Vila San Martín de Tesorillo v provinci Cádiz, ki se nahaja v bližini obalnih območij, ponuja mirnejše bivalno okolje v urbanizirani soseski. Projekt cilja na kupce, ki iščejo udobje mestnega življenja z lahkim dostopom do naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti regije. S svojo strateško lego in dobrimi povezavami je to območje zanimivo tako za stalno bivanje kot za počitniško investicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v San Martín de Tesorillo, mestu v notranjosti province Cádiz. Okolje je urbanizirano in ponuja osnovne storitve na dosegu roke, hkrati pa omogoča hiter dostop do obale in večjih mestnih središč. Lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo do sodobnih dobrin.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo udobje bližine mestnih storitev, kot so trgovine, šole in zdravstveni domovi, na dosegu hoje. Hkrati pa lokacija nudi tudi dostop do naravnih in rekreativnih površin, kar je privlačno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog s poudarkom na dobro počutje.
Projekt v San Martín de Tesorillo je zasnovan kot sodobno bivališče. Trenutno je v fazi gradnje, kar omogoča potencialnim kupcem, da si ustvarijo predstavo o končnem videzu in kakovosti gradnje. Končno dokončanje se pričakuje v prihodnosti, kar omogoča določeno fleksibilnost pri načrtovanju nakupa.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Zaradi svoje urbane lokacije tudi ne nudi popolne zasebnosti, ki jo običajno najdemo v samostoječih vilah zunaj naseljenih območij. Projekt se ne nahaja na prvi obalni liniji, zato je dostop do plaže odvisen od prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo dom z zadostno količino prostora, vključno s 4 spalnicami, ki omogočajo udobno bivanje in možnost pisarne ali sobe za goste. Je tudi dobra izbira za kupce, ki si želijo bivati v mirnejšem okolju, a hkrati imeti dobro povezavo z obalnimi mesti, plažami in letališči. Posamezniki, ki cenijo dostopnost do osnovnih storitev na hoje (supermarket, lekarna, športni center), bodo tukaj našli praktičnost. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v rastoči regiji z dobrim turističnim potencialom, bi lahko videli vrednost v tej nepremičnini, še posebej glede na njeno ceno v primerjavi z bližnjimi, bolj ekskluzivnimi lokacijami, kot je Sotogrande.
Projekt obljublja visoko kakovost dokončanja, kot nakazuje opis 'Excellent' stanja. Sodobna gradnja običajno vključuje uporabo kakovostnih materialov, kot so kvalitetne talne obloge, okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter sodobno opremljene kopalnice in kuhinje. Klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Smeri orientacije (jug, jugozahod) in razgledi na gore, podeželje ter vrtove dodajajo vrednost bivalnemu udobju. Vgrajeni elementi, kot so Intercom sistem za varen vstop, prispevajo k splošni kakovosti projekta.
Cena za ta townhouse v San Martín de Tesorillo se začne pri 392.385 €. Ta cena odraža sodobno gradnjo, velikost objekta (120 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 3 kopalnicami) ter ugodnosti, kot je dostop do skupnega bazena. V okolici so na voljo tudi drugi projekti, kot je Adel San Roque v Sotogrande (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549.000 €), ki so praviloma dražji zaradi prestižnejše lokacije. Razpoložljivost se lahko spreminja glede na fazo gradnje in povpraševanje.
San Martín de Tesorillo je kraj, ki ponuja preprosto in dostopno življenje. Dnevni ritem se odvija v ritmu majhnega mesta, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali sprehod do lokalnega športnega centra, urejene v bližini. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je prostor namenjen družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Skupno kopališče in urejeni zelenici nudijo možnosti za sprostitev v okviru skupnosti. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z večjimi mesti in obalnimi destinacijami, kot je Sotogrande, ki je oddaljena le nekaj kilometrov.
San Martín de Tesorillo se nahaja v bližini večjih rekreativnih in turističnih središč, kot je Sotogrande, ki je oddaljeno le 6 km. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do plaž, marin, mednarodnih šol in golf igrišč. Središče mesta ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu hoje, kar poenostavlja vsakdanje življenje. Športni objekti, vključno z nogometnim stadionom, športno dvorano in kopališčem, so v neposredni bližini. To daje kraju značaj živega urbanega območja, ki je hkrati dovolj blizu naravi in morju.
Lega San Martín de Tesorillo v provinci Cádiz ponazarja njeno pozicijo v zahodnem delu Costa del Sol. Karta prikazuje bližino obale, večjih mestnih središč in ključnih rekreativnih točk, kot so golf igrišča in marine, kar poudarja njeno dobro prometno dostopnost in življenjski slog.
San Martín de Tesorillo je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Leži v bližini ekskluzivnega območja Sotogrande in mesta Estepona, ki ponujata širok spekter luksuznih storitev, marin in plaž. Hkrati pa je kraj dovolj oddaljen od najbolj turističnih središč, da ohrani bolj lokalno in mirno vzdušje. Bližina letališč Gibraltar in Málaga omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene približno 7.6 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 21 km, medtem ko je večje letališče Málaga Costa del Sol 82 km stran. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč v radiju 5-6 km, vključno z La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama. Supermarket in lekarna sta dosegljiva v nekaj minutah hoje (193 m oziroma 162 m). Zdravstveni center je oddaljen 13 km, kar zagotavlja potrebno oskrbo. Javni prevoz je na voljo preko 9 postaj, ki pokrivajo 5 linij.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, kar zagotavlja mile temperature skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.5°C. Območje beleži bogatih 3.845 sončnih ur na leto, s kopalcem primernim obdobjem, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Ta klima omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj vse leto, od pohodov v okoliških hribih do vodnih športov na bližnjih plažah. Relativna bližina obali tudi vpliva na blago podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se San Martín de Tesorillo nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot so Playa de la Chullera in La Duquesa, so oddaljene manj kot 10 km. V bližini je tudi več uglednih golf igrišč, med njimi La Reserva, Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama, ki so ključni atrakciji za ljubitelje golfa. Območje ponuja tudi bogate možnosti za športne aktivnosti, saj je v neposredni bližini več športnih centrov in mestnih bazenov, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Leži v bližini ekskluzivnega območja Sotogrande in mesta Estepona, ki ponujata širok spekter luksuznih storitev, marin in plaž. Hkrati pa je kraj dovolj oddaljen od najbolj turističnih središč, da ohrani bolj lokalno in mirno vzdušje. Bližina letališč Gibraltar in Málaga omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Martín de Tesorillo ponuja cenovno ugodnejšo alternativo v primerjavi z nepremičninami v bližnjem, bolj prestižnem Sotogrande, kjer se cene projektov, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, začnejo pri 536.000 € oziroma 549.000 €. Medtem ko Sotogrande ponuja ekskluzivnejše življenjske pogoje, bližje plažam in marinam, San Martín de Tesorillo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo podoben življenjski slog z dostopom do istih rekreativnih vsebin, a po nižji ceni. Velikost nepremičnine (120 m² z 4 spalnicami) za ceno 392.385 € je konkurenčna v primerjavi z manjšimi ali dražjimi možnostmi v bolj razvitih obalnih območjih. Ta lokacija omogoča iskalcem ugodnejših nepremičnin, da izkoristijo prednosti bližine luksuznih destinacij brez visokega cenovnega razreda.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
