Ce complexe résidentiel, situé à Los Dolses, Alicante, propose des appartements lumineux offrant une vue sur la piscine. La localisation est pensée pour un accès facile aux commodités essentielles, y compris le marché hebdomadaire et le centre commercial La Zenia Boulevard. Cet ensemble immobilier est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et bien connecté dans une région prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain à Los Dolses, à proximité de la côte. Les besoins quotidiens comme les commerces et les services sont accessibles à pied, tandis que les infrastructures majeures comme les aéroports sont plus éloignées. La voiture est utile pour explorer la région mais pas indispensable pour les déplacements immédiats.
Ce bien convient aux résidents cherchant un logement fonctionnel et lumineux avec des vues dégagées sur les espaces communs. La présence d'une licence de location touristique et la possibilité de louer en courte durée suggèrent une adaptation aux besoins des investisseurs ou des vacanciers recherchant une résidence secondaire flexible.
Le complexe résidentiel Gala by TM, incluant cet appartement, a été achevé en 2019. Bien qu'il s'agisse d'une construction récente, la phase actuelle concerne des unités déjà construites et disponibles, sans planification de nouvelles extensions majeures mentionnée dans les données fournies.
Ce projet ne met pas en avant des caractéristiques telles que le chauffage central ou le parquet comme éléments standards, bien que des éléments de confort comme le chauffage au sol dans la salle de bain soient présents. Les données disponibles ne mentionnent pas de jardin privé ni de vue directe sur la mer, et le mobilier n'est pas inclus.
Ref: VL177566
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs potentiels. Il peut convenir à un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire ensoleillée, profitant d'un accès facile aux plages et aux infrastructures de loisirs. Les investisseurs apprécieront la licence de location touristique et la popularité de la région, offrant un potentiel de rendements locatifs. Les personnes désirant un changement de vie en s'installant dans un climat agréable avec des commodités accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule trouveront également leur compte. L'environnement urbain mais proche de la nature, combiné à une construction de 2019, offre un équilibre entre modernité et qualité de vie méditerranéenne.
L'appartement, achevé en 2019, présente des finitions modernes conçues pour le confort et la fonctionnalité. La salle de bain est équipée d'un chauffage au sol, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les vues sur la piscine et les jardins depuis la terrasse et le salon soulignent le souci du détail dans l'aménagement de cet espace de vie. La cuisine ouverte, pratique, est complétée par une buanderie séparée. Bien que certains éléments comme le parquet ne soient pas explicitement mentionnés comme standard, l'ensemble suggère une construction de qualité adaptée au marché résidentiel contemporain de la Costa Blanca, visant à offrir un cadre de vie agréable et durable.
L'appartement est proposé au prix de 249.999 €. Cette offre correspond à un logement de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 83 m². La propriété est prête à être occupée, ayant été achevée en 2019. Le prix de vente reflète le marché actuel pour des biens similaires dans cette zone de la Costa Blanca, qui attire une clientèle internationale recherchant à la fois une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vivre à Los Dolses dans ce complexe résidentiel signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique où les commodités sont à portée de main. Les journées peuvent être rythmées par l'accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux centres de loisirs. La proximité des plages, à quelques kilomètres, permet de profiter du littoral méditerranéen. L'environnement est propice à un style de vie actif, avec des infrastructures sportives et des parcours de golf à proximité. Le complexe lui-même offre un cadre de vie agréable avec sa piscine et ses jardins, favorisant la détente. L'orientation sud et la luminosité des appartements contribuent à un confort quotidien appréciable, particulièrement durant les mois d'ensoleillement.
Le complexe Gala by TM se situe à Los Dolses, une zone reconnue pour son accès pratique aux services et sa proximité avec la côte. Les résidents bénéficient d'une concentration de commodités à moins de 2 km, incluant 41 restaurants, 3 pharmacies et 7 banques, créant un environnement de vie facile au quotidien. L'accès aux plages comme Playa Cala Bosque est à environ 2.8 km, et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, le plus proche à 837 mètres. Les infrastructures de transport, avec 9 lignes de bus et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, facilitent la mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
Ce point sur la carte situe le projet résidentiel Gala by TM à Los Dolses, Alicante. Il met en évidence sa position dans un secteur urbanisé, avec une concentration de services à proximité immédiate et une distance raisonnable des côtes méditerranéennes et des parcours de golf renommés de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Dolses se situe dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Cette localisation place le projet à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Murcia (34 km), Elche (37 km) et Carthagène (42 km). Ces villes offrent une richesse culturelle, historique et commerciale, accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier des infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre de vie potentiellement plus calme et résidentiel au sein de Los Dolses.
Cet appartement offre une connectivité intéressante. Les plages principales comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada se trouvent à 2.8 km, accessibles en voiture ou potentiellement à vélo. Les supermarchés et pharmacies sont situés à 1.3 km, rendant les courses quotidiennes aisées. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à courte distance : Club de Golf Villamartín à 837m et Real Club de Golf Campoamor à 2.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est à environ 42 km en ligne droite, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce la connectivité locale.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec 3 846 heures d'ensoleillement, permettant une saison de baignade de 5 mois durant laquelle la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. L'altitude de 71 mètres et une légère pente de 2.4% vers la plage la plus proche indiquent un environnement relativement plat, propice aux activités de plein air. Le climat est propice à un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à environ 2.8 km, telles que Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada. Bien que non spécifiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, ces plages offrent des possibilités de loisirs balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres et d'autres parcours renommés à moins de 3 km. Les infrastructures sportives sont bien représentées, avec des centres comme le Sport Center Montepiedra à 3.9 km, complétant l'offre de loisirs pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses se situe dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Cette localisation place le projet à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Murcia (34 km), Elche (37 km) et Carthagène (42 km). Ces villes offrent une richesse culturelle, historique et commerciale, accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier des infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre de vie potentiellement plus calme et résidentiel au sein de Los Dolses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160.000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja (à partir de 169.000 €), cet appartement à Los Dolses, au prix de 249.999 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, probablement justifiée par des caractéristiques spécifiques comme l'appartenance à un complexe résidentiel plus récent et mieux équipé, ou une localisation particulièrement recherchée. L'offre 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, débutant à 227.000 €, se rapproche en termes de prix et suggère une tendance générale du marché dans cette zone de la Costa Blanca. Les projets à Torrevieja, étant légèrement moins chers, pourraient offrir des biens plus anciens ou dans des emplacements moins centraux par rapport aux commodités de Los Dolses. La valeur de ce bien semble donc liée à son état, sa localisation et les commodités offertes par le complexe résidentiel Gala by TM.
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