Ta samostojna vila v Los Alcázaresu, Murcija, ponuja prostorno 430 m² bivalnega prostora na 600 m² zemljišču. Zgrajena leta 1970 in popolnoma dokončana, nepremičnina ima šest spalnic in pet kopalnic ter nudi obsežen prostor za namestitev. Nahaja se v ustaljenem urbanem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in predstavlja takoj vseljivo rezidenco v dobro povezani regiji jugovzhodne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti Los Alcázaresa, v urbanem okolju, kjer so vsakdanje potrebščine dosegljive peš. Čeprav ni neposredno ob obali, je zasnovana tako, da ponuja kombinacijo bivalne miru in bližine rekreacijskih ponudb Mar Menorja. Njena lokacija je odlična izhodiščna točka za raziskovanje širše regije Murcia.
S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami je ta vila primerna za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki potrebujejo obsežen prostor za namestitev gostov. Velik dnevni prostor, zasebni vrt in bazen ustrezajo življenjskemu slogu, osredotočenem na udobje doma in zasebni prosti čas, z dovolj prostora za različne dejavnosti znotraj nepremičnine.
Ta nepremičnina je dokončana gradnja iz leta 1970, kar pomeni zrelo stavbo in ne novogradnjo. Popolnoma je dokončana in takoj vseljiva. Okvirni datum dokončanja nakazuje nepremičnino z ustaljenim značajem, ki se razlikuje od običajnih rokov sodobnih novogradenj.
Ta nepremičnina nima sodobnih novogradnih ugodnosti, kot so najnovejši energetski razredi ali vgrajena pametna tehnologija. Leto gradnje 1970 pomeni, da je bila zgrajena pred sedanjimi predpisi o izolaciji in vključevanju obnovljivih virov. Prav tako se nahaja v notranjosti, stran od neposrednega dostopa do plaže.
Ta samostojna vila je zelo primerna za velike družine, ki iščejo obilo zasebnega prostora in skupnih bivalnih površin. Lahko služi tudi kot obsežna počitniška hiša za večje družinske shode ali skupine prijateljev, saj ponuja zasebnost in skupne prostočasne objekte, kot sta bazen in žar. Posamezniki, ki delajo od doma ali potrebujejo namenski pisarniški prostor, bodo cenili več dnevnih sob in možnost ločenih delovnih kotičkov. Za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo in se vključiti v skupnost z lahko dostopnimi storitvami, ta nepremičnina ponuja praktično izhodišče. Njen ustaljeni značaj in celoviti objekti pomenijo, da je lahko stalna rezidenca za tiste, ki cenijo udobje in prostor nad bližino neposredne obale.
Vila, zgrajena leta 1970, predstavlja značilno gradnjo svojega obdobja. Čeprav posebni podatki o materialih niso podani, tloris in značilnosti nakazujejo poudarek na trdni gradnji in tradicionalnih oblikovalnih elementih. Prisotnost kamina in več bivalnih prostorov kaže na oblikovanje, namenjeno udobju in celoletnemu bivanju. Značilnosti, kot so zasebne terase in namenski prostor za žar, kažejo na življenjski slog, usmerjen v bivanje na prostem. Klimatska naprava in centralno ogrevanje nakazujeta skrb za urejanje klime. Podrobnejši podatki o končni obdelavi, kot so tlaki, kuhinjska oprema in kopalniška vodovodna oprema, bi bili običajno na voljo pri ogledu, kar bi dalo jasnejšo sliko o notranji kakovosti in stanju.
Samostojna vila je ponujena po ceni 599.000 €, kar odraža njeno precejšnjo velikost in število spalnic ter kopalnic. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Cena vile s šestimi spalnicami te velikosti na območju Los Alcázaresa jo umešča v določen segment trga nepremičnin, namenjen kupcem, ki iščejo obsežen bivalni prostor in zasebne objekte. Razlike v cenah primerljivih nepremičnin v regiji bi bile običajno odvisne od velikosti zemljišča, natančne lokacije znotraj Los Alcázaresa ter morebitnih nedavnih prenov ali nadgradenj.
Življenje v tej vili v Los Alcázaresu temelji na prostornem, zasebnem bivanju v ustaljenem urbanem okolju. Velikost nepremičnine in več dnevnih prostorov nakazujeta dom, zasnovan tako za družinsko življenje kot za zabavo. Zasebni bazen, prostor za žar in vrt ponujajo ločene cone za uživanje in sprostitev na prostem, neposredno dostopne iz bivalnih prostorov. Na kratki peš razdalji lahko prebivalci najdejo številne restavracije, kavarne, lekarne in banke, kar olajša vsakdanja opravila brez vozila. Bližina športnih objektov, kot sta lokalni teniški klub in športni center, dodatno povečuje stanovanjsko privlačnost za aktivne posameznike ali družine. Kombinacija zasebnih ugodnosti in dostopnih urbanih storitev določa dnevni ritem.
Neposredna okolica vile je urbana, z značilno koncentracijo storitev na kratki peš razdalji. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarne in banke pa v nekaj sto metrih, kar poenostavlja vsakdanja opravila. 26 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti prehrane in druženja. Za rekreacijo je teniški klub le 100 metrov od nepremičnine, športni center pa 1,2 km. Čeprav je nepremičnina v notranjosti, je več plaž v območju 6–7 km, kar omogoča dostop do morja. Večja mesta, kot sta Cartagena in Murcia, so dostopna za izlete ali obsežnejše nakupovanje in kulturne izkušnje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile znotraj urbaniziranega območja Los Alcázaresa v regiji Murcia. Poudarja bližino nepremičnine lokalnim storitvam, vključno s trgovinami, restavracijami in športnimi objekti, ter oddaljenost od obale Mar Menor in pripadajočih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcázares leži na zahodni obali Mar Menorja, velike slane lagune v regiji Murcia na jugovzhodu Španije. Nahaja se v notranjosti od obale, vendar ostaja ključni del priljubljene turistične in stanovanjske cone Mar Menorja. Lokacija nepremičnine omogoča priročen dostop do zgodovinskega mesta Cartagena, približno 20 km stran, in regionalnega glavnega mesta Murcia, približno 37 km daleč. Ti večji mestni središči ponujata širšo paleto kulturnih znamenitosti, nakupovanja in storitev, kar Los Alcázares umešča kot bazo z lokalnim čarom in regionalno povezanostjo.
Vila ima dobro lokalno dostopnost: osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, so v peš razdalji. Najbližja plaža, Playa de Punta Brava, je približno 6,2 km stran. Več golfskih igrišč je prav tako priročno blizu, Campo de Roda Golf in Serena Golf v radiju 2,7 km. Za regionalna potovanja je najbližje večje mednarodno letališče Alicante-Elche, približno 65 km stran v zračni črti, z dostopom do številnih evropskih destinacij. Na voljo je javni prevoz, z 50 postajami v dosegu, kar zagotavlja povezave znotraj Los Alcázaresa in z okoliškimi kraji.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo okoli 18,8 °C in približno 3.869 sončnih ur na leto. To podnebje podpira podaljšano sezono kopanja, običajno pet mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 7 metrov, kar prispeva k milemu podnebju in bližini lagune Mar Menor. Regija ima razmeroma malo padavin, kar je značilno za jugovzhodno Španijo, kar zagotavlja obilico sonca večji del leta. To okolje je naklonjeno dejavnostim na prostem in sproščenemu življenjskemu slogu skozi vsa letna časa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je približno 6,2 km od najbližjih plaž, kot je Playa de Punta Brava, in v 7 km od drugih, kot sta Playa de Barnuevo in El Pescador. Ti obalni predeli ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Campo de Roda Golf in Serena Golf, obe v radiju 3 km. Območje se ponaša tudi s pomembnimi športnimi objekti: teniški klub je takoj v bližini (0,1 km), celovit športni center pa v 1,2 km. Laguna Mar Menor sama nudi edinstveno okolje za različne vodne rekreacijske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Los Alcázaresa izstopa ta samostojna vila po precejšnji velikosti, saj ponuja šest spalnic in pet kopalnic. Medtem ko se novogradnje osredotočajo na sodobno estetiko in energetsko učinkovitost, ta gradnja iz sedemdesetih let ponuja zrelo nepremičnino z ustaljenim okoljem in precejšnjim bivalnim prostorom. V nasprotju z nepremičninami neposredno ob Mar Menorju ta notranja urbana lokacija vile omogoča takojšen dostop do vsakdanjih storitev in zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Na primer, sosednja novogradnja GOLDEN GREEN VILLAS, z izhodiščno ceno 539.900 €, verjetno ponuja novejše stavbe, a morda z manj spalnicami ali manjšimi zemljišči. Cena 599.000 € za to nepremičnino odraža njene velikopotezne mere in obstoječe značilnosti ter jo umešča med kupce, ki dajejo prednost prostoru in udobju pred neposrednim pogledom na morje ali sodobnim dizajnom. Širša regija, ki zajema mesti, kot sta Cartagena in Murcia, ponuja drugačen življenjski slog z urbano gostoto, medtem ko Los Alcázares ponuja bolj osredotočeno stanovanjsko in prostočasno okolje okrog Mar Menorja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID