou denní potřeby dostupné pěšky. Ačkoli není přímo na pobřeží, její poloha nabízí spojení klidného rezidenčního prostředí s blízkostí rekreačních možností laguny Mar Menor. Lokalita poskytuje výchozí bod pro objevování širšího regionu Murcie.
Se šesti ložnicemi a pěti koupelnami je tato vila vhodná pro velké rodiny, vícegenerační soužití nebo pro ty, kteří potřebují rozsáhlé ubytování pro hosty. Velkorysá obytná plocha, vlastní zahrada a bazén odpovídají životnímu stylu zaměřenému na domácí pohodlí a soukromé volnočasové aktivity, s dostatkem prostoru pro různé činnosti v rámci nemovitosti.
Tato nemovitost je dokončenou stavbou z roku 1970, což ukazuje na zralou stavbu, nikoli novostavbu. Je plně dokončená a k dispozici k okamžitému nastěhování. Indikativní datum dokončení naznačuje nemovitost s etablovaným charakterem, odlišnou od typických termínů současných novostaveb.
Tato nemovitost nemá moderní vybavení novostaveb, jako jsou nejnovější energetické třídy nebo integrovaná chytrá domácnost. Rok výstavby 1970 znamená, že stavba předchází současným stavebním předpisům týkajícím se izolace a integrace obnovitelných zdrojů energie. Navíc se nachází ve vnitrozemí, v určité vzdálenosti od přímého přístupu k pláži.
Tato samostatně stojící vila je velmi vhodná pro velké rodiny hledající dostatek osobního prostoru a společných obytných ploch. Může také sloužit jako prostorné rekreační sídlo pro velká rodinná setkání nebo skupiny přátel, se soukromím a sdíleným volnočasovým vybavením jako bazén a gril. Osoby pracující z domova nebo vyžadující vyhrazenou kancelář ocení více obývacích pokojů a možnost samostatné pracovny. Pro ty, kdo se chtějí přestěhovat do Španělska a zapojit se do komunity se snadno dostupnými službami, tato nemovitost poskytuje praktickou základnu. Její etablovaná povaha a komplexní vybavení znamenají, že může sloužit jako celoroční bydlení pro ty, kdo si cení pohodlí a prostoru více než blízkosti bezprostředního pobřeží.
Postavená v roce 1970 tato vila představuje charakteristickou stavbu své éry. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, rozvržení a vybavení nemovitosti naznačují důraz na pevnou konstrukci a tradiční designové prvky. Přítomnost krbu a více obytných prostor ukazuje na design zaměřený na pohodlí a celoroční obývání. Prvky jako soukromé terasy a vyhrazené grilovací zákoutí naznačují životní styl orientovaný na venkovní bydlení. Přítomnost klimatizace a ústředního topení svědčí o zařízeních pro regulaci teploty. Další detaily o konkrétních površích, jako jsou podlahy, vybavení kuchyně a armatury koupelen, by typicky byly k dispozici při prohlídce nemovitosti a poskytly by jasnější obraz o vnitřní kvalitě a stavu.
Samostatně stojící vila je nabízena za 599 000 €, což odráží její značnou velikost a počet ložnic a koupelen. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování. Cena vily s šesti ložnicemi tohoto rozsahu v oblasti Los Alcázares ji řadí do specifického segmentu trhu s nemovitostmi, určeného kupujícím hledajícím rozsáhlý obytný prostor a soukromé vybavení. Rozdíly v cenách srovnatelných nemovitostí v regionu by typicky závisely na výměře pozemku, konkrétní lokalitě v rámci Los Alcázares a případných nedávných rekonstrukcích či vylepšeních.
Život v této vile v Los Alcázares se soustředí na prostorné soukromé bydlení ve zralém městském prostředí. Velikost nemovitosti a více obývacích pokojů naznačují dům navržený jak pro rodinný život, tak pro hosty. Vlastní bazén, grilovací zákoutí a zahrada nabízejí samostatné zóny pro venkovní radovánky a odpočinek, přímo dostupné z obytných prostor. Na krátkou procházku obyvatelé najdou řadu restaurací, kaváren, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní pochůzky bez nutnosti auta. Blízkost sportovních zařízení, jako je místní tenisový klub a sportovní výkonnostní centrum, dále zvyšuje rezidenční přitažlivost pro aktivní jednotlivce či rodiny. Tato kombinace soukromého vybavení a dostupných městských vymožeností určuje denní rytmus.
Okolí vily je městské, charakteristické koncentrací služeb v snadné pěší dostupnosti. Supermarket se nachází pouhých 91 metrů daleko, lékárny a banky jsou také v řádu několika set metrů, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Přítomnost 26 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km nabízí rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Pro rekreaci je tenisový klub situován jen 100 metrů od nemovitosti a sportovní výkonnostní centrum 1,2 km daleko. Ačkoli je nemovitost ve vnitrozemí, několik pláží je v dosahu 6–7 km a poskytuje přístup k pobřeží. Větší města jako Cartagena a Murcia jsou dostupná pro jednodenní výlety či rozsáhlejší nakupování a kulturní zážitky.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v urbanizované oblasti Los Alcázares v Murcii. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k místním službám, včetně obchodů, restaurací a sportovních zařízení, jakož i její vzdálenost od pobřeží Mar Menor a přidružených pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares leží na západním břehu Mar Menor, velké slané laguny v regionu Murcie na jihovýchodě Španělska. Nachází se ve vnitrozemí od pobřeží, ale zůstává klíčovou součástí populárního turistického a rezidenčního okruhu Mar Menor. Poloha nemovitosti nabízí pohodlný přístup k historickému městu Cartagena, přibližně 20 km daleko, a k regionálnímu hlavnímu městu Murcia, asi 37 km vzdálenému. Tato větší městská centra poskytují širší škálu kulturních atrakcí, nakupování a služeb, což řadí Los Alcázares mezi základny s místním kouzlem i regionálním propojením.
Vila nabízí dobrou místní dostupnost, se základními službami jako supermarkety, lékárny a banky v pěší dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Punta Brava, je přibližně 6,2 km daleko. Několik golfových hřišť je také pohodlně poblíž, s Campo de Roda Golf a Serena Golf v okruhu 2,7 km. Pro regionální cestování je letiště Alicante-Elche nejbližší velkou mezinárodní branou, vzdálené přibližně 65 km vzdušnou čarou, s přístupem do mnoha evropských destinací. Veřejná doprava je k dispozici, s 50 zastávkami v dosahu, což zajišťuje spojení v rámci Los Alcázares a do okolních měst.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,8 °C a přibližně 3 869 hodinami slunečního svitu ročně. Toto podnebí umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu, typicky trvající pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 7 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jejímu mírnému podnebí a blízkosti laguny Mar Menor. Region má relativně nízké srážky, charakteristické pro jihovýchodní Španělsko, což zajišťuje hojné slunce po většinu roku. Toto prostředí je příznivé pro venkovní aktivity a uvolněný životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází přibližně 6,2 km od nejbližších pláží, jako je Playa de Punta Brava, a do 7 km od dalších, jako jsou Playa de Barnuevo a El Pescador. Tyto pobřežní oblasti nabízejí možnosti pro vodní sporty a odpočinek. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v snadném dosahu, včetně Campo de Roda Golf a Serena Golf, obou v okruhu 3 km. Oblast se také pyšní významnými sportovními zařízeními, s tenisovým klubem bezprostředně sousedícím (0,1 km) a komplexním sportovním výkonnostním centrem do 1,2 km. Samotná laguna Mar Menor poskytuje jedinečné prostředí pro různé vodní rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Los Alcázares tato samostatně stojící vila vyniká svou značnou velikostí, se šesti ložnicemi a pěti koupelnami. Zatímco novostavby se mohou zaměřovat na moderní estetiku a energetickou účinnost, tato stavba ze 70. let poskytuje zralou nemovitost s etablovanými zahradami a významným obytným prostorem. Na rozdíl od pobřežních nemovitostí přímo u Mar Menor nabízí vnitrozemská městská poloha této vily okamžitý přístup k denním potřebám a snižuje závislost na autě. Například sousední projekt GOLDEN GREEN VILLAS, s cenou od 539 900 €, pravděpodobně nabízí novější stavby, ale potenciálně s méně ložnicemi nebo menšími pozemky. Cena 599 000 € za tuto nemovitost odráží její velkorysé rozměry a stávající vybavení a řadí ji mezi nabídky pro kupující, kteří upřednostňují prostor a pohodlí před bezprostředním výhledem na moře či současným designem. Širší region zahrnující města jako Cartagena a Murcia nabízí jiný životní styl s městskou hustotou, zatímco Los Alcázares poskytuje více soustředěné rezidenční a rekreační prostředí orientované kolem Mar Menor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID