Costa del Sol · Spain
سان لويس دي سابينياس، جوهرة ساحلية في بلدية مانيلا، تقدم مزيجًا جذابًا من الحياة الهادئة والشواطئ الجميلة. مع ما يقرب من 6167 نسمة، تحتفظ هذه المنطقة بمجتمع مفعم بالحيوية مع الحفاظ على سحرها الساحلي. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول.
تتميز الحياة في سان لويس دي سابينياس بوجود 34 خطًا للنقل العام مع 34 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المحيطة بها. تعتبر البنية التحتية للمدينة مناسبة لنمط حياة صحي، مع التركيز على مساحات خارجية ومرافق ترفيهية. تساهم الأجواء العامة في خلق بيئة مريحة ومرحبة للسكان والمقيمين على حد سواء.
تتميز المنطقة بوجود 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. على الرغم من أن متوسط عدد الأيام الممطرة يبلغ حوالي 68 يومًا في السنة، إلا أن معظم هطول الأمطار يتركز في الأشهر الأكثر برودة، مثل نوفمبر وديسمبر، حيث يمكن أن تتجاوز 100 ملم. يساهم المناخ المعتدل والسطوع الشمسي في نمط حياة مريح وممتع.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم |
|---|---|---|---|---|
| يناير | 11.6° | 20.7° | 2.5° | 57 mm |
| فبراير | 12.3° | 23.4° | 2.2° | 41 mm |
| مارس | 13.7° | 26.7° | 3.6° | 98 mm |
| أبريل | 15.5° | 30.9° | 7.4° | 53 mm |
| مايو | 18.6° | 34.2° | 8.6° | 32 mm |
| يونيو | 21.6° | 34.8° | 13.2° | 6 mm |
| يوليو | 25.1° | 39.7° | 16.0° | 1 mm |
| أغسطس | 25.4° | 38.5° | 17.6° | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4° | 35.0° | 13.9° | 18 mm |
| أكتوبر | 19.1° | 32.4° | 6.7° | 69 mm |
| نوفمبر | 15.2° | 28.5° | 4.3° | 74 mm |
| ديسمبر | 13.2° | 24.0° | 4.5° | 61 mm |
يدعم نظام النقل العام في المنطقة، الذي يتكون من 7 خطوط و 34 محطة، التنقل السلس داخل سان لويس دي سابينياس والمناطق المجاورة. بالنسبة لعشاق ركوب الدراجات، فإن التضاريس المسطحة نسبيًا، مع تدرج 0.7٪ وارتفاع 11 مترًا، تجعلها مناسبة تمامًا لرحلات الدراجات الممتعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات شحن المركبات الكهربائية مثل Zunder - GALP - Estepona، مما يدل على التزام المنطقة بالاستدامة.
ركوب الدراجات: flat (gradient 0.7%)
تضيف المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا، إلى جاذبية الواجهة البحرية، حيث توفر مناظر جميلة وإمكانية الوصول إلى الرياضات المائية. على الرغم من عدم وجود شهادات العلم الأزرق المذكورة صراحة، فإن جودة الشواطئ وصيانتها تشير إلى التزام بالحفاظ على البيئة الساحلية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع مسارات قريبة للمشي والاستكشاف.
بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك إيستيبونا جولف، وأزاتا جولف، ونادي ريال جولف دي سوتوجراندي، وجميعها تقدم تجارب لعب متميزة. يوفر قرب هذه المرافق للاعبين من جميع المستويات إمكانية الوصول إلى رياضة الجولف العالمية. تسمح الشواطئ مثل لا دوكيسا وبلايا دي لا تشوليرا بممارسة الأنشطة المائية والاسترخاء.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
بالنسبة للتعليم المحلي، من المرجح أن تكون هناك مدارس عامة وحكومية تخدم السكان المحليين، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال. تضمن البنية التحتية التعليمية في المنطقة، إلى جانب المرافق الثقافية والرياضية، بيئة شاملة ومتكاملة لنمو الأطفال وتطورهم.
متوسط الدخل في المنطقة يتماشى مع المتوسطات الإقليمية لكوستا ديل سول، مع تباين يعتمد على القطاع الوظيفي. يمثل سوق العقارات، مع 39 عقارًا متاحًا حاليًا، فرصة استثمارية مع نطاقات أسعار تتراوح من 10,500 يورو إلى 1.750.000 يورو، بمتوسط سعر 366,766 يورو. يعكس هذا النطاق الواسع تنوع العروض العقارية المتاحة.
2023
بالإضافة إلى الشقق، هناك أيضًا 3 فيلات منفصلة متاحة، مما يوفر خيارات أكثر اتساعًا. تشمل العقارات الأخرى المتاحة استوديوهات في الطابق الأوسط (2)، بالإضافة إلى عقارات تجارية مثل محل (1) ومبنى تجاري (1) ومطعم (1)، ومساحة لوقوف السيارات (1). يعكس هذا التنوع السوق النابض بالحياة الذي يلبي احتياجات المستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منازل دائمة أو عقارات لقضاء العطلات.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID