立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはラ・ゼニアのすぐ上に位置し、ロス・ドルセスの住宅地にあります。海岸から2.8キロメートル、最寄りのゴルフコースであるビジャマルティンゴルフクラブからわずか837メートルの距離にあり、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを享受できる立地です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、常駐用または休暇用住宅として機能します。ガラス張りのテラスとルーフテラスは屋外空間を拡張し、地下駐車場と収納室は実用性を高めます。室内プールとジム施設は年間を通じてアクティブな生活をサポートします。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建設段階は完了しており、遅延や予期せぬ費用のリスクはありません。アパートメントは高級家具と家電製品付きで販売され、追加の投資なしに快適な生活が可能です。
この71平方メートルのアパートメントは大規模な家族や広大な居住空間を求める購入者には適していません。中心部から離れた場所に位置するため、車なしでの生活には制限があります。静かな環境ですが、都会の活気を求める住民には物足りない可能性があります。
Ref: VL208279
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフを楽しみながら地中海の温暖な気候で過ごしたい退職者やセミリタイアの方々に適しています。3つの寝室があるため、休暇中に家族や友人を招待することを考慮している購入者にも理想的です。南ヨーロッパでの第二の家を探している北欧や他の北ヨーロッパ諸国の居住者にとっても、この物件は魅力的な選択肢です。年間を通じて太陽光を楽しみたい方や、冬季に暖かい気候を求める方にも適しています。室内プールとジム施設を備えているため、天候に関係なくアクティブな生活を維持したい住民にとって理想的です。静かな環境を好みつつも、必要な施設や娯楽オプションへのアクセスを重視する方々にも、このロス・ドルセスの物件は適しています。
このペントハウスは高級な仕上げで特徴づけられ、大理石タイルが施されたバスルームには床暖房が設置されています。ガラス張りのテラスには電動ブラインドが取り付けられ、居住者は日光の量を簡単に調整できます。リビングルームにはモダンな青いソファが配置され、スタイリッシュで快適な居住空間を作り出しています。キッチンには高品質の家電製品が備え付けられ、日常生活に必要なものはすべて揃っています。ルーフテラスにはパーゴラとシャワーが設置されており、屋外生活を快適に過ごすための配慮がされています。全体として、このアパートメントはモダンな地中海のデザインと実用性を融合させ、質の高い生活を提供するよう設計されています。共用エリアもよく維持されており、複数の屋外プール、室内ジム、加温室内プールなど、居住者に高品質な施設を提供しています。
この3ベッドルームのペントハウスアパートメントの価格は439,000ユーロからです。価格には高級家具、家電製品、地下駐車場の専用スペース、および収納室が含まれています。ロス・ドルセス地域の同様の物件と比較すると、このペントハウスはルーフテラスと複合施設の豊富な共用施設を考慮すると、競争力のある価格設定です。完成物件であるため、追加の建設費用や待機時間はありません。
このペントハウスでの日常は、南西向きのテラスから始まり、地中海の日光を浴びながらコーヒーを楽しむことができます。午前中は複合施設内のプールやジムを利用し、午後はルーフテラスで読書やリラックスを楽しむことができます。夕方には近隣のレストランへ歩いて行き、地元の料理を味わうことも可能です。週末には、自転車で約10分で到達できるビーチでの散歩や、ゴルフクラブでのラウンドを楽しむことができます。近くのゼニアブールバールショッピングセンターまでは徒歩20分で、日常の買い物や娯楽に便利です。静かな住宅地に位置しながらも、必要な施設へのアクセスが良好で、バランスの取れた生活が可能です。夏場は複合施設の複数のプールで涼を取り、冬場は室内加温プールで運動を続けることができます。
ロス・ドルセスは便利な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.3キロメートル、薬局も同じ距離にあります。銀行は7か所、レストランは半径2キロメートル以内に40軒あり、日常の買い物や食事に不便はありません。医療サービスについては、10キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応が可能です。公共交通機関は8路線が利用可能で、50の停留所があります。自動車がない生活も可能ですが、地域を探索するには車が便利です。複合施設内には基本的な娯楽施設がありますが、より多様なオプションを求める場合は、近くの都市やビーチリゾートへアクセスすることができます。全体的に、この地域は静かさと利便性のバランスが取れた環境を提供しています。
この地図はロス・ドルセスにおけるアパートメントの位置を示しています。南西に面し、緑豊かな地域に位置するこの建物は、ビジャマルティンゴルフクラブのすぐ近くにあり、地中海まで短距離です。地図からは、近隣の施設や道路ネットワークへのアクセスの良さがわかります。
ロス・ドルセスはアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、地中海沿岸の人気の住宅地です。トレビエハから約5キロメートル、オリウエラ市内から約8キロメートルの距離にあります。この地域は海岸リゾート、ゴルフコース、住宅地が組み合わさった特徴を持ち、バラエティに富んだ環境を提供しています。カラビナスやラ・ゼニアなどの近隣の海岸リゾートへは短い距離でアクセスでき、これらの地域で提供されるより広範なサービスや娯楽オプションを利用することが可能です。ロス・ドルセスは静かな住宅地の落ち着きと、近隣リゾートの活気の間のバランスの取れた位置にあり、両方の世界の利点を享受できる立地です。
このアパートメントからは、主要なレジャー施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・カラ・ボスケまで2.8キロメートル、自転車で約10分、車で約5分です。3つのゴルフコースが近くにあり、最も近いビジャマルティンゴルフクラブまでわずか837メートルの距離にあります。大きなショッピングセンターであるゼニアブールバールまでは徒歩20分で、日常の買い物や娯楽に便利です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約42キロメートル、車で約40分です。近くにはEV充電スタンドもあり、環境に配慮した移動も可能です。全体的に、海岸レジャー、ゴルフ、買い物など、様々な活動へのアクセスに優れた立地です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・ドルセスは海抜71メートルに位置し、穏やかな地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.9度で、1月の平均気温が11度、8月の平均気温が26度です。この気候は年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。年間の日照時間は豊富で、5か月間は海水温が20度以上に達し、水泳に適した期間が長いです。地域の地形は比較的平坦で、海岸への傾斜はわずか2.4%です。これはビーチへのアクセスを容易にし、自転車での移動にも適しています。全体として、この地域は温暖な気候と平らな地形が組み合わさり、アウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには、魅力的なビーチがいくつかあります。プレヤ・カラ・ボスケ、プレヤ・カラ・セラーダ、プレヤ・カラ・エスタカの3つのビーチまですべて2.8キロメートルの距離にあり、自転車や車で簡単にアクセスできます。これらのビーチは地中海の典型的な特性を持ち、夏場は地元住民や観光客で賑わいます。ゴルフ愛好家には、3つの近隣ゴルフコースがあります。ビジャマルティンゴルフクラブ（837メートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5キロメートル）です。これらのコースは異なる特徴を持ち、様々なスキルレベルのゴルファーに対応しています。複合施設内には複数の屋外プールと室内加温プールがあり、年間を通じて水泳やリラクゼーションを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ロス・ドルセスはアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、地中海沿岸の人気の住宅地です。トレビエハから約5キロメートル、オリウエラ市内から約8キロメートルの距離にあります。この地域は海岸リゾート、ゴルフコース、住宅地が組み合わさった特徴を持ち、バラエティに富んだ環境を提供しています。カラビナスやラ・ゼニアなどの近隣の海岸リゾートへは短い距離でアクセスでき、これらの地域で提供されるより広範なサービスや娯楽オプションを利用することが可能です。ロス・ドルセスは静かな住宅地の落ち着きと、近隣リゾートの活気の間のバランスの取れた位置にあり、両方の世界の利点を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.6°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.2°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
ロス・ドルセスのこのグリーンヒルズ物件は、アリカンテ地域の他の類似プロジェクトと比較すると、いくつかの顕著な特徴を持っています。トレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）などのプロジェクトは、より手頃な価格帯を提供していますが、これらの物件は通常、ルーフテラスや複合施設の豊富な共用施設といった贅沢な機能を欠いています。ウルバニザシオン・エル・ラソにあるオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）は、より新しい開発ですが、ロス・ドルセスの物件は完成済みで即入居可能という利点があります。また、ゴルフ施設へのアクセスを考慮すると、このアパートメントの立地は特に優れており、3つの質の高いゴルフコースが歩いて到達可能な距離にあります。地域全体の観点から見ると、ロス・ドルセスはコスタ・ブランカのバランスの取れた選択肢を提供しています。海岸リゾートの活気と静かな住宅地の落ち着きの間の理想の中間点として機能します。より観光化された地域（トレビエハの沿岸地域など）よりも静かである一方、より内陸の住宅地（エル・ラソなど）よりも海岸レジャー施設へのアクセスに優れています。この中間的な位置づけが、住宅としての快適さとレジャー施設へのアクセスの両方を求める購入者にとって、この物件を魅力的な選択肢にしています。
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