בית טורי זה בן 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בסן מרטין דה טסוריו, בשטח בנוי של 120 מ"ר, מוצע החל מ-392,385 אירו. ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, הפרויקט מציע מרחב מגורים נוח ופונקציונלי, אידיאלי עבור אלו המחפשים את קלות החיים היומיומית בדרום ספרד. הנכס ממוקם היטב עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, תוך שהוא מציע נופים של הרים ונוף כפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם באזור עירוני בסן מרטין דה טסוריו, קרוב לשירותים מקומיים נגישים ברגל. הוא שוכן בגובה 20 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה כפרית שלווה אך קרוב לעיר ולבתי הספר, ויוצר איזון בין נוחות ושלווה.
בית טורי זה בן 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מתאים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. מציע 120 מ' רבוע של שטח מגורים, הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים בית נוח, פונקציונלי וממוקם היטב. בריכה קהילתית וריהוט אופציונלי מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. בעוד הריהוט אופציונלי, הוא אינו כלול במחיר הסטנדרטי. הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-7.6 ק"מ מהחופים, ואינו מציע נוף ישיר לים.
בית טורי זה בן 4 חדרי שינה בסן מרטין דה טסוריו מתאים לקונים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח בדרום ספרד. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, עם מספיק מקום לחדרי שינה וחדרי אמבטיה. עבור אלו המעריכים נוחות, הקרבה למרכז העיר, לחנויות (סופרמרקט 193 מ') ולבתי מרקחת (162 מ'), כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית (9 תחנות), הופכים את החיים היומיומיים לקלים. הנכס מתאים גם לחובבי גולף, הממוקם במרחק של קילומטרים ספורים ממספר מגרשים ידועים. חובבי חוצות יעריכו את הבריכה הקהילתית ומתקני הספורט הסמוכים. עבור אלה המחפשים נכס עם נוף להרים ולנוף הכפרי, הכיוון הדרומי והדרום-מערבי מספק תאורה נעימה. בנוסף, מצבו ה'מצוין' ומערכות מיזוג האוויר המודרניות הופכות אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לעבור או לבלות חופשה בספרד.
בית הטורי נמצא במצב 'מצוין', מה שמעיד על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, המספק פונקציונליות לבישול. בקרת אקלים מובטחת על ידי מערכת מיזוג אוויר (חם וקר), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הנכס מכוון דרומה ודרום-מערבה, ממקסם את האור הטבעי. נופים של הרים, נוף כפרי, נופים פנורמיים, גינה וחצר מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. תכונות אבטחה, כמו מתחם מגודר וטלפון כניסה, מספקות שקט נפשי נוסף. אפשרויות החניה כוללות מוסך עם אפשרויות מקורות וקהילתיות. הנכס נהנה גם מגישה לחשמל ולמי שתייה.
בית טורי זה מתחיל ממחיר של 392,385 אירו, ומציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 120 מ' רבוע. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בטווח המחירים הבינוני, בהתחשב במיקומו בדרום ספרד ובמתקנים המוצעים. ממוקם באזור עירוני מפותח, הנכס מחובר היטב לשירותים המקומיים. מצב ה'מצוין' של הנכס ומתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר מאשרים עוד יותר את ערכו. בעוד שהמחיר משקף את תכונות הנכס ומיקומו, הוא עשוי להיות מושפע גם מעלויות נוספות עבור ריהוט אופציונלי.
בית טורי זה בסן מרטין דה טסוריו מציע אורח חיים המשלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנוחות של החיים העירוניים. כסוג של 'בית טורי', הוא מציע 120 מ' רבוע של שטח מגורים עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר ששירותים חיוניים כמו חנויות, בתי ספר ומסעדות נמצאים בהישג יד ונגישים ברגל. לדוגמה, סופרמרקט נמצא במרחק של 193 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 162 מטר. בעוד שלשכונה יש 9 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, בעלות על רכב מומלצת לנוחות, אם כי לא הכרחית לכל דבר. הנכס נהנה גם מקרבתו למגרשי גולף כמו לה רזרבה גולף קלאב, במרחק 5.2 ק"מ בלבד, כמו גם ממרכזי ספורט ובריכות סמוכים, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
סגנון החיים בסן מרטין דה טסוריו הוא שילוב של רוגע ונוחות. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר ששירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק 193 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 162 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. בעיר יש 7 מלונות עם 1017 מיטות, מה שמעיד על פוטנציאל התיירות שלה. הזדמנויות חינוכיות בשפע, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. האזור כולל 9 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס; בעוד שרכב מומלץ, הוא אינו הכרחי לכל הפעילויות. האזור מעוטר ב-32 חגים מקומיים, המוסיפים חיוניות לתרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקומו של סן מרטין דה טסוריו, עיירה במחוז קדיז בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של העיירה ביחס לעיירות חוף, חופים, מגרשי גולף ומרכזי תחבורה ראשיים כמו שדות התעופה של מלגה וגיברלטר. המפה גם עוזרת להבין את הסביבה העירונית סביב הנכס ואת קרבתו למתקנים מקומיים.
סן מרטין דה טסוריו, הממוקם במחוז קדיז, קרוב לגבול עם מחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-7.6 ק"מ מהחוף, ומציע את השלווה של הכפר, תוך שהוא נשאר קרוב לאתרי נופש חופיים כמו לה דוקסה. העיר ממוקמת בדרום אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה לערים הראשיות ולמרכזי התחבורה של האזור, כולל שדה התעופה הממוקם במרחק 20 ק"מ. הוא מוקף במגרשי גולף כמו ולדרמה המפורסם, וקרוב לבתי ספר בינלאומיים ומרינות של סוטוגרנדה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות ולאלו המחפשים שינוי באורח החיים.
בית טורי זה קרוב מאוד למתקנים העיקריים, עם חנויות מכולת ובתי מרקחת במרחק צעדים ספורים. הוא ממוקם 7.6 ק"מ מהחופים, כולל פלאיה דה לה צ'ולרה (7.6 ק"מ) ולה דוקסה (8.3 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 20 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-21 ק"מ, ושדה התעופה מלגה (AGP) כ-82 ק"מ. לחובבי גולף, לה רזרבה גולף קלאב וקלאב דה גולף לה קנייה (שניהם 5.2 ק"מ) וקלאב דה גולף ולדרמה (6.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 9 תחנות ו-5 קווי אוטובוס. בעוד שרכב מומלץ, המרחק לחנויות ולבתי ספר מקומיים, כמו גם למתקני השוק הסמוכים, מאפשרים להסתדר בלעדיו.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מרטין דה טסוריו מתגאה באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. 3,845 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה 20 מטר מעל פני הים, ומציע שטח שטוח אידיאלי לטיולים ופעילויות חוצות. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, ומספק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. אמנם זה לא נכס חוף, הקרבה לחופים במרחק של 7.6 ק"מ בלבד מספקת גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה נמצא במרחק של 7.6 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de la Chullera), ומציע גישה נוחה לפעילויות פנאי בחוף הים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח מגרשים ידועים כמו לה רזרבה גולף קלאב, קלאב דה גולף לה קנייה (שניהם 5.2 ק"מ) וקלאב דה גולף ולדרמה (6.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כולל קמפו מוניסיפל דה לה ארה 'חזוס קאסוסו - פרנסיסקו טרוחאנו' (0.2 ק"מ) ובריכה מוניציפלית סן מרטין דל טסוריו (0.3 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי. מרינות סמוכות, פורטו דה סוטוגרנדה (7.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (8.4 ק"מ), מספקות מפלט נוח לחובבי שייט ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סן מרטין דה טסוריו, הממוקם במחוז קדיז, קרוב לגבול עם מחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-7.6 ק"מ מהחוף, ומציע את השלווה של הכפר, תוך שהוא נשאר קרוב לאתרי נופש חופיים כמו לה דוקסה. העיר ממוקמת בדרום אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה לערים הראשיות ולמרכזי התחבורה של האזור, כולל שדה התעופה הממוקם במרחק 20 ק"מ. הוא מוקף במגרשי גולף כמו ולדרמה המפורסם, וקרוב לבתי ספר בינלאומיים ומרינות של סוטוגרנדה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות ולאלו המחפשים שינוי באורח החיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 101 mm |
| פברואר | 12.5°C | 109 mm |
| מרץ | 14.1°C | 90 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 42 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 132 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כגון אדל סוטוגרנדה (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספירה (החל מ-1,619,000 אירו), בית טורי זה בסן מרטין דה טסוריו מציע נקודת מחיר כניסה נגישה יותר. בעוד שסוטוגרנדה ידועה בנכסיה היוקרתיים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מחירה משקף את יוקרתו. הפרויקט בסן מרטין דה טסוריו מציע אפשרות ליהנות מאורח חיים דומה באותו אזור (במרחק קילומטרים ספורים ממגרשי הגולף המפורסמים ולדרמה ולה רזרבה), אך במחיר נגיש יותר. תצורת הנכס של 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, יחד עם שטח מגורים של 120 מ"ר, ניתנת להשוואה לפרויקטים כמו אדל סוטוגרנדה, המציעים לעיתים קרובות דיור בגודל דומה. עם זאת, פרויקט ספירה מייצג את פלח השוק האולטרה-פרימיום באזור, עם נקודת מחיר גבוהה משמעותית. הפרויקט בסן מרטין דה טסוריו אטרקטיבי במיוחד עבור משפחות המחפשות בית בקרבת מגרשי גולף ומתקנים, אך עם תקציב מוגבל.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
