Cet appartement clés en main à Los Dolses, Alicante, offre un espace de vie bien entretenu au sein d'une résidence sécurisée prisée. Construit en 2013, le bien immobilier comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable généreuse de 2013 m². L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une abondante lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée. Sa grande terrasse offre une vue sur les jardins communs et la piscine commune, agrémentée d'un store électrique pour un confort optimal en extérieur. Sont inclus un débarras privatif et une place de parking souterrain, ajoutant un confort considérable.
Le bien immobilier à Los Dolses se positionne sur un marché concurrentiel, en particulier par rapport aux résidences de Torrevieja voisine et de la zone plus large d'Orihuela Costa. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja proposent des appartements à des prix inférieurs (à partir de 160 000 € - 169 000 €), représentant souvent des constructions plus anciennes ou des unités plus petites. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, dont les prix démarrent à 227 000 €, suggère une tendance vers des prix plus élevés pour les résidences plus récentes ou plus vastes dans les environs. Cet appartement, proposé à 289 000 €, se distingue comme une unité existante bien équipée dans une communauté développée, offrant une disponibilité immédiate et des commodités établies. Sa proposition de valeur réside dans son état, ses caractéristiques comme la grande terrasse et le parking souterrain, ainsi que son emplacement stratégique par rapport aux parcours de golf et aux services locaux, le différenciant des options d'entrée de gamme et potentiellement des constructions plus récentes sur plan qui exigeraient un délai d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Dolses, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé avec des commodités essentielles accessibles à pied. Les environs immédiats concentrent des restaurants, des commerces et des banques, contribuant à une vie quotidienne pratique. Sa proximité avec plusieurs parcours de golf le place favorablement pour les passionnés de ce sport.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi qu'un séjour et une cuisine ouverts et lumineux, favorise un mode de vie détendu. L'importante terrasse privative constitue un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen, tandis que les équipements communs comme les piscines et les aires de jeux enrichissent l'expérience résidentielle.
Cet appartement est un bien achevé, prêt à être occupé immédiatement. Construit à l'origine en 2013, il se présente comme un logement clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir pour l'acquéreur. La résidence bénéficie de la maturité d'un complexe achevé, offrant des espaces communs et des infrastructures établis.
Ce bien immobilier est une maison existante et n'offre pas les options de personnalisation généralement associées aux programmes sur plan. Bien que l'appartement soit vendu entièrement meublé, les acheteurs doivent noter que des préférences personnelles spécifiques en matière de mobilier ou de décoration nécessiteront des ajustements individuels après l'achat. Le bien ne dispose pas de jardin privatif, mais s'appuie sur les espaces verts communs.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une localité espagnole bien dotée en services. Son état prêt à emménager et sa communauté établie séduisent les acheteurs qui privilégient l'occupation immédiate et le confort. Pour les investisseurs, le bien représente un actif tangible dans une zone prisée connue pour son potentiel locatif, notamment auprès des golfeurs et des vacanciers. La configuration de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que les équipements communs, en font également un choix pratique pour ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs. La disponibilité des services et des options de divertissement à proximité garantit une expérience de vie confortable toute l'année, aussi bien pour les résidents à plein temps que pour les visiteurs saisonniers.
L'appartement est présenté en excellent état, reflétant son statut de bien clés en main achevé en 2013. Des caractéristiques comme les placards intégrés dans les chambres optimisent les solutions de rangement. La présence d'une climatisation réversible, pour le froid et le chaud, garantit un confort thermique toute l'année. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une solution d'habitation complète dès l'achat. La résidence propose des piscines communes, y compris des bassins dédiés aux enfants, ainsi que des espaces verts paysagers. La terrasse est équipée d'un store électrique, témoignant d'une approche réfléchie du confort et de la praticité de la vie en extérieur, permettant de profiter de la vue et du climat.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 289 000 €, reflétant son statut de bien existant clés en main. Cette structure de prix indique une valorisation de marché définitive, évitant la nature variable des prix sur plan. En tant qu'unité unique, sa disponibilité dépend d'une vente individuelle et les acheteurs potentiels devraient agir rapidement en cas d'intérêt. Le bien comprend une place de parking souterrain dédiée et un débarras privatif, des caractéristiques qui renforcent sa proposition de valeur globale sur le marché immobilier de Los Dolses.
Los Dolses présente un environnement urbain dynamique, caractérisé par son accessibilité aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs. À courte distance, les résidents trouvent un large éventail de restaurants, cafés, banques et pharmacies, facilitant un mode de vie pratique. La zone est particulièrement attrayante pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours réputés situés à proximité. La résidence elle-même, Ko Samui, offre des espaces communs bien entretenus, comprenant des piscines et des aires de jeux, favorisant un sentiment de communauté et offrant des possibilités récréatives pour tous les âges. La proximité du littoral, bien que non immédiate, permet des excursions faciles vers diverses plages. Cette combinaison de commodité urbaine et d'accès aux loisirs définit l'expérience de vie à Los Dolses.
Los Dolses est une zone urbaine au caractère résidentiel marqué, située à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat mais offrant un accès pratique aux services. L'environnement se caractérise par une concentration de commodités, comprenant de nombreux restaurants, cafés et commerces accessibles à pied, créant une atmosphère animée. Son emplacement est également avantageux pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région au sens large, la densité des services locaux permet de répondre à de nombreux besoins quotidiens à pied. La zone offre une expérience de vie équilibrée, alliant commodité urbaine et possibilités récréatives.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement à Los Dolses, Alicante. Elle illustre sa position dans une zone urbanisée, en soulignant la densité des commodités telles que les commerces et les restaurants à proximité immédiate. La carte indique également le placement stratégique par rapport aux principales installations de loisirs, y compris plusieurs parcours de golf et le littoral, soulignant les atouts en matière de style de vie de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Dolses est situé dans la région d'Orihuela Costa, à Alicante, une portion prisée de la Costa Blanca connue pour ses stations balnéaires et ses commodités. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, offrant un mélange de commodité urbaine et de proximité avec les installations de loisirs. L'emplacement de l'appartement le place à portée de grandes villes régionales telles que Murcie (34 km), Elche (37 km) et Carthagène (42 km), donnant accès à des centres culturels et commerciaux plus vastes. Cette position offre un équilibre entre un cadre résidentiel plus paisible et l'atmosphère animée de la Costa Blanca au sens large.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux commodités locales, avec des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants situés à moins de 1,3 km. Des options de transport public sont disponibles, avec de nombreuses lignes et arrêts dans les environs, bien qu'une voiture puisse améliorer la mobilité pour une exploration plus large. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín se trouve à seulement 837 mètres, avec d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela également à courte distance en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, se trouvent à environ 2,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 42 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons régionales et internationales.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont égales ou supérieures à 20 °C. Située à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie de conditions météorologiques douces. La pente majoritairement plate vers les plages voisines (2,4 %) rend l'accès au littoral confortable. L'abondance d'ensoleillement typique de la région de la Costa Blanca contribue à un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral permet d'accéder à plusieurs plages, avec Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Cala Mosca toutes situées à environ 2,8 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de baignade et d'activités nautiques. Pour les passionnés de golf, la zone est un emplacement de choix, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dans un rayon de 2,5 km. Les installations récréatives comprennent également des piscines communes au sein de la résidence et à proximité, répondant à diverses préférences de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL631868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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