דירת 1 חדרים זו ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, אליקנטה, ומציעה הזדמנות מגורים באזור פנימי, המוקף בשירותים עירוניים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב פונקציונליות עם מיקום נגיש, ומתאים למי שמחפש בסיס יציב בסביבה מקומית. הדירה מהווה נקודת מוצא להכרת אורח החיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית של סן מיגל דה סלינאס, עם גישה נוחה ברגל לשירותים חיוניים. היא מציעה מיקום שקט יחסית, תוך שמירה על קרבה למוקדי נוחות, אך דורשת שימוש ברכב להגעה לחוף הים או לאזורים מרוחקים יותר.
פרויקט זה פונה לאנשים המחפשים בית פונקציונלי ונגיש, עם דגש על נוחות יומיומית. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לשירותים מקומיים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, ומחפש סביבת מגורים שקטה ללא תלות מלאה ברכב לכל צורך.
הבניין בו ממוקמת הדירה הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה ותיק יותר. הפרויקט אינו כולל אלמנטים של בנייה חדשה או פיתוח עתידי, ומתמקד בהצעת דירות קיימות בסביבה מבוססת.
הדירה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה, גישה ישירה לחוף הים או נוף פנורמי של הים. היא אינה כוללת מתקנים משותפים כמו בריכה או גינות, ומתמקדת בדירת מגורים בסיסית בסביבה עירונית.
Ref: VL667473
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים יחידים, זוגות צעירים, או משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור מתפתח. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לשירותים יומיומיים, כמו בנקים, בתי מרקחת וחנויות, ואינו זקוק למרחב מגורים גדול. כמו כן, היא יכולה להתאים לאנשים המעוניינים בבית משני באזור שקט יחסית, עם גישה נוחה למסלולי גולף ופארקי טבע, אך ללא צורך בקרבה מיידית לחוף הים. השיפוץ והתאמה אישית של הדירה עשויים להיות שיקול נוסף למי שמחפש להשקיע בנכס עם פוטנציאל.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה פשטות מבנית. התיאור הקיים מתמקד בחלל פתוח, מטבח מודרני וחלונות גדולים. ללא נתונים ספציפיים על חומרים, אנו מניחים שהגימור הוא סטנדרטי לתקופת הבנייה. תכונות כמו מרפסת פרטית וסולריום פרטי (לפחות לפי תיאור המרפסת החיצונית) מוסיפות ערך פונקציונלי. ללא פרטים על מערכות מיזוג אוויר או חימום, יש להניח שהן קיימות כפי שמצוין ברשימת התכונות, אך פרטי ההתקנה והיעילות האנרגטית אינם זמינים. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר המיידי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €107,500, מה שמציב אותה כאחת האפשרויות הזולות יותר בשוק המקומי. גודלה, 60 מ"ר, ובמיוחד מספר החדרים (1 חדר שינה), מתאימים למחיר זה. בשל אופייה של הדירה, היא עשויה להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך, או ליחידים המחפשים בית ראשון במחיר נגיש. זמינות הדירה תלויה במלאי הקיים, שכן מדובר בפרויקט שכבר הושלם.
סן מיגל דה סלינאס מציעה חיים עירוניים רגועים, עם מגוון שירותים במרחק הליכה. המיקום, בגובה 93 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונופים של הסביבה. הרחובות הראשיים מספקים גישה לבנקים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות. העובדה שיש 13 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מצביעה על אפשרויות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית. השילוב של קרבה לשירותים וסביבה שקטה הופך את המקום לאטרקטיבי עבור מי שמחפש איזון בין נוחות לרוגע.
סן מיגל דה סלינאס מציעה אורח חיים עירוני שקט, עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של 2 קילומטרים בלבד, תמצאו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבתה של העיר לפארקים כמו 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי בטבע. העיר ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, הידוע באופיו החקלאי והאורבני, ומתאפיינת בגישה נוחה לכבישים ראשיים. למרות קרבתה היחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואליקנטה (מרחק נסיעה), היא שומרת על אופי מקומי רגוע.
הדירה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, עיירה המציעה שילוב של סביבה עירונית ושלווה. המפה ממחישה את הקרבה של הדירה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, כמו גם למרכזי פנאי וספורט, תוך הדגשת המרחק היחסי לחוף הים ולאזורי תיירות מרכזיים.
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואליקנטה (כ-40 ק"מ בקו אווירי), מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מורחבים. קרבתה לערים אלו, כמו גם לחוף הים (כ-7.7 ק"מ), ממקמת אותה כמרכז נוח יחסית בסביבה.
הדירה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, כ-7.7 ק"מ מחוף הים (Playa Cala La Mosca). מרחק זה מצריך שימוש ברכב, אך הגישה נוחה יחסית. עבור חובבי הגולף, הקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כמו Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית סבירה. התחבורה הציבורית בעיר מפותחת יחסית, עם 13 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, אך רכב פרטי עדיין מומלץ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות תאורה טבעית רבה, והאפשרות ליהנות מים חמים לטבילה במשך כארבעה חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C) הופכת את האזור לאטרקטיבי לבילוי בחוץ. הגובה של 93 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ולנוף פתוח. האזור אינו הררי במיוחד, מה שמקל על התנועה והפעילות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa Cala La Mosca, נמצא במרחק של 7.7 ק"מ, כך שחופי הים אינם נגישים באופן מיידי. עם זאת, האזור עשיר באפשרויות פנאי אחרות. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כולל מגרשי טניס ובריכות שחייה עירוניות (Polideportivo Municipal, Pistas de Tenis, Piscina Municipal), כולם במרחק הליכה קצר (0.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואליקנטה (כ-40 ק"מ בקו אווירי), מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מורחבים. קרבתה לערים אלו, כמו גם לחוף הים (כ-7.7 ק"מ), ממקמת אותה כמרכז נוח יחסית בסביבה.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בסביבת סן מיגל דה סלינאס, קיימות אפשרויות מגורים מגוונות. דירה זו, המוצעת בסביבות €107,500, מהווה חלופה זולה משמעותית לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או 'Oasis Laguna 2' (החל מ-€227,000). בעוד שהפרויקטים היקרים יותר בטורבייחה וב-Urbanización El Raso עשויים להציע בנייה חדשה, מתקנים מודרניים יותר וקרבה רבה יותר לחוף הים, הדירה בסן מיגל דה סלינאס מתמקדת במיקום עירוני נגיש ובמחיר נמוך יותר. אזור סן מיגל דה סלינאס עצמו, הממוקם מעט בפנים הארץ, מציע שקט יחסי וקרבה למסלולי גולף, בניגוד לקרבה הישירה לים של טורבייחה. הדירות בפרויקטים אחרים באזור עשויות להציע יותר חדרי שינה או שטחי מגורים גדולים יותר, אך מחירן משקף זאת. הבחירה בין האפשרויות תלויה בסדר העדיפויות של הרוכש, קרבה לים, תקציב, חדשנות הפרויקט או אורח חיים עירוני שקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
