Tämä San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnassa, sijaitseva liiketila tarjoaa monipuolista käyttöä 790 m²:n laajuisella tontilla. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 468 m²:n asuin- ja käyttötila sekä lisäksi pohjakerroksessa ja kellarissa oleva 936 m²:n liiketila muodostavat merkittävän kokonaisuuden. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, korostaa sen houkuttelevuutta potentiaalisille toimijoille tai sijoittajille. Kiinteistö on luokiteltu liikekiinteistöksi ja tarjoaa tilaa erilaisille liiketoimintakonsepteille.
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten 'Villa Idealys' (alkaen 739 000 €) samassa kunnassa, tämä projekti tarjoaa ainutlaatuisen toiminnallisuuden yhdistämällä asuin- ja liiketiloja. 'Oceanic Apartments' Rojalesissa (alkaen 475 000 €) ja 'Nueva Daya Villa' Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) edustavat ensisijaisesti asuinkiinteistöjä ja ovat huomattavasti edullisempia ilman liiketilaa. Tämä kiinteistö asemoituu sijoitukseksi, joka yhdistää sekä asumisen että liiketoimintamahdollisuuden, erottuen siten puhtaasti asuntoprojekteista. San Miguel de Salinasin sijainti, joka tunnetaan nimellä 'Costa Blancan parveke', tarjoaa strategisen aseman, joka ylittää puhtaasti asuinaspektit ja tuo selkeää lisäarvoa yrittäjille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kaupunkiympäristö tarjoaa palveluita kävelymatkan päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden asiakkaille ja työntekijöille. Läheisyys golfkentille ja rannikkokohteisiin leimaa alueen vetovoimaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta tukikohtaa yritykselleen. Suuret tilat pohjakerroksessa ja kellarissa, yhdistettynä mahdollisuuteen asumiseen yläpuolella, tarjoavat joustavuutta toimintaan ja henkilökunnan majoitukseen. Paikkakunnan infrastruktuuri tukee päivittäisiä tarpeita.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on suunniteltu yrityskäyttöön ja potentiaaliseen asuinkäyttöön. Rakennustyyli ja rakenne viittaavat vankkaan rakenteeseen, joka soveltuu yritysten vaatimuksiin. Pääkiinteistö, asunto, myydään kalustettuna ja varusteltuna.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti luokiteltu liikekiinteistöksi. Asunto-osa on määritelty erikseen. Liikealueelle ei ole olemassa erillisiä tietoja yhteisistä tiloista, kuten uima-altaista tai puutarhoista. Pääsy liikealueelle tapahtuu pääkatua pitkin.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät fyysistä läsnäoloa kasvavalla alueella. Se on ihanteellinen toimijoille, jotka haluavat perustaa yrityksen, kuten supermarketin tai vähittäiskaupan, jolla on paljon asiakasliikennettä, tukena sijainti kaupunkiympäristössä. Mahdollisuus asuntoon myymälän yläpuolella tarjoaa käytännöllisen ratkaisun omistajille tai avainhenkilöstölle. Läheisyys matkailualueisiin ja golfkentille voi myös olla houkuttelevaa palveluyrityksille.
Asuintilaan kuuluu 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja makuuhuoneessa on pukuhuone. Siellä on suuri erillinen keittiö ruokakomeroineen ja pesutupineen. Tilava olohuone takalla on saatavilla. Asuintila on varustettu keskuslämmityksellä ja ilmastoinnilla, ja se myydään kalustettuna, henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta. Pohjakerroksen ja kellarin liiketilat ovat tilavia ja avoimia, ja niiden vähimmäiskorkeus on 3,50 metriä. Niissä on toimisto ja saniteettitilat. Kuvaus mainitsee suuren ikkunan pääkadulle päin, mikä lisää yrityksen näkyvyyttä.
Liiketilaa tarjotaan hintaan 990 000 €. Se on osa suurempaa kiinteistöä, joka sisältää myös asuinyksikön. Kiinteistössä on 468 m² asuintilaa ensimmäisessä kerroksessa ja 936 m² liiketilaa pohjakerroksessa ja kellarissa. Tilat voidaan myydä erikseen. Tarkempia tietoja jakautumisesta ja saatavilla olevista yksiköistä toimitetaan pyynnöstä. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa ja sijaintia.
San Miguel de Salinas, joka tunnetaan nimellä 'Costa Blancan parveke', tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Sen sijainti tarjoaa nopean pääsyn Vega Baja del Seguran rannikkokohteisiin ja rannoille, ja itse kaupungissa on vankka infrastruktuuri kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen. 93 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ja laajat näkymät. 3 848 aurinkotunnilla vuodessa ja neljän kuukauden uimakaudella alue on ihanteellinen ulkoiluun. Maakunnan keskitulot ovat 15 750 €, mikä viittaa laajaan taloudelliseen toimintaan. Itse kaupunki, jossa on 7 177 asukasta, tarjoaa paikallisen yhteisön ja lukuisia juhlapäiviä.
San Miguel de Salinas sijaitsee strategisesti sisämaassa, vain noin 4 kilometrin päässä Välimerestä. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Torreviejaan ja Pilar de la Horadadaan (molemmat noin 10 minuutin ajomatkan päässä), mahdollistaa pääsyn matkailukeskuksiin ja rannoille. Alue tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja ulkoilma-ajanviettomahdollisuuksien välillä, ja sieltä on näkymät Salinas de Torreviejaan ja rannikolle. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän Välimeren ilmaston.
Tämä kartta näyttää San Miguel de Salinasin sijainnin eteläisessä Alicantessa, korostaen sen läheisyyttä rannikkokohteisiin, rantoihin ja golfkenttiin. Sisäinen esitys havainnollistaa paikkakunnan kaupunkirakennetta ja palveluiden saavutettavuutta.
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran comarcassa. Se sijaitsee sisämaassa, mutta hyvin lähellä rannikkoa ja suosittuja matkailukohteita Torreviejaa ja Pilar de la Horadadaa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman elinympäristön verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin, samalla kun se tarjoaa helpon pääsyn koko Costa Blancan infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten apteekit (193 m) ja supermarketit (579 m). Kaupungin keskusta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Suuremmat kaupungit Torrevieja ja Pilar de la Horadada ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Rannat, kuten Playa Cala La Mosca, ovat noin 7,6 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, ovat saavutettavissa noin 5 km:n etäisyydellä. Alicanten lentoasema (Alicante-Elche) on noin 40 km:n päässä. Alueella on 13 pysäkkiä 4 julkisen liikenteen linjalle.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C, ja kesällä huippulämpötilat voivat nousta 27 °C:een. Alueella on historiallisesti 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta vuodessa, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. 93 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa raikkaan tuulen ja selkeät näkymät ympäröivään maisemaan, mukaan lukien suolajärvet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain noin 4 km:n päässä, ja lähimmät rannat, kuten Playa Cala La Mosca, ovat 7,6 km:n etäisyydellä. Alue on paratiisi golfareille, ja useita huippuluokan kenttiä, kuten Club de Golf Villamartín (4,9 km) ja Real Club de Golf Campoamor (5,2 km), sijaitsee lähellä. Urheilun ystävät löytävät lukuisia tiloja Polideportivo Municipal -urheilukeskuksesta ja ympäröiviltä urheilukentiltä (0,4 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), tarjoaa myös pääsyn vesiurheilulajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran comarcassa. Se sijaitsee sisämaassa, mutta hyvin lähellä rannikkoa ja suosittuja matkailukohteita Torreviejaa ja Pilar de la Horadadaa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman elinympäristön verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin, samalla kun se tarjoaa helpon pääsyn koko Costa Blancan infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
