Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in Los Dolses, Alicante, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste. Die 71 Quadratmeter große Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und bewohnbar. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Stränden macht diese Immobilie zu einer bemerkenswerten Option in der Region. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und fünf Monaten Badesaison bietet die Lage angenehme Lebensbedingungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist in Los Dolses gelegen, einer urbanisierten Zone in der Nähe der Küste von Alicante. Die Position auf 71 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Sicht ohne starke Steigungen. Die Nähe zum Golfclub Villamartín (nur 837 Meter entfernt) prägt den Charakter der Umgebung. Innerhalb von 2,8 Kilometern erreichen die Bewohner mehrere Strände der Costa Blanca.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Wohnfläche von 71 Quadratmetern ist für eine Ferienwohnung oder dauerhafte Nutzung geeignet. Das südwestlich ausgerichtete Penthouse mit privater Dachterrasse und großem Glasbalkon ermöglicht vielseitige Nutzung der Außenbereiche. Die Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich mehrerer Pools und Fitnessbereich erweitern die Wohnmöglichkeiten.
Der Gebäudekomplex ist bereits vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder eventuelle Verzögerungen zu berücksichtigen sind. Alle Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich des beheizten Innenpools, der Außenpools und der Fitnessräume sind voll funktionsfähig und für die Bewohner verfügbar.
Das Apartment bietet keine ebenerdige Zugänglichkeit, da es sich um ein Penthouse in einem Mehrparteienhaus handelt. Ein Aufzug ist vorhanden, könnte jedoch für Personen mit starken Mobilitätseinschränkungen unzureichend sein. Die Wohnfläche von 71 Quadratmetern für drei Schlafzimmer bedeutet kompakte Raumaufteilung. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 10 Kilometer, was bei Notfällen berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL208279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die Wert auf die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen legen. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung mit gutem Potenzial für Vermietung suchen, ist dieses Penthouse interessant. Die Ausstattung mit drei Schlafzemmern ermöglicht eine flexible Nutzung. Die zentrale Lage in Los Dolses macht es zu einer geeigneten Option für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten eines urbanen Umfelds als auch die Nähe zur Küste schätzen. Für Wintergäste ist die Klimasituation mit milden Temperaturen und fünf Monaten Badesaison vorteilhaft. Die bereits vorhandene Hochwertausstattung einschließlich Möbel und Haushaltsgeräte reduziert den Initialaufwand bei Bezug oder Vermietung. Personen, die Wert auf eine aktive Gemeinschaft mit guter Infrastruktur legen, werden hier passende Bedingungen vorfinden.
Die Ausstattung des Apartments weist eine gehobene Qualität auf. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen und Fußbodenheizung versehen, was den Komfort und die Werthaltigkeit erhöht. Der große Glasbalkon erweitert den Wohnbereich nach außen und ermöglicht die Nutzung der Terrasse auch bei leicht unbeständigem Wetter. Elektrische Jalousien bieten sowohl Schutz vor Sonne als auch Sicherheit. Die Küche ist mit hochwertigen Einbau- und Weißgeräten ausgestattet. Die privaten Außenbereiche mit Pergola und Außendusche auf der Dachterrasse sind sorgfältig geplant und ausgeführt. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes inklusive mehrerer Außenpools, begrünter Bereiche, einer Fitnessanlage mit Umkleideräumen und eines beheizten Innenpools zeugen von einer durchdachten Gesamtplanung. Die Unterbringung einer privaten Parkmöglichkeit und eines Abteils in der Tiefgarage vervollständigt die durchdachte Ausstattungskonzeption.
Der Preis für dieses Penthouse beträgt 439.000 Euro, was einen Einstiegspreis für diese Kategorie von Objekten in der Region darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja, die bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Ausstattungshöhe, die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze sowie die bereits abgeschlossene Bauweise wider. Zu beachten sind die zusätzlichen Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen und die jährliche Immobiliensteuer in der Region Alicante.
Das Leben in diesem Penthouse in Los Dolses ist geprägt von der Nähe zu Golfanlagen und der mediterranen Küste. Die Bewohner können ihre Tage zwischen den hervorragend ausgestatteten Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes und den umliegenden Freizeitangeboten verbringen. Ein Spaziergang zum Supermarkt oder zur Apotheke ist in etwa 15 Minuten zu bewältigen. Für ausgedehntere Einkäufe oder den Badeurlaub erreichen die Bewohner innerhalb von etwa 20 Minuten zu Fuß das Einkaufszentrum Zenia Boulevard oder die Strände. Die Golfbegeisterten schätzen die exzellente Lage direkt neben dem Golfplatz Villamartín. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für viel natürliche Belichtung der Räume und Terrassen. Die Privatsphäre auf dem eigenen Dachterrassenbereich bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden mit Panoramablick. Das öffentliche Verkehrsnetz mit acht Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität in der Region.
Die Umgebung des Apartments in Los Dolses bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb von 1,3 Kilometern erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen. Insgesamt 40 Restaurants, 3 Apotheken, 7 Banken und 11 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern sorgen für eine gute Versorgungsdichte. Für medizinische Notfälle ist das 10 Kilometer entfernte Krankenhaus zuständig. Die Verkehrsanbindung ist mit acht öffentlichen Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für den Eigenverkehr stehen ausreichende Verbindungen zu umliegenden Städten und zur Küste zur Verfügung. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 2,5 Kilometern prägt das Freizeitangebot maßgeblich. Die städtische Infrastruktur wird ergänzt durch verschiedene Marinas, Aussichtspunkte und Sportzentren in der näheren Umgebung.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouse in Los Dolses zwischen mehreren Golfplätzen und der Küste. Die Nähe zu Golf Villamartín, Campoamor und Las Ramblas sowie die Erreichbarkeit verschiedener Strände in weniger als drei Kilometern werden deutlich. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen ist gut sichtbar.
Los Dolses befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Die Position zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Orihuela im Süden verleiht dem Ort eine strategische Lage. Innerhalb der Region hebt sich die Immobilie durch die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen hervor. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was eine gute Anbindung an den internationalen Flugverkehr sicherstellt. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Los Dolses eine ausgewogenere Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Die nächstgelegenen Strände Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca befinden sich allesamt in 2,8 Kilometern Entfernung und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Für Flugreisende ist der Flughafen Alicante-Elche in etwa 42 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Anlaufstelle, was einer Fahrtzeit von rund 30 Minuten entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage direkt am Golfclub Villamartín (837 Meter) sowie in der Nähe von Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit acht Buslinien ermöglicht auch ohne Auto die Mobilität in der Region. Eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,4 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 71 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise ohne die Nachteile von direkter Küstenlage wie Salzablagerungen oder starke Winde. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer ermöglichen ein ganzjährig angenehmes Klima. Mit fünf Monaten Badesaison, bei denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ist die Region für Wassersportaktivitäten gut geeignet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C zählt zu den angenehmsten in Europa. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage spiegeln den mediterranen Lebensrhythmus wider. Die geringe Steigung von 2,4% in Richtung Strand bedeutet keine nennenswerten Höhenunterschiede, was die Mobilität erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca zeichnen sich durch ihre Cala-Charakteristik aus und befinden sich in nur 2,8 Kilometern Entfernung. Diese Buchten mit ihrem feinen Sand und klarem Wasser sind bei Badegästen sehr beliebt. Für Golfliebhaber bietet die Region mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (Villamartín, Campoamor und Las Ramblas) herausragende Möglichkeiten. Die Vielfalt an Sportzentren wie Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra und Snatch Fitness Center in der Umgebung ergänzt das sportliche Angebot. Die beiden Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre. Die umliegenden Aussichtspunkte View Torrejieja und Grand Vista Torrevieja laden zu Spaziergängen mit Panoramablicken ein.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Die Position zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Orihuela im Süden verleiht dem Ort eine strategische Lage. Innerhalb der Region hebt sich die Immobilie durch die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen hervor. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was eine gute Anbindung an den internationalen Flugverkehr sicherstellt. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Los Dolses eine ausgewogenere Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis höheren Preissegment. Während vergleichbare Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 Euro verfügbar sind, reflektiert der Preis von 439.000 Euro für dieses Objekt die gehobene Ausstattung und die besondere Lage direkt neben einem Golfplatz. gegenüber Projekten in Urbanización El Raso wie OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 Euro) bietet diese Immobilie eine bessere Infrastruktur und nähere Anbindung an Golfanlagen. Die Lage in Los Dolses zeichnet sich durch eine ausgewogenere Mischung aus urbaner Versorgung und naturnaher Erholung aus als rein ländliche Gegenden. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet die Position auf 71 Metern über dem Meeresspiegel einen guten Kompromiss zwischen Meeresnähe und Schutz vor den Nachteilen der unmittelbaren Küstenlage. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 42 Kilometern akzeptabel und vergleichbar mit anderen Angeboten an der Costa Blanca.
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