ロス・ドルセス（アリカンテ）にあるこの即入居可のマンションは、人気のゲート付き住宅地内に維持管理の行き届いた住空間を提供しています。2013年築のこの物件は、2つの寝室と2つのバスルームを備え、建物面積は2013 m²です。南西向きのため、一日中たっぷりの自然光と日差しに恵まれます。広々としたテラスからは共用庭園とプールを望むことができ、電動オーニングが屋外での快適な暮らしを支えます。専用の収納室と地下駐車スペースも付いており、大きな利便性をもたらします。
ロス・ドルセスのこの物件は、近隣のトルレビエハやオリウエラ・コスタ広域の開発物件と比較しても競争力のある市場に位置しています。トルレビェハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのプロジェクトは、より低い価格帯（160,000～169,000ユーロ）からマンションを提供しており、多くの場合、築年数の高い建物や小さい住戸です。227,000ユーロからのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは、周辺での新しい、より広範な開発物件の価格上昇傾向を示しています。289,000ユーロのこのマンションは、整備されたコミュニティ内の中古物件として、すぐに入居可能で確立された施設を備え、際立っています。その価値は、物件の状態、広いテラスや地下駐車場などの設備、ゴルフ場や地元サービスへの戦略的な立地にあり、エントリーレベルの選択肢や、待ち期間が必要となる可能性のあるより新しい未完成物件との差別化を図っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・ドルセスに位置するこのマンションは、生活必需施設が徒歩圏内にある活気ある都市環境にあります。周辺には飲食店、買い物施設、銀行が集中しており、日常の利便性に優れています。複数のゴルフ場にも近く、ゴルフ愛好家にとって好立地です。
この住まいは、快適で機能的な住環境を求める方に最適です。2つの寝室と2つのバスルームに加え、明るく開放的なリビングとオープンキッチンが、リラックスしたライフスタイルを支えます。広々とした専用テラスは地中海の気候を楽しむ大きな魅力であり、プールや遊び場などの共用施設が住まいの魅力を高めています。
このマンションは完成済みの物件で、すぐに入居できます。2013年に建設された即入居可の住戸であり、購入者にとって追加の工事も待ち期間も不要です。完成済みの複合施設としての成熟度を活かし、整備された共用エリアとインフラが備わっています。
この物件は中古物件であり、未完成物件に特徴的なカスタマイズの選択肢はありません。マンションは家具付きで販売されますが、家具や内装に関する個人的なこだわりについては、購入後に個別に調整する必要があります。専用庭はなく、共用の緑地を利用する形となります。
このマンションは、利便性の高い立地にあるスペインで恒久的な住居やセカンドハウスを求める個人や小さなご家族に適しています。即入居可能な状態と確立されたコミュニティは、すぐに入居できることと利便性を重視する購入者に魅力的です。投資家にとっては、ゴルファーや休暇利用者からの賃貸需要で知られる人気エリアの実物資産です。2つの寝室と2つのバスルームの間取り、共用施設の充実は、来客が多いご家庭にも実用的な選択肢です。近隣のサービスや娯楽施設により、常時居住者にも季節滞在者にも、年間を通じて快適な暮らしが実現します。
このマンションは2013年完成の即入居可物件として、素晴らしい状態で提供されます。寝室の備え付けクローゼットが収納力を高めています。冷暖房エアコンにより、一年中快適な室温を保てます。家具付きで販売されるため、購入後すぐに生活を始められます。開発物件には共用プール（子供用プールを含む）と造園された庭園エリアがあります。テラスには電動オーニングが設置されており、眺めと気候を楽しむ、屋外生活の快適性と実用性への配慮がうかがえます。
このマンションは、中古の即入居可物件として、売出価格289,000ユーロの固定価格で提供されています。この価格設定は確定的な市場評価を示しており、未完成物件価格のような変動要素がありません。1戸の住戸のため、販売状況は個別の売買次第であり、ご関心のある購入希望者は早めに行動することをお勧めします。専用の地下駐車スペースと専用収納室が付いており、ロス・ドルセスの不動産市場において総合的な価値を高める要素となっています。
ロス・ドルセスは、日常の必需品やレジャーへのアクセスの良さが特徴の活気ある都市環境です。近隣には多彩なレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、便利な生活を支えます。このエリアは特にゴルフ愛好家に魅力的で、有名なゴルフ場が複数近くにあります。開発物件「Ko Samui」自体にも、プールや遊び場など手入れの行き届いた共用スペースがあり、コミュニティ感覚を育み、あらゆる年齢層にレジャーの機会を提供しています。すぐ近くではありませんが、海岸にもアクセスしやすく、様々なビーチへの外出が可能です。都市としての利便性とレジャーへのアクセスの組み合わせが、ロス・ドルセスでの暮らしを特徴づけています。
ロス・ドルセスは、海岸線から内陸に位置しながらもサービスへのアクセスが良い、住宅街の色合いが強い都市エリアです。徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、ショップが集中する環境で、活気ある雰囲気が広がります。複数のゴルフ場が近く、ゴルフ愛好家にも好立地です。広域の探索には車があると便利ですが、地元サービスの密度が高いため、日常の多くの用事は徒歩で足ります。都市の利便性とレジャーの機会を兼ね備えた、バランスの取れた住環境です。
この地図は、アリカンテ州ロス・ドルセスにあるこのマンションの位置を示しています。市街地内の位置を示し、ショップやレストランなどの施設がすぐ近くに集中している様子が分かります。また、複数のゴルフ場や海岸線などの主要なレジャー施設との戦略的な位置関係も示しており、この地域のライフスタイルの魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・ドルセスはアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、海岸リゾートや施設で知られるコスタ・ブランカの人気エリアにあります。海岸線からやや内陸にあり、都市の利便性とレジャー施設への近さを兼ね備えています。このマンションの立地からは、ムルシア（34 km）、エルチェ（37 km）、カルタヘナ（42 km）などの大きな地方都市にもアクセスでき、より広い文化・商業の中心地を利用できます。閑静な住宅環境と、コスタ・ブランカ全体の賑やかな雰囲気とのバランスが取れた立地です。
このマンションは地元施設へのアクセスが良好で、スーパーマーケット、薬局、多彩な飲食店が1.3 km以内にあります。公共交通機関も利用でき、周辺には多くの路線と停留所がありますが、広域の移動には車があると便利です。ゴルフ愛好家にはClub de Golf Villamartínがわずか837メートル先にあり、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなど他のコースも車で短時間の距離にあります。最寄りのビーチ（Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada）までは直線距離で約2.8 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約42 kmで、地域・国際便のアクセスが可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は18.9°Cです。この気候により、水温が20°C以上になる約5か月間の長い海水浴シーズンが楽しめます。海抜71メートルの位置にあり、穏やかな気候に恵まれています。近隣のビーチへ向かう地形は主に平坦（傾斜2.4%）で、海岸へのアクセスも快適です。コスタ・ブランカ地方特有の豊かな日照が、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada、Cala Moscaなど複数のビーチへアクセスでき、いずれも直線距離で約2.8 kmです。これらのビーチでは日光浴やマリンアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家には絶好のロケーションで、Club de Golf Villamartínがわずか837メートル、Real Club de Golf CampoamorとClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaが半径2.5 km以内にあります。開発物件内や周辺には共用プールなどのレジャー施設もあり、多彩なウォーターレジャーに対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL631868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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