Эта отдельно стоящая вилла в Лос-Алькасаресе, Мурсия, предлагает просторные 430 м² жилой площади на участке 600 м². Построенная в 1970 году и полностью завершённая, недвижимость насчитывает шесть спален и пять ванных комнат, обеспечивая вместительное размещение. Расположенная в сложившемся городском районе, она обладает непосредственным доступом к местным удобствам и представляет собой готовое к заселению жильё в хорошо связанном регионе юго-восточной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена внутри города Лос-Алькасарес, в городской среде, где повседневные удобства доступны пешком. Хотя она не находится прямо на побережье, её расположение сочетает жилую тишину с близостью к возможностям для отдыха на Мар-Меноре. Это место служит отправной точкой для знакомства со всем регионом Мурсии.
С шестью спальнями и пятью ванными комнатами эта вилла подходит для больших семей, совместного проживания нескольких поколений или тех, кому нужно просторное размещение для гостей. Щедрая жилая площадь, собственный сад и бассейн соответствуют образу жизни, сосредоточенному на домашнем комфорте и частном отдыхе, с достаточным пространством для различных занятий на территории недвижимости.
Эта недвижимость, завершённое строительство 1970 года, что указывает на зрелую постройку, а не новостройку. Она полностью готова и доступна для немедленного заселения. Указанный год завершения говорит о недвижимости с устоявшимся характером, отличной от типичных сроков современных новостроек.
Эта недвижимость не располагает современными удобствами новостроек, такими как новейшие показатели энергоэффективности или интегрированные технологии умного дома. Год постройки 1970 означает, что она предшествует действующим строительным нормам в отношении теплоизоляции и интеграции возобновляемых источников энергии. Она также расположена внутри города, вдали от прямого выхода к пляжу.
Эта отдельно стоящая вилла отлично подходит для больших семей, ищущих достаточно личного пространства и общих зон для совместного времяпрепровождения. Она также может служить просторным загородным домом для собраний большой семьи или компаний друзей, обеспечивая приватность и общие зоны отдыха, такие как бассейн и барбекю. Люди, работающие из дома или нуждающиеся в отдельном офисе, оценят несколько гостиных и возможность обустроить отдельные кабинеты. Для тех, кто хочет переехать в Испанию и окунуться в жизнь района с легкодоступными удобствами, эта недвижимость станет практичной базой. Её сложившийся характер и всесторонние удобства означают, что она может служить постоянным жильём для тех, кто ценит комфорт и пространство больше, чем близость к побережью.
Построенная в 1970 году, эта вилла отличается характерной архитектурой своей эпохи. Хотя конкретные материалы не указаны, планировка и особенности недвижимости указывают на прочную конструкцию и традиционные элементы дизайна. Наличие камина и нескольких жилых зон говорит о дизайне, направленном на комфорт и круглогодичное проживание. Такие элементы, как частные террасы и отдельная зона барбекю, указывают на образ жизни, ориентированный на отдых на открытом воздухе. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением и центрального отопления свидетельствует о предусмотренном регулировании климата. Более подробные сведения о конкретной отделке, такой как напольные покрытия, кухонная мебель и сантехника в ванных, обычно доступны при просмотре объекта, что даёт более чёткое представление о качестве и состоянии интерьера.
Отдельно стоящая вилла выставлена за €599 000, что отражает её значительные размеры и количество спален и ванных комнат. Как готовая недвижимость, она доступна для немедленной покупки и заселения. Ценовой уровень для виллы с шестью спальнями такого масштаба в районе Лос-Алькасареса помещает её в определённый сегмент рынка недвижимости, ориентированный на покупателей, ищущих обширное жилое пространство и частные удобства. Разброс цен на сопоставимые объекты в регионе обычно зависит от площади участка, точного расположения в Лос-Алькасаресе и недавних ремонтов или модернизаций.
Жизнь в этой вилле в Лос-Алькасаресе строится вокруг просторного частного проживания в сложившейся городской среде. Размеры недвижимости и несколько гостиных указывают на дом, рассчитанный как на семейную жизнь, так и на приём гостей. Собственный бассейн, зона барбекю и сад создают отдельные зоны для отдыха на открытом воздухе с прямым доступом из жилых помещений. В короткой прогулке находится множество ресторанов, кафе, аптек и банков, что позволяет справляться с повседневными делами без автомобиля. Близость к спортивным объектам, таким как местный теннисный клуб и центр спортивной подготовки, дополнительно повышает привлекательность жилья для активных людей и семей. Это сочетание частных удобств и доступных городских преимуществ задаёт ежедневный ритм жизни.
Непосредственное окружение виллы, городское, с концентрацией удобств в лёгкой пешей доступности. Супермаркет расположен всего в 91 метре, аптеки и банки, в нескольких сотнях метров, что упрощает повседневные дела. Наличие 26 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные возможности для питания и общения. Для отдыха теннисный клуб расположен всего в 100 метрах от недвижимости, а центр спортивной подготовки, в 1,2 км. Хотя недвижимость находится внутри города, несколько пляжей расположены в пределах 6–7 км, обеспечивая доступ к побережью. Более крупные города, такие как Картахена и Мурсия, доступны для однодневных поездок, более обширных покупок и культурных впечатлений.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в урбанизированной зоне Лос-Алькасареса, Мурсия. Она подчёркивает близость недвижимости к местным удобствам, включая магазины, рестораны и спортивные объекты, а также её удалённость от береговой линии Мар-Менора и связанных с ней пляжей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Алькасарес расположен на западном берегу Мар-Менора, большой солёной лагуны в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Он находится в глубине страны от побережья, но остаётся ключевой частью популярного туристического и жилого маршрута Мар-Менора. Расположение недвижимости обеспечивает удобный доступ к историческому городу Картахена, примерно в 20 км, и региональной столице Мурсии, около 37 км. Эти более крупные городские центры дают доступ к более широкому спектру культурных достопримечательностей, магазинов и услуг, позиционируя Лос-Алькасарес как базу с местным колоритом и региональной связностью.
Вилла обладает хорошей местной доступностью: супермаркеты, аптеки и банки находятся в пешей доступности. Ближайший пляж, Playa de Punta Brava, расположен примерно в 6,2 км. Несколько полей для гольфа также удобно расположены поблизости: Campo de Roda Golf и Serena Golf, в радиусе 2,7 км. Для региональных поездок ближайшим крупным международным аэропортом является Alicante-Elche, расположенный примерно в 65 км по прямой, обеспечивающий доступ к множеству европейских направлений. Общественный транспорт доступен: в пределах досягаемости 50 остановок, предлагающих связь внутри Лос-Алькасареса и с окружающими городами.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,8 °C и примерно 3 869 часами солнечного сияния в год. Такой климат поддерживает продолжительный купальный сезон, обычно длящийся пять месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату и близости к лагуне Мар-Менор. В регионе относительно мало осадков, что характерно для юго-восточной Испании, обеспечивая обилие солнца большую часть года. Такая среда благоприятствует занятиям на открытом воздухе и расслабленному образу жизни в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена примерно в 6,2 км от ближайших пляжей, таких как Playa de Punta Brava, и в пределах 7 км от других, таких как Playa de Barnuevo и El Pescador. Эти прибрежные районы предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. Любителям гольфа доступно несколько полей, включая Campo de Roda Golf и Serena Golf, оба в радиусе 3 км. Район также располагает значительными спортивными объектами: теннисный клуб находится непосредственно рядом (0,1 км), а всесторонний центр спортивной подготовки, в 1,2 км. Сама лагуна Мар-Менор обеспечивает уникальную среду для различных видов отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в районе Лос-Алькасареса эта отдельно стоящая вилла выделяется своими значительными размерами, предлагая шесть спален и пять ванных комнат. В то время как новостройки могут делать акцент на современной эстетике и энергоэффективности, эта постройка 1970 года представляет зрелую недвижимость со сложившейся территорией и значительным жилым пространством. В отличие от прибрежных объектов прямо на Мар-Меноре, внутреннее городское расположение этой виллы обеспечивает непосредственный доступ к повседневным удобствам, снижая зависимость от автомобиля. Например, соседний комплекс GOLDEN GREEN VILLAS с ценой от €539 900, вероятно, предлагает более новые постройки, но, возможно, с меньшим числом спален или меньшими участками. Цена €599 000 за эту недвижимость отражает её щедрые размеры и существующие особенности, позиционируя её для покупателей, отдающих приоритет пространству и удобству, а не непосредственному виду на море или современному дизайну. Более широкий регион, охватывающий такие города, как Картахена и Мурсия, предлагает иной образ жизни с городской плотностью, тогда как Лос-Алькасарес обеспечивает более целостную жилую и рекреационную среду вокруг Мар-Менора.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID