Questo appartamento, situato a Los Dolses nella provincia di Alicante, fa parte del complesso residenziale Gala by TM, completato nel 2019. L'immobile, con una superficie abitabile di 83 m², offre 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione in un'area urbana, a breve distanza dai servizi essenziali, lo rende un'opzione interessante per chi cerca comodità e accesso alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, con servizi primari quali negozi e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri commerciali e aree ricreative come i campi da golf aggiunge un ulteriore livello di attrattiva alla sua collocazione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e confortevole, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze. La presenza di balcone, zona giorno luminosa e piscina comune soddisfa desideri di relax e vita sociale.
L'edificio è stato completato nel 2019, il che significa che si tratta di una costruzione relativamente recente. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione in fase di realizzazione, offre standard abitativi moderni conformi alle normative vigenti al momento del completamento.
Questo appartamento non dispone di riscaldamento centralizzato né di aria condizionata integrata, sebbene sia presente un sistema di riscaldamento a pavimento nel bagno. Non include posto auto privato numerato nell'atto di acquisto ma un posto esterno assegnato. L'arredamento non è incluso nella vendita.
Ref: VL177566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà può essere adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per coloro che cercano una residenza permanente, la vicinanza ai servizi essenziali, ai campi da golf e alle spiagge offre uno stile di vita mediterraneo attivo. Per chi desidera una casa vacanze, la presenza di una licenza turistica e la possibilità di affitti stagionali la rendono una scelta pratica e potenzialmente redditizia. Investitori potrebbero considerarla per il suo potenziale di rendimento da locazione turistica, data la popolarità della regione. La configurazione con due camere da letto la rende anche funzionale per famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti.
L'appartamento, completato nel 2019, presenta finiture tipiche delle costruzioni residenziali moderne spagnole. Il pavimento in legno contribuisce a un'atmosfera accogliente negli ambienti principali. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, un plus per il comfort durante i mesi più freschi. La cucina è a pianta aperta, integrata nella zona giorno, con un'area lavanderia separata che ne aumenta la funzionalità. Le porte finestre della zona living si aprono su una terrazza, offrendo un'estensione dello spazio abitativo all'esterno. La qualità dei materiali, sebbene non di lusso estremo, è orientata alla durabilità e alla praticità d'uso quotidiano.
Il prezzo di €249.999 si posiziona in una fascia media per il mercato immobiliare della zona, considerando la tipologia di appartamento e la data di costruzione. La disponibilità si riferisce a un'unità specifica con 2 camere da letto e 1 bagno. La valutazione di mercato considera la metratura di 83 m² e la localizzazione in un complesso con piscina comune. Si tratta di un prezzo di partenza che potrebbe variare in base a eventuali finiture aggiuntive o condizioni specifiche dell'unità.
Los Dolses è un'area che combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. L'appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un ritmo di vita scandito dalla vicinanza a spiagge (circa 2.8 km), campi da golf (circa 837 m) e centri commerciali come La Zenia Boulevard. La disponibilità di 41 ristoranti e 11 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'area vivace, adatta a chi apprezza la vita sociale e le opzioni di svago. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali.
Vivere a Los Dolses significa beneficiare di un ambiente ben servito. La distanza di 1.3 km da supermercati e farmacie indica un accesso agevole ai beni di prima necessità. L'abbondanza di ristoranti (41) e caffè (11) entro 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi rinomati come Villamartín (837 m) è un forte richiamo. La distanza di 10 km da un ospedale garantisce l'accesso a cure mediche specialistiche. Il contesto urbano, pur offrendo servizi, è caratterizzato da una certa tranquillità residenziale, con la presenza di aree verdi e piscine comuni.
La posizione di questo appartamento a Los Dolses, Orihuela Costa, lo colloca in un'area residenziale consolidata sulla costa meridionale della provincia di Alicante. La vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai centri commerciali ne definisce il contesto vivace e orientato al tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dolses si trova strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È parte della più ampia Orihuela Costa, un'area nota per le sue urbanizzazioni e la vicinanza a servizi e infrastrutture. La sua posizione la colloca a breve distanza da città come Torrevieja (circa 10 km), offrendo un accesso facilitato a un centro urbano più grande con maggiori servizi e attività. Le vicine città di Murcia ed Elche, rispettivamente a 34 e 37 km, ampliano le opzioni culturali e di shopping regionali.
La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alle comodità e distanza da grandi centri urbani. Le spiagge più vicine sono a circa 2.8 km, raggiungibili anche tramite le 9 linee di trasporto pubblico disponibili. I principali campi da golf sono a meno di 1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo accessibile in circa 45-60 minuti di auto. I centri urbani di Murcia ed Elche si trovano a circa 34-37 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping e cultura.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un notevole periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina è adatta alla balneazione (≥20°C). L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza modesta verso il mare (2.4%) indicano un terreno relativamente pianeggiante. La zona è caratterizzata da un clima mite, con inverni che raramente scendono sotto i 10°C e estati calde ma ventilate, tipiche della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a 2.8 km, offre numerose opportunità per attività balneari e ricreative sul litorale. La presenza di campi da golf di alto livello, tra cui il Villamartín Golf a soli 837 m, è un'attrattiva significativa per gli appassionati di questo sport. Diverse strutture sportive e piscine comuni, come la piscina del complesso residenziale, completano l'offerta per il tempo libero e il benessere fisico.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si trova strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È parte della più ampia Orihuela Costa, un'area nota per le sue urbanizzazioni e la vicinanza a servizi e infrastrutture. La sua posizione la colloca a breve distanza da città come Torrevieja (circa 10 km), offrendo un accesso facilitato a un centro urbano più grande con maggiori servizi e attività. Le vicine città di Murcia ed Elche, rispettivamente a 34 e 37 km, ampliano le opzioni culturali e di shopping regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Orihuela Costa e nelle vicinanze di Torrevieja, questo appartamento a Los Dolses si posiziona come un'offerta di media gamma per quanto riguarda il prezzo e la data di costruzione. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, offrono un punto di riferimento per immobili simili in termini di tipologia e localizzazione. Le opzioni più economiche come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente) potrebbero presentare caratteristiche costruttive o posizionali differenti. La specificità di Los Dolses risiede nella sua integrazione tra ambiente residenziale, vicinanza a servizi e una forte vocazione turistica e ricreativa, con un'alta concentrazione di campi da golf e strutture balneari. La combinazione di questi fattori, unita a un prezzo di €249.999, definisce il suo posizionamento nel mercato locale.
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