Este local comercial en San Miguel de Salinas, provincia de Alicante, ofrece una utilización polivalente sobre una parcela de 790 m². Con una superficie habitable y útil de 468 m² en la primera planta y 936 m² adicionales de espacio comercial en planta baja y sótano, representa una presencia significativa. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie subraya su atractivo para potenciales operadores o inversores. El inmueble está clasificado como unidad comercial y ofrece espacio para diversos conceptos de negocio.
En comparación con propiedades similares en la región, como la 'Villa Idealys' (desde 739.000 €) en el mismo municipio, este proyecto ofrece una funcionalidad única con su combinación de espacios residenciales y comerciales. Los 'Oceanic Apartments' en Rojales (desde 475.000 €) y la 'Nueva Daya Villa' en Daya Nueva (desde 380.000 €) representan principalmente propiedades residenciales y tienen precios significativamente más bajos, sin el componente comercial. Este inmueble se posiciona como una inversión que combina espacio vital y oportunidad de negocio, diferenciándose así de proyectos puramente residenciales. La ubicación en San Miguel de Salinas, conocida como 'El Balcón de la Costa Blanca', ofrece un posicionamiento estratégico que va más allá de los aspectos puramente residenciales y aporta un valor añadido claro para los empresarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en San Miguel de Salinas, un municipio del interior de la provincia de Alicante. El entorno urbano ofrece servicios accesibles a pie, garantizando una buena accesibilidad para clientes y empleados. La proximidad a campos de golf y localidades costeras marca el atractivo regional.
Este inmueble se dirige a empresarios que buscan una base establecida para su negocio. Los amplios espacios en planta baja y sótano, combinados con la posibilidad de alojamiento superior, ofrecen flexibilidad para la operación y el alojamiento del personal. La infraestructura del lugar apoya las necesidades diarias.
Se trata de una propiedad existente diseñada para uso comercial y potencial uso residencial. El estilo y la estructura de construcción sugieren una construcción sólida, adecuada para exigencias comerciales. El inmueble principal, la vivienda, se vende amueblado y equipado.
Este inmueble se clasifica principalmente como una unidad comercial. El componente residencial está designado por separado. No hay información explícita sobre instalaciones comunes como piscinas o jardines para la zona comercial. El acceso a la zona comercial es a través de una avenida principal.
Este inmueble es adecuado para empresarios que buscan una presencia física en una región en crecimiento. Es ideal para operadores que desean establecer un negocio como un supermercado o una tienda minorista con un gran tráfico de clientes, respaldado por su ubicación en un entorno urbano. La posibilidad de tener una vivienda encima del negocio ofrece una solución práctica para propietarios o personal clave. La proximidad a zonas turísticas y campos de golf también puede ser atractiva para empresas de servicios.
La zona residencial consta de 4 dormitorios y 4 baños, con un dormitorio principal con vestidor. Hay una cocina independiente grande con despensa y lavadero. Se dispone de un amplio salón con chimenea. La zona residencial está equipada con calefacción central y aire acondicionado y se vende amueblada, excepto efectos personales. Los espacios comerciales en planta baja y sótano son amplios y diáfanos, con una altura mínima de techo de 3,50 metros. Disponen de oficina y aseos. La descripción menciona una gran ventana que da a una avenida principal, lo que aumenta la visibilidad del negocio.
El local comercial se ofrece a un precio de 990.000 €. Forma parte de una propiedad más grande que también incluye una unidad residencial. El inmueble dispone de 468 m² de superficie habitable en la primera planta y 936 m² de espacio comercial en planta baja y sótano. Las superficies pueden venderse por separado. Detalles específicos sobre las distribuciones exactas y las unidades disponibles se proporcionan bajo petición. La fijación de precios refleja el tamaño y la ubicación del inmueble.
San Miguel de Salinas, conocido como 'El Balcón de la Costa Blanca', ofrece una interesante mezcla de tranquilidad rural y comodidades urbanas cercanas. Su ubicación permite un acceso rápido a las localidades costeras y playas de la Vega Baja del Segura, mientras que la ciudad misma cuenta con una sólida infraestructura de tiendas, restaurantes y servicios. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable y amplias vistas. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región es ideal para actividades al aire libre. La renta media provincial es de 15.750 €, lo que indica un amplio abanico de actividades económicas. La ciudad, con 7.177 habitantes, ofrece una comunidad local con numerosas fiestas.
San Miguel de Salinas está situado estratégicamente en el interior, a sólo unos 4 kilómetros del mar Mediterráneo. La proximidad a localidades costeras como Torrevieja y Pilar de la Horadada (ambas a unos 10 minutos en coche) permite el acceso a centros turísticos y playas. La zona ofrece un buen equilibrio entre comodidad urbana y ocio al aire libre, con vistas a las Salinas de Torrevieja y la costa. La temperatura media anual de 18,3 °C y las 3.848 horas de sol anuales crean un agradable clima mediterráneo.
Este mapa muestra la ubicación de San Miguel de Salinas en el sur de Alicante, destacando la proximidad a localidades costeras, playas y campos de golf. La representación interna ilustra la estructura urbana del lugar y la accesibilidad de los servicios.
San Miguel de Salinas está situado en la parte sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra en el interior, pero muy cerca de la costa y de los populares centros turísticos de Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta ubicación ofrece una atmósfera de vida más tranquila en comparación con las ciudades costeras más animadas, al tiempo que mantiene un fácil acceso a la infraestructura y las oportunidades de ocio de toda la Costa Blanca.
El inmueble está situado en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, como farmacias (193 m) y supermercados (579 m). El centro de la ciudad está a pocos minutos a pie. Las grandes ciudades de Torrevieja y Pilar de la Horadada están a unos 10 minutos en coche. Las playas como Playa Cala La Mosca están a unos 7,6 km. Varios campos de golf de renombre como el Club de Golf Villamartín están accesibles en unos 5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 km. Hay 13 paradas de 4 líneas de transporte público en las inmediaciones.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3 °C, con picos de hasta 27 °C en verano. La región recibe históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en uno de los lugares más soleados de Europa. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa fresca y vistas despejadas del paisaje circundante, incluidas las salinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a sólo unos 4 km, siendo las playas más cercanas como Playa Cala La Mosca a 7,6 km. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primera categoría como el Club de Golf Villamartín (4,9 km) y el Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) cerca. Los aficionados al deporte encontrarán numerosas instalaciones en el Polideportivo Municipal y en los centros deportivos cercanos (0,4 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) también ofrece acceso a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está situado en la parte sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra en el interior, pero muy cerca de la costa y de los populares centros turísticos de Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta ubicación ofrece una atmósfera de vida más tranquila en comparación con las ciudades costeras más animadas, al tiempo que mantiene un fácil acceso a la infraestructura y las oportunidades de ocio de toda la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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