EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

San Martín de Tesorillo, občina v provinci Cádiz, ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja s priročnim dostopom do obale. Z več kot 34.000 prebivalci je to živahno središče, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernimi udobji.

3845
Sončnih ur/leto
20m
Nadmorska višina
29
AQI (Fair)

Življenje in življenjski slog

San Martín de Tesorillo je občina s 34.873 prebivalci, ki ponuja prijetno in mirno okolje za življenje. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lokalno kulturo, kjer lahko najdete 4 restavracije, 1 kavarno in osnovne storitve, kot so 2 lekarni in 1 banka. Občina ima 2 zdravstvena centra, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe za prebivalce. S 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami je poskrbljeno za izobraževanje na vseh ravneh.

Kljub temu, da ni neposredno na obali, je San Martín de Tesorillo strateško lociran blizu območja Sotogrande in plaž, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in turističnih znamenitosti. V občini je 7 hotelov s skupno 1017 posteljami, kar kaže na turistični potencial in infrastrukturo, ki podpira obiskovalce in nove prebivalce.

Z letnim prihodkom na prebivalca 12.335 EUR in povprečnim gospodinjskim dohodkom 32.323 EUR, občina ponuja stabilno gospodarsko okolje. Na voljo je 1736 podjetij, kar kaže na raznoliko lokalno gospodarstvo. S 849 nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju je trg nepremičnin aktiven in ponuja možnosti za investitorje in tiste, ki iščejo dom.

Podnebje in vreme

San Martín de Tesorillo se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečne temperature se gibljejo od 12,2 °C januarja do 25,2 °C avgusta, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Občino zaznamujejo tudi obilne sončne ure, saj letno zabeleži kar 3845 sončnih ur, kar je precej nad povprečjem.

Padavine so najbolj izrazite v zimskih mesecih, zlasti novembra (132 mm) in decembra (112 mm), medtem ko so poletni meseci, julij in avgust, zelo suhi z manj kot 3 mm padavin. Letno je zabeleženih približno 68 deževnih dni, kar omogoča veliko možnosti za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. UV-indeks je običajno nizek, kar dodatno pripomore k ugodnemu podnebju.

Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Februar 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
Marec 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
April 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Maj 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Junij 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Julij 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
Avgust 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
September 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Oktober 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
November 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
December 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Prevoz

San Martín de Tesorillo je dobro povezan z okoliškimi regijami, kljub temu, da ni neposredno ob obali. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), oddaljeno le 21,3 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 82,4 km, kar je še vedno ugodna razdalja za potovanja na daljše destinacije.

Javni prevoz v občini vključuje 5 linij CTAN, ki povezujejo različne dele mesta in okoliških naselij, z 9 postajališči, ki zagotavljajo dostopnost. Čeprav ni posebej izpostavljenih informacij o kolesarskih stezah, je ravninski teren (nadmorska višina 20 m) potencialno primeren za kolesarjenje po mestu.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

Linije

5

Postaje

9

Kolesarjenje: - (gradient 0%)

EV polnilnice

  • IONITY Sotogrande (6.1 km)

Narava in plaže

San Martín de Tesorillo, čeprav leži nekoliko v notranjosti, ponuja dostop do naravnih lepot in plaž Costa del Sol. Območje je znano po svojem zelenem in rodovitnem okolju, ki ga zaznamujejo reke in hribovja, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave, pohodništvo in kolesarjenje. Bližina gorovja Sierra de Almenara in reke Hozgarganta ponuja čudovite pokrajine.

Najbližje plaže so lahko dostopne, zlasti tiste v območju Sotogrande in ob reki Guadiaro. Čeprav sam San Martín de Tesorillo nima neposrednega dostopa do morja, so plaže, kot so Playa de la Alcaidesa ali Playa de Levante v La Línea de la Concepción, oddaljene le kratko vožnjo. Te plaže ponujajo zlati pesek in čisto vodo, idealno za sprostitev in vodne športe. Območje se ponaša z možnostjo obiska plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti.

Marine

Šport in rekreacija

San Martín de Tesorillo ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in šport, ki zadovoljujejo različne interese. V bližini se nahajajo številni športni centri, vključno z Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano", Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado in Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado. Na voljo je tudi Piscina Municipal de El Secadero in Polideportivo Municipal Los Naranjos.

Za ljubitelje vodnih športov je na voljo Piscina Municipal San Martín del Tesorillo. Bližina prestižnih marin, kot sta Puerto de Sotogrande in Puerto Deportivo de la Duquesa, omogoča dostop do vodnih aktivnosti in uživanje ob obali. Območje je tudi raj za golfiste, saj je v bližini več vrhunskih igrišč, vključno s Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande in The Pine Trees.

Poleg tega lahko obiskovalci in prebivalci izkoristijo bližino naravnih parkov in možnosti za pohodništvo ter kolesarjenje v okoliškem podeželju, kar dodatno obogati ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.

Golfska igrišča

Udobja

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Uradna statistika

Zdravstveni centri

2

Podjetja

1.736

Transakcije/leto

849

Hotelskih postelj

1.017

Kakovost zraka

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

Občina San Martín de Tesorillo skrbi za izobraževalne potrebe svojih prebivalcev z zagotavljanjem dostopa do različnih izobraževalnih ustanov. Na voljo je 13 osnovnih šol, ki pokrivajo začetno izobraževanje, ter 5 srednjih šol, ki nadaljujejo izobraževalni proces. To zagotavlja, da imajo otroci in mladostniki možnosti za kakovostno izobraževanje v svoji lokalni skupnosti.

Za mednarodno usmerjene družine ali tiste, ki iščejo alternativne izobraževalne programe, sta v bližini na voljo dve ugledni mednarodni šoli: Sotogrande International School in Sotogrande International School San Roque Campus. Te šole ponujajo mednarodne kurikulume in dodatno obogatijo izobraževalno ponudbo v regiji, kar je privlačno za mednarodne prebivalce.

Osnovne šole

13

Srednje šole

5

Mednarodne šole

Gospodarstvo in dohodek

San Martín de Tesorillo ima stabilno lokalno gospodarstvo, ki temelji na mešanici storitvenih dejavnosti in turizma. Povprečni neto dohodek na prebivalca znaša 12.335 EUR, medtem ko je povprečni neto dohodek na gospodinjstvo 32.323 EUR, s mediano 15.750 EUR. To kaže na solidno kupno moč lokalnega prebivalstva.

Občina gosti 1736 podjetij, kar odraža raznolikost gospodarske dejavnosti. Nepremičninski trg je aktiven, kar dokazuje 849 transakcij v zadnjem obdobju. Turistični sektor je dobro razvit s 7 hoteli in 1017 hotelskimi posteljami, kar podpira lokalno gospodarstvo in ustvarja delovna mesta.

Neto/os.

€12.335

2023

Neto/gospod.

€32.323

Medianski dohodek

€15.750

Bruto/os.

€14.619

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Občina s 34.873 prebivalci v provinci Cádiz.
  • Blago sredozemsko podnebje z 3845 sončnimi urami letno.
  • Dobro povezana z letališčema Gibraltar (21,3 km) in Malaga (82,4 km).
  • Bogata ponudba športnih objektov in bližina golf igrišč.
  • Izobraževalni sistem z 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami ter mednarodnimi možnostmi.
  • Aktiven nepremičninski trg z raznolikimi vrstami nepremičnin.
  • Povprečni neto dohodek na gospodinjstvo znaša 32.323 EUR.
  • Bližina plaž in naravnih lepot Costa del Sol.

Po vrsti

New Build
1 nepremičnine
→

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v San Martín de Tesorillo ponuja raznolike možnosti za nakup, s trenutno razpoložljivimi 9 nepremičninami. Cenovni razpon se giblje od 295.000 EUR do 799.000 EUR, s povprečno ceno 484.598 EUR, kar kaže na privlačne naložbene priložnosti glede na lokacijo in ponudbo.

Med razpoložljivimi tipi nepremičnin prevladujejo vrstne hiše (Townhouse) s 3 primeri, sledijo pa zemljišča (Land) in Finca - Cortijo (kmečka hiša) z po 2 primeroma. Na voljo sta tudi ena kmetija (Farm) in ena samostojna vila (Detached Villa). Ta raznolikost omogoča najdbo nepremičnine, ki ustreza različnim potrebam in željam, od družinskih domov do počitniških vil ali naložbenih projektov.

New Build (1)
Prikaži vse nepremičnine v San Martín de Tesorillo →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšno je podnebje v San Martín de Tesorillo?
San Martín de Tesorillo ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature so prijetne, z veliko sončnih ur (3845 na leto) in relativno malo deževnih dni (68 na leto).
Kako je San Martín de Tesorillo povezan z drugimi mesti?
Občina je dobro povezana z bližnjimi mesti in mednarodnimi destinacijami preko letališč Gibraltar (21,3 km) in Malaga (82,4 km). Lokalni javni prevoz CTAN zagotavlja povezave z 5 linijami in 9 postajališči.
Kakšne športne in rekreativne dejavnosti so na voljo?
Na voljo je več športnih centrov, bazenov in igrišč. Bližina prestižnih marin, kot sta Puerto de Sotogrande in Puerto Deportivo de la Duquesa, ter številnih golf igrišč (npr. Valderrama, La Cañada) nudi široke možnosti za ljubitelje športa.
Kakšne so možnosti izobraževanja v San Martín de Tesorillo?
Občina ima 13 osnovnih in 5 srednjih šol. Poleg tega sta v bližini dve mednarodni šoli: Sotogrande International School in Sotogrande International School San Roque Campus.
Kakšen je nepremičninski trg v San Martín de Tesorillo?
Nepremičninski trg je aktiven z 9 razpoložljivimi nepremičninami v cenovnem razponu od 295.000 EUR do 799.000 EUR. Na voljo so vrstne hiše, zemljišča, Finca - Cortijo, kmetije in samostojne vile.
Kakšen je življenjski standard v San Martín de Tesorillo?
Povprečni neto dohodek na prebivalca znaša 12.335 EUR, na gospodinjstvo pa 32.323 EUR. Občina ponuja osnovne storitve, kot so zdravstveni centri, lekarne in banke, ter dobro razvito turistično infrastrukturo.
Ali je San Martín de Tesorillo blizu plaž?
Čeprav San Martín de Tesorillo ni neposredno na obali, so plaže območja Sotogrande in bližnjih mest, kot je La Línea de la Concepción, lahko dostopne z avtomobilom, kar omogoča uživanje v morskem okolju.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →