يقع هذا العقار السكني في سان ميغيل دي ساليناس، بمنطقة أليكانتي، ويقدم نمط حياة هادئًا في بيئة حضرية. تم تصميم الشقق للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتوفير الراحة، مع مساحات معيشة مفتوحة ومطابخ حديثة. يتميز المشروع بوجود تراسات خاصة وشرفات سحابية توفر إطلالات بانورامية على الريف والساحل، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الاسترخاء والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارة في الأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الراحة والاسترخاء، مع مساحات معيشة مشرقة وتراسات خاصة توفر إطلالات بانورامية. الشرفات السحابية مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس والاسترخات في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق في عام 1970، وهي تمثل عقارات قائمة بذاتها. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن تصميمها الداخلي والخارجي يهدف إلى توفير تجربة سكنية مريحة تلبي المتطلبات الحديثة.
لا يوفر المشروع شاطئًا خاصًا، وتقع أقرب الشواطئ على بعد أكثر من 7 كيلومترات. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي بعيدة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL667473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح أو مكان إقامة دائم في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الأساسية والخدمات اليومية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية من تراساتهم الخاصة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو زيارة الشواطئ، مع استعدادهم لاستخدام السيارة للوصول إليها، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار لمن يبحث عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات مناخ معتدل وإمكانات للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي.
تم تصميم هذه الشقق لتعظيم الضوء الطبيعي والراحة، مع تصميم داخلي مفتوح يربط بسلاسة بين المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام. تضمن النوافذ الكبيرة إضاءة وفيرة للمساحات الداخلية، مما يخلق جوًا مفعمًا بالحيوية. تتميز الوحدات بشرفات خاصة وتراسات سحابية توفر إطلالات شاملة، مما يضيف قيمة وظيفية وجمالية. التجهيزات تشمل تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية، وتأتي الشقق مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للمالكين الجدد. تم بناء العقارات في عام 1970، ويوفر الطابق العلوي مع التراس السحابي مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 107,500 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. يتم تقديم العقارات مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال الفوري للمالكين الجدد. توفر هذه الأسعار نقطة دخول جذابة لمن يبحث عن عقار في منطقة أليكانتي.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة بلدية تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. السكان لديهم إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك، والتي تقع على مسافات قريبة. يساهم القرب من المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية في تعزيز نمط الحياة النشط. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن القرب من المرافق يقلل من الاعتماد عليها بشكل كامل، مما يسهل الحياة اليومية للمقيمين.
يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة، ويوفر نمط حياة حضري مريح. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدلية (30 مترًا)، والسوبر ماركت (297 مترًا)، والمقاهي والمطاعم. توفر المراكز الرياضية مثل المجمع الرياضي وحمامات السباحة البلدية خيارات للترفيه والنشاط البدني. يساهم القرب من نقاط المشاهدة مثل Grand Vista Torrevieja في توفير مناظر خلابة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن وجود المساحات الخضراء ونقاط المشاهدة يخلق بيئة متوازنة.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيلقا باخا ديل سيغورا، جنوب مقاطعة أليكانتي. توفر هذه المنطقة الداخلية، على الرغم من بعدها عن الساحل المباشر، إطلالات بانورامية على الريف والساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الإقليمية.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيلقا باخا ديل سيغورا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وقرطاجنة (45 كم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة. يعكس هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة أصغر وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الإقليمية.
يتمتع المشروع بقربه من المرافق الحيوية، حيث تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 297 مترًا. تتوفر المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن مسافة قريبة. أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، تقع على بعد حوالي 7.7 كم، مما يتطلب استخدام السيارة. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 13 محطة توقف موزعة في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية. يتميز الموسم السياحي بالطقس المشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تتميز المنطقة بجمال طبيعي يمتد عبر الريف، مع مساحات خضراء قريبة وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة بالقرب من المشروع. أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، تبعد حوالي 7.7 كيلومترات. توجد ملاعب جولف مرموقة مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم). تشمل المرافق الرياضية المتاحة المجمع الرياضي البلدي، وملاعب التنس، وحمامات السباحة البلدية، جميعها على بعد 0.4 كم. تتيح هذه الخيارات للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيلقا باخا ديل سيغورا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وقرطاجنة (45 كم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة. يعكس هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة أصغر وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الإقليمية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم نقطة سعر دخول أقل بكثير، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يختلف المشروع عن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) بشكل كبير من حيث السعر والبناء. يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهو يوفر بيئة حضرية هادئة نسبيًا مقارنة بمواقع الواجهة البحرية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في توريفايخا. في حين أن الشواطئ تتطلب القيادة، فإن القرب من المرافق المحلية وملاعب الجولف في المنطقة يجعلها بديلاً قابلاً للتطبيق لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مع إمكانية الوصول إلى الخدمات دون التكلفة الأعلى المرتبطة بالمناطق الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
