EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

Το San Martín de Tesorillo, που βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν γοητευτικό συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με έναν ήρεμο ρυθμό ζωής και πλούσια ιστορία, είναι ένας ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.

3845
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
20m
Υψόμετρο
29
AQI (Fair)

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή στο San Martín de Tesorillo χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση κοινότητας και ηρεμίας. Ο πληθυσμός των 34.873 κατοίκων απολαμβάνει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα έχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η πόλη διαθέτει 2 κέντρα υγείας, 13 πρωτοβάθμια και 5 δευτεροβάθμια σχολεία, διασφαλίζοντας ότι οι οικογένειες έχουν πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Υπάρχουν 1736 επιχειρήσεις στην περιοχή, που συμβάλλουν σε μια ζωντανή τοπική οικονομία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική γαστρονομία σε 4 εστιατόρια και 1 καφέ, ενώ 2 φαρμακεία και 1 τράπεζα εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες.

Κλίμα & Καιρός

Το San Martín de Tesorillo απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια. Κατά μέσο όρο, η πόλη επωφελείται από 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12,2°C τον Ιανουάριο έως 25,2°C τον Αύγουστο, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι βροχοπτώσεις είναι πιο έντονες τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, με μέσο όρο 68 ημέρες βροχής ετησίως, ενώ τα καλοκαίρια είναι εξαιρετικά ξηρά.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Φεβρουάριος 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
Μάρτιος 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Απρίλιος 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Μάιος 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Ιούνιος 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Ιούλιος 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
Αύγουστος 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
Σεπτέμβριος 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Οκτώβριος 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
Νοέμβριος 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
Δεκέμβριος 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Μετακινήσεις

Η πρόσβαση στο San Martín de Tesorillo είναι βολική, χάρη στην εγγύτητά του σε σημαντικά αεροδρόμια και το καλά ανεπτυγμένο οδικό δίκτυο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις 21,3 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 82,4 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι προσβάσιμο στα 473,3 χλμ. Η πόλη εξυπηρετείται επίσης από το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο CTAN, με 5 γραμμές και 9 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Η επίπεδη τοπογραφία της πόλης (υψόμετρο 20 μέτρα) την καθιστά επίσης φιλική προς τους ποδηλάτες.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

Γραμμές

5

Στάσεις

9

Ποδηλασία: - (gradient 0%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • IONITY Sotogrande (6.1 km)

Φύση & Παραλίες

Η φυσική ομορφιά είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του San Martín de Tesorillo. Η περιοχή περιβάλλεται από καταπράσινα τοπία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εκπληκτικές παραλίες. Αν και η ίδια η πόλη δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, οι κοντινές παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας χρυσές αμμουδιές και κρυστάλλινα νερά. Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να εξερευνήσουν τους γύρω λόφους και τις κοιλάδες, ιδανικούς για πεζοπορία και ποδηλασία. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, ιδανική για όσους αναζητούν απόδραση από την πολυκοσμία.

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Οι λάτρεις του αθλητισμού και της αναψυχής θα βρουν πολλές επιλογές στο San Martín de Tesorillo και τη γύρω περιοχή. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano", το Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado και το Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado. Για όσους απολαμβάνουν το κολύμπι, η Piscina Municipal San Martín del Tesorillo προσφέρει μια εξαιρετική εγκατάσταση. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Cañada, το La Reserva Golf Club, το Club de Golf Valderrama και το Real Club de Golf de Sotogrande, προσελκύει πολλούς επισκέπτες. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto de Sotogrande και Puerto Deportivo de la Duquesa προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ.

Γήπεδα γκολφ

Παροχές

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Επίσημα στατιστικά

Κέντρα υγείας

2

Επιχειρήσεις

1.736

Συναλλαγές/έτος

849

Κλίνες ξενοδοχείων

1.017

Ποιότητα αέρα

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Όζον

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Το San Martín de Tesorillo δίνει μεγάλη έμφαση στην εκπαίδευση, διαθέτοντας ένα ευρύ φάσμα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Η πόλη διαθέτει 13 πρωτοβάθμια σχολεία και 5 δευτεροβάθμια σχολεία, καλύπτοντας τις ανάγκες των μαθητών όλων των ηλικιών. Για τη διεθνή κοινότητα, υπάρχουν εξαιρετικές επιλογές, όπως η Sotogrande International School και η Sotogrande International School San Roque Campus, οι οποίες προσφέρουν προγράμματα σπουδών αναγνωρισμένα παγκοσμίως και προετοιμάζουν τους μαθητές για πανεπιστημιακές σπουδές στο εξωτερικό.

Δημοτικά

13

Γυμνάσια

5

Διεθνή σχολεία

Οικονομία & Εισόδημα

Η οικονομία του San Martín de Tesorillo βασίζεται σε ένα ποικίλο μείγμα μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων, με συνολικά 1736 καταχωρημένες επιχειρήσεις. Το διαθέσιμο εισόδημα ανά κάτοικο ανέρχεται σε 12.335 EUR, με το μέσο εισόδημα ανά νοικοκυριό να φτάνει τα 32.323 EUR και το διάμεσο εισόδημα τα 15.750 EUR. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα, με 849 συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν πρόσφατα, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση και επενδυτικό ενδιαφέρον.

Καθαρό/άτ.

€12.335

2023

Καθαρό/νοικ.

€32.323

Διάμεσο εισόδημα

€15.750

Μικτό/άτ.

€14.619

Τοπικές Εορτές (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Συνοπτικά

  • Πληθυσμός: 34.873 κάτοικοι
  • Μέσος όρος ηλιοφάνειας: 3845 ώρες/έτος
  • Μέση ετήσια θερμοκρασία: 18.3°C
  • Αεροδρόμια σε κοντινή απόσταση: Γιβραλτάρ (21,3 χλμ), Μάλαγα (82,4 χλμ)
  • Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις: 13 πρωτοβάθμια, 5 δευτεροβάθμια σχολεία
  • Διεθνή σχολεία: Sotogrande International School
  • Αθλητικές εγκαταστάσεις: Πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες
  • Διαθέσιμα ακίνητα: 9, με εύρος τιμών €295.000 - €799.000

Ανά τύπο

New Build
1 ακίνητα
→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο San Martín de Tesorillo προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για αγοραστές, από παραδοσιακές κατοικίες μέχρι εκτάσεις γης. Επί του παρόντος, υπάρχουν 9 ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση, με εύρος τιμών που κυμαίνεται από 295.000 EUR έως 799.000 EUR, με μέση τιμή 484.598 EUR. Οι διαθέσιμοι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν 3 μεζονέτες (Townhouse), 2 οικόπεδα (Land), 2 αγροικίες (Finca - Cortijo), 1 αγρόκτημα (Farm) και 1 ανεξάρτητη βίλα (Detached Villa), καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις και προϋπολογισμούς.
New Build (1)
Δείτε όλα τα ακίνητα στο San Martín de Tesorillo →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιο είναι το κλίμα στο San Martín de Tesorillo;
Το San Martín de Tesorillo απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με περίπου 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες από 12,2°C τον Ιανουάριο έως 25,2°C τον Αύγουστο.
Ποιες είναι οι επιλογές μεταφοράς από και προς το San Martín de Tesorillo;
Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω των αεροδρομίων του Γιβραλτάρ (21,3 χλμ) και της Μάλαγας (82,4 χλμ). Η πόλη εξυπηρετείται επίσης από το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο CTAN με 5 γραμμές.
Τι είδους αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες;
Υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα, πισίνες, και η περιοχή είναι γνωστή για τα παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, καθώς και τις κοντινές μαρίνες για θαλάσσια σπορ.
Υπάρχουν διεθνή σχολεία στο San Martín de Tesorillo;
Ναι, υπάρχουν εξαιρετικές επιλογές όπως η Sotogrande International School και η Sotogrande International School San Roque Campus.
Ποια είναι η μέση τιμή ενός ακινήτου στο San Martín de Tesorillo;
Η μέση τιμή των διαθέσιμων ακινήτων είναι 484.598 EUR, με το εύρος τιμών να κυμαίνεται από 295.000 EUR έως 799.000 EUR.
Πόσο απέχει το San Martín de Tesorillo από την ακτή;
Η ακριβής απόσταση από την ακτή δεν αναφέρεται, αλλά η πόλη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol.
Ποια είναι η ποιότητα του αέρα στο San Martín de Tesorillo;
Η ποιότητα του αέρα είναι γενικά καλή, με δείκτη AQI 29 (Fair).
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →