تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن مساحة معيشة تبلغ 105 م² في منطقة Parque de las Naciones بمدينة Alicante. اكتمل بناؤها عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، وهي خيار جاهز للانتقال الفوري بغرفتي نوم وحمّامين. تقع في بيئة حضرية، ويوفر العقار وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن مزيج بين الحياة المدينية والقرب من المعالم الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية، في Parque de las Naciones بمدينة Alicante. تستفيد من قرب المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، فإنها توفر اتصالًا بنمط الحياة في منطقة Alicante الأوسع.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة معيشة عملية، فغرفتا النوم والحمّامان والتراس الخاص تلبي احتياجات الراحة والوظيفة. كما أن التجديدات الحديثة، بما في ذلك تحديث المرافق والتحكم في المناخ، تدعم تجربة معيشة عصرية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. وقد شهد العقار تجديدات كبيرة، تشمل استبدال النوافذ والسباكة والأسلاك الكهربائية والأرضيات والجدران، مما يضمن مطابقته للمعايير المعاصرة.
يقع العقار في منطقة داخلية، ما يتطلب رحلة قصيرة للوصول إلى أقرب الشواطئ. وبينما يمكن الوصول إلى المرافق بسهولة، فإن عمر العقار الذي يعود إلى عام 1970 يعني أنه ليس مبنى حديث البناء. كما أن بعض المرافق مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية المخصصة أو المرافق الرياضية المتخصصة ليست ملاصقة مباشرة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي وجاهز للانتقال الفوري في منطقة حضرية عريقة. وهي مناسبة لمن يقدّرون وجود الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. وتجعلها التجديدات الشاملة الحديثة، بما في ذلك الأرضيات والجدران الجديدة والمرافق المحدّثة، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يفضلون عدم القيام بأعمال التجديد بأنفسهم. كما أن تضمين الأثاث والأجهزة الجديدة يدعم الإشغال الفوري. وللباحثين عن قاعدة لهم في Alicante مع ارتباطات محلية جيدة، توفر هذه الشقة بيئة عملية ومريحة. ويمكن أن تخدم أيضًا كعقار استثماري نظرًا لموقعها داخل منطقة مأهولة وذات مرافق.
خضعت الشقة لتجديدات واسعة النطاق شملت المكونات الرئيسية للهيكل. ويشمل ذلك استبدال النوافذ والسباكة والأسلاك الكهربائية، بما يضمن الوظائف والسلامة العصرية. كما تم تركيب أرضيات وتشطيبات جدران جديدة في جميع أنحاء مساحة المعيشة. ومن التحسينات المخصصة للراحة تدفئة أرضية في الحمّامات، وتكييف بارد وحار مع ستائر كهربائية في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، لتلبية احتياجات التحكم في المناخ. ويُباع العقار مفروشًا بأثاث وأجهزة جديدة، مما يعزز حالته الجاهزة للسكن. وتهدف هذه الترقيات إلى توفير مستوى معيشة معاصر داخل هيكل المبنى القائم.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين بسعر ثابت قدره €188,800. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار مُجدد بهذا الحجم وفي هذا الموقع. تمتد مساحة المعيشة على 105 م². ويُقدم العقار بحالة جاهزة للسكن، ما يعني توفره الفوري للشراء والإشغال. ولا يوجد أي مؤشر على مستويات أسعار أو اختلافات إضافية، إذ إنه عقار معروض واحد.
تقع هذه الشقة في Parque de las Naciones، وهي منطقة حضرية داخل Alicante توفر بيئة معيشة عملية. تتميز الحياة اليومية هنا بالسهولة، مع وجود سوبرماركت وصيدليات ومطاعم ومقاهٍ في متناول اليد. ويشير القرب من خطوط نقل عام متعددة (تم رصد 50 محطة) إلى درجة من الحركة المحلية دون الاعتماد الصارم على سيارة خاصة، وإن كانت مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد. كما أن ارتفاع المنطقة بمقدار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر أرضية مستقرة. ومع وجود 170 مطعمًا والعديد من الخدمات الأخرى مثل البنوك وأطباء الأسنان ضمن نطاق 2 كم، تدعم المنطقة نمط حياة تتوفر فيه الخدمات بسهولة وإيقاع حضري ديناميكي.
توفر منطقة Parque de las Naciones في Alicante نمط حياة حضريًا مع توفر الخدمات الأساسية في متناول اليد. فسوبرماركت يقع على بعد 303 أمتار فقط، وصيدلية ضمن 1 كم. ويشير وجود 170 مطعمًا و47 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد اجتماعي محلي نابض بالحياة. أما الرعاية الصحية، فيوجد مستشفى على بعد 1.9 كم من العقار. والنقل العام ممثل جيدًا بـ12 خطًا و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل المحلي. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن تركيز المرافق يشير إلى أنها ليست ضرورية للضروريات اليومية.
تبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل Parque de las Naciones في Alicante. فهي توضح بيئتها الحضرية المحاطة بالمرافق، وقربها النسبي من الخط الساحلي والمراكز الإقليمية الأكبر، مما يوفر سياقًا للحياة اليومية والوصول الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية بمدينة Alicante، شمال مركز المدينة نفسه ولكن ضمن مقاطعة Alicante الأوسع. وتقع في منطقة داخلية بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر لكنها تحافظ على القرب من البلدات الساحلية والمعالم السياحية. وتقع بين المدن الكبرى Elche (32 كم) وMurcia (39 كم)، بينما يبعد مركز مدينة Alicante حوالي 44 كم. ويوفر هذا الموقع المركزي داخل المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية المحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الرئيسية.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، حيث تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cura، حوالي 1.0 كم بخط مستقيم، وتمتد شواطئ ساحلية أخرى مثل Platja de l'Almadrava ضمن 9.2 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 36 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا. ولعشاق الجولف، يبعد Club de Golf Bonalba مسافة 8.9 كم. وتوفر البيئة الحضرية وصولًا إلى 50 محطة نقل عام عبر 12 خطًا، مما يعزز إمكانية الوصول المحلية. وتدعم الاتصالات الطرقية بوجود محطات شحن سيارات كهربائية ضمن نطاق 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12 درجة و26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، حيث تكون درجات حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. والموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مسطح نسبيًا، بميل خفيف بنسبة 1.7% نحو أقرب شاطئ. ويدعم هذا المناخ الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، مع وفرة أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع في منطقة داخلية، فإن هذه الشقة قريبة نسبيًا من الساحل، حيث يبعد أقرب شاطئ، Platja del Cura، مسافة 1.0 كم بخط مستقيم. وتوجد شواطئ أخرى مثل Platja de l'Almadrava ضمن 9.2 كم. كما يقترب العقار من مرافق ترفيهية متنوعة، تشمل مارينا مثل Club Náutico Costablanca (0.5 كم) ومراكز رياضية مثل Centro Deportivo Tossal (0.5 كم) وClub Atlético Montemar (0.9 كم). وتُعد ملاعب الجولف، بما فيها Club de Golf Bonalba، في متناول اليد ضمن 8.9 كم تقريبًا، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL991913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja (السعر يبدأ من €160,000) أو EDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja (السعر يبدأ من €169,000)، فإن هذه الشقة في Alicante معروضة بسعر €188,800 لوحدة بمساحة 105 م². وبينما قد توفر خيارات Torrevieja أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار في Alicante يقدم سياقًا حضريًا مختلفًا، إذ يقع في منطقة داخلية بدلاً من الساحل مباشرة. وفي المناطق الداخلية الأبعد أو المناطق الأقل تطورًا قليلًا، تبدأ مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من €227,000، مما يشير إلى نقطة سعر أعلى للمباني الأحدث أو المواقع المختلفة. وتقع هذه الشقة في شريحة سعرية متوسطة للعقارات المُجدّدة في المناطق الحضرية العريقة بمقاطعة Alicante، مقدمةً توازنًا بين حالة التجديد والموقع داخل مجتمع وظيفي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID
