सैन मिगुएल डी सालिनास में स्थित यह मिश्रित संपत्ति €990,000 में बिक्री के लिए है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला 468 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 936 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान शामिल है। आवासीय भाग में एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, सुसज्जित रसोईघर और वॉक-इन कोठरी वाला मास्टर बेडरूम है। ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा अटारी कक्ष और समुद्र तथा टोरेविएजा नमक दलदल प्राकृतिक पार्क के मनोरम दृश्यों वाले दो छतें हैं। व्यावसायिक स्थान भूतल और तहखाने में स्थित है, जिसमें कार पहुंच, विशाल खुले स्थान और ऊंची छतें हैं, जो इसे विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति स्थानीय सुविधाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, साथ ही लुभावनी प्राकृतिक सुंदरता भी प्रदान करती है।
सैन मिगुएल डी सालिनास में VILLA IDEALIS (739,000 € से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति अधिक महंगी है, लेकिन यह बड़ा कुल निर्माण क्षेत्र (आवासीय + व्यावसायिक) और एक अलग कार्यात्मक संयोजन प्रदान करती है। रोहालेस में OCEANIC APARTMENTS (475,000 € से शुरू) और दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (380,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम मूल्य सीमा में आती हैं, लेकिन आम तौर पर पूरी तरह से आवासीय होती हैं और आकार और सुविधाओं में इस मिश्रित संपत्ति से काफी भिन्न होती हैं। इस संपत्ति की विशिष्टता एक बड़े आवासीय घर और एक अलग व्यावसायिक स्थान के संयोजन में निहित है, जो आसपास की परियोजनाओं में अपेक्षाकृत दुर्लभ है और विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ही स्थान पर रहना और व्यवसाय चलाना चाहते हैं। इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत और अचल संपत्ति का मूल्य पड़ोसी तटीय शहरों (जैसे, टोरेविएजा) से प्रभावित होता है, लेकिन सैन मिगुएल डी सालिनास, अपने अंतर्देशीय स्थान और मनोरम दृश्यों के कारण, विभिन्न मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, संभवतः शांति और दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन मिगुएल डी सालिनास के शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ से सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। अंतर्देशीय स्थित होने के बावजूद, यह भूमध्य सागर से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है और टोरेविएजा नमक दलदल प्राकृतिक पार्क के शानदार दृश्यों को प्रदान करता है, जिसके कारण इसे 'कोस्टा ब्लैंका का बालकनी' कहा जाता है।
यह संपत्ति रहने की जगह और व्यावसायिक अवसरों को जोड़ती है। आवासीय भाग विशाल रहने वाले क्षेत्र, एक निजी आउटडोर विश्राम क्षेत्र और दृश्यों वाले छत प्रदान करता है। अलग व्यावसायिक स्थान एक सुपरमार्केट या किसी अन्य सेवा उद्योग के लिए उपयुक्त, लचीले व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है।
परियोजना के डेटा से यह स्पष्ट नहीं है कि यह संपत्ति नई निर्मित है या नहीं। 'व्यावसायिक स्थान' का उल्लेख पुनर्निर्माण या निर्माण की संभावना का सुझाव देता है, लेकिन निर्माण या वितरण की विशिष्ट तिथियां प्रदान नहीं की गई हैं।
संपत्ति का आवासीय भाग भूतल पर स्थित है। व्यावसायिक स्थान का उपयोग स्थानीय नियमों द्वारा प्रतिबंधित किया जा सकता है। मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे, एलिकांटे-एलचे) से दूरी हवाई परिवहन पर निर्भर व्यवसायों के लिए एक कारक हो सकती है। ऊर्जा दक्षता के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या उद्यमियों के लिए आदर्श है जो एक ही स्थान पर रहने और व्यवसाय चलाने को जोड़ना चाहते हैं। यदि आपको एक ऐसे स्थान की आवश्यकता है जो आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करे और साथ ही एक बड़े व्यावसायिक स्थान को भी समायोजित करे, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है। उदाहरण के लिए, इसका उपयोग एक लक्जरी आवासीय क्षेत्र में एक बढ़िया सुपरमार्केट, सेवा केंद्र या कंपनी मुख्यालय के रूप में किया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुंच के साथ धूप वाले स्पेन की तलाश में हैं, लेकिन व्यवसाय के लिए भी जगह की आवश्यकता है। संपत्ति का आकार और बहुमुखी प्रतिभा इसे विभिन्न व्यावसायिक मॉडल और जीवन शैली के अनुकूल बनाने की अनुमति देती है।
आवासीय भाग में एक फायरप्लेस के साथ बड़ा लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित अलग किचन, वॉक-इन कोठरी वाला मास्टर बेडरूम और संलग्न बाथरूम वाले अतिरिक्त बेडरूम सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। एक कपड़े धोने का क्षेत्र और भंडारण स्थान भी है। सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम प्रदान किए गए हैं। ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा अटारी कमरा और समुद्र और प्राकृतिक पार्क के दृश्यों वाले दो छतें हैं। व्यावसायिक स्थानों में न्यूनतम 3.50 मीटर की छत की ऊंचाई, विशाल खुले स्थान, एक कार्यालय और शौचालय/ड्रेसिंग रूम हैं। व्यावसायिक स्थानों के लिए सटीक फिनिशिंग विवरण निर्दिष्ट नहीं हैं।
इस मिश्रित संपत्ति की कीमत €990,000 है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला 468 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 936 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान शामिल है। विवरण के अनुसार, आवासीय और व्यावसायिक स्थानों को अलग-अलग भी बेचा जा सकता है; मूल्य निर्धारण और उपलब्धता विवरण की पुष्टि की जानी चाहिए।
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में स्थित एक शहर है, जिसे 'कोस्टा ब्लैंका का बालकनी' कहा जाता है। यह समुद्र तल से लगभग 100 मीटर ऊपर स्थित है और भूमध्य सागर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यहाँ की जलवायु सुखद है, औसत वार्षिक तापमान 23°C है और धूप वाले दिनों की संख्या अधिक है। शहर में रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं सहित रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं हैं। यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे कई सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है, जबकि प्राकृतिक दृश्यों तक पहुंच भी बनी रहती है। यह परिसर विशाल आवास और व्यापक व्यावसायिक स्थानों को जोड़ता है, जो इसे विविध जीवन शैली और व्यावसायिक अवसरों के लिए उपयुक्त बनाता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास एक पूर्ण-सेवा वाला शहर है, जो रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और चिकित्सा सेवाएं प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे अधिकांश दैनिक जरूरतों को पैदल ही पूरा किया जा सकता है: फार्मेसी 193 मीटर दूर है, सुपरमार्केट 579 मीटर दूर है। नगर निगम खेल केंद्र, टेनिस कोर्ट और नगरपालिका स्विमिंग पूल जैसी खेल सुविधाएं केवल 400 मीटर की दूरी पर हैं। अपनी अंतर्देशीय स्थिति के बावजूद, यह मुख्य समुद्र तटों (जैसे, Playa Cala La Mosca) से लगभग 7.6 किमी और गोल्फ कोर्स (जैसे, Club de Golf Villamartín) से लगभग 4.9 किमी दूर है।
यह संपत्ति सैन मिगुएल डी सालिनास शहर में स्थित है, जो अपने अनूठे स्थान और मनोरम दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। नक्शा शहरी वातावरण में संपत्ति के सटीक स्थान को, साथ ही आस-पास की सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक की सापेक्ष दूरी को दर्शाता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के Vega Baja del Segura क्षेत्र में स्थित है। तट के करीब अंतर्देशीय स्थित, यह तटीय शहरों (जैसे, टोरेविएजा) और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। शहर की ऊंचाई इसे 'कोस्टा ब्लैंका का बालकनी' का दर्जा प्रदान करती है, जिसमें विस्तृत मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान तटीय सुविधाओं को आंतरिक शांति के साथ संयोजित करने की अनुमति देता है, साथ ही कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 40 किमी दूर है। समुद्र तट (जैसे, Playa Cala La Mosca) लगभग 7.6 किमी दूर हैं, और गोल्फ कोर्स (जैसे, Club de Golf Villamartín) लगभग 4.9 किमी दूर हैं। शहर में 13 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस मार्ग हैं, लेकिन एक कार का स्वामित्व यात्रा को आसान बना देगा, खासकर दूर के समुद्र तटों या हवाई अड्डे की ओर। शहर में दुकानें, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां हैं, जिनमें से अधिकांश पैदल दूरी पर हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन मिगुएल डी सालिनास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C होता है। गर्मियों में, औसत अधिकतम तापमान 27°C होता है, और सर्दियों में, औसत न्यूनतम तापमान 11°C होता है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या लगभग 3,848 है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C)। शहर समुद्र तल से 93 मीटर की ऊंचाई पर, 'लॉस अल्कोरेस' पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो विशेष रूप से टोरेविएजा नमक दलदल प्राकृतिक पार्क के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति Playa Cala La Mosca और Playa Punta Prima सहित कई समुद्र तटों से लगभग 7.6-7.8 किमी दूर स्थित है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Club de Golf Villamartín (4.9 किमी), Real Club de Golf Campoamor (5.2 किमी), और Las Colinas Golf & Country Club (5.7 किमी)। शहर में एक नगर निगम खेल केंद्र, टेनिस कोर्ट और स्विमिंग पूल (0.4 किमी) भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल और मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के Vega Baja del Segura क्षेत्र में स्थित है। तट के करीब अंतर्देशीय स्थित, यह तटीय शहरों (जैसे, टोरेविएजा) और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। शहर की ऊंचाई इसे 'कोस्टा ब्लैंका का बालकनी' का दर्जा प्रदान करती है, जिसमें विस्तृत मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान तटीय सुविधाओं को आंतरिक शांति के साथ संयोजित करने की अनुमति देता है, साथ ही कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 21 mm |
| मार्च | 13.9°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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