Questa villa indipendente a Los Alcázares, Murcia, offre una superficie abitabile di ben 430 m² su un terreno di 600 m². Costruita nel 1970 e completamente rifinita, l'immobile dispone di sei camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi abitativi. Situata in una zona urbana consolidata, gode dell'accesso immediato ai servizi locali e si propone come residenza pronta all'uso in una regione ben collegata del sud-est della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova all'interno di Los Alcázares, in un contesto urbano dove i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Pur non essendo direttamente sulla costa, la sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza alle opportunità ricreative del Mar Menor. La località costituisce una base ideale per esplorare la più ampia regione di Murcia.
Con sei camere da letto e cinque bagni, questa villa è adatta a famiglie numerose, alla convivenza multigenerazionale o a chi necessita di ampi spazi per gli ospiti. La generosa zona giorno, il giardino privato e la piscina soddisfano uno stile di vita centrato sul comfort domestico e sul tempo libero privato, con ampio spazio per diverse attività all'interno dell'immobile.
Questo immobile è una costruzione completata nel 1970, il che indica un edificio maturo piuttosto che una nuova costruzione. È completamente rifinito e disponibile per l'occupazione immediata. La data indicativa di completamento suggerisce un immobile con carattere consolidato, distinto dalle consuete tempistiche delle nuove costruzioni contemporanee.
Questo immobile non presenta le moderne dotazioni delle nuove costruzioni, come le più recenti classi di efficienza energetica o la tecnologia domotica integrata. La data di costruzione del 1970 significa che l'edificio precede le attuali normative edilizie in materia di isolamento e integrazione delle energie rinnovabili. Inoltre si trova all'interno, a una certa distanza dall'accesso diretto alla spiaggia.
Questa villa indipendente è particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano ampio spazio personale e zone comuni per la convivenza. Può anche servire come residenza vacanziale di grandi dimensioni per riunioni familiari allargate o gruppi di amici, offrendo privacy e strutture ricreative condivise come la piscina e il barbecue. Chi lavora da casa o necessita di uno studio dedicato apprezzerà i numerosi saloni e la possibilità di creare aree di studio separate. Per chi desidera trasferirsi in Spagna e immergersi in una comunità con servizi facilmente disponibili, questo immobile offre una base pratica. La sua natura consolidata e le strutture complete ne consentono l'uso come residenza principale per chi privilegia comodità e spazio rispetto alla vicinanza alla linea costiera immediata.
Costruita nel 1970, questa villa presenta una costruzione ricca di carattere della sua epoca. Pur non essendo forniti dettagli specifici sui materiali, la distribuzione e le caratteristiche dell'immobile suggeriscono un'attenzione alla solidità costruttiva e agli elementi di design tradizionali. La presenza di un camino e di più zone giorno indica un progetto orientato al comfort e all'abitazione tutto l'anno. Dotazioni come le terrazze private e un'area barbecue dedicata testimoniano uno stile di vita orientato alla vita all'aperto. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato suggerisce disposizioni per il controllo del clima. Ulteriori dettagli sulle finiture specifiche, come pavimenti, arredi della cucina e sanitari, sarebbero tipicamente disponibili durante la visita all'immobile, offrendo un quadro più chiaro della qualità e delle condizioni interne.
La villa indipendente è in vendita a 599.000 €, a riflettere le sue dimensioni considerevoli e il numero di camere da letto e bagni. In quanto immobile completato, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo per una villa di sei camere da letto di questa scala nella zona di Los Alcázares la colloca in un segmento specifico del mercato immobiliare, rivolto a chi cerca ampi spazi abitativi e strutture private. Le variazioni di prezzo per immobili comparabili nella regione dipenderebbero tipicamente dalla superficie del terreno, dalla posizione precisa all'interno di Los Alcázares e da eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti recenti.
La vita in questa villa a Los Alcázares ruota attorno a un'abitazione spaziosa e privata in un contesto urbano consolidato. Le dimensioni dell'immobile e i numerosi saloni suggeriscono una casa pensata sia per la vita familiare sia per l'intrattenimento. La piscina privata, l'area barbecue e il giardino offrono zone distinte per il divertimento all'aperto e il relax, direttamente accessibili dagli spazi abitativi. A pochi passi, i residenti trovano numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, facilitando le commissioni quotidiane senza bisogno di un veicolo. La vicinanza a strutture sportive, come il circolo del tennis locale e un centro di preparazione atletica, accresce l'attrattiva residenziale per persone o famiglie attive. Questa combinazione di servizi privati e comodità urbane accessibili definisce il ritmo quotidiano.
Le immediate vicinanze della villa sono urbane, caratterizzate da una concentrazione di servizi a breve distanza a piedi. Un supermercato si trova a soli 91 metri, con farmacie e banche entro poche centinaia di metri, semplificando le commissioni quotidiane. La presenza di 26 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km offre diverse opzioni di ristorazione e socialità. Per il tempo libero, un circolo del tennis si trova a soli 100 metri dall'immobile e un centro di preparazione atletica a 1,2 km. Sebbene l'immobile si trovi all'interno, diverse spiagge sono entro un raggio di 6-7 km, garantendo l'accesso alla costa. Città più grandi come Cartagena e Murcia sono raggiungibili per gite di un giorno o per esperienze di shopping e culturali più estese.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente all'interno dell'area urbanizzata di Los Alcázares, Murcia. Evidenzia la vicinanza dell'immobile ai servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e strutture sportive, nonché la distanza dalla costa del Mar Menor e dalle spiagge associate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna salata nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Sorge nell'entroterra rispetto alla costa, ma rimane una parte fondamentale del popolare circuito turistico e residenziale del Mar Menor. La posizione dell'immobile offre un comodo accesso alla città storica di Cartagena, a circa 20 km, e al capoluogo regionale Murcia, a circa 37 km. Questi maggiori centri urbani garantiscono l'accesso a una gamma più ampia di attrazioni culturali, shopping e servizi, posizionando Los Alcázares come base con fascino locale e connettività regionale.
La villa gode di una buona accessibilità locale, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche a pochi passi. La spiaggia più vicina, Playa de Punta Brava, dista circa 6,2 km. Diversi campi da golf si trovano comodamente nelle vicinanze, con Campo de Roda Golf e Serena Golf entro un raggio di 2,7 km. Per i viaggi regionali, l'aeroporto di Alicante-Elche è il principale scalo internazionale più vicino, situato a circa 65 km in linea d'aria, con accesso a numerose destinazioni europee. Il trasporto pubblico è disponibile, con 50 fermate raggiungibili, che garantiscono collegamenti all'interno di Los Alcázares e verso i comuni circostanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,8 °C e circa 3.869 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce una stagione balneare prolungata, tipicamente di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'immobile si trova a un'altitudine di 7 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima mite e alla vicinanza alla laguna del Mar Menor. La regione registra precipitazioni relativamente scarse, caratteristiche del sud-est della Spagna, garantendo abbondante sole per gran parte dell'anno. Questo ambiente è favorevole alle attività all'aperto e a uno stile di vita rilassato in tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 6,2 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, ed entro 7 km da altre come Playa de Barnuevo ed El Pescador. Queste aree costiere offrono opportunità per gli sport acquatici e il relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Campo de Roda Golf e Serena Golf, entrambi entro un raggio di 3 km. La zona vanta inoltre importanti strutture sportive, con un circolo del tennis immediatamente adiacente (0,1 km) e un completo centro di preparazione atletica entro 1,2 km. La laguna del Mar Menor stessa offre un ambiente unico per diverse attività ricreative acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili nella zona di Los Alcázares, questa villa indipendente si distingue per le sue dimensioni considerevoli, con sei camere da letto e cinque bagni. Mentre le nuove costruzioni possono puntare su estetica moderna ed efficienza energetica, questa costruzione degli anni '70 offre un immobile maturo con terreni consolidati e significativi spazi abitativi. Contrariamente alle proprietà affacciate direttamente sul Mar Menor, la posizione urbana interna di questa villa garantisce l'accesso immediato ai servizi quotidiani, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni. Ad esempio, il progetto vicino GOLDEN GREEN VILLAS, a partire da 539.900 €, offre probabilmente costruzioni più recenti ma potenzialmente con meno camere da letto o terreni più piccoli. Il prezzo di 599.000 € per questo immobile riflette le sue generose dimensioni e le caratteristiche esistenti, posizionandolo per acquirenti che privilegiano spazio e comodità rispetto alla vista mare immediata o al design contemporaneo. La più ampia regione, comprendente città come Cartagena e Murcia, offre uno stile di vita diverso con densità urbana, mentre Los Alcázares propone un ambiente residenziale e ricreativo più focalizzato attorno al Mar Menor.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID