Cet appartement d'une chambre, situé à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, offre un point d'entrée abordable dans la vie résidentielle sur la Costa Blanca. Construit en 1970 et rénové pour répondre aux standards de vie actuels, il se positionne dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Il représente une option pour ceux qui recherchent une base fonctionnelle dans une région bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès raisonnable aux infrastructures côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier résidentiel consolidé de San Miguel de Salinas, une localité située à l'intérieur des terres mais proche des zones côtières. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité relative des services de plage et de loisirs. La vie locale est caractérisée par une atmosphère espagnole authentique, loin de l'agitation des grands centres touristiques.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale simple, où l'accent est mis sur la praticité et l'accessibilité des services quotidiens. La surface habitable est conçue pour un usage individuel ou pour un couple, avec un accès direct aux commodités locales. L'espace extérieur, bien que limité, offre une terrasse privative pour des moments de détente.
Le bâtiment, datant de 1970, a été conçu dans une optique résidentielle classique de l'époque. Bien que le projet ne soit pas une nouvelle construction au sens strict, les appartements ont été maintenus et potentiellement mis à jour pour offrir un cadre de vie fonctionnel. La date de construction indicative suggère une structure établie, plutôt qu'une phase de développement en cours.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques typiques d'une résidence de luxe ou d'une construction neuve. L'absence d'espaces communs étendus, tels que piscines collectives ou jardins paysagers, ainsi que l'absence de vues panoramiques sur la mer depuis le logement lui-même, sont des éléments à considérer. De plus, la distance notable par rapport à l'aéroport d'Alicante peut constituer un inconvénient pour certains acquéreurs.
Ref: VL667473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien correspondra à des acheteurs privilégiant l'accessibilité financière et la proximité des commodités locales dans un cadre résidentiel espagnol traditionnel. C'est une option pertinente pour une personne seule, un couple, ou comme pied-à-terre pour des séjours réguliers, où la simplicité et la fonctionnalité priment sur les services de luxe. Les personnes recherchant un mode de vie moins axé sur le tourisme de masse et plus intégré dans la vie locale trouveront un intérêt dans cette localisation. Il est également adapté pour des investisseurs cherchant une première acquisition à faible coût sur la Costa Blanca, avec un potentiel locatif raisonnable, notamment auprès de résidents locaux ou de travailleurs de la région.
La qualité de finition de cet appartement, datant de sa construction initiale vers 1970, reflète les standards de l'époque. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine, une salle de bain et une zone de séjour attenante à la chambre. Les finitions sont susceptibles d'avoir été mises à jour au fil du temps pour maintenir la fonctionnalité, mais l'accent est mis sur la praticité plutôt que sur des matériaux haut de gamme. Les éléments tels que les sols, les menuiseries intérieures et les équipements sanitaires correspondront aux standards de l'immobilier résidentiel de milieu de gamme. Les caractéristiques fournies, comme une terrasse privative et un solarium, ajoutent une dimension fonctionnelle à l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur.
Le prix de départ pour cet appartement d'une chambre est fixé à 107 500 €. Cette offre se situe dans la fourchette basse des prix immobiliers de la région, la rendant accessible aux primo-accédants ou à ceux qui recherchent une option économique. La disponibilité est liée à l'unité spécifique proposée, mais le prix de base reflète un point d'entrée sur le marché. Il est important de noter que ce tarif s'entend généralement hors frais de notaire, taxes et autres coûts associés à l'achat d'un bien immobilier en Espagne. La variation de prix pourra dépendre de l'étage, de la vue ou d'éventuelles rénovations spécifiques.
San Miguel de Salinas se présente comme une ville espagnole typique, offrant un rythme de vie plus calme que les zones côtières directement adjacentes. Les résidents y trouvent une vie quotidienne rythmée par les commerces locaux, les marchés et les places publiques. L'accès à pied aux services comme les pharmacies, les cafés et les restaurants crée un environnement pratique pour les résidents permanents. La proximité des infrastructures sportives municipales, telles que les piscines et les terrains de tennis, contribue à un style de vie actif. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en voiture. La position légèrement en retrait de la côte permet de bénéficier d'un climat potentiellement moins sujet à l'humidité maritime tout en restant à une distance raisonnable des plages et des centres d'activités.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans une communauté locale active, avec un accès facile aux commerces et services du quotidien. La présence d'une pharmacie à seulement 30 mètres et d'un supermarché à moins de 300 mètres facilite grandement les courses et les besoins urgents. Les options de restauration et de café sont nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une variété de choix pour les repas et les loisirs. Les infrastructures sportives municipales, incluant piscine, terrains de tennis et centres sportifs, sont situées à proximité immédiate (environ 400 mètres), favorisant un style de vie sain. L'environnement est principalement urbain, avec des vues sur le paysage environnant, incluant des éléments naturels comme des zones verdoyantes et potentiellement des lacs ou des salines selon l'orientation.
Cette carte situe San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte méditerranéenne et de villes majeures comme Torrevieja, ainsi que des villes de Murcie et d'Elche. La carte montre également la proximité des parcours de golf renommés et des infrastructures de transport, illustrant l'accessibilité de la région.
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se situe à une distance raisonnable des principales villes de la région : Murcia est à environ 30 km, Elche à 33 km et Cartagena à 45 km. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux services de ces centres urbains, tout en conservant un environnement plus paisible. La proximité de la côte, à environ 7-8 km, offre un accès rapide aux stations balnéaires et aux plages populaires de la Costa Blanca.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité intéressante aux services locaux. Une pharmacie se trouve à 30 mètres, un supermarché à 297 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les centres sportifs municipaux sont également à 400 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Villamartín et Campoamor sont situés à environ 5 km. Les plages de la côte, telles que Playa Cala La Mosca, sont à environ 7,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km en ligne directe, ce qui représente un trajet d'environ 45-50 minutes en voiture, une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Les grandes villes comme Murcia et Elche sont accessibles en environ 30-33 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas est niché à une altitude d'environ 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles douces, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période propice aux activités de plein air. Le tourisme de plage est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La position légèrement en retrait de la côte, bien que bénéficiant du microclimat méditerranéen, peut offrir un air plus sec par rapport aux zones littorales directes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Cala Mosca et Cala de lo Ferri, sont accessibles en environ 7,7 km. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale tels que Villamartín, Campoamor et Las Colinas à moins de 6 km. Pour les activités sportives locales, les installations municipales à proximité immédiate comprennent des piscines, des courts de tennis et des centres sportifs, rendant la pratique de diverses disciplines accessible et régulière pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se situe à une distance raisonnable des principales villes de la région : Murcia est à environ 30 km, Elche à 33 km et Cartagena à 45 km. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux services de ces centres urbains, tout en conservant un environnement plus paisible. La proximité de la côte, à environ 7-8 km, offre un accès rapide aux stations balnéaires et aux plages populaires de la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Par rapport aux projets immobiliers directement sur la côte, comme ceux de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € ou EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €), cet appartement à San Miguel de Salinas offre un point d'entrée financier nettement plus bas. Les prix de ces résidences côtières, souvent plus récentes ou situées dans des zones touristiques majeures, reflètent leur proximité immédiate avec la mer et les infrastructures de loisirs marines. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé en urbanisation (à partir de 227 000 €), représente une gamme de prix supérieure, typique des complexes résidentiels modernes avec plus de services. San Miguel de Salinas se distingue par son positionnement à l'intérieur des terres, proposant une ambiance de vie plus locale et un coût d'acquisition réduit, tout en maintenant une accessibilité raisonnable aux attractions côtières et aux parcours de golf. Cette différence de prix s'explique par la distance par rapport au littoral et par la nature du bâti, plus ancien et moins orienté vers les services communautaires de type complexe résidentiel.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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