מדובר במגורים מודרניים מסוג טאונהאוס בפרויקט 'רויאל מנינטיאל' הממוקם בלוס דולסס, אליקנטה. הפרויקט מציע יחידות מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 108 מ"ר ושטח מגרש של 250 מ"ר. הבנייה הושלמה, ומדובר בדירות המכוונות לדיירים המחפשים נוחות ומגורים באזור עם נגישות לשירותים ולחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס דולסס, אזור עירוני באליקנטה, בסביבה עם גישה נוחה לשירותים קמעונאיים ומסעדות. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-2.8 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מאופיין בשילוב של מגורים עירוניים וגישה ירוקה, עם קאנטרי קלאב ופארקים בסביבה הקרובה.
הפרויקט פונה לקהל המחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם דגש על נוחות ותכנון פונקציונלי. היחידות כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציעות חללים מרווחים המתאימים למשפחות או זוגות. הגישה הישירה למוסכים פרטיים ולמרפסות פרטיות תורמת לנוחות היומיומית.
הפרויקט, 'רויאל מנינטיאל', הושלם ונמצא במצב 'Ready to Move In'. הדבר מאפשר לדיירים לעבור לדירתם ללא עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה. המבנים מודרניים, ומציעים את כל הנוחות של דיור חדש, כולל גישה מיידית למתקנים הקהילתיים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר המרחק הקצר ביותר הוא כ-2.8 ק"מ. כמו כן, אין בו שירותי קונסיירז' או מתקנים פרטיים נוספים כגון ספא או חדר כושר בתוך המתחם עצמו, מעבר לבריכות המשותפות.
Ref: VL672535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבע באזור שטוף שמש בדרום מזרח ספרד. הוא מתאים למי שמעריך גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, וכן קירבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף (במרחק של פחות מ-1 ק"מ למגרש אחד). הדיירים שמעוניינים ליהנות מפעילויות ימיות, אך אינם מחפשים מגורים על קו החוף הראשון, ימצאו את המרחק של 2.8 ק"מ לחוף נוח. כמו כן, מי שמחפש בית מוכן למגורים, עם חניה פרטית (מוסך) ומתקנים קהילתיים כגון בריכות שחייה, ימצא כאן ערך. המיקום בלוס דולסס, המציע שילוב של סביבה עירונית ושקטה, מתאים גם לאלו המחפשים איזון בין נגישות לחיים קהילתיים לבין פרטיות.
הטאונהאוסים ב'רויאל מנינטיאל' מציעים איכות בנייה מודרנית, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הדירות כוללות מיזוג אוויר, מערכת בקרת אקלים, ומטבחים מאובזרים. הגימור הפנימי כולל חדרים מרווחים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת, וכן חדר שינה נוסף עם חדר רחצה פרטי. הריצוף, הכלים הסניטריים והאבזור במטבח תואמים לסטנדרטים של בנייה חדשה, ומספקים סביבת מגורים נעימה. החיצוניות של הבניינים והשטחים המשותפים, כולל הגנים והבריכות, מטופחים היטב, ומוסיפים לאיכות הכוללת של הפרויקט. החניה הפרטית במוסך תורמת לאיכות החיים.
המחיר לטאונהאוס בפרויקט 'רויאל מנינטיאל' מתחיל מ-€375,000. המחיר משקף את גודל הנכס (108 מ"ר בנוי על מגרש של 250 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה) ואת העובדה שהבנייה הושלמה. קיימת מגוונות מסוימת במחירים בהתאם למיקום הספציפי של הטאונהאוס בתוך המתחם, וייתכנו הבדלים קלים בין היחידות. מאחר והפרויקט הושלם, זמינות היחידות הינה מיידית, אך כדאי לבדוק את הדירות הספציפיות הזמינות.
לוס דולסס מציעה סביבת מגורים עירונית באזור החוף של אליקנטה. היום-יום כאן מאופיין בנגישות גבוהה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה (כ-1.3 ק"מ). מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (40 מסעדות, 11 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות. המגורים בטאונהאוסים אלו, בשילוב עם גישה לבריכות משותפות וגנים מטופחים, יוצרים אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם אפשרויות פנאי. המיקום, בגובה של 71 מטר מעל פני הים, מספק נופים פתוחים ומונע תחושה של צפיפות עירונית אינטנסיבית, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף הים.
החיים בלוס דולסס סובבים סביב נוחות עירונית ושילוב עם סביבה ים-תיכונית. האזור מאופיין בשפע של שירותים זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות ובתי קפה מהווים חלק בלתי נפרד מהשגרה. המרחק הקצר למועדוני גולף מובילים כמו 'Club de Golf Villamartín' (837 מטר) והקרבה לערי חוף תוססות יותר, תורמים לאופי הפנאי של האזור. למרות שהאזור עירוני, הוא מציע גם גישה לשטחים ירוקים ולמרחבים פתוחים, מה שמאפשר שילוב של מגורים אורבניים ופעילויות חוץ. המיקום, בגובה של 71 מטר, מספק אוויר צח ונוף פתוח, המשפר את איכות החיים.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט בלב אזור מגורים מבוסס בלוס דולסס, קוסטה בלנקה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לשירותים עירוניים, מגרשי גולף ואת קו החוף. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה המיידית והמרחק לאזורים מרכזיים, ומסייעת בהבנת הפריסה הגיאוגרפית של הקהילה.
לוס דולסס ממוקמת בתוך פרויקט הנדל"ן 'רויאל מנינטיאל' באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לעיר אוריוולה וקרובה לעיר החוף טורבייחה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי בערים הסמוכות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של הריביירה, כולל פארקים טבעיים, עיירות היסטוריות ומרכזי קניות גדולים. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על התנועה ברחבי האזור.
הגישה לאזור לוס דולסס נוחה יחסית, אם כי מומלץ להשתמש ברכב פרטי. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים יותר. החוף הקרוב ביותר, 'Playa Cala Bosque', נמצא במרחק 2.8 ק"מ, עם חופים נוספים באותו מרחק. מרכזי קניות, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בטווח של 1.3-2 ק"מ. מגרשי גולף מובילים, כולל 'Club de Golf Villamartín', נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. קיימת גם תשתית לטעינת רכבים חשמליים, עם עמדות במרחק של כ-1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס דולסס נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C לחמסימים של 26°C, מה שמאפשר ליהנות מחוץ הבית לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום בגובה של 71 מטר מעל פני הים מספק תנאים נוחים, עם בריזה מהים בקיץ ותחלופה טובה של אוויר. המדרונות באזור (כ-2.4% לעבר החוף) הם שטוחים יחסית, מה שמקל על התנועה והפעילויות בחוץ. הנתונים הללו תורמים לאורח חיים בריא ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור לוס דולסס מספר חופים נגישים, כאשר הקרוב ביותר הוא 'Playa Cala Bosque' במרחק 2.8 ק"מ. חופים נוספים כמו 'Playa Cala Cerrada' ו-'Playa Cala Estaca' נמצאים באותו מרחק. חופים אלו, יחד עם מרינות כמו 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' (3.8 ק"מ), מציעים מגוון פעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני גולף, עם שלושה מגרשים מובילים בקרבה: 'Club de Golf Villamartín' (0.8 ק"מ), 'Real Club de Golf Campoamor' (2.3 ק"מ) ו-'Club de Golf Las Ramblas de Orihuela' (2.5 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מרכזי כושר ובריכות שחייה, זמינים אף הם ברדיוס של מספר קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס ממוקמת בתוך פרויקט הנדל"ן 'רויאל מנינטיאל' באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לעיר אוריוולה וקרובה לעיר החוף טורבייחה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי בערים הסמוכות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של הריביירה, כולל פארקים טבעיים, עיירות היסטוריות ומרכזי קניות גדולים. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על התנועה ברחבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, 'רויאל מנינטיאל' בלוקסי דולסס מציג מיקום אטרקטיבי המשלב קרבה לשירותים עירוניים ולחוף הים, מבלי להיות על קו החוף הראשון. המחיר ההתחלתי של €375,000 עבור טאונהאוס עם 3 חדרי שינה תואם את מחירי השוק באזור, אך עשוי להיות מעט גבוה יותר מפרויקטים חדשים יותר הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ, כגון 'NUEVA DAYA VILLA' (החל מ-€380,000) אשר ממוקם בדאיה נואבה. מצד שני, פרויקטים כמו 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג, המתחילים מ-€369,000, מציעים מחיר תחרותי יותר, אך עשויים להיות בעלי מאפייני מיקום או גישה שונים. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-€475,000) מציע דירות, אשר לרוב יהיו זולות יותר מטאונהאוסים, אך ללא יתרון שטח המגרש הפרטי. 'רויאל מנינטיאל' מציע פתרון מגורים מבוסס, מוכן למגורים, עם יתרון של גודל נכס ומתקנים קהילתיים, מה שמצדיק את המחיר שלו בהשוואה לאפשרויות אחרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
