Este apartamento em Los Dolses, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação numa localização conveniente com acesso a comodidades urbanas. Situado num complexo residencial, este imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais e a zonas de lazer. A construção, concluída em 2019, assegura instalações modernas. O imóvel está posicionado numa área que combina a tranquilidade residencial com a acessibilidade a pontos de interesse locais, tornando-o uma opção a considerar para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em Los Dolses, uma área urbana que beneficia de proximidade a serviços. A sua posição permite um acesso facilitado a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, integrando o quotidiano numa envolvente urbana desenvolvida. A distância a outras cidades e ao aeroporto, embora considerável, é gerível com planeamento, sendo a mobilidade rodoviária um fator de conveniência.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida prático, com acesso imediato a um leque de serviços urbanos, como comércio e centros de saúde. A proximidade a áreas de lazer e a infraestruturas desportivas, como campos de golfe, satisfaz necessidades de recreação. A configuração do apartamento é adequada para casais, pequenas famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência e um ambiente de comunidade.
A construção deste apartamento foi finalizada em 2019, o que significa que o imóvel beneficia de infraestruturas e acabamentos modernos típicos de construções recentes. Sendo um imóvel concluído, não está sujeito a prazos de construção futuros, permitindo uma mudança mais imediata. A manutenção das áreas comuns é realizada pela comunidade de proprietários, garantindo a conservação do espaço residencial.
Este imóvel não dispõe de vista mar direta. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído de fundo característico destas áreas. A distância a aeroportos internacionais, embora servida por boas ligações rodoviárias, requer um planeamento logístico para viagens. O imóvel é vendido sem mobília, necessitando de um investimento adicional para equipar os espaços interiores.
Ref: VL177566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente com acesso a um estilo de vida ativo e conveniente, beneficiando da proximidade a serviços urbanos e a diversas opções de lazer. Pode também servir como uma casa de férias, oferecendo um refúgio num clima ameno e acesso a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Para investidores, a existência de licença turística e a permissão de alugueres de férias nesta área popular, com um histórico de atrair visitantes, sugere um potencial de retorno. A proximidade a campos de golfe e a praias, aliada a um clima favorável, torna-o atrativo para entusiastas de desporto e atividades de lazer, e a conclusão em 2019 assegura instalações modernas para quem valoriza o conforto e a funcionalidade em construções recentes.
O apartamento, construído em 2019, apresenta acabamentos modernos, refletindo os padrões de construção contemporâneos. As características incluem piso em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor, e controlo de climatização central, garantindo conforto térmico ao longo do ano. A casa de banho está equipada com piso radiante para um conforto adicional. A cozinha em plano aberto integra-se harmoniosamente na sala de estar, otimizando o espaço. Embora o imóvel seja vendido não mobilado, esta configuração permite aos futuros proprietários personalizarem o espaço de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais, selecionando mobiliário e decoração que se alinhem com o seu estilo de vida.
O apartamento está disponível a partir de €249.999, posicionando-se num segmento de mercado que reflete a sua localização e as características da construção. A unidade em questão dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo uma área útil de 83 m². A oferta no mercado local para imóveis com estas características e em condições de conclusão recente varia em preço, influenciada pela proximidade a zonas de maior procura turística e pela qualidade geral das infraestruturas residenciais. Esta faixa de preço é competitiva considerando as comodidades oferecidas e o acesso a atividades de lazer e serviços.
Los Dolses apresenta-se como uma área residencial consolidada, onde a vida quotidiana se organiza em torno da conveniência e do acesso a serviços. O ritmo de vida é moderado, com a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé, desde as compras de supermercado até ao desfrutar de um café nas proximidades. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a zonas naturais e a atividades de lazer como golfe e praia. A oferta de restaurantes e comércio na área permite uma vida social ativa, enquanto o acesso a infraestruturas de saúde como hospitais garante uma rede de apoio essencial. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a vivacidade de uma zona com infraestruturas desenvolvidas, adaptando-se a quem procura um local com comodidades acessíveis.
A vida em Los Dolses é caracterizada pela conveniência urbana e proximidade a serviços. Com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância a pé, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A área é bem servida por transportes públicos, com múltiplas linhas e paragens de autocarro, facilitando a mobilidade dentro da região. Para quem possui veículo, a presença de pontos de carregamento elétrico e a proximidade a vias de acesso importantes complementam a infraestrutura de mobilidade. O acesso a instalações de saúde, como hospitais a cerca de 10 km, garante a segurança e o bem-estar dos residentes.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Los Dolses, Alicante. Destaca-se a proximidade a importantes infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias, bem como a conveniência de ter serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância. A posição relativa a cidades maiores da região e ao aeroporto de Alicante-Elche é também visualizada, fornecendo um contexto geográfico completo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em Los Dolses, parte da Orihuela Costa, na província de Alicante. Esta localização posiciona-o numa região vibrante da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a cidades maiores como Murcia (34 km), Elche (37 km) e Cartagena (42 km) permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. Esta localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e a acessibilidade a importantes núcleos urbanos da região.
O apartamento está situado a uma distância acessível de 2.8 km das praias de Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, permitindo o desfrute do litoral mediterrânico. Para os golfistas, campos de renome como Club de Golf Villamartín (837 m) e Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) estão nas imediações. Os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a cerca de 1.3 km, facilitando o dia-a-dia. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo ligações nacionais e internacionais. A concentração de restaurantes (41) e bancos (7) num raio de 2 km sublinha a forte componente de serviços da área.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com um registo histórico de 3,846 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à costa (2.4% para a praia mais próxima) contribuem para um ambiente agradável, sem extremos climáticos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. Praias como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas a aproximadamente 2.8 km, oferecem acesso ao mar e oportunidades de lazer. Para os adeptos do golfe, a área é um destino de eleição, com múltiplos campos de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros. A oferta de lazer é complementada por centros desportivos e piscinas públicas, assegurando diversas opções para a prática de atividade física e desportos aquáticos ao longo do ano.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Los Dolses, parte da Orihuela Costa, na província de Alicante. Esta localização posiciona-o numa região vibrante da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a cidades maiores como Murcia (34 km), Elche (37 km) e Cartagena (42 km) permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. Esta localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e a acessibilidade a importantes núcleos urbanos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Orihuela Costa, este apartamento em Los Dolses apresenta um perfil de conveniência urbana notável. Enquanto alguns empreendimentos se focam exclusivamente em resorts de praia ou em comunidades de golfe mais isoladas, esta propriedade oferece um equilíbrio, com acesso a pé a uma vasta gama de serviços comerciais e de restauração, algo menos comum em zonas puramente residenciais ou de lazer. A proximidade a múltiplos campos de golfe de renome, como o Villamartín e o Campoamor, coloca-o numa posição favorável para atrair um segmento de mercado específico, similar a outros projetos na área que capitalizam sobre a reputação da região como destino de golfe. A distância a praias como Cala Bosque é comparável à de outros imóveis na costa, situando-o numa localização costeira acessível. Em termos de preço, €249.999 para 83 m² com estas características coloca-o numa faixa competitiva face a projetos de construção semelhante, especialmente considerando a sua conclusão recente e a disponibilidade de licença turística, que o diferencia de propriedades destinadas apenas à habitação permanente.
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