Dit object biedt diverse exploitatiemogelijkheden en is strategisch gelegen in de levendige kern van San Luis de Sabinillas. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maakt het een interessante locatie voor een nieuw bedrijf. De ruimte beschikt over 54 m² en is voorzien van één badkamer. De verkoopprijs bedraagt €149.000. Gelegen op 11 meter boven zeeniveau, profiteert dit object van een vlak terrein en uitstekende zichtbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving aan de kust, biedt San Luis de Sabinillas voorzieningen op loopafstand. Het object profiteert van deze centrale ligging met de nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km).
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik en kan worden aangepast voor diverse bedrijfsconcepten zoals een winkel, café of dienstverlening. De ruimte is functioneel ingedeeld met 54 m² en één badkamer.
Dit is een bestaand object, geclassificeerd als 'Resale'. De staat van het object wordt omschreven als 'Good', wat duidt op een instapklare situatie voor de beoogde commerciële functie.
Dit object is specifiek een 'Shop' en niet ontworpen voor residentiële doeleinden. Er zijn geen slaapkamers aanwezig. De grootte van 54 m² is beperkt voor grootschalige operaties.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een fysieke aanwezigheid willen vestigen in een kustgebied met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. Het kan een ideale locatie zijn voor een boetiek, een gespecialiseerde winkel, een kleine eetgelegenheid of een servicegerichte onderneming. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (59 m) en supermarkten (246 m) vergemakkelijkt de dagelijkse operaties. De ligging aan de kust, met stranden op korte afstand, trekt ook recreanten aan die potentiële klanten kunnen zijn. De ruimte vereist mogelijk aanpassingen om te voldoen aan specifieke bedrijfsvereisten, maar de basisinfrastructuur met elektriciteit en water is aanwezig.
De beschikbare informatie beschrijft de staat van het object als 'Good'. Dit impliceert dat de ruimte zich in een redelijke staat bevindt en mogelijk minimale aanpassingen vereist voor de beoogde commerciële functie. Details over specifieke materialen, afwerkingsniveaus of installaties zijn niet verstrekt. De basisfaciliteiten zoals elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig, wat een solide uitgangspunt vormt voor verdere inrichting en aanpassing door de nieuwe eigenaar.
Dit object wordt aangeboden voor €149.000. Als commerciële ruimte (Shop) is het geprijsd met het oog op investeringsmogelijkheden. De 54 m² bieden een efficiënte voetafdruk voor een startend bedrijf of een niche-onderneming. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand kan de aantrekkelijkheid en het potentieel voor een bedrijf verhogen. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de beschikbaarheid van vergelijkbare ruimtes in de directe omgeving.
San Luis de Sabinillas is een kustplaats die een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot het strandleven. De omgeving kenmerkt zich door een reeks lokale winkels, restaurants en cafés, die vrijwel allemaal binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. De aanwezigheid van 34 restaurants en 34 OV-haltes suggereert een levendige gemeenschap met goede bereikbaarheid. De historische zonuren van 3.845 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aantrekkelijk klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. De locatie, slechts 178 meter van Playa de Manilva, plaatst het object in de nabijheid van de Middellandse Zee.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder 34 restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. Het nabijgelegen strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter afstand, wat een snelle toegang tot de zee garandeert.
Dit object is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en stedelijke voorzieningen, met de nabijheid van golfbanen en jachthavens als belangrijke regionale kenmerken.
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich in een levendige stedelijke zone, dicht bij de maritieme voorzieningen van La Duquesa en de golfresorts van Estepona. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De verbindingen met luchthavens zoals Málaga en Gibraltar maken het een toegankelijke uitvalsbasis binnen de regio Andalusië.
Dit object is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op slechts 178 meter. Andere stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) zijn eveneens in de nabijheid. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 26 km hemelsbreed, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op circa 74 km hemelsbreed ligt. Een supermarkt is op 246 meter, een apotheek op 59 meter en een ziekenhuis op 5.7 km afstand te vinden. Voor golfers zijn er diverse banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. Met 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de buurt, is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het object ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, in een grotendeels vlak gebied met een lichte helling van 0.7% richting het strand, wat de toegankelijkheid van de kust bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden op korte afstand. Playa de Manilva ligt op 178 meter, La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de nabije omgeving bevinden zich ook diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) en Estepona Golf (5.4 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.8 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km, voegt verdere recreatieve opties toe.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich in een levendige stedelijke zone, dicht bij de maritieme voorzieningen van La Duquesa en de golfresorts van Estepona. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De verbindingen met luchthavens zoals Málaga en Gibraltar maken het een toegankelijke uitvalsbasis binnen de regio Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL442866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze commerciële ruimte zich met een significant lagere instapprijs van €149.000. Dit onderstreept het investeringspotentieel voor ondernemers die zich willen vestigen in de regio, in plaats van een residentiële aankoop. De ligging in San Luis de Sabinillas, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht, biedt een ander marktsegment dan de meer exclusieve of grotere projecten in bijvoorbeeld Estepona. De focus ligt hier op commerciële exploitatie in een stedelijke omgeving, direct aan de kust, wat een unieke propositie vormt ten opzichte van de luxe appartementen en villa's die de primaire markt aan de Costa del Sol domineren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
