يوفر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في سان مارتن دي تيسوريو، بمساحة بناء 120 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 392,385 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة الحديثة المصممة لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة اليومية في جنوب إسبانيا. يتمتع العقار بموقع جيد مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، بينما يوفر أيضًا مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في سان مارتن دي تيسوريو، بالقرب من المرافق المحلية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ريفية هادئة ولكنه قريب من المدينة والمدارس، مما يخلق توازنًا بين الراحة والهدوء.
هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات مناسب للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. مع توفير 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، فهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي وموقع جيد. يضيف المسبح المجتمعي والأثاث الاختياري إلى جاذبيته.
بينما لم يتم تحديد مرحلة البناء المحددة أو تاريخ الانتهاء المتوقع، فإن مشروع التاون هاوس هذا يقع في منطقة متكاملة. العقار في حالة "ممتازة" ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والراحة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، وبدلاً من ذلك يحتوي على مسبح مجتمعي. في حين أن الأثاث اختياري، إلا أنه غير مضمن في السعر القياسي. يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 7.6 كم من الشواطئ، ولا يتمتع بمنظر مباشر للبحر.
هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في سان مارتن دي تيسوريو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في جنوب إسبانيا. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، مع مساحة كافية لغرف النوم والحمامات. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من وسط المدينة، والمتاجر (سوبر ماركت 193 مترًا) والصيدليات (162 مترًا) قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (9 محطات)، تجعل الحياة اليومية سهلة. العقار مناسب أيضًا لعشاق الجولف، حيث يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الملاعب الشهيرة. سيقدر عشاق الهواء الطلق المسبح المجتمعي والمرافق الرياضية القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار مع مناظر للجبال والمناطق الريفية، فإن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي يوفر ضوءًا لطيفًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالته "الممتازة" وأنظمة التحكم في المناخ الحديثة تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال أو قضاء العطلات في إسبانيا.
يتميز التاون هاوس بحالة "ممتازة"، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. يحتوي الجزء الداخلي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف للطهي. يتم ضمان التحكم في المناخ من خلال نظام تكييف الهواء (البارد والساخن)، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي وجنوب غربي، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. تزيد المناظر الخلابة للجبال والمناطق الريفية والمناظر الطبيعية والحدائق والفناء من جاذبية العقار. توفر ميزات الأمان، مثل المجمع المسور والهاتف الداخلي، راحة بال إضافية. تشمل خيارات مواقف السيارات مرآبًا مع خيارات مغطاة ومشتركة. يستفيد العقار أيضًا من الوصول إلى الكهرباء ومياه الشرب.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 392,385 يورو، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 120 مترًا مربعًا. تشير نقطة السعر هذه إلى أن العقار يقع في نطاق سعري متوسط، مع الأخذ في الاعتبار موقعه في جنوب إسبانيا والمرافق المقدمة. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة، مما يجعله قريبًا من وسائل الراحة المحلية. الحالة "الممتازة" للعقار ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء تؤكد قيمته. في حين أن السعر يعكس خصائص وموقع العقار، إلا أنه قد يتأثر أيضًا بالتكاليف الإضافية للأثاث الاختياري.
يوفر هذا التاون هاوس في سان مارتن دي تيسوريو نمط حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية وراحة العيش في المدينة. باعتباره نوع "تاون هاوس"، فإنه يوفر 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم قريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على سبيل المثال، يقع سوبر ماركت على بعد 193 مترًا فقط وصيدلية على بعد 162 مترًا. في حين أن المنطقة لديها 9 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات، فإن امتلاك سيارة يوصى به لتسهيل التنقل، على الرغم من أنه ليس ضروريًا لكل شيء. يستفيد العقار أيضًا من قربه من ملاعب الجولف مثل La Reserva Golf Club، على بعد 5.2 كم فقط، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومسابح قريبة، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط.
أسلوب الحياة في سان مارتن دي تيسوريو هو مزيج من الهدوء والراحة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 193 مترًا فقط وصيدلية على بعد 162 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا. تضم المدينة 7 فنادق بها 1017 سريرًا، مما يشير إلى قدرتها على استقبال السياح. الفرص التعليمية وفيرة، مع 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. تتميز المنطقة بـ 9 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات، ومع أن السيارة موصى بها، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة. تزين المنطقة 32 عطلة محلية، مما يضيف الحيوية إلى الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع سان مارتن دي تيسوريو، وهي بلدة في مقاطعة قادس بجنوب إسبانيا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للمدينة بالنسبة للمدن الساحلية والشواطئ وملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية مثل مطاري مالقة وجبل طارق. تساعد الخريطة أيضًا في فهم البيئة الحضرية المحيطة بالعقار وقربه من وسائل الراحة المحلية.
تقع سان مارتن دي تيسوريو في مقاطعة قادس، بالقرب من حدود مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في الداخل، على بعد حوالي 7.6 كم من الساحل، وتوفر هدوء الريف مع البقاء على مقربة من المنتجعات الساحلية مثل لا دوكيسا. تقع المدينة في جنوب الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز اللوجستية في المنطقة، بما في ذلك المطار الواقع على بعد 20 كم. وهي محاطة بملاعب الجولف مثل فالديراما الشهيرة، وتقع بالقرب من المدارس الدولية والمراسي في سوتوجراندي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة.
يقع هذا التاون هاوس على مسافة قريبة جدًا من وسائل الراحة الرئيسية، مع وجود متاجر البقالة والصيدليات على بعد خطوات قليلة. يقع على بعد 7.6 كم من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (7.6 كم) ولا دوكيسا (8.3 كم). يقع أقرب مطار على بعد 20 كم، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 21 كم، ومطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 82 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا ريزيرفا للجولف ونادي كابادا للجولف على بعد 5.2 كم فقط، ونادي فالديراما للجولف على بعد 6.2 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 9 محطات و 5 خطوط حافلات. في حين أن السيارة موصى بها، فإن القرب من المتاجر المحلية والمدارس، بالإضافة إلى المرافق السوقية القريبة، يسمح بالاستغناء عنها.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر سان مارتن دي تيسوريو بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية. في حين أنه ليس عقارًا ساحليًا، فإن القرب من الشواطئ على بعد 7.6 كم فقط يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس على بعد 7.6 كم فقط من الشاطئ (Playa de la Chullera)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل La Reserva Golf Club و Club de Golf La Cañada (كلاهما على بعد 5.2 كم) و Club de Golf Valderrama (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية والمسابح، بما في ذلك Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano" (0.2 كم) و Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0.3 كم)، مما يوفر وفرة من خيارات الرياضة والترفيه. توفر المراسي القريبة، Puerto de Sotogrande (7.7 كم) و Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 كم)، ملاذًا مناسبًا لعشاق الإبحار والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان مارتن دي تيسوريو في مقاطعة قادس، بالقرب من حدود مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في الداخل، على بعد حوالي 7.6 كم من الساحل، وتوفر هدوء الريف مع البقاء على مقربة من المنتجعات الساحلية مثل لا دوكيسا. تقع المدينة في جنوب الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز اللوجستية في المنطقة، بما في ذلك المطار الواقع على بعد 20 كم. وهي محاطة بملاعب الجولف مثل فالديراما الشهيرة، وتقع بالقرب من المدارس الدولية والمراسي في سوتوجراندي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 101 mm |
| فبراير | 12.5°C | 109 mm |
| مارس | 14.1°C | 90 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 42 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 132 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة سوتوجراندي مثل Adel San Roque (يبدأ من 536,000 يورو)، و Serenity Golf Homes (يبدأ من 549,000 يورو)، و Sphere (يبدأ من 1,619,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في سان مارتن دي تيسوريو نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. في حين أن سوتوجراندي تشتهر بعقاراتها الراقية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، إلا أن أسعارها تعكس مكانتها. يوفر المشروع في سان مارتن دي تيسوريو خيارًا للاستمتاع بنمط حياة مماثل في نفس المنطقة (على بعد بضعة كيلومترات فقط من ملاعب الجولف الشهيرة Valderrama و La Reserva)، ولكن بسعر أكثر سهولة. تكوين العقار المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا، قابل للمقارنة مع مشاريع مثل Adel San Roque، الذي غالبًا ما يقدم مساكن ذات حجم مماثل. ومع ذلك، يمثل مشروع Sphere شريحة السوق الفائقة الفخامة في المنطقة، بسعر أعلى بكثير. يعتبر المشروع في سان مارتن دي تيسوريو جذابًا بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن منزل بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة، ولكن بميزانية محدودة.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
