Denna kommersiella lokal i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, erbjuder mångsidig användning på en generös tomt om 790 m². Med en boyta och användbar yta på 468 m² på första våningen och ytterligare 936 m² kommersiell yta i bottenvåningen och källaren, representerar den en betydande närvaro. Läget i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd understryker dess attraktivitet för potentiella operatörer eller investerare. Fastigheten är klassificerad som en kommersiell enhet och erbjuder utrymme för olika affärskoncept.
Jämfört med liknande fastigheter i regionen, som 'Villa Idealys' (från 739 000 €) i samma kommun, erbjuder detta projekt en unik funktionalitet med sin kombination av bostads- och kommersiella utrymmen. 'Oceanic Apartments' i Rojales (från 475 000 €) och 'Nueva Daya Villa' i Daya Nueva (från 380 000 €) representerar främst bostadsfastigheter och ligger betydligt lägre i pris, utan den kommersiella komponenten. Denna fastighet positionerar sig som en investering som kombinerar både boende och affärsmöjlighet, och skiljer sig därmed från rena bostadsprojekt. Läget i San Miguel de Salinas, känt som 'Costa Blancas Balkong', erbjuder en strategisk positionering som går utöver de rena bostadsaspekterna och ger ett tydligt mervärde för företagare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i San Miguel de Salinas, en kommun inåt landet i provinsen Alicante. Stadsmiljön erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd, vilket säkerställer god tillgänglighet för kunder och anställda. Närheten till golfbanor och kustorter präglar den regionala attraktionskraften.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som söker en etablerad bas för sin verksamhet. De generösa utrymmena i bottenvåningen och källaren, kombinerat med möjligheten till boende ovanför, erbjuder flexibilitet för drift och personalboende. Stadens infrastruktur stöder de dagliga behoven.
Detta är en befintlig fastighet avsedd för kommersiellt bruk och potentiellt bostadsbruk. Byggstilen och strukturen antyder en solid konstruktion, lämplig för kommersiella krav. Huvudfastigheten, bostaden, säljs möblerad och utrustad.
Denna fastighet klassificeras primärt som en kommersiell enhet. Bostadsdelen är separat angiven. Det finns ingen explicit information om gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar för det kommersiella området. Tillgången till det kommersiella området sker via en huvudgata.
Denna fastighet är lämplig för entreprenörer som söker en fysisk närvaro i en växande region. Den är idealisk för operatörer som vill etablera en verksamhet som en mataffär eller en detaljhandelsbutik med stor kundtrafik, vilket stöds av dess läge i en stadsmiljö. Möjligheten att ha bostad ovanför butiken erbjuder en praktisk lösning för ägare eller nyckelpersonal. Närheten till turistområden och golfbanor kan också vara attraktivt för tjänsteföretag.
Bostadsdelen omfattar 4 sovrum och 4 badrum, med ett huvudsovrum med dressing room. Det finns ett stort separat kök med skafferi och tvättstuga. Ett rymligt vardagsrum med öppen spis finns tillgängligt. Bostadsdelen är utrustad med centralvärme och luftkonditionering och säljs möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter. Kommersiella utrymmen i bottenvåningen och källaren är rymliga och öppna, med en takhöjd på minst 3,50 meter. De har ett kontor och sanitära anläggningar. Beskrivningen nämner ett stort skyltfönster mot en huvudgata, vilket ökar synligheten för verksamheten.
Affärslokalen erbjuds till ett pris av 990 000 €. Den är en del av en större fastighet som även omfattar en bostadsdel. Fastigheten har 468 m² boyta på första våningen och 936 m² kommersiell yta i bottenvåningen och källaren. Ytorna kan säljas separat. Specifika detaljer om exakta fördelningar och tillgängliga enheter tillhandahålls på begäran. Prissättningen återspeglar fastighetens storlek och läge.
San Miguel de Salinas, känt som 'Costa Blancas Balkong', erbjuder en intressant blandning av lantlig lugn och stadsnära bekvämligheter. Läget möjliggör snabb tillgång till kustorterna och stränderna i Vega Baja del Segura, medan staden i sig har en solid infrastruktur med butiker, restauranger och tjänster. Höjden på 93 meter över havet ger ett behagligt klimat och vidsträckta vyer. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är 15 750 €, vilket indikerar ett brett spektrum av ekonomiska aktiviteter. Staden i sig, med 7 177 invånare, erbjuder en lokal gemenskap med många helgdagar.
San Miguel de Salinas ligger strategiskt inåt landet, bara cirka 4 kilometer från Medelhavet. Närheten till kustorter som Torrevieja och Pilar de la Horadada (båda inom 10 minuters bilresa) ger tillgång till turistcentrum och stränder. Området erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och friluftsliv, med utsikt över Salinas de Torrevieja och kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt medelhavsklimat.
Denna karta visar San Miguel de Salinas läge i södra Alicante, med betoning på närheten till kustorter, stränder och golfbanor. Den interna representationen illustrerar platsens urbana struktur och tillgängligheten till bekvämligheter.
San Miguel de Salinas ligger i den södra delen av provinsen Alicante, i comarca Vega Baja del Segura. Det ligger inåt landet, men mycket nära kusten och de populära turistorterna Torrevieja och Pilar de la Horadada. Denna positionering erbjuder en lugnare boendemiljö jämfört med de livligare kuststäderna, samtidigt som den bibehåller enkel tillgång till hela Costa Blancas infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Fastigheten ligger i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom apotek (193 m) och stormarknader (579 m). Stadens centrum ligger bara några minuters promenad bort. De större städerna Torrevieja och Pilar de la Horadada ligger cirka 10 minuters bilresa bort. Stränder som Playa Cala La Mosca ligger cirka 7,6 km bort. Flera välrenommerade golfbanor som Club de Golf Villamartín kan nås på cirka 5 km. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 40 km bort. Det finns 13 hållplatser för 4 linjer av kollektivtrafik i närheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med toppar upp till 27°C på sommaren. Regionen får historiskt 3 848 soltimmar per år, vilket gör den till en av de soligaste platserna i Europa. Badperioden varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 93 meter över havet ger en frisk bris och klar utsikt över det omgivande landskapet, inklusive saltsjöarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara cirka 4 km bort, med de närmaste stränderna som Playa Cala La Mosca på 7,6 km avstånd. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor som Club de Golf Villamartín (4,9 km) och Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) i närheten. Sportentusiaster hittar många faciliteter vid Polideportivo Municipal och närliggande sportcenter (0,4 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) ger också tillgång till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den södra delen av provinsen Alicante, i comarca Vega Baja del Segura. Det ligger inåt landet, men mycket nära kusten och de populära turistorterna Torrevieja och Pilar de la Horadada. Denna positionering erbjuder en lugnare boendemiljö jämfört med de livligare kuststäderna, samtidigt som den bibehåller enkel tillgång till hela Costa Blancas infrastruktur och fritidsmöjligheter.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
