Denne erhvervsejendom i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, tilbyder alsidig anvendelse på en generøs grund på 790 m². Med et boligareal og anvendeligt areal på 468 m² på første sal og yderligere 936 m² erhvervsareal i stueetagen og kælderen, repræsenterer den en betydelig tilstedeværelse. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand understreger dens attraktivitet for potentielle operatører eller investorer. Ejendommen er klassificeret som en erhvervsenhed og tilbyder plads til forskellige forretningskoncepter.
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom 'Villa Idealys' (fra € 739.000) i samme kommune, tilbyder dette projekt en unik funktionalitet med sin kombination af bolig- og erhvervsrum. 'Oceanic Apartments' i Rojales (fra € 475.000) og 'Nueva Daya Villa' i Daya Nueva (fra € 380.000) repræsenterer primært boligejendomme og ligger væsentligt lavere i pris, uden den kommercielle komponent. Denne ejendom positionerer sig som en investering, der kombinerer både bolig og forretningsmulighed, og adskiller sig dermed fra rene boligprojekter. Beliggenheden i San Miguel de Salinas, kendt som 'Costa Blancas Balkon', tilbyder en strategisk placering, der går ud over de rene boligaspekter og giver en klar merværdi for iværksættere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Miguel de Salinas, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Bymiljøet tilbyder faciliteter inden for gåafstand, hvilket sikrer god tilgængelighed for kunder og medarbejdere. Nærheden til golfbaner og kystbyer præger den regionale attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en etableret base for deres virksomhed. De rummelige områder i stueetagen og kælderen, kombineret med muligheden for bolig ovenpå, tilbyder fleksibilitet til drift og personaleindkvartering. Stedets infrastruktur understøtter de daglige behov.
Dette er en eksisterende ejendom designet til erhvervsbrug og potentiel boligbrug. Byggestilen og strukturen antyder en solid konstruktion, egnet til erhvervsmæssige krav. Hovedejendommen, boligen, sælges møbleret og udstyret.
Denne ejendom er primært klassificeret som en erhvervsenhed. Boligdelen er angivet separat. Der er ingen eksplicit information om fællesfaciliteter som swimmingpools eller haver for erhvervsområdet. Adgang til erhvervsområdet sker via en hovedgade.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en fysisk tilstedeværelse i en voksende region. Den er ideel for operatører, der ønsker at etablere en virksomhed som et supermarked eller en detailbutik med stor kundetrafik, understøttet af dens beliggenhed i et bymiljø. Muligheden for at have bolig over butikken giver en praktisk løsning for ejere eller nøglepersonale. Nærheden til turistområder og golfbaner kan også være attraktivt for servicevirksomheder.
Boligdelen omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser, med et master soveværelse med påklædningsværelse. Der er et stort separat køkken med spisekammer og vaskerum. En rummelig stue med pejs er tilgængelig. Boligdelen er udstyret med centralvarme og aircondition og sælges møbleret, undtagen personlige ejendele. Kommercielle områder i stueetagen og kælderen er rummelige og åbne, med en minimum loftshøjde på 3,50 meter. De har et kontor og toiletfaciliteter. Beskrivelsen nævner et stort vindue ud mod en hovedgade, hvilket øger synligheden af forretningen.
Erhvervsejendommen udbydes til en pris af € 990.000. Den er en del af en større ejendom, der også omfatter en boligenhed. Ejendommen har 468 m² boligareal på første sal og 936 m² erhvervsareal i stueetagen og kælderen. Arealerne kan sælges separat. Specifikke detaljer om eksakte opdelinger og tilgængelige enheder fremsendes efter anmodning. Prissætningen afspejler ejendommens størrelse og beliggenhed.
San Miguel de Salinas, kendt som 'Costa Blancas Balkon', tilbyder en interessant blanding af landlig ro og bymæssige bekvemmeligheder. Beliggenheden giver hurtig adgang til kystbyerne og strandene i Vega Baja del Segura, mens byen selv har en solid infrastruktur med butikker, restauranter og serviceydelser. Højden på 93 meter over havet giver et behageligt klima og vidtrækkende udsigter. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Den mediane provinsindkomst er € 15.750, hvilket indikerer et bredt spektrum af økonomiske aktiviteter. Selve byen, med 7.177 indbyggere, tilbyder et lokalt fællesskab med talrige helligdage.
San Miguel de Salinas ligger strategisk i indlandet, kun ca. 4 kilometer fra Middelhavet. Nærheden til kystbyer som Torrevieja og Pilar de la Horadada (begge inden for 10 minutters kørsel) giver adgang til turistcentre og strande. Området tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og udendørs fritid, med udsigt over Salinas de Torrevieja og kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og 3.848 solskinstimer om året skaber et behageligt middelhavsklima.
Dette kort viser San Miguel de Salinas placering i det sydlige Alicante, med fremhævelse af nærheden til kystbyer, strande og golfbaner. Den interne repræsentation illustrerer stedets urbane struktur og tilgængeligheden af faciliteter.
San Miguel de Salinas er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i comarca Vega Baja del Segura. Den ligger inde i landet, men meget tæt på kysten og de populære turistbyer Torrevieja og Pilar de la Horadada. Denne placering tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med de mere livlige kystbyer, samtidig som den giver nem adgang til hele Costa Blancas infrastruktur og fritidsmuligheder.
Ejendommen er beliggende i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, såsom apoteker (193 m) og supermarkeder (579 m). Byens centrum ligger kun få minutters gang derfra. De større byer Torrevieja og Pilar de la Horadada ligger ca. 10 minutters kørsel derfra. Strande som Playa Cala La Mosca ligger ca. 7,6 km derfra. Flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Villamartín kan nås på ca. 5 km. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 40 km derfra. Der er 13 stoppesteder for 4 linjer med offentlig transport i nærheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med spidser op til 27°C om sommeren. Regionen modtager historisk 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør den til et af de mest solrige steder i Europa. Badesæsonen varer cirka fire måneder om året, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 93 meter over havet giver en frisk brise og klar udsigt over det omkringliggende landskab, inklusive saltsøerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun ca. 4 km derfra, med de nærmeste strande som Playa Cala La Mosca på 7,6 km afstand. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses baner som Club de Golf Villamartín (4,9 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder talrige faciliteter ved Polideportivo Municipal og de omkringliggende sportscentre (0,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) giver også adgang til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i comarca Vega Baja del Segura. Den ligger inde i landet, men meget tæt på kysten og de populære turistbyer Torrevieja og Pilar de la Horadada. Denne placering tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med de mere livlige kystbyer, samtidig som den giver nem adgang til hele Costa Blancas infrastruktur og fritidsmuligheder.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
