Questo complesso residenziale, situato a Los Dolses, Alicante, presenta townhouses con tre camere da letto e tre bagni. Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo sviluppo mira a integrarsi nel vibrante contesto della Costa Blanca. Le proprietà sono concepite per massimizzare l'utilizzo dello spazio e della luce naturale, riflettendo uno stile di vita mediterraneo moderno. La posizione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative, definendo un ambiente residenziale ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Los Dolses pone le residenze in un contesto urbano consolidato, con numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a zone naturali e costiere, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture urbane, definisce la peculiarità di questa zona. La localizzazione favorisce un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la disponibilità di attività ricreative e commerciali.
Le abitazioni sono pensate per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ben distribuiti su più livelli. La presenza di camere da letto con bagno privato e aree esterne individuali, come balconi e solarium, risponde alla ricerca di comfort e privacy. La configurazione degli interni promuove un'esperienza abitativa funzionale e adattabile alle necessità individuali o familiari.
Questo progetto è costituito da townhouses di nuova costruzione, già completate e pronte per l'occupazione. La fase di completamento garantisce che le proprietà siano conformi agli standard edilizi attuali. La disponibilità immediata permette ai potenziali acquirenti di procedere con l'acquisto e l'insediamento senza attese legate ai tempi di costruzione.
Le residenze non sono dotate di vista mare diretta, data la loro posizione in un'area urbana consolidata. Non offrono piscine private individuali, bensì accesso a spazi comuni. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante, sebbene raggiungibile, richiede un tragitto di circa 42 km, implicando una pianificazione dei trasferimenti.
Ref: VL672535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per coloro che ricercano una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa Blanca. È adatta a famiglie grazie alla configurazione degli spazi interni e alle aree comuni come piscine e parchi giochi. Professionisti che necessitano di una base comoda e ben collegata, con facile accesso a servizi e infrastrutture, troveranno in queste townhouses una soluzione pratica. La tipologia e la dotazione si prestano anche a coppie che desiderano spazio aggiuntivo e comfort. Per chi cerca un immobile già pronto, senza i tempi di attesa della costruzione, questa è un'opportunità da considerare. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e spiagge la rende una scelta interessante per gli appassionati di sport e per chi desidera godere del clima mediterraneo.
Le townhouses sono caratterizzate da finiture moderne e funzionali, progettate per garantire comfort e durabilità. Gli interni includono sistemi di climatizzazione per mantenere una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La presenza di un garage privato con accesso diretto all'abitazione aggiunge un elemento di praticità e sicurezza. Le cucine sono completamente attrezzate, mentre i bagni sono rifiniti con materiali di qualità. L'attenzione ai dettagli si estende alle aree esterne, con giardini privati e terrazzi pensati per il godimento degli spazi all'aperto. L'orientamento a sud delle proprietà favorisce l'illuminazione naturale, contribuendo a creare ambienti luminosi e accoglienti. La comunità residenziale si avvale di piscine comuni, una delle quali riscaldata tramite energia solare, che denotano un'attenzione alla sostenibilità e al comfort.
Il prezzo di partenza per le residenze è di €375.000. Questa cifra si riferisce alle unità disponibili, che variano per caratteristiche e posizionamento all'interno del complesso. La tipologia townhouse, con tre camere da letto e tre bagni, offre una metratura interna di 108 m² su un terreno privato di 250 m². La disponibilità è legata alle unità completate, offrendo la possibilità di acquisto immediato. La localizzazione in una zona consolidata della Costa Blanca Sud influenza il valore di mercato, posizionando queste proprietà in una fascia di prezzo competitiva per il segmento di mercato delle case a schiera.
Los Dolses si configura come un'area urbana che bilancia la vicinanza ai servizi con una certa tranquillità residenziale. Le proprietà sono inserite in un contesto edificato, caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni e infrastrutture urbane. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità a negozi, ristoranti e centri sportivi, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La comunità offre spazi verdi comuni e aree ricreative, pensati per il relax e le attività familiari. L'ambiente circostante stimola uno stile di vita attivo, con numerose opzioni per il tempo libero, dalle passeggiate lungo la costa alle attività sportive nei club di golf vicini. La presenza di un numero considerevole di festività locali può influenzare la vivacità dell'area in determinati periodi dell'anno.
Il contesto di Los Dolses offre un'esperienza di vita urbana con l'aggiunta di comfort tipici delle aree residenziali costiere. La vicinanza a supermercati (1.3 km), farmacie (1.3 km) e centri medici (10 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (40) e caffè (11) nelle vicinanze stimola la vita sociale e offre varietà culinaria. Per gli amanti dello sport, i campi da golf sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf Villamartín (0.8 km). La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate di 8 linee diverse, garantisce una certa mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare gli spostamenti verso località più distanti.
La mappa mostra la posizione di Los Dolses all'interno della Costa Blanca Sud, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali centri urbani della regione. L'area è caratterizzata da una rete di urbanizzazioni e servizi, con un facile accesso a spiagge e campi da golf.
Los Dolses si posiziona nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. La sua collocazione la rende un punto di riferimento in una zona caratterizzata da un'intensa attività turistica e residenziale, vicina a centri urbani di rilievo come Torrevieja. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una città più grande, pur mantenendo un carattere più raccolto e residenziale. La regione si distingue per la presenza di numerose aree verdi, campi da golf e una costa frastagliata, che attraggono un pubblico internazionale.
La posizione di Los Dolses offre un accesso equilibrato alle principali infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, distano circa 2.8 km, con una pendenza minima verso il mare (2.4%), facilitando l'accesso. I campi da golf sono una caratteristica distintiva della zona, con il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri e il Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km di distanza in linea d'aria, rendendolo il punto di arrivo internazionale più vicino. Valencia (VLC) e Malaga (AGP) sono opzioni più distanti. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 1.4 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature oscillano mediamente tra 11°C e 26°C, offrendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, favorendo attività acquatiche durante la stagione estiva. L'altitudine media di 71 metri sul livello del mare contribuisce a un clima ventilato. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa Blanca, che supporta uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina a Los Dolses offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività balneari. Le spiagge come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2.8 km, rappresentano punti di interesse per il relax e il nuoto. Per gli appassionati di golf, la prossimità a rinomati campi come il Club de Golf Villamartín (0.8 km) e il Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) è un elemento distintivo. La zona dispone inoltre di centri sportivi e piscine comuni, come la piscina solare riscaldata del complesso residenziale, che ampliano le possibilità di svago e attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si posiziona nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. La sua collocazione la rende un punto di riferimento in una zona caratterizzata da un'intensa attività turistica e residenziale, vicina a centri urbani di rilievo come Torrevieja. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una città più grande, pur mantenendo un carattere più raccolto e residenziale. La regione si distingue per la presenza di numerose aree verdi, campi da golf e una costa frastagliata, che attraggono un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella regione della Costa Blanca Sud, le townhouses a Los Dolses presentano caratteristiche competitive. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, ad esempio, parte da un prezzo superiore (€475.000), suggerendo una diversa tipologia o ubicazione. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva si posiziona con un prezzo di partenza simile (€380.000), offrendo una potenziale alternativa per chi cerca una villa piuttosto che una townhouse. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, con un prezzo di partenza di €369.000, è una diretta concorrente per tipologia e disponibilità immediata, offrendo un punto di paragone cruciale per valutare il posizionamento sul mercato. Questa particolare proprietà a Los Dolses si distingue per la sua configurazione interna, la presenza di un giardino privato e la vicinanza a servizi consolidati, elementi che ne giustificano il prezzo. La disponibilità di campi da golf di alta qualità nelle immediate vicinanze è un ulteriore fattore di attrattiva, comune a molte aree di pregio della Costa Blanca, ma particolarmente accentuato in questa zona.
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