Komplexní nemovitost v San Miguel de Salinas za 990 000 EUR. Zahrnuje obytnou část o rozloze 468 m² se 4 ložnicemi a 4 koupelnami, a komerční prostory o rozloze 936 m². Obytná část má soukromý bazén, gril, obývací pokoj s krbem, vybavenou kuchyň a hlavní ložnici s šatnou. Horní patro nabízí velkou podkrovní místnost a dvě terasy s výhledem na moře a přírodní park Salinas de Torrevieja. Komerční prostory se nacházejí v přízemí a suterénu, mají příjezdovou cestu, rozsáhlé otevřené prostory a vysoké stropy, což je ideální pro různé druhy podnikání. Nemovitost má výhodnou polohu, blízko místních služeb a zároveň nabízí nádherné přírodní scenérie.
Ve srovnání s VILLA IDEALIS v San Miguel de Salinas (od 739 000 EUR) je tato nemovitost dražší, ale nabízí větší celkovou zastavěnou plochu (obytná + komerční) a jinou kombinaci funkcí. Projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) spadají do nižší cenové kategorie, ale obvykle jsou čistě obytné a významně se liší velikostí a vybavením. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v kombinaci velkého obytného domu a samostatného komerčního prostoru, což je mezi okolními projekty poměrně neobvyklé a je obzvláště vhodné pro kupující, kteří chtějí žít a podnikat na stejném místě. Životní náklady a hodnoty nemovitostí v této oblasti jsou ovlivněny sousedními pobřežními městy (např. Torrevieja), ale San Miguel de Salinas díky své vnitrozemské poloze a panoramatickým výhledům nabízí odlišnou hodnotovou nabídku, možná s důrazem na klid a výhledy, při zachování snadného přístupu k plážím a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v městském prostředí San Miguel de Salinas, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Přestože je vnitrozemská, je vzdálená jen několik kilometrů od Středozemního moře a nabízí výhledy na přírodní park Salinas de Torrevieja, což jí vysloužilo přezdívku „Balkon Costa Blanca“.
Tento objekt kombinuje obytný prostor s obchodními příležitostmi. Obytná část nabízí prostorné bydlení, soukromou venkovní relaxační zónu a terasy s výhledy. Samostatný komerční prostor poskytuje flexibilní obchodní možnosti, vhodné pro supermarket nebo jakýkoli jiný typ služeb.
Data projektu nespecifikují, zda se jedná o novostavbu. Zmínka o „komerčních prostorech“ naznačuje možnost přestavby nebo výstavby, ale konkrétní data výstavby nebo dokončení nejsou uvedena.
Obytná část nemovitosti se nachází v přízemí. Využití komerčních prostor může být omezeno místními předpisy. Vzdálenost od hlavních mezinárodních letišť (např. Alicante-Elche) může být faktorem pro podniky závislé na letecké dopravě. Podrobné informace o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tato nemovitost je ideální pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Pokud potřebujete prostor, který nabízí pohodlné životní prostředí a zároveň pojme velký komerční prostor, může to být skvělá volba. Například může být využita jako luxusní supermarket, servisní centrum nebo sídlo společnosti v rezidenční oblasti. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají slunnou Španělsko s přístupem k plážím a golfovým hřištím, ale zároveň potřebují prostor pro podnikání. Velikost a všestrannost nemovitosti umožňují její přizpůsobení různým obchodním modelům a životním stylům.
Obytná část nabízí kvalitní provedení, včetně velké obývací místnosti s krbem, plně vybavené samostatné kuchyně, hlavní ložnice s šatnou a dalších ložnic s vlastními koupelnami. K dispozici je také prádelna a sklad. Jsou zde systémy ústředního topení a klimatizace. Horní patro obsahuje velkou podkrovní místnost a dvě terasy s výhledem na moře a přírodní park. Komerční prostory mají minimální výšku stropu 3,50 metru, rozsáhlé otevřené prostory, kancelář a toalety/šatny. Konkrétní detaily dokončení komerčních prostor nejsou specifikovány.
Cena tohoto komplexního objektu je 990 000 EUR. Zahrnuje obytnou plochu 468 m² se 4 ložnicemi a 4 koupelnami a komerční prostory o rozloze 936 m². Podle popisu lze obytné a komerční prostory prodat i samostatně, podrobnosti o ceně a dostupnosti je třeba ověřit.
San Miguel de Salinas je město na jihu provincie Alicante, známé jako „Balkon Costa Blanca“. Nachází se ve výšce asi 100 metrů nad mořem a nabízí nádherné výhledy na Středozemní moře. Klima je příjemné, s průměrnou roční teplotou 23 °C a mnoha slunečnými dny. Město má veškerou občanskou vybavenost pro každodenní život, včetně restaurací, obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, což usnadňuje přístup k mnoha službám, přičemž si zachovává přístup k přírodním krajinám. Komplex kombinuje prostorné bydlení a rozsáhlé komerční prostory, což jej činí vhodným pro rozmanitý životní styl a podnikání.
San Miguel de Salinas je město s kompletní občanskou vybaveností, které nabízí restaurace, obchody, školy a lékařské služby. Nemovitost se nachází v městské oblasti, takže většina každodenních potřeb je dostupná pěšky: lékárna je vzdálena 193 metrů, supermarket 579 metrů. Sportovní zařízení, jako je obecní sportovní centrum, tenisové kurty a bazén, jsou vzdálena pouhých 400 metrů. Navzdory vnitrozemské poloze je vzdálenost k hlavním plážím (např. Playa Cala La Mosca) přibližně 7,6 km a k golfovým hřištím (např. Club de Golf Villamartín) přibližně 4,9 km.
Tato nemovitost se nachází ve městě San Miguel de Salinas, které je známé svou jedinečnou polohou a panoramatickými výhledy. Mapa zobrazuje přesnou polohu nemovitosti v městském prostředí a její relativní vzdálenost k blízkým službám, plážím a golfovým hřištím.
San Miguel de Salinas se nachází v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Leží ve vnitrozemí v blízkosti pobřeží a slouží jako důležité spojení mezi pobřežními městy (např. Torrevieja) a vnitrozemskými oblastmi. Vysoká nadmořská výška města mu poskytuje status „Balkon Costa Blanca“ s širokými panoramatickými výhledy. Tato poloha umožňuje kombinovat pohodlí pobřeží s klidem vnitrozemí a zároveň zajišťuje blízkost k známým golfovým hřištím na jihu Costa Blanca.
Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 40 km. Pláže (např. Playa Cala La Mosca) jsou vzdáleny přibližně 7,6 km, golfová hřiště (např. Club de Golf Villamartín) přibližně 4,9 km. Ve městě je 13 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusové linky, ale vlastnictví automobilu usnadní cestování, zejména na vzdálenější pláže nebo na letiště. Ve městě jsou k dispozici obchody, lékárny, banky a restaurace, z nichž většina je v docházkové vzdálenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. V létě je průměrná maximální teplota 27 °C a v zimě průměrná minimální teplota 11 °C. Roční počet slunečních hodin je přibližně 3 848. Sezóna pro koupání trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Město se nachází 93 metrů nad mořem, na úpatí pohoří „Los Alcores“, odkud se otevírají panoramatické výhledy, zejména na přírodní park Salinas de Torrevieja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 7,6–7,8 km od několika pláží, včetně Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) a Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Ve městě jsou také obecní sportovní centrum, tenisové kurty a bazén (0,4 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Leží ve vnitrozemí v blízkosti pobřeží a slouží jako důležité spojení mezi pobřežními městy (např. Torrevieja) a vnitrozemskými oblastmi. Vysoká nadmořská výška města mu poskytuje status „Balkon Costa Blanca“ s širokými panoramatickými výhledy. Tato poloha umožňuje kombinovat pohodlí pobřeží s klidem vnitrozemí a zároveň zajišťuje blízkost k známým golfovým hřištím na jihu Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
