この即入居可のマンションは、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネスエリアに105 m²の居住空間を提供します。1970年に竣工し、最近リノベーション済みで、2ベッドルームと2バスルームを備えた、すぐに入居できる住まいです。都市部の環境に位置し、地域の利便施設へのアクセスが良好で、都市生活と海岸の魅力への近さを両立させたい方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネスに位置し、都市環境の内陸部にあります。利便施設が徒歩圏内にある点が利点です。海岸に直接面してはいませんが、アリカンテ地域全体のライフスタイルへのつながりを持っています。
このマンションは、実用的な居住空間を必要とする個人や小家族に適しています。2ベッドルーム、2バスルーム、専用テラスが快適さと機能性を満たします。設備の更新や冷暖房を含む最近のリノベーションにより、現代的な暮らしを支えます。
これは既存の物件で、1970年に竣工され、即入居可の状態で提供されています。窓、配管、電気配線、床、壁の交換を含む大規模なリノベーションが行われており、現代の基準を満たしています。
物件は内陸部に位置するため、最寄りのビーチへは短距離の移動が必要です。利便施設にはアクセスできますが、1970年築という物件の年数から、新築ではありません。専用のEV充電スポットや特定のスポーツ施設など、一部の設備はすぐ近くにはありません。
このマンションは、確立された都市部で実用的で即入居可能な住まいを求める個人やカップルに適しています。スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が徒歩圏内にあり、多彩な飲食店や社交の場があることを重視する方に向いています。新しい床、壁、更新済み設備を含む最近の包括的なリノベーションにより、自分でリノベーション作業を行いたくない購入者にとって魅力的です。新しい家具や家電の付属により、即時入居がさらにサポートされます。良好な地域アクセスを持つアリカンテでの拠点を探している方にとって、このマンションは機能的で快適な環境を提供します。利便施設のある人口密集地域内の立地から、投資用物件としても活用できます。
このマンションは、建物の主要部分に及ぶ大規模なリノベーションを受けています。これには窓、配管、電気配線の交換が含まれ、現代的な機能性と安全性を確保しています。居住空間全体に新しい床材と壁の仕上げが施されています。快適さのための具体的な向上点として、浴室には床暖房、リビングとマスターベッドルームには冷暖房エアコンと電動ブラインドが備わり、温熱環境のニーズに対応しています。物件は新しい家具と家電付きで売却され、すぐに暮らせる状態に貢献しています。これらのアップグレードは、既存の建物構造内で現代的な生活水準を提供することを狙っています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、€188,800の固定価格で売り出されています。既存住宅として、この価格はこの規模と立地のリノベーション済み物件に対する現在の市場評価を反映しています。居住面積は105 m²です。物件は即入居可の状態で提供されており、購入後すぐに入居可能であることを意味します。単一の売出物件であるため、それ以上の価格帯やバリエーションはありません。
このマンションは、アリカンテ内の都市エリアであるパルケ・デ・ラス・ナシオネスに位置し、実用的な住環境を提供しています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェがすべてすぐ近くにあり、日常は利便性に特徴づけられます。複数の公共交通機関の路線（50の停留所が確認済み）への近さは、自家用車に厳密には依存しないある程度の地域内移動性を示していますが、より遠くへ出かけるには車があると便利です。海抜20メートルの標高は、安定した地盤環境をもたらします。2 km圏内に170軒のレストランや銀行・歯科などの多くのサービスがあり、この地域はすぐに利用できるサービスと活気ある都市のリズムに支えられた日常を可能にします。
パルケ・デ・ラス・ナシオネス、アリカンテは、必需サービスが手の届く都市型ライフスタイルを提供します。スーパーマーケットはわずか303メートル先に、薬局は1 km圏内にあります。2 km圏内に170軒のレストランと47軒のカフェがあることは、活気ある地域の社交シーンを示しています。医療面では、病院が物件から1.9 kmの場所にあります。公共交通は12路線と50の停留所が近くにあり、地域内の移動を容易にします。より広い地域を探索するには車が便利ですが、利便施設の集中ぶりから、日常の用事には不可欠ではありません。
この地図は、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス内のマンションの位置を示しています。利便施設に囲まれた都市環境、および海岸線やより大きな地域センターへの相対的な近さを示し、日常生活と地域アクセスの文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、アリカンテの都市部、市中心部の北側、しかしアリカンテ県の広い範囲内に位置しています。直接の海岸線からは内陸にありますが、海岸の町や魅力的な場所への近さを保っています。より大きな都市であるエルチェ（32 km）とムルシア（39 km）の間に位置し、アリカンテ市中心部までは約44 kmです。地域内でのこの中央の位置づけは、地域の都市生活と主要な地域ハブへのアクセスのバランスを提供します。
このマンションは内陸部に位置し、Platja del Curaなどの最寄りのビーチまで直線距離で約1.0 km、Platja de l'Almadravaなどの他の海岸までは9.2 km以内です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約36 km先にあり、国際的な接続を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Bonalbaが8.9 km先にあります。都市環境には12路線50か所の公共交通停留所へのアクセスがあり、地域内のアクセス性を高めています。道路接続は、2.1 km圏内にEV充電ステーションがあることにより支えられています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。水温が通常20°C以上になる遊泳シーズンは約5か月間続きます。海抜20メートルの標高にあるこの立地は比較的平坦で、最寄りのビーチに向かって1.7%の緩やかな勾配があります。この気候プロファイルは、一年の大部分で屋外活動を可能にし、十分な日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置していますが、このマンションは海岸から比較的近く、最寄りのビーチであるPlatja del Curaまで直線距離で1.0 kmです。Platja de l'Almadravaなどの他のビーチは9.2 km以内にあります。物件はClub Náutico Costablanca（0.5 km）などのマリーナや、Centro Deportivo Tossal（0.5 km）やClub Atlético Montemar（0.9 km）などのスポーツセンターなど、さまざまなレクリエーション施設の近くにもあります。Club de Golf Bonalbaを含むゴルフ場にも約8.9 km以内でアクセスでき、さらなる余暇の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL991913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トリビエハではなく、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）などの沿岸開発と比較すると、このアリカンテのマンションは105 m²の住戸で€188,800の価格です。Torreviejaの物件はより低い初期価格を提供する可能性がありますが、このアリカンテの物件は、海岸に直接面するのではなく内陸に位置する、異なる都市的文脈を提供します。より内陸ややや開発の進んでいない地域では、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどのプロジェクトが€227,000から始まり、新しい建物や異なる立地に対してより高い価格帯を示しています。このマンションは、アリカンテ県の確立された都市部におけるリノベーション済み物件の中で中間の価格帯に位置し、リノベーション状態と機能的なコミュニティ内の立地のバランスを提供します。
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