Цей аналіз стосується квартири в житловому комплексі Gala by TM, розташованому в Лос-Дольсес, Аліканте. Проєкт пропонує проживання в міському середовищі з легким доступом до основних зручностей. Цей об'єкт нерухомості, завершений у 2019 році, має 2 спальні та 1 ванну кімнату, загальною площею 83 м². Його розташування та доступні зручності роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло на узбережжі Коста-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі Лос-Дольсес, ця квартира знаходиться в межах пішої досяжності до магазинів і послуг. Близькість до узбережжя, приблизно 2,8 км до найближчих пляжів, забезпечує зручний доступ до прибережних зон, тоді як відстань до великих міст, таких як Мурсія (34 км), пропонує можливості для розширених подорожей.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність балкона з видом на басейн та зручності, як-от центральне опалення, підвищують комфорт проживання. Можливість отримання туристичної ліцензії також задовольняє потреби інвесторів, які шукають потенційний дохід від оренди.
Квартира є частиною житлового комплексу Gala by TM, завершеного у 2019 році. Це означає, що будівля є відносно новою, з сучасною конструкцією та оздобленням, що відповідає будівельним нормам того періоду. Наявність центрального опалення та підлоги з підігрівом у ванній кімнаті вказує на орієнтацію на комфорт мешканців.
Об'єкт нерухомості не пропонує прямого виходу до моря чи панорамних видів на море. Хоча зручності знаходяться поруч, для повноцінного користування всіма можливостями регіону, включаючи відвідування великих міст чи віддалених пляжів, може знадобитися транспортний засіб. Також відсутнє приватне паркомісце; натомість є номерне паркомісце на вулиці.
Ref: VL177566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути придатна для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі з доступом до міських зручностей. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди, можуть розглянути цей варіант, враховуючи наявність туристичної ліцензії та дозвіл громади на короткострокову оренду. Люди, які цінують активний спосіб життя, матимуть легкий доступ до полів для гольфу, ресторанів та пляжів. Також вона може підійти тим, хто бажає бути в районі з гарною погодою протягом року, насолоджуючись понад 3800 сонячних годин та середньою температурою близько 19°C. Зручність розташування, близькість до магазинів та парків, робить її привабливою для тих, хто надає перевагу зручному доступу до повсякденних потреб.
Житловий комплекс Gala by TM, завершений у 2019 році, пропонує сучасні стандарти будівництва. Квартира включає елементи, що свідчать про увагу до якості, такі як підлога з підігрівом у ванній кімнаті та центральне опалення. Дерев'яна підлога у житлових зонах додає елегантності. Кухня відкритого планування є практичною, з окремою пральнею. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення, що підсилює відчуття простору. Хоча конкретні деталі оздоблення, як-от марка сантехніки чи тип плитки, не надані, загальна якість будівництва відповідає сучасним стандартам для нового житла в Іспанії, забезпечуючи комфорт та функціональність.
Початкова ціна цієї квартири становить 249 999 євро. Ця ціна відображає її розташування в урбанізованому районі Лос-Дольсес, площа 83 м², 2 спальні та 1 ванну кімнату. Оскільки будівництво було завершено у 2019 році, це не новий проєкт, але він пропонує переваги сучасної конструкції. Житловий комплекс може мати обмежену кількість доступних одиниць, тому ціна може варіюватися залежно від конкретної доступності та додаткових опцій, якщо такі є. Початкова ціна вказує на позиціонування об'єкта на ринку нерухомості в цьому регіоні.
Життя в Gala by TM в Лос-Дольсес передбачає міське проживання в безпосередній близькості до зручностей. Повсякденне життя може включати відвідування місцевих ресторанів, аптек та банків, розташованих на відстані менш як 2 км. Близькість до популярного торгового центру La Zenia Boulevard надає широкий вибір розваг та покупок. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на певну доступність без особистого автомобіля, проте для поїздок до далеких пунктів, як-от аеропорт Аліканте (42 км), автомобіль буде зручнішим. Середня температура 18,9°C та 3846 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для активного відпочинку протягом більшої частини року, з 5-місячним сезоном для плавання.
Проживання в Лос-Дольсес, у районі, що оточує Gala by TM, пропонує зручний доступ до міських зручностей. На відстані до 2 км розташовані численні ресторани (41), аптеки (3) та банки (7), що створює динамічне середовище для повсякденного життя. Популярний ринок у суботу та торговий центр La Zenia Boulevard знаходяться неподалік, надаючи можливості для покупок та відпочинку. Місцевість характеризується відносно рівним рельєфом (нахил до пляжу 2,4%), що полегшує пересування. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену транспортну мережу, хоча для подорожей на більші відстані, як-от до аеропорту Аліканте (42 км), власний автомобіль є більш практичним.
Розташування в Лос-Дольсес, на південному сході Іспанії, ставить цей об'єкт нерухомості в популярний туристичний регіон Коста-Бланка. Близькість до узбережжя, полів для гольфу та міських зручностей визначає його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Дольсес розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, що є частиною регіону Валенсія. Він знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, приблизно за 2,8 км від найближчих пляжів. Місто Оріуела, розташоване в глибині материка, знаходиться приблизно за 25 км. Більші міські центри, такі як Мурсія (34 км), Ельче (37 км) та Картахена (42 км), доступні для одноденних поїздок, пропонуючи ширші культурні та комерційні можливості. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (42 км) забезпечує легке міжнародне сполучення.
Апартаменти мають зручне розташування щодо основних зручностей. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala Bosque, знаходяться на відстані 2,8 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Villamartín розташований лише за 837 метрів. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 1,3 км, а лікарня, на відстані 10 км. Аеропорт Аліканте-Ельче, головний транспортний вузол регіону, знаходиться приблизно за 42 км прямим польотом, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Додатково, інфраструктура для електромобілів представлена пунктами зарядки в радіусі 1,4 км.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-Бланка, де розташована ця квартира, славиться своїм середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18,9°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3846, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 71 метр, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Плоский рельєф (нахил до пляжу 2,4%) робить місцевість зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Область пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada та Playa Estaca, знаходяться на відстані 2,8 км і мають блакитний прапор. Для любителів гольфу, три престижні поля, Club de Golf Villamartín (0,8 км), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 км), розташовані в безпосередній близькості. Наявність спортивних центрів, як-от Villamartín Golf, та басейнів, як-от Costa Marina (2,7 км), надає додаткові варіанти для активного дозвілля. Пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 км), також доступні.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Дольсес розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, що є частиною регіону Валенсія. Він знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, приблизно за 2,8 км від найближчих пляжів. Місто Оріуела, розташоване в глибині материка, знаходиться приблизно за 25 км. Більші міські центри, такі як Мурсія (34 км), Ельче (37 км) та Картахена (42 км), доступні для одноденних поїздок, пропонуючи ширші культурні та комерційні можливості. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (42 км) забезпечує легке міжнародне сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Порівнюючи Gala by TM з іншими проєктами в регіоні, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, які починаються від 160 000 - 169 000 євро, ця квартира з ціною від 249 999 євро позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути пов'язано з її розташуванням у Лос-Дольсес, яке часто асоціюється з кращою інфраструктурою та близькістю до полів для гольфу, порівняно з деякими районами Торрев'єсі. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, що починається від 227 000 євро, знаходиться ближче до цінового діапазону, але може пропонувати інші характеристики, як-от розташування в Urbanización El Raso. Апартаменти в Gala by TM, завершені у 2019 році, пропонують сучасне будівництво, тоді як деякі з нижчих за ціною варіантів можуть бути старшими або розташовуватися в інших типах місцевості. Наявність туристичної ліцензії є важливим фактором для інвесторів, який може виправдовувати вищу ціну, особливо в районах з високим туристичним попитом, як-от узбережжя Оріуела.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
