Dieses Apartment befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde südlich der Provinz Alicante. Die Wohnanlage ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und bietet auf 60 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist komplett möbliert und verfügt über eine private Terrasse sowie ein Solarium.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von San Miguel de Salinas, Alicante. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Apotheken und Restaurants unterstreicht die städtische Lage. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen erfordert typischerweise ein Fahrzeug, bietet aber gleichzeitig die Ruhe abseits der Küstenorte.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine einfachere, funktionsorientierte Wohnlösung in einer etablierten Gemeinde suchen. Die vorhandene Möblierung und die Aufteilung mit privater Terrasse und Solarium sprechen Nutzer an, die sofortigen Zugang zu einer Wohnmöglichkeit mit Außenbereich wünschen.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und als 'gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Bauphasen für dieses spezifische Objekt. Die Infrastruktur und die Struktur des Gebäudes entsprechen dem Baujahr.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Eine zentrale Klimaanlage oder Fußbodenheizung ist nicht explizit ausgewiesen. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres, ohne moderne Zertifizierungen wie z.B. ein Niedrigenergiestandard.
Ref: VL667473
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine pragmatische und gut gelegene Wohnmöglichkeit in einer authentischen spanischen Gemeinde suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten legen und eine bereits etablierte Wohnumgebung bevorzugen. Die vorhandene Möblierung und die Terrasse mit Solarium bieten Komfort für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Basis für regelmäßige Aufenthalte. Personen, die eine ruhigere Lebensweise abseits des direkten Trubels der Küstenorte anstreben, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen (erreichbar mit dem Auto), werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine preislich attraktive Immobilie in einer sich entwickelnden Region suchen, könnte dieses Angebot von Interesse sein.
Das Apartment aus dem Jahr 1970 weist eine Bauqualität auf, die dem Standard seiner Entstehungszeit entspricht. Die Beschreibung erwähnt eine offene Wohnraumgestaltung mit einer modernen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sollen für viel Tageslicht sorgen und eine luftige Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, eine private Terrasse und ein privates Solarium, was die Nutzbarkeit des Außenbereichs erhöht. Die Möblierung ist vollständig, was auf eine gebrauchsfertige Übergabe hindeutet. Details zur spezifischen Materialauswahl bei Böden, Wänden oder Sanitäranlagen werden nicht detailliert aufgeführt, sind jedoch typisch für Immobilien dieses Baujahres in der Region. Die Instandhaltung und etwaige Modernisierungen aus späteren Jahren sind für die tatsächliche Qualität entscheidend, werden aber hier nicht spezifiziert.
Das Apartment wird ab €107.500 angeboten und repräsentiert eine der preisgünstigeren Optionen in der Region. Die angegebene Wohnfläche von 60 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, komplett möbliert, bietet eine spezifische Preisgestaltung für eine Bestandsimmobilie. Die Verfügbarkeit ist als 'gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss hindeutet. Die Preisspanne für ähnliche Objekte in der Umgebung kann variieren, aber dieses Angebot positioniert sich im unteren Segment, was auf potenzielle Käufer abzielt, die eine kostengünstige Option suchen.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine gewachsene Gemeinde, in der das alltägliche Leben stattfindet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gute Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen wie Apotheken (30 m) und Supermärkten (297 m) gekennzeichnet. Dies impliziert, dass Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs ohne längere Fahrten bewältigt werden können. Die Wohnsituation ist typisch für eine etablierte spanische Stadt, mit einer Mischung aus Anwohnern und saisonal Anwesenden. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern, die im Umkreis von 400 Metern liegen, deutet auf Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung hin. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und einem gemäßigten Tempo, das sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 13 Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Nutzung dieser Verkehrsmittel für lokale Wege.
San Miguel de Salinas bietet eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Nähe. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar. Die Apotheke befindet sich nur 30 Meter entfernt, der Supermarkt ist in knapp 300 Metern erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung. Der Ausblick von erhöhten Punkten in der Nähe, wie dem 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km), bietet Einblicke in die umliegende Landschaft. Die größeren Städte Murcia und Elche sind mit dem Auto in etwa 30-33 km erreichbar, was Zugang zu umfassenderen städtischen Infrastrukturen bietet. Die Lebensqualität wird durch die moderate Klimazone mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und langen Sonnenscheinperioden positiv beeinflusst.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca hervor, veranschaulicht aber auch die Positionierung im Landesinneren. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Murcia und Elche.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, mit guter Anbindung an die Küstenorte der Costa Blanca, aber auch an das Hinterland. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind innerhalb einer etwa 30-40-minütigen Autofahrt erreichbar, was Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Die Positionierung ermöglicht somit eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinde und der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments in San Miguel de Salinas ist durch seine Lage im Landesinneren charakterisiert. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala La Mosca, ist etwa 7,7 km entfernt, was die Nutzung eines Fahrzeugs für Badeausflüge nahelegt. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Die Versorgung mit Grundgütern ist durch kurze Distanzen zu Supermärkten (297 m) und Apotheken (30 m) gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität, während für Ausflüge in weiter entfernte Städte oder zu den Küstenorten ein Auto vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommermonate bieten angenehme Wärme, die für Outdoor-Aktivitäten wie das Baden im Meer oder in Pools geeignet ist; das ausgewiesene Schwimm-/Badevergnügen erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima, das von den extremen Temperaturen der Küstenregionen abgemildert wird. Die Helligkeit wird durch die durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt, was ideale Bedingungen für lange Aufenthalte im Freien schafft. Die Landschaft ist typisch für die Vega Baja del Segura, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer hügeligen Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar, wobei die Playa Cala La Mosca etwa 7,7 km entfernt liegt. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten typischerweise eine gute Infrastruktur. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze ein wesentlicher Anziehungspunkt: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem lokale Einrichtungen wie ein städtisches Sportzentrum und Tennisplätze (0,4 km) sowie eine städtische Schwimmhalle (0,4 km). Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ist in etwa 9,2 km Entfernung gelegen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, mit guter Anbindung an die Küstenorte der Costa Blanca, aber auch an das Hinterland. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind innerhalb einer etwa 30-40-minütigen Autofahrt erreichbar, was Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Die Positionierung ermöglicht somit eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinde und der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Projekten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bietet dieses Apartment in San Miguel de Salinas einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab €107.500. Dies spiegelt die Lage im Landesinneren im Gegensatz zur direkten Strandnähe oder urbanen Zentren von Torrevieja wider. Während Torrevieja oft als lebhafter und touristischer gilt, punktet San Miguel de Salinas mit einer authentischeren, ruhigeren Atmosphäre und direkter Nähe zu lokalen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei €227.000 beginnt, repräsentiert eine neuere Entwicklung mit vermutlich moderneren Standards und Annehmlichkeiten, liegt aber preislich in einer anderen Liga. Dieses Apartment in San Miguel de Salinas positioniert sich somit als eine kostengünstige Option für Käufer, die primär Wert auf Erschwinglichkeit und die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen legen, und bereit sind, für den Zugang zu Stränden und Golfplätzen gelegentlich ein Auto zu nutzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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